Ovaj ekskluzivni projekat nudi samostojeću vilu u Cabo Roig, poznatom po prestižnim rezidencijalnim oblastima na Costa Blanci. Smeštena samo 150 metara od Mediterana, ova nekretnina pruža jedinstvenu priliku za život blizu mora. Vila je izgrađena na velikom, prostranom placu, obezbeđujući privatnost i potencijal za dalji razvoj, sve u okviru urbanog okruženja sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
U poređenju sa drugim projektima na Costa Blanci, poput OCEANIC APARTMENTS u Rojales (od €475.000) ili NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od €380.000), ova vila u Cabo Roig predstavlja viši cenovni segment, što je posledica njene prestižne lokacije blizu mora i veće kvadrature. RESIDENTIAL VIVALIFE na Lomas de Cabo Roig (od €369.000) nudi pristupačnije opcije, ali na udaljenijoj lokaciji od obale. Trenutna ponuda se izdvaja zbog neposredne blizine plaže (77m) i potencijala za luksuzno renoviranje, što je retkost u ovoj oblasti. Dok apartmanski kompleksi nude modernije sadržaje i nižu cenu po kvadratnom metru, samostojeća vila u Cabo Roig pruža ekskluzivnost, privatnost i veći vlasnički udeo u zemljištu. Potencijal za povećanje vrednosti kroz adaptaciju čini je privlačnom za investitore koji traže dugoročni profit u prestižnom delu obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija vile u Cabo Roig, na samo 150 metara od plaže, nudi direktan pristup mediteranskoj obali. Okruženje je urbano sa svim neophodnim sadržajima koji su dostupni pešice, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Udaljenost od velikih gradova i aerodroma zahteva korišćenje prevoznog sredstva.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže direktan kontakt sa obalom i mediteranskim načinom života. Pruža udobnost i prostranost sa privatnim bazenom i baštom, dok blizina sadržaja zadovoljava potrebe za svakodnevnom praktičnošću. Potencijal za renoviranje omogućava personalizaciju prostora prema individualnim željama.
Ova vila je već izgrađena i spremna za useljenje. Iako je objekat u odličnom stanju, postoji značajan potencijal za modernizaciju i renoviranje. Ovo omogućava budućim vlasnicima da prilagode nekretninu svojim željama, povećavajući njenu vrednost i funkcionalnost u skladu sa savremenim standardima.
Projekat ne nudi savremene, netaknute enterijere kao standard, već zahteva renoviranje za postizanje luksuznog izgleda. Nije pogodan za one koji traže potpuno novu nekretninu bez ulaganja. Udaljenost od aerodroma Alicante zahteva planiranje putovanja, a veće gradske centre je neophodno posećivati automobilom.
Ova vila je adekvatna za kupce koji traže rezidenciju sa direktnim pristupom obali i plaži, kao i za one koji žele da investiraju u nekretninu sa značajnim potencijalom za povećanje vrednosti kroz renoviranje. Idealan je izbor za porodice ili pojedince koji preferiraju prostranost i privatnost, uz mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života. Takođe, odgovara investitorima koji prepoznaju vrednost lokacije u poznatom turističkom području i žele da kreiraju luksuznu vilu za odmor ili trajno stanovanje. Osobe koje cene blizinu sadržaja, ali i mirniji život van najprometnijih centara, pronaći će ovde odgovarajući balans.
Vila je u odličnom strukturalnom stanju, što pruža dobru osnovu za dalja ulaganja. Unutrašnjost zahteva modernizaciju da bi se postigao luksuzni nivo završne obrade. Postojeći elementi, poput mermernih podova i duplog zastakljenja, doprinose kvalitetu, dok centralno grejanje na gas obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Kuhinja je potpuno opremljena, a kupatila su funkcionalna. Potencijal za renoviranje otvara mogućnosti za ugradnju modernih materijala i tehnologija, kao što su klima uređaji i poboljšani energetski sistemi, čime se može značajno podići ukupni kvalitet i estetski doživljaj enterijera.
Ponuda uključuje samostojeću vilu sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, po početnoj ceni od 899.900 €. Ukupna stambena površina iznosi 280 m² na placu od 518 m². Cena odražava prestižnu lokaciju u Cabo Roig, neposrednu blizinu mora i potencijal za renoviranje koji omogućava prilagođavanje prostora. Raspoloživost je trenutna, s obzirom da je objekat završen. Varijacije u ceni mogu zavisiti od specifičnih karakteristika i potencijalnih budućih ulaganja u nekretninu.
Cabo Roig je prepoznat kao jedna od ekskluzivnijih lokacija na Costa Blanca jugu, poznat po širokim avenijama sa palmama i luksuznim vilama. Ova vila se nalazi u urbanom okruženju, ali sa naglaskom na privatnost koju pruža prostrani plac i blizina mora. Dnevni ritam života karakteriše blizina plaža, restorana i prodavnica, dok je za pristup udaljenijim sadržajima, poput golf terena ili većih gradova, neophodno koristiti automobil. Infrastruktura za punjenje električnih vozila je dostupna na razumnom rastojanju, što ukazuje na rastuću svest o ekološkim aspektima mobilnosti u regionu. Ova lokacija nudi spoj mediteranskog načina života i urbane praktičnosti.
Život u Cabo Roig podrazumeva blizinu mediteranske obale, sa plažama na samo nekoliko koraka. Okolika je urbana, sa svim neophodnim sadržajima kao što su prodavnice, apoteke i restorani u neposrednoj blizini, dostupni pešice ili biciklom. Ovo omogućava praktičan svakodnevni život bez stalne potrebe za automobilom za osnovne potrebe. U blizini se nalaze i marine, sportski centri i brojni restorani, što doprinosi bogatom društvenom životu. Uprkos urbanoj prirodi, okruženje nudi mirniju atmosferu u poređenju sa velikim gradovima, sa naglaskom na mediteranski način života.
Ova mapa prikazuje poziciju vile u Cabo Roig, ističući njenu neposrednu blizinu plaža i mediteranske obale. Takođe, ilustruje udaljenost do ključnih sadržaja poput prodavnica, restorana i golf terena, kao i povezanost sa većim saobraćajnicama i aerodromima.
Cabo Roig je smešten na obali Orihuela Costa, južno od Torrevieje i severno od Pilar de la Horadada. Ova lokacija ga pozicionira kao deo popularne Costa Blance, poznate po svojim plažama i turističkim sadržajima. Udaljenost od većih gradova poput Elche (oko 65 km) i Alicantea (oko 60 km) čini ga relativno izolovanijim, ali istovremeno pruža mirnije okruženje. Blizina provincije Murcia, sa svojim aerodromom i većim urbanim centrima, takođe je značajan faktor u regionalnoj povezanosti.
Vila se nalazi na izuzetno povoljnoj lokaciji, sa najbližom plažom Playa Cala la Caleta udaljenom samo 77 metara. Ostale plaže i supermarketi su takođe na pešačkoj udaljenosti. Golf tereni poput Villamartín i Las Ramblas udaljeni su oko 4 km, dok je bolnica udaljena 11 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je oko 44 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno brz pristup. Dostupno je petnaest linija javnog prevoza sa pedeset stanica u blizini, što poboljšava mobilnost. Punjač za električna vozila nalazi se na manje od jednog kilometra, što je značajan plus za ekološki osvešćene vlasnike.
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Cabo Roig uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dugo kupalište koje traje oko 5 meseci, sa temperaturama vode koje često dostižu i više od 20°C. Prosečne dnevne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti. Nadmorska visina od 22 metra iznad nivoa mora, uz blagu, nultu $(".")padinu prema plaži, doprinosi ugodnoj klimi i lakom pristupu obali. Ova kombinacija prirodnih uslova idealna je za one koji traže sunčano okruženje tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže sa Plavom zastavicom, uključujući Playa Cala la Caleta (77 m), Playa Fósil (491 m) i Playa Cala Capitán (0.9 km). Pored uživanja u moru, dostupni su i sportski sadržaji poput sportskog centra Montepiedra (2.6 km) i brojnih golf terena, uključujući Villamartín Golf (3.9 km). Takođe, postoje i javni bazeni, poput Costa Marine (0.9 km), koji dodatno obogaćuju rekreativne mogućnosti. Marine poput Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km) pružaju dodatne opcije za ljubitelje vodenih sportova.
Izvor: OpenStreetMap
Cabo Roig je smešten na obali Orihuela Costa, južno od Torrevieje i severno od Pilar de la Horadada. Ova lokacija ga pozicionira kao deo popularne Costa Blance, poznate po svojim plažama i turističkim sadržajima. Udaljenost od većih gradova poput Elche (oko 65 km) i Alicantea (oko 60 km) čini ga relativno izolovanijim, ali istovremeno pruža mirnije okruženje. Blizina provincije Murcia, sa svojim aerodromom i većim urbanim centrima, takođe je značajan faktor u regionalnoj povezanosti.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.7°C | 37 mm |
| Децембар | 12.2°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL612446
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
