Deze vrijstaande villa in La Zenia, Alicante, bevindt zich op slechts korte afstand van de kust. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een woonoppervlak van 233 m² op een groot perceel van 800 m² biedt het pand aanzienlijke leefruimte. De woning beschikt over een privézwembad en is gebouwd in 1978, maar goed onderhouden. De locatie is praktisch, met voorzieningen op loopafstand en verschillende stranden in de directe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in La Zenia, een stedelijke woonwijk in de gemeente Orihuela. De ligging biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen en de Middellandse Zee. Het perceel grenst aan twee straten, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van het pand. De nabijheid van de kustlijn bepaalt de karakteristieke oriëntatie van de woning.
Deze woning beantwoordt aan de behoefte aan privacy en ruimte gecombineerd met stedelijke bereikbaarheid. Het grote perceel biedt voldoende buitenruimte voor tuin en zwembad, terwijl de binnenindeling met vier slaapkamers geschikt is voor gezinnen of grotere huishoudens. De praktische liggeving stelt in staat om zonder auto veel dagelijkse voorzieningen te bereiken.
De villa werd voltooid in 1978 en behoort daarmee niet tot de categorie nieuwbouw. De huidige staat wordt als goed beschouwd, met recente verfwerkzaamheden die een frisse start bieden. De bouwkundige constructie is typisch voor de periode, met traditionele materialen en indeling. De woning heeft een kelder die extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt.
Dit project biedt geen eigentijdse nieuwbouwarchitectuur of de meest recente energie-efficiëntietechnologieën. De kavel van 800 m², ruim voor de regio, is minder uitgestrekt dan landelijke villa's elders. De ligging in een stedelijke omgeving betekent minder absolute rust vergeleken met afgelegen locaties. De bouw uit 1978 vereist mogelijk onderhoud op termijn.
Deze woning past bij personen die een permanente verblijfplaats zoeken in een kustregio met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen. De combinatie van vier slaapkamers en drie badkamers maakt het geschikt voor gezinnen of voor personen die regelmatig gasten ontvangen. De locatie op loopafstand van stranden, winkels en restaurants is aantrekkelijk voor mensen die actief willen blijven en buitenleven belangrijk vinden. De mogelijkheid om de kelder aan te passen biedt ruimte voor hobby's of werkplekken. De villa is eveneens geschikt als tweede woning voor mensen die een deel van het jaar in Spanje doorbrengen en op zoek zijn naar meer ruimte en privacy dan een appartement kan bieden. De investeringsmogelijkheid door verhuur is reëel dankzij de locatie nabij het strand.
De villa beschikt over marmeren vloeren, wat duurzaamheid en een klassieke uitstraling biedt. De airconditioning zorgt voor temperatuurregeling gedurende het hele jaar. De badkamers zijn uitgerust met dubbele wastafels en betegelde wanden, wat duidt op een degelijke afwerking. De woning heeft inbouwkasten in de slaapkamers, wat de functionaliteit verhoogt. De keuken is volledig geïnstalleerd, wat direct gebruik mogelijk maakt. De buitenruimte omvat een overdekt terras, wat verlengd buitenleven mogelijk maakt. De constructie uit 1978 is gebaseerd op bouwmethoden van die periode, wat betekent dat de wanden over het algemeen massief zijn met goede isolatie-eigenschappen voor het mediterrane klimaat. De recente verfbehandeling geeft de binnenruimtes een frisse uitstraling zonder het karakter van de woning te veranderen.
Deze villa wordt aangebeden voor een prijs vanaf €980.000. De waarde wordt bepaald door de combinatie van de locatie nabij de kust, het grote perceel en de vier slaapkamers. In vergelijking met vergelijkbare projecten in La Zenia, zoals VILLA LYSANDRA vanaf €890.000, positioneert deze zich in het hogere segment van de markt. De prijs reflecteert de gunstige ligging, de grootte van het perceel en de nabijheid van voorzieningen. Het kadastraal referentienummer en andere eigendomsgegevens zijn beschikbaar voor geïnteresseerden.
Dagelijks leven in deze villa combineert binnencomfort met buitenleven. 's Ochtends begint met zonlicht op de zuidoostgerichte terrassen, gevolgd door een bezoek aan nabijgelegen voorzieningen zoals de apotheek op 69 meter of de supermarkt op 140 meter. De middag wordt besteed aan het privézwembad of op een van de drie nabijgelegen stranden, allen op minder dan een kilometer afstand. Voor avonduitstapjes zijn diverse restaurants en cafés op loopafstand beschikbaar. De kelder biedt mogelijkheid voor aanvullende activiteiten zoals een wellnessruimte of gastenverblijf. De combinatie van stedelijke toegankelijkheid en private buitenruimte creëert een gebalanceerd leefritme waar beide aspecten van het mediterrane leven tot uiting komen.
De omgeving van deze villa biedt dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 140 meter, terwijl een apotheek op 69 meter afstand ligt. Voor gezondheidszorg is een ziekenhuis bereikbaar op 10 kilometer. De straten rond de woning zijn goed onderhouden, met trottoirs die voetgangersvriendelijk zijn. De stedelijke omgeving betekent dat water-, elektriciteits- en gasvoorzieningen betrouwbaar zijn. Openbaar vervoer is beschikbaar met 8 lijnen en 50 haltes in de buurt. Voor eigen vervoer zijn parkeermogelijkheden op het perceel aanwezig. De nabijheid van commerciële voorzieningen betekent dat dagelijkse boodschappen en diensten eenvoudig te bereiken zijn zonder afhankelijk te zijn van een auto.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in La Zenia, met directe toegang tot zowel stranden als stedelijke voorzieningen. De locatie is duidelijk zichtbaar in relatie tot de drie nabije stranden en de centrale winkelgebieden. De ontsluitingswegen naar omliggende plaatsen en golfbanen zijn ingetekend, wat de bereikbaarheid van de regio illustreert. De dichtstbijzijnde bushaltes en OV-verbindingen zijn eveneens weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in La Zenia, onderdeel van Orihuela Costa aan de zuidelijke Costa Blanca. De locatie is gunstig ten opzichte van naburige kustplaatsen zoals Punta Prima, Playa Flamenca en Cabo Roig, die binnen een kort traject per auto bereikbaar zijn. De grotere stad Torrevieja ligt op circa 10 kilometer afstand en biedt uitgebreidere voorzieningen. Orihuela, de historische hoofdplaats van de regio, bevindt zich op ongeveer 20 kilometer inland. De ligging combineert de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen met de kustcharakteristieken van de Middellandse Zee. De aanwezigheid van internationale gemeenschappen in de omgeving weerspiegelt de populariteit van deze regio bij buitenlandse bewoners.
De stranden Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada en Playa Cala Estaca bevinden zich op respectievelijk 601, 663 en 818 meter afstand, wat strandbezoeken te voet mogelijk maakt. Golfclubs zoals Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) en Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) zijn per auto bereikbaar binnen 5-10 minuten. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 42 kilometer, wat over het algemeen een reistijd van 30-45 minuten betekent, afhankelijk van het verkeer. Een EV-laadpaal is te vinden op 641 meter afstand, wat gunstig is voor elektrische voertuigen. Jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) zijn dichtbij voor watersportactiviteiten.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C, mettemperaturen variërend van 10°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met 3.844 zonuren per jaar biedt de locatie overvloedig zonlicht. Het zwemseizoen duurt circa zes maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De villa bevindt zich op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries van de zee. De helling naar het strand is slechts 2,6%, wat praktisch vlak is en wandelingen naar de kust vergemakkelijkt. De ligging aan de Costa Blanca betekent een mediterraan klimaat met milde winters en warme, droge zomers. De lokale feestdagen (32 per jaar) getuigen van een actieve gemeenschap met culturele tradities.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot meerdere stranden, waarvan Playa Cala Bosque op 700 meter het dichtstbij is. Deze stranden zijn bekend om hun kalme wateren en zijn geschikt voor gezinnen. Voor sportieve activiteiten zijn verschillende golfbanen in de buurt, waaronder Club de Golf Villamartín op 3 kilometer afstand. Sportcentra zoals Villamartin Golf en Sport Center Montepiedra zijn toegankelijk voor recreatieve activiteiten. Jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero op 3,3 kilometer bieden watersportmogelijkheden. De aanwezigheid van openbare zwembaden zoals Costa Marina en Swimming Pool La Caleta op minder dan 2 kilometer biedt alternatieven voor recreatie. De kustlijn nodigt uit voor wandelingen, terwijl de nabijheid van golfbanen bijdraagt aan de sportieve mogelijkheden van de regio.
Bron: OpenStreetMap
De villa bevindt zich in La Zenia, onderdeel van Orihuela Costa aan de zuidelijke Costa Blanca. De locatie is gunstig ten opzichte van naburige kustplaatsen zoals Punta Prima, Playa Flamenca en Cabo Roig, die binnen een kort traject per auto bereikbaar zijn. De grotere stad Torrevieja ligt op circa 10 kilometer afstand en biedt uitgebreidere voorzieningen. Orihuela, de historische hoofdplaats van de regio, bevindt zich op ongeveer 20 kilometer inland. De ligging combineert de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen met de kustcharakteristieken van de Middellandse Zee. De aanwezigheid van internationale gemeenschappen in de omgeving weerspiegelt de populariteit van deze regio bij buitenlandse bewoners.
La Zenia is de naam van een urbanisatie en zandstrand in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. La Zenia ligt ongeveer 8 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde La Zenia 1815 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Vlak
Ref: VL449316
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met VILLA LYSANDRA in dezelfde wijk La Zenia (vanaf €890.000) biedt deze woning een groter perceel en meer slaapkamers, wat de hogere prijs rechtvaardigt. De locatievoordelen zijn vergelijkbaar, met toegang tot dezelfde stranden en voorzieningen. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) presenteert een totaal ander woonconcept met appartementen in plaats van een vrijstaande villa, wat vooral geschikt is voor personen die minder onderhoud wensen. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) bevindt zich verder van de kust, wat resulteert in lagere prijzen maar minder toegang tot strandfaciliteiten. De unieke combinatie van een vrijstaande villa met groot perceel op loopafstand van de zee maakt dit onderscheidend van veel andere projecten in de regio. De prijspositie weerspiegelt de schaarste van dit type woningen in directe kustnabijheid aan de Costa Blanca.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID