Dit project betreft een unieke kans in Cabo Roig, gelegen aan de kust van Alicante. Het object omvat een bestaande villa met een ruime kavel, direct aan zee. De locatie biedt een combinatie van directe kusttoegang en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het perceel van 1360 m² biedt potentieel voor transformatie en herontwikkeling, met behoud van de bestaande structuur of een volledige nieuwbouw.
In vergelijking met projecten zoals de appartementen in Torrevieja (vanaf €160.000) of de ontwikkelingen in Urbanización El Raso (vanaf €227.000), positioneert deze detached villa zich in een significant ander marktsegment. De prijs van €2.400.000 voor een object met directe kustlijn en een perceel van 1360 m² in Cabo Roig is indicatief voor exclusieve kustlocaties, waar de schaarste aan beschikbare grond de waarde bepaalt. Terwijl de genoemde appartementen zich richten op een breder publiek met lagere instapprijzen en een focus op gemeenschappelijke faciliteiten, biedt deze villa een unieke kans voor kopers die investeren in een uitzonderlijke ligging met potentieel voor aanzienlijke waardegroei door renovatie of herontwikkeling. De omgeving van Cabo Roig onderscheidt zich door de aanwezigheid van grotere, meer private percelen direct aan zee, een kenmerk dat zelden voorkomt in de meer geconcentreerde residentiële gebieden die appartementencomplexen kenmerken. De focus ligt hier op exclusiviteit en levenskwaliteit aan de kust, in tegenstelling tot de meer gangbare aanbiedingen in nabijgelegen kustplaatsen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd op een uitzonderlijk perceel direct aan de kustlijn van Cabo Roig. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa Cala la Caleta op 77 meter afstand, kenmerkt de maritieme ligging. De stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de ligging aan zee een prominent kenmerk is.
Voor kopers die een woning met directe toegang tot de Middellandse Zee wensen, biedt dit project een specifieke meerwaarde. Het ruime perceel en de bestaande bebouwing laten ruimte voor personalisatie en uitbreiding, gericht op permanente bewoning of uitgebreide vakantieverblijven. De nabijheid van voorzieningen ondersteunt een comfortabel dagelijks leven.
De bestaande villa dateert uit 1970 en bevindt zich in een staat die renovatie of een algehele herontwikkeling vereist. De constructie omvat twee onafgewerkte verdiepingen. Potentiële uitbreidingen kunnen leiden tot een configuratie met tot zes slaapkamers en vier badkamers, met een optie voor een interne liftinstallatie. De huidige status vereist verdere bouwfasen.
Het project biedt geen kant-en-klare, direct bewoonbare luxe villa; de bestaande structuur vereist ingrijpende renovatie of sloop en nieuwbouw. De luchthaven van Alicante is op aanzienlijke afstand gelegen, wat extra reistijd met zich meebrengt. Er is geen vermelding van specifieke energie-efficiëntie labels voor de bestaande constructie.
Dit project kan passen bij kopers die op zoek zijn naar een transformerend vastgoedproject op een uitzonderlijke locatie aan de kust. Het is geschikt voor investeerders die potentieel zien in de herontwikkeling van een omvangrijk perceel met directe zee-ervaring. Personen die een bestaande structuur willen renoveren tot een persoonlijke residentie, met de mogelijkheid tot uitbreiding van het woonoppervlak en aantal kamers, zullen hierin een uitdaging en kans vinden. Het is eveneens relevant voor diegenen die een vakantiewoning wensen met maximale privacy en directe toegang tot de zee, en bereid zijn te investeren in de transformatie ervan. De kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van aanzienlijke bouwkundige aanpassingen of nieuwbouw.
De bestaande villa, gebouwd in 1970, vereist een grondige renovatie of sloop en heropbouw om te voldoen aan hedendaagse normen voor afwerking en comfort. De huidige staat wordt gekenmerkt door betonnen vloeren en zichtbare balken in de onafgewerkte kamers, wat wijst op een casco structuur die nog volledig dient te worden ingericht. De materialen en technieken van de oorspronkelijke bouw zijn van een generatie die mogelijk niet meer voldoet aan de huidige energie-efficiëntie-eisen. Potentiële kopers hebben de vrijheid om nieuwe materialen te selecteren en afwerkingsniveaus te bepalen die aansluiten bij hun specifieke woonwensen, van vloerbedekking en sanitair tot keukenapparatuur en isolatiematerialen. De optie voor een liftinstallatie suggereert een focus op toegankelijkheid en comfort op langere termijn.
De vraagprijs voor deze detached villa op een uitzonderlijk perceel aan de kust bedraagt €2.400.000. Deze prijs reflecteert de unieke ligging met directe zeezicht en de omvang van het perceel van 1360 m². Gezien de bestaande bebouwing uit 1970 die renovatie behoeft, is dit een indicatie voor de potentie van het terrein en de locatie, eerder dan voor de huidige staat van de villa. De specifieke configuratie met 5 slaapkamers en 3 badkamers is een uitgangspunt, met mogelijkheid tot uitbreiding. De woning is per direct beschikbaar na voltooiing van eventuele renovatie- of nieuwbouwwerkzaamheden.
Cabo Roig, gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, biedt een woonomgeving die zich kenmerkt door haar kustligging en nabijheid tot diverse faciliteiten. Dit project, met directe toegang tot de Middellandse Zee, positioneert zich als een residentiële enclave. De omgeving stimuleert een maritieme levensstijl, met dagelijkse toegang tot stranden en jachthavens. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken en een breed scala aan eetgelegenheden. De nabijheid van golfbanen en sportcentra verrijkt het recreatieve aanbod. De stedelijke structuur van Cabo Roig zorgt voor een levendige sfeer, die zowel door bewoners als bezoekers gewaardeerd wordt, met name tijdens de warmere maanden. De ligging, met een vlakke helling naar het strand, bevordert gemakkelijke toegang tot de kustlijn.
Het leven in Cabo Roig wordt bepaald door de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke dynamiek van de Costa Blanca. Dit project, gelegen aan de kust, biedt een woon-ervaring die zich afspeelt op de grens van natuurlijke schoonheid en stedelijke gemakken. De omgeving is rijk aan restaurants, cafés en winkels, die allen op loop- of korte fietsafstand liggen. Voorzieningen zoals een apotheek (614 m) en een supermarkt (335 m) zijn gemakkelijk bereikbaar. De aanwezigheid van 56 restaurants en 17 cafés in de nabije omgeving indiceert een levendige sociale cultuur. Deze stedelijke concentratie zorgt ervoor dat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten zonder veel moeite kunnen worden ondernomen, wat bijdraagt aan een comfortabel en toegankelijk woonritme.
Deze kaart toont de specifieke locatie van de villa in Cabo Roig, Alicante. De markering benadrukt de directe kustligging en de nabijheid van stranden zoals Playa Cala la Caleta. U kunt de strategische positie ten opzichte van lokale voorzieningen zoals de supermarkt en apotheek, evenals de afstand tot golfbanen en grotere steden, visueel beoordelen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig is strategisch gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, in de provincie Alicante. Het project bevindt zich in een kuststrook die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en residentiële ontwikkelingen. De nabijheid tot grotere steden zoals Murcia (37 km), Elche (38 km) en Cartagena (43 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en uitgebreide winkelmogelijkheden. Torrevieja, een grotere kustplaats, ligt eveneens in de nabijheid en biedt aanvullende faciliteiten en infrastructuur. Deze positionering plaatst het project binnen een economisch en sociaal actief gebied, met een goede verbinding tot zowel de kust als het binnenland van de regio.
De bereikbaarheid van voorzieningen rondom dit project is divers. Stranden zoals Playa Cala la Caleta liggen op respectievelijk 77 m en 137 m, wat duidt op directe kusttoegang. Grotere stadsontwikkelingen zoals Murcia en Elche bevinden zich op ongeveer 37-38 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is circa 44 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Villamartín Golf (3.8 km) en Las Ramblas (4.0 km). Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 335 m en een apotheek op 614 m afstand, beide binnen loopbereik. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving suggereert een basisbereikbaarheid via openbaar vervoer.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.9°C en meer dan 3800 zonuren per jaar, wat duidt op een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De ligging op 22 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat zonder extreme schommelingen. De omgeving, met een vlakke helling naar het strand, is kenmerkend voor de kustvlakte. De nabijheid van de zee fungeert als een thermische regulator, wat resulteert in mildere winters en minder extreme zomers vergeleken met meer landinwaarts gelegen gebieden. Dit klimaatprofiel is gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit project is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van strand en golf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, ligt op slechts 200 meter afstand, met een vlakke helling en directe toegang. Andere stranden zoals Playa Fósil (491 m) en Playa Cala Capitán (0.9 km) bevinden zich eveneens op korte afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 5 km, waaronder Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas (4.0 km) en Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Sport Center Montepiedra (2.6 km) en openbare zwembaden, zoals Costa Marina (0.9 km), die een breed scala aan sportieve activiteiten faciliteren. De aanwezigheid van jachthavens draagt bij aan de maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig is strategisch gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, in de provincie Alicante. Het project bevindt zich in een kuststrook die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en residentiële ontwikkelingen. De nabijheid tot grotere steden zoals Murcia (37 km), Elche (38 km) en Cartagena (43 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en uitgebreide winkelmogelijkheden. Torrevieja, een grotere kustplaats, ligt eveneens in de nabijheid en biedt aanvullende faciliteiten en infrastructuur. Deze positionering plaatst het project binnen een economisch en sociaal actief gebied, met een goede verbinding tot zowel de kust als het binnenland van de regio.
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL921738
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID