Tato samostatně stojící vila se nachází v Cabo Roig v provincii Alicante, jen 77 metrů od pláže Cala la Caleta. Vila postavená v roce 1970 nabízí 4 ložnice, 2 koupelny a obytnou plochu 140 m² na pozemku o rozloze 485 m². Nemovitost disponuje soukromým bazénem, terasou, soláriem a zahradou. Vila je plně vybavena nábytkem a zahrnuje garáž. Lokalita Cabo Roig je známá svými mediteránskými vilami a klidnou atmosférou, přesto v blízkosti všech potřebných služeb a vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v přímé pobřežní lokalitě Cabo Roig, v městském prostředí s dostupností služeb na dochozí vzdálenost. Pozemek se nachází v rohovém umístění. Hlavní pláže Cala la Caleta jsou vzdáleny jen 77 metrů. Vila stojí v nadmořské výšce 22 metrů s nulovým sklonem k moři, což zajišťuje snadný přístup.
Vila nabízí praktické uspořádání se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami, vhodné pro rodinné bydlení nebo rekreaci. Soukromý bazén, terasa a solárium umožňují venkovní odpočinek. Zahrada o rozloze 485 m² poskytuje dostatek soukromého prostoru. Garáž a skladovací prostor řeší praktické potřeby uskladnění. Plné vybavení nábytkem zjednodušuje okamžité nastěhování.
Tato vila byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi zavedené nemovitosti s osvědčenou konstrukcí. Dlouhá existence objektu v mediteránském klimatu dokládá odolnost původních stavebních materiálů a technologií. Nemovitost prošla přirozeným vývojem, přičemž zachovává původní architektonický styl charakteristický pro pobřežní oblasti Costa Blanca.
Vila nevyužívá nejmodernější energetické standardy novostaveb. Konstrukce z roku 1970 nezahrnuje současné izolační technologie. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (44 km) vyžaduje plánování dopravy. Vila nenabízí výhled na moře z hlavních obytných prostor. Uspořádání pozemku v rohu neumožňuje kompletní obklopení soukromým venkovním prostorem.
Ref: VL392783
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo páry hledající středomořské bydlení s přímým přístupem k pláži. Dispozice se čtyřmi ložnicemi poskytuje dostatečný prostor pro stálé bydlení nebo jako rekreační dům pro větší rodinu. Lokalita Cabo Roig je vhodný pro ty, kteří preferují klidnější atmosféru s přístupem ke všem službám bez nutnosti vlastnictví vozidla pro základní potřeby. Vila je také atraktivní pro golfery díky blízkosti tří golfových klubů (Villamartín, Las Ramblas a Campoamor), všechny vzdálené do 4,6 km. Ti, kteří hledají druhý domov ve Španělsku pro únik ze severoevropského klimatu, ocení 3 846 slunečních hodin ročně a 5měsíční koupací sezónu. Pro investory představuje nemovitost v této lokalitě stabilní hodnotu díky vysoké poptávce po pobřežních nemovitostech v oblasti Costa Blanca.
Vila z roku 1970 byla postavena v tradičním středomořském stylu s využitím tehdy běžných stavebních materiálů a technologií. Původní konstrukce zahrnuje tradiční zdivo s tepelnou izolací odpovídající době vzniku. Podlaha v hlavní obytné části je vybavena terakotovými dlaždicemi, které jsou typické pro španělskou architekturu a zároveň praktické pro klima s vyššími teplotami. Koupelny byly vybaveny dřevěnými žaluziemi, které kombinují tradiční vzhled s funkčností pro regulaci světla a soukromí. Kuchyňské vybavení zahrnuje zabudovanou pračku a dřez z materiálů odpovídajících standardům 70. let. Venkovní prostory zdobí prvky jako solárium, grilovací zařízení a soukromý bazén, které byly vybudovány s využitím materiálů odolných vůči středomořskému klimatu.
Cena této vily v Cabo Roig začíná na €699,000. Tato částka zahrnuje plně vybavenou nemovitost o dispozici 4+2 s obytnou plochou 140 m² a pozemkem 485 m². V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Orihuela Costa se cena pohybuje ve střední až vyšší kategorii, což odráží přímou pobřežní lokalitu a velikost pozemku. Ceny pobřežních vil s podobnými parametry v Cabo Roig se v současné tržní situaci pohybují v rozmezí €650,000 až €850,000.
Denní život v této vile v Cabo Roig se odehrává v rytmu středomořského pobřežního stylu. Ráno můžete začít snídaní na soukromé terase s možností využít bazén předtím, než se vydáte na blízkou pláž Cala la Caleta, která je vzdálena jen 77 metrů. Plochý terén bez schodů usnadňuje přístup k moři pro všechny členy rodiny. Během dne můžete využívat služby v okolí - supermarket je vzdálen 335 metrů, lékárna 614 metrů. Pro nákupy a další služby je k dispozici 56 restaurací a 17 kaváren v okruhu 2 km. Odpoledne lze strávit relaxací u bazénu nebo na soláriu, večer pak využít grilovací zařízení pro přípravu jídel. Vila se nachází v oblasti s aktivní komunitou, zejména během letních měsíců, kdy je plně využíváno 5měsíční koupací sezóna. Lokalita zůstává obydlená po celý rok, nejen během turistické sezóny.
Vila se nachází v Cabu Roig, části oblasti Orihuela Costa, která je známá svými rezidenčními vilami a klidnou atmosférou. Okolí vily tvoří převážně další samostatně stojící rodinné domy s podobnou architekturou, což vytváří homogenní a ucelený vzhled čtvrti. Místní infrastruktura je plně vyvinutá s dostatkem služeb pro celoroční život. V okolí 2 km od vily se nachází 56 restaurací, 17 kaváren, 6 lékáren, 6 bank a 4 zubní ordinace, což zajišťuje vysokou míru samoobslužnosti pro obyvatele. Regionální města jako Murcia (37 km), Elche (38 km) a Cartagena (43 km) nabízejí širší spektrum kulturních, nákupních a zdravotních služeb. Pro mezinárodní cestování je hlavní bránou letiště Alicante-Elche ve vzdálenosti 44 km.
Mapa ukazuje polohu vily v Cabo Roig, vzdálenou pouhých 77 metrů od pláže Cala la Caleta. Viditelná je přímá pobřežní poloha nemovitosti v rohovém pozemku. V okolí jsou vyznačena tři golfová hřiště (Villamartín, Las Ramblas a Campoamor) v okruhu 4,6 km. Mapa také ilustruje vzdálenosti k nejbližším supermarketům, lékárnám a dalším službám, které jsou všechny v docházkové vzdálenosti od vily.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cabo Roig se nachází v jižní části Costa Blanca, která patří do provincie Alicante. Tato lokalita je součástí větší oblasti Orihuela Costa, známé svými pobřežními vilami a klidnou atmosférou. Pozice Cabo Roig mezi Torreviejou (15 km jihovýchodně) a Campoamorem (5 km severozápadně) umožňuje snadný přístup k službám v obou městech. Ve větším regionálním kontextu se lokalita nachází přibližně 44 km jižně od Alicante a 37 km severovýchodně od Murcie. Cabo Roig si zachovává svou identitu klidné rezidenční oblasti, zatímco zároveň profituje z blízkosti turisticky atraktivních destinací.
Hlavní pláže Cala la Caleta se nacházejí v přímé vzdálenosti 77 metrů od vily, další pláže jako Playa Fósil jsou vzdáleny 491 metrů. Všechny pláže jsou snadno dostupné pěšky díky nulovému sklonu terénu. Regionální město Torrevieja je vzdáleno přibližně 15 km jihovýchodně. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 44 km. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín se nachází 3,8 km od vily, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,0 km a Real Club de Golf Campoamor 4,6 km. Supermarket pro základní nákupy je vzdálen 335 metrů, lékárna 614 metrů. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 11 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Cabo Roig se nachází v nadmořské výšce 22 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Rovinatý terén s nulovým sklonem k moři usnadňuje každodenní pohyb a přístup k pláži. Oblastí se ročně rozlije 3 846 hodin slunečního svitu, což ji řadí mezi nejslunnější oblasti Španělska. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9°C s teplotním rozpětím mezi 12-27°C během roku. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, během kterých je teplota moře minimálně 20°C. Díky těmto klimatickým podmínkám je možné využívat venkovní prostory vily včetně bazénu po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Cala la Caleta se nachází pouhých 77 metrů od vily, což zajišťuje okamžitý přístup k moři. Tato pláž je typickým příkladem malých útesů chráněných před větrem, které jsou charakteristické pro pobřeží Cabo Roig. Další pláže v okolí zahrnují Playa Fósil (491 m) a Playa Cala Capitán (0,9 km), všechny snadno dostupné pěšky. Golfoví nadšenci mají k dispozici tři kvalitní golfové kluby v okolí: Club de Golf Villamartín (3,7 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,9 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,5 km). Sportovní aktivity lze provozovat v Sport Center Montepiedra (2,6 km) nebo v plaveckých bazénech Costa Marina (0,9 km) a Swimming Pool La Caleta (1,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Cabo Roig se nachází v jižní části Costa Blanca, která patří do provincie Alicante. Tato lokalita je součástí větší oblasti Orihuela Costa, známé svými pobřežními vilami a klidnou atmosférou. Pozice Cabo Roig mezi Torreviejou (15 km jihovýchodně) a Campoamorem (5 km severozápadně) umožňuje snadný přístup k službám v obou městech. Ve větším regionálním kontextu se lokalita nachází přibližně 44 km jižně od Alicante a 37 km severovýchodně od Murcie. Cabo Roig si zachovává svou identitu klidné rezidenční oblasti, zatímco zároveň profituje z blízkosti turisticky atraktivních destinací.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.7°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Vila v Cabu Roig s cenou od €699,000 představuje středně vysokou cenovou kategorii v porovnání s ostatními nemovitostmi v oblasti Costa Blanca. Oproti nabízeným apartmánům v Torrevieji, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) nebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od €169,000), je tato vila výrazně dražší, což odpovídá větší obytné ploše, soukromému pozemku a přímé lokalitě u pláže. V porovnání s projektovými novostavbami jako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227,000) tato vila nabízí nižší energetickou efektivitu danou rokem výstavby 1970, ale naopak přináší osvědčenou konstrukci a zralé prostředí, které již prošlo přirozeným vývojem. Lokalita Cabo Roig se vyznačuje vyššími cenami nemovitostí oproti vnitrozemským oblastem, což je dáno pobřežní pozicí a vyšší poptávkou po nemovitostech s přímým přístupem k pláži.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID