Willa w dzielnicy La Zenia w gminie Orihuela, prowincji Alicante, to wolnostojąca nieruchomość położona zaledwie 601 metrów od plaży Cala Bosque. Nieruchomość, wybudowana w 1978 roku, oferuje 233 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 800 m². Willa składa się z czterech sypialni i trzech łazienek, z prywatnym basenem i ogrodem. Położenie w centrum La Zenia zapewnia dostęp do licznych udogodnień w promieniu pieszej dostępności, w tym supermarketów, restauracji i aptek.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w śródmiejskiej części La Zenia, w zwartej zabudowie miejskiej z bezpośrednim dostępem do usług komercyjnych. Plaża Cala Bosque oddalona jest o 601 metrów w linii prostej. Działka graniczy z ulicami Calle del Carmen, Calle San Antonio i Avenida de la Playa, co zapewnia dogodny dostęp do lokalnej infrastruktury.
Willę cechuje przestronny układ z czterema sypialniami i trzema łazienkami, co sprawia, że jest odpowiednia dla rodzin lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni. Duża działka 800 m² z prywatnym basenem oferuje przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu. Podziemna piwnica presents możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenia zgodne z indywidualnymi potrzebami mieszkańców.
Nieruchomość została oddana do użytku w 1978 roku i jest w pełni wykończona. Budynek nie jest nową inwestycją, lecz istniejącą willą w dobrym stanie technicznym. Przed sprzedażą planowane jest odświeżenie wnętrz poprzez odmalowanie ścian, co zapewni nowym właścicielom czystą bazę do dalszej personalizacji przestrzeni.
Nieruchomość nie znajduje się w kompleksie zamkniętym ani na osiedlu strzeżonym. Budynek nie posiada windy co może być ograniczeniem dla osób z niepełnosprawnościami ruchowymi. Mimo bliskości plaży, willa nie oferuje bezpośredniego widoku na morze. Nieruchomość nie jest przystosowana do użytku komercyjnego ani nie posiada zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej.
Ta willa jest odpowiednia dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w hiszpańskim kurorcie nadmorskim, gdzie dzieci mają dostęp do plaży i placów zabaw w promieniu spaceru. Osoby w wieku emerytalnym docenią płaski teren w okolicy, brak konieczności codziennego używania samochodu oraz bliskość usług medycznych. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym znajdą w tej nieruchomości atrakcyjny produkt dzięki połączeniu prywatności, basenu i bliskości plaży. Para bez dzieci lub profesjonaliści pracujący zdalnie mogą korzystać z przestronnych pomieszczeń i ogrodu, tworząc idealną równowagę między pracą a wypoczynkiem.
Willa została wybudowana w 1978 roku z wykorzystaniem typowych dla tego okresu materiałów budowlanych. Fundamenty i konstrukcja nośna wykonane są z żelbetu, co zapewnia odpowiednią stabilność w warunkach śródziemnomorskiego klimatu. Ściany wzniesiono z cegieł ceramicznych z dodatkową izolacją termiczną. Wnętrza cechują się podłogami z marmuru, co jest rozwiązaniem trwałym i łatwym w utrzymaniu, szczególnie odpowiednim w klimacie z wysokimi temperaturami. Łazienki wyposażono w ceramikę sanitarną o standardzie odpowiadającym epoce budowy, choć niektóre elementy mogły być modernizowane. W willi zainstalowano system klimatyzacji, zapewniający komfort termiczny podczas letnich upałów.
Cena wywoławcza willi wynosi 980 000 euro, co stawia ją w średnim segmencie cenowym dla nieruchomości tego typu w okolicy. Biorąc pod uwagę powierzchnię działki (800 m²) oraz bliskość plaży, cena jest konkurencyjna w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. W cenie uwzględniono w pełni umeblowane i wyposażone wnętrza, co stanowi wartość dodaną dla nabywcy. Rynek wtórny w La Zenia wykazuje stabilność cenową, a lokalizacja blisko plaży i udogodnień wpływa na utrzymanie wartości nieruchomości.
La Zenia to tętniąca życiem dzielnica resortowa, gdzie codzienne życie rytmizuje bliskość Morza Śródziemnego. Ranki mieszkańcy rozpoczynają od spacerów wzdłuż linii brzegowej lub porannej kawy w licznych kawiarniach oddalonych o kilkaset metrów. Zakupy podstawowe można załatwić w pobliskim supermarkecie (140 m), a apteka (69 m) zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług medycznych. Dni mogą upływać na relaksie przy prywatnym basenie w ogrodzie lub na plaży, do której można dotrzeć pieszo w kilka minut. Wieczory zapraszają do skorzystania z oferty ponad 60 restauracji w promieniu 2 km. Położenie willi w centrum La Zenia oznacza, że wszystkie niezbędne udogodnienia są dostępne bez konieczności korzystania z samochodu. Mieszkańcy mogą wybierać między spokojem prywatnego ogrodu a aktywnym życiem społeczności kurortu.
La Zenia to dobrze rozwinięta infrastrukturalnie dzielnica kurortowa z pełnym dostępem do usług niezbędnych do codziennego życia. W promieniu 2 km od willi znajduje się 66 restauracji, 5 aptek, 8 banków i 19 kawiarni, co świadczy o bogatej ofercie usługowej. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości krótkiego spaceru, a dostępne 8 linii autobusowych ułatwia komunikację z okolicznymi miejscowościami. Supermarket oddalony o zaledwie 140 metrów pozwala na wygodne robienie zakupów pieszo. Szpital znajduje się w odległości 10 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. W okolicy znajduje się również infrastruktura dla pojazdów elektrycznych, z ładowarką EV oddaloną o 641 metrów od nieruchomości.
Mapa przedstawia położenie willi w kontekście lokalnej infrastruktury La Zenia. Nieruchomość (oznaczona czerwonym znacznikiem) znajduje się w centralnej części dzielnicy, w bliskim sąsiedztwie plaży Cala Bosque (niebieska strefa) i głównych ulic handlowych. W promieniu 500 metrów od willi zlokalizowane są kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety, restauracje i apteki.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Zenia położone jest w południowo-wschodniej części Costa Blanca, w gminie Orihuela. Dzielnica stanowi część większego kompleksu turystycznego Orihuela Costa, obejmującego również sąsiednie kurorty takie jak Punta Prima (1,5 km na północ), Playa Flamenca (2 km na północ) i Cabo Roig (3 km na południe). W odległości około 15 km na południe znajduje się Torrevieja, ważne centrum miejskie regionu z pełną infrastrukturą usługową. Do miasta Orihuela, stolicy gminy, jest około 20 km w kierunku wewnętrznym.
Plaże Cala Bosque, Cala Cerrada i Cala Estaca znajdują się w promieniu 601-818 metrów od willi, co stanowi około 7-10 minut spacerem. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Villamartín, oddalone jest o 3,1 km, co pozwala na szybki dojazd w kilka minut. Lotnisko Alicante-Elche, główne port lotniczy regionu, znajduje się w odległości około 42 km, co oznacza około 35-40 minut jazdy samochodem. Centrum miasta Orihuela oddalone jest o kilkanaście kilometrów, oferując dostęp do historycznych zabytków i administracji publicznej. Inne popularne nadmorskie miejscowości, takie jak Cabo Roig czy Punta Prima, znajdują się w zasięgu krótkiej podróży samochodem.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia korzysta z typowego klimatu śródziemnomorskiego z ponad 3844 godzinami słońca rocznie, co plasuje region w czołówce najbardziej nasłonecznionych obszarów Europy. Średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 10°C w zimie do 27°C w lecie. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, od maja do października, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 22 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu wynoszącym 2,6% w kierunku plaży. Niska wilgotność powietrza w połączeniu z bryzą morską zapewnia przyjemne warunki do przebywania na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu willi znajdują się trzy plaże: Cala Bosque (601 m), Cala Cerrada (663 m) i Cala Estaca (818 m). Wszystkie to piaszczyste plaże z łagodnym zejściem do morza, odpowiednie dla rodzin z dziećmi. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną, w tym trzy pola golfowe w promieniu 4,4 km: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) i Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Dla miłośników aktywności fizycznych dostępnych jest kilka centrów sportowych, takich jak Villamartin Golf i Sport Center Montepiedra, znajdujących się w odległości krótkiej jazdy samochodem.
Źródło: OpenStreetMap
La Zenia położone jest w południowo-wschodniej części Costa Blanca, w gminie Orihuela. Dzielnica stanowi część większego kompleksu turystycznego Orihuela Costa, obejmującego również sąsiednie kurorty takie jak Punta Prima (1,5 km na północ), Playa Flamenca (2 km na północ) i Cabo Roig (3 km na południe). W odległości około 15 km na południe znajduje się Torrevieja, ważne centrum miejskie regionu z pełną infrastrukturą usługową. Do miasta Orihuela, stolicy gminy, jest około 20 km w kierunku wewnętrznym.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
Płaski
Ref: VL449316
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, willa w La Zenii wyróżnia się połączeniem dużej działki z bliskością plaży i centrum usługowego. W podobnej cenie (980 000 euro) na rynku znajdziemy willę VILLA LYSANDRA również w La Zenii, jednak oferuje ona mniejszą powierzchnię działki przy porównywalnej lokalizacji. Projekty takie jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 euro) czy NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 euro) są znacząco tańsze, ale oferują typ apartamentu lub willi w mniej prestiżowej lokalizacji, dalej od morza. W przeciwieństwie do willi w bardziej odległych dzielnicach, nieruchomość w La Zenii oferuje dostęp do pieszej strefy z pełnym wachlarzem usług, co znacząco podnosi jakość życia i redukuje potrzebę korzystania z samochodu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID