Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Cabo Roig προσφέρει μια μεσογειακή εμπειρία διαβίωσης στη νότια ακτή της Κόστα Μπλάνκα. Με ένα οικόπεδο 485 τετραγωνικών μέτρων και κατοικήσιμη επιφάνεια 140 τετραγωνικών μέτρων, η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η βίλα, χτισμένη το 1970, βρίσκεται μόλις 77 μέτρα από την παραλία Cala la Caleta και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, σολάριουμ και κλειστό γκαράζ. Η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον με παροχές σε μικρή απόσταση με τα πόδια την καθιστά πρακτική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή ως εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Cabo Roig, μια παράκτια περιοχή στον δήμο Orihuela Costa, Alicante. Η άμεση τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα με πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση καθορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας. Η κατοικία ενσωματώνεται σε μια αναπτυγμένη περιοχή κατοικιών με αστικές παροχές, προσφέροντας σύνδεση between παράκτια ζωή και καθημερινές πρακτικές ανάγκες. Η εγγύτητα παροχών σε μικρή απόσταση με τα πόδια αποτελεί σημαντικό στοιχείο της τοποθεσίας.
Τα τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρουν επαρκή χώρο για οικογένειες ή για επισκέπτες κατά τις διακοπές. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και βεράντας ικανοποιεί την επιθυμία για εξωτερική ζωή σε μεσογειακό κλίμα. Το κλειστό γκαράζ λύνει τις ανάγκες στάθμευσης και προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η γωνιακή θέση του οικοπέδου προσφέρει περισσότερο απόρρητο και χώρο γύρω από την κατοικία. Ο συνδυασμός εσωτερικών και εξωτερικών χώρων υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής που βιώνεται τόσο μέσα όσο και έξω.
Αν και η βίλα χτίστηκε το 1970, έχει αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου διατηρώντας τη δομική ακεραιότητα. Η κατάσταση κατασκευής είναι ολοκληρωμένη, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν κατασκευαστικοί κίνδυνοι ή καθυστερήσεις. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης του 1970 υποδεικνύει έναν παραδοσιακό αρχιτεκτονικό ρυθμό χαρακτηριστικό αυτής της περιόδου στην περιοχή. Πιθανές σύγχρονες τροποποιήσεις έγιναν από τους ιδιοκτήτες χωρίς να αλλοιωθούν τα αρχικά χαρακτηριστικά της μεσογειακής αρχιτεκτονικής.
Η κατοικία δεν διαθέτει σύγχρονο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης που αναμένεται σε νέες κατασκευές. Με δύο μπάνια για τέσσερα υπνοδωμάτια, μπορεί να υπάρχει περιορισμός σε εγκαταστάσεις υγιεινής κατά πλήρη κατοίκηση. Το έτος κατασκευής 1970 σημαίνει ότι πιθανώς απαιτείται συντήρηση σε βασικά συστήματα όπως ηλεκτρισμό και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Η απόσταση από το κοντινότερο αεροδρόμιο Alicante-Elche περίπου 44 km απαιτεί προγραμματισμό για διεθνείς ταξιδιώτες. Το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητες επέκτασης, αλλά εντός τοπικών κανονισμών δόμησης.
Ref: VL392783
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην ισπανική ακτή με χώρο για παιδιά και επισκέπτες. Είναι επίσης κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία για διακοπές, με τα τέσσερα υπνοδωμάτια να παρέχουν επαρκή διαμονή για πολλά μέλη της οικογένειας ή ομάδες φίλων. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα τριών γηπέδων γκολφ εντός 4 χλμ. Άνθρωποι που συνδυάζουν ενεργό τρόπο ζωής με χαλάρωση θα βρουν εδώ ένα κατάλληλο περιβάλλον με δυνατότητες πεζοπορίας κατά μήκος της ακτής και αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά. Η κατοικία προσφέρει επίσης δυνατότητες για επενδυτές που εξετάζουν ενοικίαση, τόσο μακροπρόθεσμη σε expats όσο και βραχυπρόθεσμη σε τουρίστες. Η εγγύτητα παροχών σε μικρή απόσταση με τα πόδια την καθιστά πρακτική για ανθρώπους που θέλουν να είναι λιγότερο εξαρτημένοι από αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα εξακολουθεί να είναι χρήσιμο για εξερεύνηση της περιοχής.
Η βίλα δείχνει τα χαρακτηριστικά στοιχεία της μεσογειακής αρχιτεκτονικής της δεκαετίας του '70, με δάπεδα terra cotta όπως φαίνεται στην τραπεζαρία και ξύλινες σανίδες στο μπάνιο που εξασφαλίζουν φυσικό αερισμό. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με βασικές παροχές συμπεριλαμβανομένης πλυντηρίου ρούχων και νιπτήρα, λειτουργική αλλά όχι μοντέρνα πολυτελής. Τα μπάνια διαθέτουν παράθυρα για φυσικό φωτισμό και αερισμό, ένα πρακτικό χαρακτηριστικό σε ζεστό κλίμα. Οι εξωτερικοί χώροι δείχνουν προσεγμένη συντήρηση με ιδιωτική πισίνα που φροντίζεται και χώρο μπάρμπεκιου για κοινωνικές εκδηλώσεις. Τα υπνοδωμάτια προσφέρουν πρακτικές εντοιχιστές ντουλάπες για αποθήκευση, τονίζεται από την ύπαρξη στρώματος και ντουλάπιας στις φωτογραφίες. Ο κήπος είναι ιδιωτικός και προσφέρει έναν κλειστό χώρο που εγγυάται ιδιωτικότητα. Η ποιότητα της επικάλυψης δείχνει ανθεκτικά υλικά προσαρμοσμένα στο μεσογειακό κλίμα, αν και σύγχρονες ενημερώσεις θα μπορούσαν να βελτιώσουν τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση.
Με τιμή προσφοράς €699.000, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει την επένδυση σε μια παράκτια κατοικία σε περιοριστά διαθέσιμη τοποθεσία. Η τιμή αντανακλά τον συνδυασμό του μεγέθους οικοπέδου (485 m²), της θέσης κοντά στη θάλασσα, και της ύπαρξης τεσσάρων υπνοδωματίων με εξωτερικές εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με διαμερίσματα στην ίδια περιοχή, που ξεκινούν από €160.000, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει περισσότερο απόρρητο και χώρο σε υψηλότερο επίπεδο τιμής. Η διαθεσιμότητα τέτοιων γωνιακών οικοπέδων με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα στο Cabo Roig είναι περιορισμένη, προσθέτοντας στην αποκλειστικότητα της προσφοράς. Η τιμή serves ως αφετηρία για διαπραγματεύσεις λαμβάνοντας υπόψη το έτος κατασκευής και πιθανές ανάγκες εκσυγχρονισμού.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή ζωή με έμφαση στους εξωτερικούς χώρους. Το πρωί μπορεί κανείς να απολαύσει τον καφέ στη βεράντα με θέα στην ιδιωτική πισίνα, καθώς ο ήλιος φωτίζει τον κήπο. Η σύντομη απόσταση από την παραλία Cala la Caleta, μόλις 77 μέτρα μακριά, καθιστά δυνατό το πρωινό κολύμπι στη θάλασσα πριν γίνει πολυάσχολο. Τα ψώνια μπορούν να γίνουν με τα πόδια, με το κοντινότερο σούπερ μάρκετ 335 μέτρα μακριά. Τα μεσημέρια μπορεί να περάσουν στην πισίνα ή στο σολάριουμ, ακολουθούμενα από μπάρμπεκιου το βράδυ. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα μέσα σε 4 χλμ. Οι βραδιές μπορούν να περάσουν σε ένα από τα 56 εστιατόρια εντός 2 χλμ, ή στο σπίτι στη βεράντα με θέα τα αστέρια. Η ήρεμη, φιλική προς την οικογένεια ατμόσφαιρα του Cabo Roig συμβάλλει σε ένα χαλαρό περιβάλλον διαβίωσης.
Το περιβάλλον διαβίωσης αυτής της βίλας χαρακτηρίζεται από αστικό παράκτιο σκηνικό με όλες τις απαραίτητες παροχές εντός εύκολης πρόσβασης. Τα ψώνια μπορούν να γίνουν σε διάφορα σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η ιατρική φροντίδα είναι διαθέσιμη μέσω 6 φαρμακείων και 4 οδοντιατρικών κλινικών εντός 2 χιλιομέτρων. Για τακτικές ιατρικές ανάγκες, υπάρχει νοσοκομείο 11 χιλιόμετρα μακριά, που με αυτοκίνητο σημαίνει περίπου 15 λεπτά χρόνο ταξιδιού. Οι τραπεζικές συναλλαγές είναι εύκολες με 6 υποκαταστήματα τραπεζών στην άμεση περιοχή, και 17 καφετέριες προσφέρουν δυνατότητες για κοινωνικές συναντήσεις. Η υποδοstructuur υποστηρίζει τόσο πεζούς όσο και ποδηλάτες, με πολλές παροχές προσβάσιμες χωρίς αυτοκίνητο. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά αναπτυγμένη με 10 λεωφορειακές γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας συνδέσεις προς μεγαλύτερες πόλεις όπως Torrevieja και Orihuela. Η εγγύτητα 56 εστιατορίων εντός 2 χλμ προσφέρει ευρύ φάσμα δυνατοτήτων φαγητού, από informάλες tapas bars μέχρι επίσημα δείπνα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στο Cabo Roig, με έμφαση στην άμεση εγγύτητα της Μεσογείου και των γύρω παραλιών. Η θέση κατά μήκος της ακτογραμμής προσφέρει ένα σαφές πλεονέκτημα με πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ο χάρτης επεξηγεί επίσης την κατανομή παροχών στην άμεση περιοχή, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και ιατρικών εγκαταστάσεων. Η απεικόνιση των γηπέδων γκολφ στην περιοχή δείχνει τις αναψυκτικές δυνατότητες, ενώ η δομή των δρόμων δείχνει τις συνδέσεις με μεγαλύτερες πόλεις και το αεροδρόμιο Alicante-Elche.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cabo Roig βρίσκεται στη νότια Κόστα Μπλάνκα, εντός του δήμου Orihuela Costa στην επαρχία Alicante. Η τοποθεσία βρίσκεται περίπου 37 χλμ νότια της πόλης Murcia, 38 χλμ νοτιοανατολικά του Elche και 43 χλμ νότια-νοτιοδυτικά της Cartagena. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Orihuela Costa, που είναι γνωστή για την αναπτυγμένη της ακτογραμμή με μείγμα τουριστικών παροχών και κατοικημένων περιοχών. Η τοποθεσία προσφέρει σχετική εγγύτητα τόσο στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (44 χλμ) όσο και στις μεγαλύτερες πόλεις για εκτενέστερες παροχές, διατηρώντας ταυτόχρονα ένα某种程度上 απομονωμένο παράκτιο αίσθημα. Το Cabo Roig θεωρείται μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες σε αυτή την περιοχή λόγω της άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα και της καλά αναπτυγμένης υποδομής.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε διάφορες σημαντικές παροχές. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa Cala la Caleta μόλις 77 μέτρα και η Playa Fósil 491 μέτρα μακριά, καθιστώντας το καθημερινό κολύμπι και θαλάσσιες δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμα. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín (3.8 χλμ), το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 χλμ) και το Real Club de Golf Campoamor (4.6 χλμ) είναι όλα προσβάσιμα σε σύντομη απόσταση με αυτοκίνητο σε περίπου 10-15 λεπτά. Οι μεγαλύτερες πόλεις Murcia (37 χλμ), Elche (38 χλμ) και Cartagena (43 χλμ) προσφέρουν εκτενέστερες αστικές παροχές και είναι προσβάσιμες μέσα σε 45 λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται περίπου 44 χλμ μακριά, που σημαίνει χρόνο ταξιδιού 35-40 λεπτά με αυτοκίνητο. For ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει πρατήριο φόρτισης EV 988 μέτρα μακριά, και εντός 1.3 χλμ υπάρχουν πολλαπλά πρατήρια φόρτισης της Iberdrola, Ionity και Eranovum.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Cabo Roig απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, που εξασφαλίζει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υπάρχει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία, ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες και ηλιακή ενέργεια. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, από Μάιο μέχρι Σεπτέμβριο, όταν οι θερμοκρασίες του νερού ανέβουν πάνω από τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε συνδυασμό με μηδενική κλίση προς την παραλία εξασφαλίζει επίπεδο έδαφος που είναι εύκολα προσβάσιμο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C στους ψυχρότερους μήνες μέχρι 27°C στην πιο ζεστή περίοδο, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η παράκτια τοποθεσία εξασφαλίζει δροσερά αεράκια το καλοκαίρι, ενώ η προστατευμένη θέση περιορίζει ακραία καιρικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μερικές από τις πιο ελκυστικές παραλίες της Κόστα Μπλάνκα. Η Playa Cala la Caleta, μόλις 77 μέτρα μακριά, είναι μια προστατευμένη κόλπη με καθαρό νερό, ιδανική για κολύμβηση και snorkeling. Η Playa Fósil 491 μέτρα μακριά προσφέρει μια μοναδική γεωλογική εμπειρία με πετρώματα που περιέχουν απολιθώματα. Εντός 1 χιλιομέτρου βρίσκεται επίσης η Playa Cala Capitán, γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και ήρεμη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα τριών γνωστών γηπέδων γκολφ - Villamartín, Las Ramblas και Campoamor - εντός 4.6 χλμ την καθιστά εξαιρετική τοποθεσία για λάτρεις του γκολφ. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν δύο αθλητικά κέντρα κοντά: το Sport Center Montepiedra 2.6 χλμ και το Villamartin Golf 3.9 χλμ. Οι δυνατότητες θαλάσσιων αθλημάτων είναι άφθονες, με μαρίνας όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero 2.3 χλμ που προσφέρουν εγκαταστάσεις για ενοικίαση σκαφών και θαλάσσια αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cabo Roig βρίσκεται στη νότια Κόστα Μπλάνκα, εντός του δήμου Orihuela Costa στην επαρχία Alicante. Η τοποθεσία βρίσκεται περίπου 37 χλμ νότια της πόλης Murcia, 38 χλμ νοτιοανατολικά του Elche και 43 χλμ νότια-νοτιοδυτικά της Cartagena. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Orihuela Costa, που είναι γνωστή για την αναπτυγμένη της ακτογραμμή με μείγμα τουριστικών παροχών και κατοικημένων περιοχών. Η τοποθεσία προσφέρει σχετική εγγύτητα τόσο στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (44 χλμ) όσο και στις μεγαλύτερες πόλεις για εκτενέστερες παροχές, διατηρώντας ταυτόχρονα ένα某种程度上 απομονωμένο παράκτιο αίσθημα. Το Cabo Roig θεωρείται μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες σε αυτή την περιοχή λόγω της άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα και της καλά αναπτυγμένης υποδομής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με projects διαμερισμάτων όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στο Torrevieja (από €160.000) και EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY στο Torrevieja (από €169.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει σημαντικά περισσότερο απόρρητο και εξωτερικό χώρο σε υψηλότερο επίπεδο τιμής. Ενώ τα διαμερίσματα σε πολυώροφα κτίρια μοιράζονται κοινές πισίνες, αυτή η βίλα προσφέρει μια αποκλειστική ιδιωτική πισίνα και κήπο. Αντίθετα με νέα projects όπως OASIS LAGUNA 2 στην Urbanización El Raso (από €227.000), αυτή η βίλα έχει εδραιωμένη τοποθεσία με πλήρως αναπτυγμένη υποδομή και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η θέση στο Cabo Roig διαφοροποιείται από projects σε πιο αστικές περιοχές όπως το Torrevieja λόγω της πιο ήρεμης, πιο κατοικημένης ατμόσφαιρας με διατήρηση καλών παροχών. Η τιμή των €699.000 αντανακλά τον συνδυασμό μεγέθους οικοπέδου, ποιότητας τοποθεσίας και τύπου κατοικίας, καθιστώντας την μία από τις προσιτές επιλογές για ανεξάρτητες βίλες με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID