यह डिटैच्ड विला कैबो रोइग, अलीकांटे में स्थित है, जो दक्षिणी कोस्टा ब्लांका में एक प्रमुख तटीय स्थान है। 140 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 485 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह चार बेडरूम और दो बाथरूम वाला निवास है जो 1970 में पूरा हुआ था। विला निजी स्विमिंग पूल, एन्क्लोज्ड गैरेज, और निजी बगीचे के साथ आता है, जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करने वालों के लिए एक स्थिर आवासीय विकल्प प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला कैबो रोइग के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है, जिसका मुख्य लाभ इसकी समुद्र के निकटता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया काला ला कालेटा, केवल 77 मीटर की दूरी पर है। संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है।
चार बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त रहने की जगह की तलाश में हैं। 140 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त आंतरिक स्थान प्रदान करता है, जबकि निजी स्विमिंग पूल और बाहरी क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और मनोरंजन के लिए अवसर प्रदान करते हैं। निजी गैरेज वाहन पार्किंग की आवश्यकता को पूरा करता है।
यह विला 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। यह एक तत्काल उपलब्ध आवासीय विकल्प है जिसके लिए निर्माण प्रतीक्षा अवधि की आवश्यकता नहीं है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित आती है, जिससे तत्काल कब्जे की संभावना बढ़ जाती है। भवन की स्थिति स्थिर है और आवश्यक रखरखाव की आवश्यकताओं के अधीन है।
यह विला 1970 के दशक की है, जिसका अर्थ है कि इसमें आधुनिक निर्माण मानकों और ऊर्जा दक्षता उपायों की कमी हो सकती है। चार बेडरूम के साथ केवल दो बाथरूम बड़े परिवारों के लिए एक संभावित सीमा हो सकती है। लिविंग एरिया (140 वर्ग मीटर) भूखंड के आकार (485 वर्ग मीटर) के सापेक्ष मध्यम है, जो बाहरी रहने की जगह को सीमित करता है।
Ref: VL392783
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय तटीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन दूरदराज के क्षेत्रों में रहने की असुविधा नहीं चाहते हैं। यह एक दूसरा घर खोज रहे परिवारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो छुट्टियों के दौरान रह सकें और साल के बाकी समय में किराए पर दे सकें। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक शांत, सुविधाजनक वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी सक्रिय रहना चाहते हैं, इसकी तट की निकटता और आसपास की सुविधाओं की सराहना करेंगे। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स की निकटता से लाभान्वित होंगे। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेन में एक स्थायी निवास स्थापित करना चाहते हैं और रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुँच चाहते हैं।
1970 में निर्मित इस विला में उस समय की निर्माण तकनीकों और सामग्रियाँ प्रतिबिंबित होती हैं। विला भूमध्यसागरीय शैली में बनाई गई है, जिसमें आमतौर पर टेराकोटा टाइल्स और लकड़ी के शटर्स जैसी सामग्रियाँ शामिल होती हैं। इंटीरियर में कार्यात्मक रूप से डिज़ाइन किए गए कमरे हैं जो उस युग के लिए विशिष्ट हैं। स्विमिंग पूल और बाहरी क्षेत्र समय के साथ रखरखाव के अधीन हैं, और उनकी स्थिति संपत्ति के उम्र और उपयोग को दर्शाती है। विला पूरी तरह से सुसज्जित आती है, जिसमें रसोई में वॉशिंग मशीन और सिंक जैसी बुनियादी सुविधाएँ शामिल हैं। समग्र रूप से, निर्माण गुणवत्ता उस युग के मानकों के अनुरूप है, लेकिन आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करने के लिए संभावित अपडेट की आवश्यकता हो सकती है।
यह डिटैच्ड विला €699,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और स्थान के साथ तुलनीय संपत्तियों के लिए मानक बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। कीमत में एक पूरी तरह से सुसज्जित संपत्ति, निजी स्विमिंग पूल, और एक एन्क्लोज्ड गैरेज शामिल है। क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य तट की निकटता और शहरी सुविधाओं तक पहुँच को ध्यान में रखते हुए उचित है। बाजार में उपलब्ध विकल्पों की सीमित संख्या को देखते हुए, यह एक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रस्ताव है।
कैबो रोइग में यह विला रहने का अनुभव तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधाओं का एक संयोजन प्रदान करता है। सुबह में, निवासी केवल कुछ मिनट पैदल चलकर समुद्र तट पर पहुँच सकते हैं, जहाँ वे सैर कर सकते हैं या भूमध्यसागरीय जल में तैर सकते हैं। दिन के दौरान, क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं जहाँ भोजन और मनोरंजन की सुविधा उपलब्ध है। दोपहर के बाद, निजी स्विमिंग पूल में आराम करना एक लोकप्रिय विकल्प है। शाम को, समुद्र तट पर सैर करना या निजी टेरेस पर बैठना सामान्य गतिविधियाँ हैं। स्थानीय बाजार और दुकानें रोजमर्रा की जरूरतों के लिए पहुँच में हैं, जो एक स्वतंत्र जीवनशैली को बढ़ावा देती हैं।
कैबो रोइग में यह विला एक अच्छी तरह से विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 335 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए पैदल पहुँच की अनुमति देता है। छह फार्मेसियाँ 2 किमी की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती हैं। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो आसपास के शहरों तक पहुँच प्रदान करते हैं। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 44 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित पहुँच प्रदान करता है। समग्र रूप से, यह स्थान एक स्वतंत्र जीवनशैली के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है, जहाँ सभी आवश्यक सेवाएँ और सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं।
नक्शा कैबो रोइग में विला के लिए एक आदर्श स्थान दर्शाता है, जो समुद्र तट के निकट और शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। यह निकटतम समुद्र तट, प्लाया काला ला कालेटा की निकटता को दर्शाता है, और आसपास के क्षेत्र में उपलब्ध विभिन्न सुविधाओं को भी दर्शाता है। भूमध्यसागरीय जलवायु और समतल भूभाग इस क्षेत्र को रहने और मनोरंजन के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैबो रोइग दक्षिणी कोस्टा ब्लांका में स्थित है, जो ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है, जिसमें मुर्सिया (37 किमी), एल्चे (38 किमी), और कार्टाजेना (43 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र की आबादी घनत्व मध्यम है, जो एक आवासीय वातावरण प्रदान करता है जो न तो बहुत शहरी है और न ही बहुत ग्रामीण। यह स्थान टोरेविएजा और अन्य लोकप्रिय तटीय स्थलों के निकट है, लेकिन उन शहरों की भीड़ से दूर है। क्षेत्र में एक स्थिर आवासीय बाजार है जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों दोनों को आकर्षित करता है। समग्र रूप से, कैबो रोइग दक्षिणी कोस्टा ब्लांका में एक अच्छी तरह से स्थापित तटीय स्थान है जो सुविधा और शांति का संतुलन प्रदान करता है।
यह विला कैबो रोइग में समुद्र तट के बहुत करीब स्थित है, जहाँ निकटतम समुद्र तट, प्लाया काला ला कालेटा, केवल 77 मीटर की दूरी पर है। कई अन्य समुद्र तट 500 मीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं, जो समुद्र तट तक पहुँच के विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमी विलामार्टिन गोल्फ क्लब (3.8 किमी), लास रैम्बलास गोल्फ क्लब (4.0 किमी), और कैम्पोमोर गोल्फ क्लब (4.6 किमी) की निकटता से लाभान्वित होंगे। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 44 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उचित पहुँच प्रदान करता है। बड़े शहरों में मुर्सिया (37 किमी), एल्चे (38 किमी), और कार्टाजेना (43 किमी) शामिल हैं, जो शहरी सुविधाओं और सेवाओं तक पहुँच प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैबो रोइग क्षेत्र में एक भूमध्यसागरीय जलवायु है जो वर्ष भर आरामदायक जीवन की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जिसकी रेंज 12°C से 27°C तक है। प्रति वर्ष लगभग 3,846 घंटे धूप के साथ, क्षेत्र में बहुत सूर्य का प्रकाश होता है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, जो समुद्र में लंबे समय तक गतिविधियों की अनुमति देता है। विला समुद्र तल से केवल 22 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक ढलान 0.0% है, जिसका अर्थ है कि यह क्षेत्र पूरी तरह से समतल है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए आदर्श है। इस जलवायु और भूगोल का संयोजन बाहरी जीवनशैली के लिए एक आकर्षक वातावरण बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कैबो रोइग क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजन गतिविधियों की पेशकश करते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया काला ला कालेटा, केवल 77 मीटर दूर है, जो तत्काल समुद्र तट पहुँच प्रदान करता है। प्लाया फोसिल (491 मीटर) और प्लाया काला कैपिटन (900 मीटर) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुँच योग्य हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, विलामार्टिन गोल्फ क्लब (3.8 किमी), लास रैम्बलास गोल्फ क्लब (4.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोमोर (4.6 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। खेल सुविधाओं में मोंटेपीएड्रा स्पोर्ट सेंटर (2.6 किमी) और विलामार्टिन गोल्फ (3.9 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में दो मरीना भी हैं: पुएर्तो डेपोर्टिवो मिगुएल कैबालेरो (2.3 किमी) और रियल क्लब नाउटिको (7.9 किमी), जो जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कैबो रोइग दक्षिणी कोस्टा ब्लांका में स्थित है, जो ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है, जिसमें मुर्सिया (37 किमी), एल्चे (38 किमी), और कार्टाजेना (43 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र की आबादी घनत्व मध्यम है, जो एक आवासीय वातावरण प्रदान करता है जो न तो बहुत शहरी है और न ही बहुत ग्रामीण। यह स्थान टोरेविएजा और अन्य लोकप्रिय तटीय स्थलों के निकट है, लेकिन उन शहरों की भीड़ से दूर है। क्षेत्र में एक स्थिर आवासीय बाजार है जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों दोनों को आकर्षित करता है। समग्र रूप से, कैबो रोइग दक्षिणी कोस्टा ब्लांका में एक अच्छी तरह से स्थापित तटीय स्थान है जो सुविधा और शांति का संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 21 mm |
| मार्च | 14.4°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 27 mm |
| मई | 19.3°C | 26 mm |
| जून | 23.2°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.2°C | 30 mm |
समतल
कैबो रोइग में यह विला दक्षिणी कोस्टा ब्लांका में अन्य आवासीय विकल्पों की तुलना में एक अनूठा स्थान प्रदान करता है। टोरेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH और EDIFICIO SUN & CENTER जैसी तुलनीय परियोजनाएँ कम कीमतों (€160,000 से €169,000) पर शुरू होती हैं, लेकिन वे केवल अपार्टमेंट प्रदान करती हैं, एक स्वतंत्र विला के विलास और गोपनीयता नहीं। अर्बनिज़ैसिओन एल रासो में OASIS LAGUNA 2 (€227,000 से) भी एक अलग प्रकार का आवासीय अनुभव प्रदान करता है क्योंकि यह एक शहरी वातावरण के बजाय एक आवासीय परिसर में स्थित है। कैबो रोइग का मुख्य लाभ इसकी तटीय स्थिति है, जो ओरिहुएला कोस्टा के अन्य हिस्सों की तुलना में समुद्र तट के करीब है। क्षेत्र में औसत आय (€15,750) और स्थिर आवासीय बाजार इसके मूल्य स्थिरता का संकेत देता है। यह विला उन लोगों के लिए एक अच्छा मध्यम विकल्प प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं के साथ एक सच्चे तटीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं।
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