Esta villa independiente se encuentra en una ubicación privilegiada en Cabo Roig, Alicante, ofreciendo una oportunidad única junto al mar. Con una extensa superficie construida de 668 m² en una parcela de 1360 m², la propiedad, aunque construida en 1970, presenta un gran potencial para renovación y personalización. Destaca por su cercanía a servicios y su acceso directo a la costa, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de tener todo a mano. Es una opción para quienes buscan reformar y adaptar una propiedad existente a sus necesidades específicas.
En comparación con proyectos de apartamentos en Torrevieja, como 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (desde 160.000 €) o 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (desde 169.000 €), esta villa representa una categoría de propiedad y precio significativamente superior. Estos apartamentos, a menudo más compactos y ubicados en desarrollos urbanos densos, ofrecen un punto de entrada más accesible al mercado inmobiliario de la Costa Blanca. El proyecto 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' en Urbanización El Raso (desde 227.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, ofreciendo viviendas en desarrollos modernos con zonas comunes, pero sin la exclusividad de una propiedad individual en primera línea. La villa en Cabo Roig, con un precio de partida de 2.400.000 €, se distingue por su tamaño, su ubicación frente al mar y el potencial de reforma integral, dirigiéndose a un segmento de mercado que busca exclusividad, espacio y la posibilidad de crear un hogar único, en contraposición a las opciones más estandarizadas y asequibles de apartamentos en zonas cercanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad goza de una ubicación excepcional en primera línea de costa en Cabo Roig, una zona conocida por su atractivo residencial y sus vistas al mar. Está situada en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios esenciales y playas, ofreciendo una experiencia de vida costera sin renunciar a la comodidad de tener comercios y restaurantes a poca distancia. Su proximidad al mar es un factor determinante para el estilo de vida.
Esta villa se dirige a compradores que buscan un proyecto de renovación en una ubicación de primera línea. La amplitud de la parcela y la superficie construida existente permiten una gran flexibilidad para adaptar la vivienda a diversas necesidades, como la creación de múltiples dormitorios y baños, o la inclusión de comodidades modernas. Es ideal para quienes desean personalizar cada detalle de su hogar en la costa.
La propiedad, con fecha de construcción indicativa de 1970, se presenta como una oportunidad de reforma integral en lugar de una obra nueva. La villa existente ofrece una base sólida sobre la cual trabajar, con dos plantas sin finalizar que pueden ser desarrolladas según las especificaciones del nuevo propietario. La finalización de la renovación dependerá del alcance de los trabajos de actualización y modernización emprendidos.
La propiedad no es una construcción nueva; se trata de una villa de 1970 que requiere una renovación completa. Las imágenes sugieren que la estructura actual está sin terminar, lo que implica que los acabados interiores y exteriores, así como la modernización de instalaciones, deberán ser acometidos por el comprador. No se incluye mobiliario ni equipamiento de cocina o baño en el estado actual.
Esta propiedad es adecuada para inversores o particulares que buscan un proyecto de rehabilitación en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa Blanca. Se alinea con las expectativas de quienes desean restaurar una villa con historia y potencial, adaptándola a las comodidades modernas sin perder su carácter original. Es una opción para aquellos que valoran la exclusividad de una propiedad frente al mar y desean invertir tiempo y recursos en crear un hogar a medida. También puede ser considerada por compradores que buscan una residencia vacacional o permanente con amplias posibilidades de personalización, disfrutando de un estilo de vida mediterráneo con acceso directo a la playa y a servicios de ocio y deportivos.
Dado que la villa data de 1970 y se presenta en estado de reforma, la descripción de la calidad de acabados actuales se centra en la estructura existente y el potencial de desarrollo. La propiedad consta de dos plantas sin finalizar, ofreciendo una base de hormigón y vigas que permite flexibilidad en el diseño interior. La renovación ofrecerá la oportunidad de seleccionar materiales y acabados de alta gama, acordes con el valor de la ubicación. Se anticipa la posibilidad de incorporar sistemas modernos de climatización, aislamiento y domótica, así como acabados de suelo, pared y techo que reflejen un estándar contemporáneo y de calidad.
La villa se ofrece a partir de 2.400.000 €, reflejando su ubicación privilegiada en primera línea de costa y el tamaño de la parcela, de 1360 m². Al tratarse de una propiedad existente que requiere una renovación completa, el precio debe considerarse como base para un proyecto de restauración y actualización. La disponibilidad se limita a esta única unidad, dada su posición exclusiva. El precio final tras la reforma dependerá de las elecciones de diseño y acabados del comprador.
Cabo Roig es un destino consolidado en la Costa Blanca Sur, caracterizado por su proximidad al mar Mediterráneo y un entorno de villas residenciales. El ritmo de vida aquí se define por la cercanía a las playas, calas y puertos deportivos, así como por la presencia de campos de golf de renombre en las inmediaciones. La vida diaria se beneficia de la accesibilidad a una amplia gama de servicios, incluyendo supermercados, farmacias y una variada oferta gastronómica, todo ello a poca distancia. La zona es apreciada por su clima favorable durante gran parte del año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre y del entorno costero de forma continuada. La altura de la propiedad, a 22 metros sobre el nivel del mar, contribuye a las vistas y a la brisa marina.
El entorno de Cabo Roig ofrece un estilo de vida costero con todas las comodidades accesibles. A poca distancia a pie se encuentran supermercados, farmacias, bancos y una variada oferta de restaurantes y cafeterías, facilitando las compras diarias y el ocio. La proximidad a playas como Cala la Caleta y Cala Capitán, junto con marinas y centros deportivos, promueve un estilo de vida activo y orientado al mar. La presencia de transporte público, con 10 líneas y 50 paradas en la zona, mejora la movilidad, aunque la disposición urbana sugiere que el desplazamiento en vehículo privado o bicicleta será práctico para muchas actividades.
La villa se localiza en una zona costera de alta densidad residencial en Cabo Roig, Orihuela Costa. La proximidad a playas, marinas y servicios urbanos es un rasgo distintivo. La imagen satelital resalta la línea costera, la accesibilidad a través de vías principales y la concentración de propiedades en esta área de la Costa Blanca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cabo Roig se sitúa estratégicamente en la costa sur de la provincia de Alicante, formando parte de la popular Costa Blanca. Está bien conectada con importantes núcleos urbanos como Torrevieja, a unos 10 km, y más al sur con ciudades como Pilar de la Horadada. Su proximidad a la frontera con la Región de Murcia, con ciudades como San Pedro del Pinatar y Los Alcázares, la posiciona favorablemente para explorar ambas provincias. Esta ubicación permite un fácil acceso a una amplia oferta de servicios, ocio y cultura, combinando la tranquilidad de una zona residencial costera con la dinamismo de ciudades cercanas.
La villa se encuentra a solo 200 metros de la Playa Cala la Caleta, con otras playas como Playa Fósil y Playa Cala Capitán a menos de 1 km. Los principales campos de golf de la región, como Villamartín, Las Ramblas y Campoamor, están a menos de 4.6 km. El aeropuerto de Alicante-Elche se sitúa a aproximadamente 44 km en línea recta, ofreciendo buena conectividad internacional. Las ciudades de Murcia y Elche se encuentran a unos 40 km, proporcionando acceso a servicios urbanos más amplios.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, experimentando inviernos suaves y veranos cálidos. Las precipitaciones son escasas, lo que se traduce en aproximadamente 3,846 horas de sol al año, permitiendo disfrutar del entorno natural y las actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El área se caracteriza por su altitud moderada de 22 metros sobre el nivel del mar, lo que asegura vistas despejadas y una brisa marina constante. El extenso periodo de sol favorece un largo zwemseizoen, que se extiende por 5 meses cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación es excepcional para los amantes del mar y el golf. Las playas más cercanas, como Playa Cala la Caleta (a 200 m), Playa Fósil (a 491 m) y Playa Cala Capitán (a 900 m), ofrecen acceso directo al Mediterráneo. Varias de ellas cuentan con la certificación de Bandera Azul, garantizando alta calidad de servicios y agua. Para los aficionados al golf, los reconocidos campos de Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela y Real Club de Golf Campoamor se encuentran a menos de 4 km. Además, la zona cuenta con centros deportivos y piscinas públicas, enriqueciendo las opciones de ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
Cabo Roig se sitúa estratégicamente en la costa sur de la provincia de Alicante, formando parte de la popular Costa Blanca. Está bien conectada con importantes núcleos urbanos como Torrevieja, a unos 10 km, y más al sur con ciudades como Pilar de la Horadada. Su proximidad a la frontera con la Región de Murcia, con ciudades como San Pedro del Pinatar y Los Alcázares, la posiciona favorablemente para explorar ambas provincias. Esta ubicación permite un fácil acceso a una amplia oferta de servicios, ocio y cultura, combinando la tranquilidad de una zona residencial costera con la dinamismo de ciudades cercanas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL921738
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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