Ez a mediterrán stílusú villa Cabo Roigban, Alicante tartományban található, az Orihuela Costa egyik legkeresettebb részén. A 140 m² lakótérrel, 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkező ingatlan egy 485 m² telken helyezkedik el, mindössze 77 méterre a legközelebbi strandtól. Az 1970-ben épült villa teljesen bútorozottan, privát medencével, napozóterasszal és zárt garázzsal várja új tulajdonosát. A sarki elhelyezkedésű ingatlan egy csendes, családbarát környezetben található, ahol a luxusvillák jellemzőek, ám közben minden szolgáltatás gyalogosan is elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Cabo Roig szívében helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A legközelebbi strand, a Playa Cala la Caleta mindössze 77 méterre található. Az ingatlan egy lapos terepen, 22 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami megfelelő a tengerparti élethez. A környék sűrűn beépített, de az udvar magánjellegű, garantálva a nyugalmat a privát medencénél és napozóterasznál.
A négy hálószoba és két fürdőszoba elrendezése megfelelő családok vagy olyan vásárlók számára, akik helyet szeretnének fogadni vendégeket is. A privát medence, napozóterasz és grillezési lehetőség kielégíti a szabadtéri életstílust kedvelők igényeit. A teljesen bútorozott állapot lehetővé teszi az azonnal beköltözést. A privát garázzsal és tárolóval rendelkező ingatlan megfelel a hosszabb távú laktatásra vágyóknak.
Az ingatlan 1970-ben készült el, ami egy klasszikus mediterrán építészeti stílust képvisel. Az épület állapota megfelelő, a hagyományos építési módszerek és anyaghasználat jellemzi. A jelenlegi állapot szerint az ingatlan teljesen lakható és készen áll az azonnali beköltözésre. Mivel nem újépítés, nem tartalmazza a legmodernebb energiahatékonysági megoldásokat, de a tradicionális építési minőség garantálja a tartósságot.
Az ingatlan nem kínál modern energiahatékonysági megoldásokat, mivel 1970-ben épült. A két fürdőszoba négy hálószobához viszonyítva korlátozhatja a nagyobb családok kényelmét. A távolság a legközelebbi nagyvárosoktól és az Alicante-Elche repülőtértől (44 km) autóközlekedést igényel a szélesebb körű szolgáltatások eléréséhez. A sarki telekválasztás korlátozhatja a bővítési lehetőségeket.
Ref: VL392783
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás azok számára, akik egy állandó második otthont keresnek Spanyolországban, különösen, ha a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a privát kültéri tér fontos szempont. Családok számára is kiváló, hiszen a négy hálószoba elegendő helyet biztosít, a közeli strandok pedig szórakozási lehetőséget nyújtanak a gyermekeknek. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjaséveket terveznek, hiszen a helyi szolgáltatások gyalogosan elérhetőek, a golfpályák pedig közvetlenül a közelben találhatók. Befektetők számára is vonzó lehetőség, hiszen Cabo Roig népszerű üdülőhely, ahol a bérleti potenciál egész évben magas.
A villa minőségi mediterrán stílusú építészetet képvisel, hagyományos anyagokkal és technikákkal. A képek alapján a nappali terrakotta padlóval rendelkezik, ami tipikus spanyol jellegzetesség, és strapabíró a meleg éghajlaton. A fürdőszobák fabetétes ablakokkal és fa redőnyökkel vannak felszerelve, ami megfelel a hagyományos mediterrán stílusnak. A konyha berendezése tartalmaz mosógépet és mosogatót, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek, ami praktikus tárolási megoldást jelent. Az ingatlan külső részén a privát medence mellett napozóterasz és grillezési lehetőség is található, amelyek minőségi kültéri élményt nyújtanak.
A villa ára 699.000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a teljesen bútorozott állapotot, a 485 m² telket, a privát medencét és a zárt garázst is. Az ár egyedülállóan vonzó a direkt tengerparti elhelyezkedésű ingatlanok között, különösen figyelembe véve a telek méretét és a négy hálószobát. A környékbeli hasonló luxusvillák jellemzően magasabb áron kerülnek forgalomba. A megadott ár nem tartalmazza az adókat, jogi díjakat és az üzemeltetési költségeket, amelyeket a vevőnek külön kell finanszíroznia. Az ár-érték arány kiemelkedő, tekintettel a telek elhelyezkedésére és a teljes felszereltségre.
A Cabo Roigban található villa egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus a mindennapok része lesz. Reggelente a privát medencében lehet kezdeni a napot, majd rövid sétával meg lehet közelíteni a közeli strandot, ahol a Playa Cala la Caleta kristálytiszta vize várja a látogatókat. Délután a napozóterasz pihentet, este pedig a saját kerten grillezhet a család vagy a barátok. A helyi éttermek, kávézók és üzletek mind gyalogosan elérhetőek, így nincs szükség folyamatos autóhasználatra. A környék nyárongilus hangulata ellenére a villa magánkertje csendes és nyugodt menedéket kínál. Télire a közeli golfpályák (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela, Campoamor) biztosítanak elfoglaltságot, a 3.800 évi napsütés pedig garantálja a meleg, napos időjárást még a hűvösebb hónapokban is.
A Cabo Roigban található villa közvetlen közelében számos szolgáltatás és létesítmény található, ami kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket mindössze 335 méterre van, míg a gyógyszertár 614 méterre található. A környéken 56 étterem és 17 kávézó működik 2 km-es körzetben, ami számos étkezési és szórakozási lehetőséget kínál. A közeli strandok (Playa Cala la Caleta 77 méterre, Playa Fósil 491 méterre) lehetővé teszik a napi strandlátogatásokat anélkül, hogy autóhoz kellene nyúlni. A sportlehetőségek is adottak, hiszen a közeli sportközpontok és golfpályák (Villamartín 3.8 km, Las Ramblas de Orihuela 4.0 km, Real Club de Golf Campoamor 4.6 km) mind elérhetőek.
A térkép bemutatja a villa kitűnő elhelyezkedését Cabo Roigban. Az ingatlan közvetlenül a tengerparton, a Playa Cala la Caleta strand közelében helyezkedik el. A környék sűrűn beépített, de a villa nagy telke és privát kertje biztosítja a nyugalmat. A közeli szolgáltatások, éttermek és üzletek mind sétatávolságra találhatók, miközben a nagyobb városok és a repülőtér könnyen megközelíthetőek autópályákon keresztül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Cabo Roig stratégiai helyzetben található Alicante tartományban, az Orihuela Costa régió szívében. A település Alicante városától délre, Torrevieja és Cartagena között helyezkedik el. Ez a helyzet ideális azok számára, akik szeretnék felfedezni a Costa Blanca déli részét, miközben közel maradnak a nagyobb városokhoz. Murcia (37 km), Elche (38 km) és Cartagena (43 km) könnyen elérhetőek autóval, és számos kulturális, vásárlási és szórakozási lehetőséget kínálnak.
A strandok kiválóan megközelíthetők: a Playa Cala la Caleta mindössze 77 méterre, a Playa Fósil 491 méterre található. Ezek lapos terepen át, gyalogosan is könnyen elérhetők. A legközelebbi nagyváros, Murcia 37 km-re, Elche 38 km-re, Cartagena 43 km-re helyezkedik el, amelyek autóval körülbelül 30-40 percnyi útra vannak. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) 44 km-re található, ami autóval kb. 35 perc utazást jelent. A golfpályák közül a Villamartín Golf 3.8 km-re, a Las Ramblas de Orihuela 4.0 km-re, míg a Real Club de Golf Campoamor 4.6 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Cabo Roig klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 18.9°C, a nyári hónapokban 27°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül mozog. Az évi 3.846 napsütéses óra garantálja a napos időt szinte egész évben. A fürdőszezon 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. Az ingatlan 22 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, egy teljesen lapos terepen (0% lejtés), ami megkönnyíti a közlekedést és strandhoz való hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Cabo Roig környékén több kiváló minőségű strand található, amelyek közül a legközelebbi a Playa Cala la Caleta (77 méterre) és a Playa Fósil (491 méterre). Ezek a strandok tipikus mediterrán jellegűek, finom homokkal és kristálytiszta vízzel rendelkeznek. A sportlehetőségek közül kiemelkednek a közeli golfpályák: a Club de Golf Villamartín (3.7 km), a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.9 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4.5 km), amelyek mind megfelelőek a különböző képességekű játékosoknak. A közelben található még a Puerto Deportivo Miguel Caballero kikötő (2.3 km) és a Sport Center Montepiedra sportközpont (2.6 km) is.
Forrás: OpenStreetMap
A Cabo Roig stratégiai helyzetben található Alicante tartományban, az Orihuela Costa régió szívében. A település Alicante városától délre, Torrevieja és Cartagena között helyezkedik el. Ez a helyzet ideális azok számára, akik szeretnék felfedezni a Costa Blanca déli részét, miközben közel maradnak a nagyobb városokhoz. Murcia (37 km), Elche (38 km) és Cartagena (43 km) könnyen elérhetőek autóval, és számos kulturális, vásárlási és szórakozási lehetőséget kínálnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Lapos
A Cabo Roigban található villa jelentősen eltér a térségben található olcsóbb lakóparkoktól. Míg az olyan közeli fejlesztések, mint a Torrevieja-i Apartments Palangre Beach (160.000 eurótól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 eurótól) kedvezőbb árfekvésűek, ezek csak lakásokat kínálnak közös kerttel és medencével, nem pedig teljesen privát ingatlanokat. Az Oasis Laguna 2 (227.000 eurótól) ugyan állandó lakásra alkalmasabb, de szintén nem kínálja a Cabo Roig-i villa tengerparti elhelyezkedését és nagy telkét. A Cabo Roig régió árai magasabbak, mint a környező Urbanización El Raso, de ez az árkülönbség indokolható a közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel, a prémium szolgáltatásokkal és a magasabb presztízzsel. A villák Cabo Roigban általában 15-20%-kal drágábbak, mint a hasonló méretű ingatlanok Torrevieja belvárosában, de ez az árkülönbség a privát strandhozzáféréssel, a jobb klímával és a nagyobb telekkel indokolható.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID