Prezentowana willa, położona w prestiżowej lokalizacji Cabo Roig przy samej linii brzegowej, stanowi unikatową okazję na Costa Blanca. Obiekt, wymagający rewitalizacji, oferuje potencjalnemu nabywcy możliwość przekształcenia historycznej nieruchomości w nowoczesną rezydencję. Zlokalizowany na jednym z największych w okolicy działek, zapewnia prywatność i przestrzeń, łącząc jednocześnie bliskość miejskich udogodnień z naturalnym pięknem wybrzeża Morza Śródziemnego.
W porównaniu do projektów takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy EDIFICIO SUN & CENTER w Torrevieja, które oferują mieszkania w niższych przedziałach cenowych (od 160 000 do 169 000 euro), ta willa w Cabo Roig reprezentuje segment rynku premium, skierowany do nabywców poszukujących luksusowych rezydencji z potencjałem. Ceny te odzwierciedlają przede wszystkim wartość gruntu i lokalizację w pierwszej linii brzegowej, a nie stan prawny nieruchomości. Inny projekt, OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso, z cenami od 227 000 euro, również należy do segmentu apartamentowego, choć zlokalizowany jest dalej od bezpośredniego dostępu do plaży. Prezentowana willa wyróżnia się unikatową możliwością rewitalizacji starej zabudowy na dużej działce w topowej lokalizacji, co jest rzadkością na rynku, gdzie większość nowych inwestycji koncentruje się na budowie apartamentów lub mniejszych willi w drugiej linii zabudowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu w Cabo Roig, w otoczeniu miejskiej infrastruktury zapewniającej dostęp do codziennych potrzeb w zasięgu spaceru. Ta nadmorska lokalizacja gwarantuje bliskość plaż i widoki na morze, jednocześnie integrując nieruchomość z lokalną społecznością i jej udogodnieniami.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących projektu renowacji z dużym potencjałem. Oferuje możliwość personalizacji przestrzeni mieszkalnej zgodnie z indywidualnymi potrzebami, od stworzenia przestronnych pokojów po instalację nowoczesnych udogodnień, takich jak winda, dostosowując ją do długoterminowego zamieszkania lub jako luksusowy dom wakacyjny.
Budynek willi, o konstrukcji z 1970 roku, jest w stanie surowym i wymaga kompleksowego remontu oraz wykończenia. Projekt zakłada możliwość rozbudowy do sześciu sypialni i czterech łazienek, co pozwala na dostosowanie struktury do nowoczesnych standardów mieszkalnych. Prace renowacyjne pozwolą na nadanie nieruchomości nowego charakteru.
Projekt ten nie jest gotową, odrestaurowaną nieruchomością; wymaga znaczących nakładów finansowych i czasowych na remont oraz modernizację. Nie oferuje również nowoczesnych, fabrycznie zainstalowanych systemów energetycznych ani wykończeń zgodnych z najnowszymi standardami budowlanymi bez dodatkowych inwestycji. Dostępność działki nadmorskiej w tej lokalizacji jest zjawiskiem rzadkim.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów lub prywatnych nabywców, którzy posiadają wizję renowacji starej willi i przekształcenia jej w rezydencję o wysokim standardzie, zgodnie z własnymi preferencjami estetycznymi i funkcjonalnymi. Sprawdzi się dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz bezpośredni dostęp do morza, a także dla tych, którzy są gotowi podjąć wyzwanie projektu budowlanego. Jest to również opcja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, z myślą o przyszłym wynajmie lub odsprzedaży po zakończeniu modernizacji.
Obecny stan nieruchomości wymaga kompleksowej przebudowy i wykończenia. Istniejąca struktura z lat 70. XX wieku oferuje solidną podstawę, ale wymaga zastosowania nowoczesnych materiałów budowlanych i wykończeniowych. Projekt przewiduje możliwość aranżacji wnętrz z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb, w tym potencjalną instalację windy. Materiały użyte podczas remontu zależeć będą od decyzji przyszłego właściciela, dając szerokie pole do wyboru wysokiej jakości wykończeń, od podłóg po armaturę łazienkową i kuchenną, zgodnie z oczekiwaniami dotyczącymi luksusowego stylu życia.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 2 400 000 euro. Jest to oferta dla nieruchomości gotowej do adaptacji, zlokalizowanej na dużej działce przy plaży. Ze względu na unikatowe położenie i potencjał rewitalizacyjny, cena odzwierciedla wartość gruntu oraz możliwości rozbudowy i modernizacji obiektu. Dostępność podobnych nieruchomości w pierwszej linii brzegowej jest ograniczona, co może wpływać na przyszłą wartość inwestycji.
Cabo Roig to rejon znany z nadmorskich rezydencji i urokliwych zatoczek. Ta willa, choć wymaga odnowienia, oferuje unikatową możliwość stworzenia wymarzonego domu w miejscu o wyjątkowej renomie. Codzienne życie koncentrować się może wokół spacerów brzegiem morza, korzystania z pobliskich restauracji i kawiarni, a także relaksu w prywatnym ogrodzie z basenem. Bliskość supermarketów i aptek ułatwia codzienne funkcjonowanie, podczas gdy lokalne mariny i centra sportowe oferują możliwości aktywnego spędzania czasu. Położenie zapewnia jednocześnie spokój, charakterystyczny dla nadmorskich miejscowości, jak i łatwy dostęp do miejskich centrów.
Życie w Cabo Roig charakteryzuje się bliskością morza i bogatą ofertą rekreacyjną. W promieniu 1-2 km znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, banki, apteki oraz centra sportowe. Bezpośrednie sąsiedztwo plaż, takich jak Playa Cala la Caleta (77 m), sprawia, że aktywności wodne są łatwo dostępne. Dostępność transportu publicznego (10 linii, 50 przystanków) ułatwia poruszanie się po okolicy i dotarcie do większych miast, takich jak Torrevieja, zapewniając równowagę między spokojnym nadmorskim życiem a miejskim komfortem.
Lokalizacja w Cabo Roig, na południowym wybrzeżu Costa Blanca, oferuje unikalne połączenie życia nadmorskiego z dostępem do miejskich udogodnień. Obszar ten jest znany z pięknych plaż, klifów i marin, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cabo Roig, jako część regionu Orihuela Costa, jest strategicznie położone na wybrzeżu prowincji Alicante. Jego usytuowanie zapewnia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich takich jak Murcia (43 km), Elche (38 km) i Cartagena (43 km), które oferują dodatkowe usługi, kulturę i możliwości zakupowe. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych umożliwia sprawne podróżowanie po regionie, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem nadmorskiej miejscowości, z dala od zgiełku metropolii.
Nieruchomość znajduje się w odległości 77 metrów od najbliższej plaży, Playa Cala la Caleta, co zapewnia natychmiastowy dostęp do wybrzeża. Dystans do lotniska Alicante-Elche wynosi około 44 km drogą powietrzną, co jest komfortowe dla podróżujących. W promieniu 4 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela i Real Club de Golf Campoamor. Bliskość supermarketów (335 m) i aptek (614 m) gwarantuje wygodę w codziennym życiu.
| Dystans do plaży | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18.9°C i wahaniami od 12°C do 27°C. Z ponad 3800 godzinami słońca rocznie, Cabo Roig oferuje długie lato, z optymalnym sezonem kąpielowym trwającym około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Willa położona jest na wysokości 22 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodne nachylenie terenu (0%) w kierunku plaży, sprzyjając komfortowemu dostępowi do morza i korzystaniu z uroków nadmorskiego klimatu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bezpośrednie sąsiedztwo plaż, takich jak Playa Cala la Caleta (0.2 km) i Playa Fósil (0.5 km), stanowi główną atrakcję tej lokalizacji. W okolicy dostępne są również inne plaże, jak Playa Cala Capitán (0.9 km). Dla miłośników golfa, w odległości kilku kilometrów znajdują się prestiżowe pola: Villamartín (3.7 km), Las Ramblas (3.9 km) i Campoamor (4.5 km). Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe, takie jak Sport Center Montepiedra (2.6 km), oraz baseny, np. Swimming Pool La Caleta (1.0 km), a także mariny, jak Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km).
Źródło: OpenStreetMap
Cabo Roig, jako część regionu Orihuela Costa, jest strategicznie położone na wybrzeżu prowincji Alicante. Jego usytuowanie zapewnia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich takich jak Murcia (43 km), Elche (38 km) i Cartagena (43 km), które oferują dodatkowe usługi, kulturę i możliwości zakupowe. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych umożliwia sprawne podróżowanie po regionie, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem nadmorskiej miejscowości, z dala od zgiełku metropolii.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.7°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL921738
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID