Ця вілла розташована в Кабо Ройг, Аліканте, в престижному районі південної Коста-Бланки. Вілла має 4 спальні та 2 ванні кімнати, з житловою площею 140 м² на ділянці площею 485 м². Вілла була побудована у 1970 році і пропонує готовий для проживання будинок з приватним басейном та гаражем. Розташування в кількох метрах від моря та у пішій доступності до необхідних послуг робить цю нерухомість привабливою для тих, хто шукає житло біля моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в приморському районі Кабо Ройг, що характеризується міською інфраструктурою з необхідними послугами в межах пішої доступності. Розташування забезпечує прямий доступ до моря з двома пляжами в радіусі 150 метрів. Територія є добре розвиненою з інтегрованою інфраструктурою та стабільною спільнотою.
Ця вілла відповідає потребам сімей чи пар, які шукають просторе житло з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність великої ділянки (485 м²) з приватним басейном забезпечує можливості для відпочинку та розваг вдома. Відкриті тераси та сонячні майданчики дозволяють насолоджуватися медiterrанським кліматом.
Вілла вже побудована та готова до заселення. Будівництво було завершено у 1970 році, що означає, що власність має усталену конструкцію з можливістю для модернізації. Наявність власного гаража та приватного басейну свідчить про завершену інфраструктуру без необхідності очікування завершення будівельних робіт.
Цей об'єкт не пропонує сучасних новобудовних технологій або енергоефективних стандартів, які можна знайти в нових проектах. Вікна та двері можуть вимагати оновлення для покращення теплоізоляції. Вілла не має безпосереднього доступу до спільних зон, які часто присутні в закритих комплексах, що обмежує соціальні можливості спільноти.
Ref: VL392783
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде тим, хто шукає готове житло в одному з найбажаніших районів південної Коста-Бланки. Для сімей, які цінують близькість до моря та необхідні послуги в межах пішої доступності, ця власність пропонує практичне рішення. Інвестори, зацікавлені в стабільних прибережних ринках, можуть оцінити переваги розташування в усталеному районі з добре розвиненою інфраструктурою. Для тих, хто шукає другий будинок для перебування частину року в Іспанії, ця вілла пропонує відносно простий доступ до аеропорту Аліканте-Ельче (44 км) та регулярних міжнародних рейсів.
Вілла має традиційне середземноморське виконання з функціональними матеріалами, характерними для періоду будівництва (1970). На поверхнях використані практичні матеріали, включаючи керамічну плитку у ванних кімнатах та теракотову плитку на підлозі, що сприяє охолодженню в літні місяці. Вікна оснащені дерев'яними жалюзі, що забезпечує контроль над сонячним світлом та приватністю. Кухня обладнана необхідними приладами та має пральну машину, що підвищує функціональність. Наявність закритого гаража та окремого сховища додає практичності. Хоча матеріали не є сучасними високотехнологічними, вони є надійними та добре підходять для місцевого клімату.
Ця вілла пропонується за ціною від €699,000, що відображає її розташування в одному з найпопулярніших районів південної Коста-Бланки. Ціна включає повністю мебльовану власність з приватним басейном та закритим гаражем. Порівняно з місцевим ринком нерухомості, ця ціна знаходиться в середньому та високому сегменті для вілл з подібними характеристиками в Кабо Ройг. Ринкові умови в цьому районі залишаються стабільними з постійним попитом на прибережні нерухомості.
Кабо Ройг, це місце, де щоденне життя поєднується з прибережним ритмом. Ранок починається з можливості вийти на власну терасу, насолоджуючись ранковим сонцем та близькістю до моря. Вільний час можна провести біля приватного басейну або здійснити коротку прогулянку до одного з сусідніх пляжів. Наявність супермаркетів, ресторанів та інших послуг у межах 500 метрів означає, що повсякденні потреби можуть бути задоволені пішки. Протягом дня, область пропонує спокійну атмосферу, в той же час забезпечуючи доступ до активностей. Вечірній час можна проводити на сонячній терасі або відвідати один із численних місцевих ресторанів.
Навколишнє середовище пропонує повністю розвинену інфраструктуру, що робить щоденне життя зручним. В межах 2 км знаходяться 56 ресторанів, 6 аптек, 6 банків та 17 кафе, що забезпечує різноманітність вибору для харчування та послуг. Медичні послуги представлені в радіусі 11 км (лікарня). Для любителів спорту доступні 4 спортивні центри та кілька закладів для догляду за зубами в безпосередній близькості. Інфраструктура для електромобілів включає 3 зарядні станції в радіусі 1.3 км. Загальна доступність послуг робить цей район самодостатнім для постійного проживання, особливо для тих, хто цінує близькість до необхідних сервісів.
На мапі видно, що вілла знаходиться безпосередньо біля узбережжя з двома пляжами в межах 150 метрів. Територія характеризується сіткою вулиць з рівною забудовою, типовою для розвиненого прибережного району. Район має добре організовану транспортну мережу з 10 маршрутами громадського транспорту та 50 зупинками в межах легкодоступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кабо Ройг займає вигідне положення в південній частині Коста-Бланки, приблизно в 40 км на південь від Аліканте. Це місце знаходиться в межах легкодоступної відстані від більших міст регіону: Мурсія (37 км), Ельче (38 км) та Картахена (43 км). Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися спокійною атмосферою прибережного мікрорайону, але мати доступ до більшого вибору послуг, культурних заходів та транспортних вузлів, які пропонують ці міста.
Відстань до пляжу Playa Cala la Caleta становить лише 77 метрів, що робить його фактично продовженням приватного простору. Інші популярні пляжі, такі як Playa Fósil (491 м) та Playa Cala Capitán (900 м), також знаходяться в межах короткої прогулянки. Найближчий супермаркет розташований на відстані 335 метрів. Для гольф-ентузіастів доступні три поля в радіусі 4.6 км: Club de Golf Villamartín (3.8 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 км) та Real Club de Golf Campoamor (4.6 км). Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані приблизно 44 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей.
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі характеризується середньорічною температурою 18.9°C з місячними коливаннями від 12°C до 27°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,846, що робить цей регій одним з найсонячніших в Європі. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування вілли становить 22 метри над рівнем моря з 0.0% нахилу до пляжу, що забезпечує рівну поверхню без складних підйомів або спусків. Такі кліматичні умови дозволяють насолоджуватися відкритими просторами та зовнішньою діяльністю майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa Cala la Caleta, знаходиться всього за 77 метрів від вілли, пропонуючи легкий доступ до середземноморських вод. Цей пляж, як і Playa Fósil (491 м), відомий своїми скелястими формуваннями та чистою водою. Для любителів активного відпочинку в районі доступні три гольф-поля різного рівня складності, найближче з яких знаходиться в 3.8 км. Спортивні центри, такі як Sport Center Montepiedra (2.6 км) та Villamartin Golf (3.9 км), пропонують різноманітні можливості для фізичної активності. Для плавання крім морських вод доступні також басейни Costa Marina (900 м) та Swimming Pool La Caleta (1.0 км).
Джерело: OpenStreetMap
Кабо Ройг займає вигідне положення в південній частині Коста-Бланки, приблизно в 40 км на південь від Аліканте. Це місце знаходиться в межах легкодоступної відстані від більших міст регіону: Мурсія (37 км), Ельче (38 км) та Картахена (43 км). Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися спокійною атмосферою прибережного мікрорайону, але мати доступ до більшого вибору послуг, культурних заходів та транспортних вузлів, які пропонують ці міста.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.7°C | 37 mm |
| Грудень | 12.2°C | 30 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в регіоні, ця вілла в Кабо Ройг представляє класичну середземноморську нерухомість з перевагами розвиненої інфраструктури. Вілли в сусідніх районах, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торрев'єха (від €160,000) або EDIFICIO SUN & CENTER в Торрев'єха (від €169,000), переважно являють собою квартири з меншою площею та без приватної ділянки. Проект OASIS LAGUNA 2 в Урбанізасьйон Ель Расо (від €227,000) пропонує новіші будівлі, але знаходиться далі від моря. Перевага цієї вілли полягає в поєднанні просторої ділянки, прямих виходів до моря та добре розвиненої інфраструктури, що робить її унікальною пропозицією серед інших об'єктів у регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID