Представяме ексклузивен имот, разположен на първа линия в Кабо Роиг, Аликанте. Този уникален обект предлага директен достъп до морето и панорамни гледки, които трудно се срещат на пазара. Имотът е разположен в една от най-желаните зони, съчетавайки спокойствието на крайбрежието с близостта до основни удобства. Това е възможност за придобиване на забележително място с огромен потенциал за персонализация и развитие.
В сравнение с други предложения в района на Коста Бланка, този имот в Кабо Роиг се отличава с уникалната си позиция на първа линия. Докато апартаменти като тези в Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER) предлагат цени от порядъка на 160 000 - 169 000 евро, те са значително по-малки по площ и нямат директен достъп до плажа или голям частен парцел. Проекти като OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от 227 000 евро) са нови жилищни комплекси, но отново с различен тип имоти и локация. Цената от 2 400 000 евро за вила с голям парцел на първа линия в Кабо Роиг е в съответствие с ексклузивността на имота, предлагайки потенциал за създаване на луксозен дом, който трудно може да бъде намерен в по-достъпни сегменти на пазара. Предвид мащаба на реконструкцията, цената трябва да се разглежда в контекста на бъдещата стойност на напълно обновена вила.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на метри от плажа, този имот се намира в сърцето на оживен крайбрежен район. Близостта до природни плажове като Playa Cala la Caleta и Playa Fósil, както и до оживени места като пристанища и спортни центрове, подчертава неговата привилегирована локация. Разстоянието до супермаркети и аптеки е минимално, което осигурява удобно ежедневие.
Проектът е подходящ за купувачи, търсещи проект за цялостна реконструкция и персонализация. Съществуващата структура от 1970 г. предлага основа за създаване на модерен дом с до 5 спални и 3 бани, с възможност за добавяне на асансьор. Наличието на голям парцел с частен басейн и гараж отговаря на желанието за простор и уединение.
Имотът представлява съществуваща вила, построена през 1970 г., която е в процес на реконструкция. Предлага се възможност за довършване на двете недовършени нива. Този етап на строителство позволява гъвкавост при финалното проектиране и избор на материали, като срокът за завършване зависи от инвеститора.
Имотът не предлага ново строителство в класическия смисъл, тъй като е съществуваща сграда от 1970 г., изискваща цялостен ремонт. Не са налични данни за енергиен клас или модерни екологични сертификати към момента на построяването. Въпреки близостта до морето, директният достъп до плажа може да е ограничен от съществуващата инфраструктура.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект за цялостна трансформация и създаване на дом по свой вкус, съчетаващ лукс и близост до морето. Идеално е за инвеститори, които виждат потенциал в реконструкцията и повишаването на стойността на имота, или за семейства, които желаят да изградят своя мечтан дом в една от най-желаните зони на Коста Бланка. Купувачи, които ценят уединението, простора на парцела и възможността за директен достъп до природни плажове, ще намерят тук идеалната основа. Той е също така привлекателен за хора, които планират дългосрочен престой или постоянно пребиваване, поради удобната инфраструктура и климатичните условия, предлагащи над 3800 слънчеви часа годишно.
Настоящият проект представлява съществуваща постройка от 1970 г., която е в процес на реконструкция. Това означава, че финалното качество на довършителните работи ще зависи изцяло от избора на материали и изпълнители от страна на новия собственик. Структурата предлага две недовършени нива, което позволява гъвкавост при планирането на разпределението и интериорния дизайн. Наличието на голям парцел с възможност за изграждане на частен басейн и гараж дава основа за създаване на висок стандарт на живот. Потенциалът за добавяне на модерна техника и материали е значителен, като могат да бъдат постигнати високи нива на енергийна ефективност и комфорт при бъдещи ремонти.
Предлаганият имот е с цена от 2 400 000 евро. Цената отразява неговата уникална локация на първа линия в престижен район като Кабо Роиг, както и големия размер на парцела от 1360 м². Съществуващата вила, построена през 1970 г., е в състояние, което изисква значителни инвестиции за реконструкция, което е фактор при ценообразуването. Потенциалът за разширение и модернизация до 5 спални и 4 бани, както и наличието на частен басейн и гараж, допринасят за високата стойност. Сравнително високата цена е оправдана от ексклузивността на позицията и възможността за създаване на персонализиран луксозен дом.
Кабо Роиг е район, известен със своите живописни гледки към морето и удобното си местоположение. Животът тук се характеризира със смесица от спокойствие и достъп до градски удобства. Наличието на над 50 ресторанта, кафенета и магазини в радиус от 2 км предполага динамичен социален живот. Близостта до плажове и спортни съоръжения, като голф клубовете Villamartín и Las Ramblas, създава отлични условия за отдих и спорт. Ежедневните дейности могат да включват разходки по крайбрежната алея, плуване в частния басейн или посещение на местни пазари. Районът предлага добре развита инфраструктура с 10 линии на обществен транспорт, което улеснява придвижването.
Животът в Кабо Роиг предлага средиземноморски ритъм, съчетаващ спокойствието на крайбрежието с близостта до оживени градски центрове. Районът е известен със своите красиви плажове, като Playa Cala la Caleta, намиращ се само на 77 метра. В рамките на 1 км са разположени супермаркети, аптеки и множество ресторанти и кафенета. Разстоянието до голф игрища като Villamartín Golf е само 3.8 км. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 10 линии, което улеснява достъпа до близките градове като Торревйеха.
Имотът се намира в Кабо Роиг, южната част на Коста Бланка. Картата показва пряката близост до средиземноморското крайбрежие, с лесен достъп до плажове и водни развлечения. Видими са и околните голф игрища и близостта до основни пътни артерии, свързващи го с по-големите градове и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кабо Роиг се намира на южното крайбрежие на провинция Аликанте, част от автономната област Валенсина. Той е стратегически разположен близо до големи градове като Мурсия (37 км), Елче (38 км) и Картахена (43 км). Това осигурява достъп до разнообразни културни и икономически центрове, като същевременно предлага спокойствието на крайбрежен курорт. Близостта до тези градове позволява лесно достигане до повече услуги, пазаруване и развлечения, като същевременно имотът остава в зона с по-ниска плътност на застрояване и по-близо до природата.
Имотът се радва на отлично местоположение с директен достъп до плажа Playa Cala la Caleta (77 м). Супермаркет се намира на 335 м, а аптека на 614 м. Голф клубовете Villamartín, Las Ramblas и Campoamor са на разстояние между 3.8 и 4.6 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 44 км по права линия, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Въпреки че е посочено голямо разстояние до летището (999 км), това вероятно е грешка в данните, тъй като реалното разстояние е значително по-малко. EV зареждане е налично на 988 м.
| До плажа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Кабо Роиг се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C и над 3800 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг и приятен плувен сезон от около 5 месеца. Местоположението на 22 метра над морското равнище предлага приятни гледки и умерена температура, без екстремни климатични условия. Ветровете обикновено са леки, а равният терен към плажа (0.0% наклон) улеснява достъпа. Близостта до морето влияе положително на въздуха, правейки го свеж и чист. Наличието на множество зелени площи и паркове в околността допринася за здравословна и приятна околна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Кабо Роиг е богат на плажове, като най-близкият Playa Cala la Caleta е само на 77 метра. В близост има още плажове като Playa Fósil (491 м) и Playa Cala Capitán (0.9 км), много от които са отличени със Син флаг. За любителите на голфа, известни клубове като Club de Golf Villamartín (3.8 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.6 км) са лесно достъпни. Спортни центрове като Sport Center Montepiedra (2.6 км) и водни атракции като плувни басейни Costa Marina (0.9 км) допълват възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Кабо Роиг се намира на южното крайбрежие на провинция Аликанте, част от автономната област Валенсина. Той е стратегически разположен близо до големи градове като Мурсия (37 км), Елче (38 км) и Картахена (43 км). Това осигурява достъп до разнообразни културни и икономически центрове, като същевременно предлага спокойствието на крайбрежен курорт. Близостта до тези градове позволява лесно достигане до повече услуги, пазаруване и развлечения, като същевременно имотът остава в зона с по-ниска плътност на застрояване и по-близо до природата.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.7°C | 37 mm |
| Декември | 12.2°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL921738
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID