Ez a projekt a Costa del Sol déli részén, Cabo Roig csendesebb, mégis mindenhez közel eső partszakaszán található. A 668 m²-es, jelenleg még felújításra váró épület egy 1360 m²-es telken helyezkedik el, közvetlen tengeri fekvésével egyedülálló lehetőséget kínálva. Az 1970-es években épült ingatlan a tengerre nyíló kilátással és a parti sávban elfoglalt helyével különleges adottságokkal rendelkezik, melyek lehetőséget adnak egyedi otthon kialakítására a mediterrán életérzés jegyében.
Cabo Roig, mint a Costa del Sol egyik felkapott területe, egyedi adottságokkal bír. Míg a régióban számos új építésű apartman és villa található kedvezőbb áron, mint például Torrevieja (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH, 160.000 eurótól; EDIFICIO SUN & CENTER, 169.000 eurótól) vagy Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, 227.000 eurótól), ez az ingatlan a közvetlen tengerparti elhelyezkedésével és nagyméretű telkével emelkedik ki. Ezek a versenytársak jellemzően többlakásos épületeket vagy kisebb telken álló villákat kínálnak, melyek távolabb esnek a tengertől vagy városiasabb környezetben találhatók. Az itt kínált 2.400.000 eurós ár egyedülálló a régióban, főként az épület felújításra szoruló jellege miatt, ugyanakkor a telken belüli építési potenciál és a páratlan fekvés indokolja ezt az árszintet. Más, hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok a tengerparton a legritkább esetben kerülnek piacra ebben a régióban, így az ár a lokáció és a telekméret exkluzivitását tükrözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton fekszik Cabo Roig-ban, egy olyan dél-spanyolországi régión belüli elhelyezkedéssel, mely kiváló hozzáférést biztosít a helyi infrastruktúrához. A tengerhez való közelség alapvető adottság, melyhez a környező, könnyen elérhető városi kényelmi szolgáltatások, mint boltok és éttermek társulnak, naponta biztosítva a kényelmes lakhatást.
Azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egyedi, tengerparti otthon megálmodásán és megvalósításán dolgoznak. Az ingatlan belső tereinek átalakítása, a meglévő, két szinten kialakított épület bővítése vagy modernizálása lehetővé teszi az egyéni igények szerinti kialakítást, legyen szó akár nagyobb családok elhelyezéséről vagy egy exkluzív nyaraló létrehozásáról.
Az épület 1970-ben készült el, jelenleg egy meglévő, két befejezetlen szinttel rendelkező struktúráról van szó. Az ingatlan állapota felújítást igényel, így az új tulajdonosoknak lehetőségük van az eredeti tervek módosítására vagy egy új koncepció alapján történő modernizálásra. A projekt befejezési dátuma jelenleg nem releváns, mivel a fókusz az ingatlan jövőbeli potenciálján van.
Ez az ingatlan nem új építésű, felújítást igényel. A meglévő épület szerkezeti adottságai korlátozhatják az átalakítási lehetőségeket. Továbbá, bár a telek nagyméretű, a helyi építési szabályozások meghatározhatják a maximálisan megvalósítható építési magasságot és az ingatlanra építhető maximális alapterületet, így a jövőbeli bővítési tervekkel kapcsolatban érdemes tájékozódni.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy egyedülálló elhelyezkedésű, tengerparti ingatlant keresnek, és rendelkeznek a felújításhoz szükséges erőforrásokkal és vízióval. Ideális választás lehet azok számára, akik egy régi épületet szeretnének modern, luxus otthonná alakítani, miközben megőrzik annak karakterét és a helyszín adta előnyöket. Azok, akik a nyugalmat és a privátszférát keresik, ugyanakkor közel szeretnének lenni a városi infrastruktúrához, mint éttermek, boltok és sportlétesítmények, szintén jól járnak. Akik a spanyolországi életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a tenger közelségéről és a napfényről, azoknak ez az ajánlat vonzó lehet. A nagyobb építési felület és a telek mérete lehetőséget ad akár több generáció együttélésére, vagy egy professzionális kiadási célú hasznosításra is.
Az ingatlan jelenlegi állapotában az 1970-es évekre jellemző építési minőség és anyaghasználat tükröződik. Az épület szerkezete betonból és téglából készült, két befejezetlen szinttel. A belső elrendezés átalakítható, de a jelenlegi állapotban a minőség és az új kivitelezési szabványoknak való megfelelés a felújítás során lesz megvalósítandó. Az új tulajdonosoknak lehetőségük van a legmodernebb anyagok és technológiák alkalmazására, a padlóburkolatoktól kezdve a nyílászárókon át a szaniterekig. A cél egy magas minőségű, tartós és esztétikus otthon kialakítása, amely megfelel a mai elvárásoknak, figyelembe véve az energiahatékonyságot és a helyi építészeti hagyományokat. A részletes tervek és a felhasznált anyagok minősége nagyban meghatározza majd a végeredményt.
Az ingatlan ára 2.400.000 eurótól indul. Ez a magas árszint tükrözi az ingatlan egyedülálló elhelyezkedését a tengerparton, a nagy telket és a potenciált, amit a meglévő épület felújításával és átalakításával lehet elérni. Az 1360 m²-es telekkel rendelkező, 668 m²-es épület, amely 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, rendkívül exkluzív lehetőséget kínál. Mivel az ingatlan már elkészült épületként van nyilvántartva, a vételár teljes mértékben a helyszín értékét és a benne rejlő lehetőségeket tükrözi, nem pedig egy új építésű projekt befejezési fázisát.
Cabo Roig déli, Alicante tartományban fekvő partszakasza egy festői, közkedvelt üdülőhely. Ez az ingatlan egyedülállóan a tengerparton található, egy olyan urbanizált környezetben, ahol az alapvető kényelmi szolgáltatások, mint szupermarketek és éttermek, könnyen elérhetőek gyalogosan. A környék napos klímája és a tenger közelsége kellemes mediterrán életérzést kínál. A telek nagysága és elhelyezkedése lehetővé teszi a magánélet biztosítását, miközben a helyi infrastruktúra gyors hozzáférést nyújt a mindennapi élethez szükséges lehetőségekhez. A közelben található sportlétesítmények és a különböző kulturális események színesítik a mindennapokat. Ez a helyszín egy olyan életstílust kínál, ahol a természeti adottságok és a városi kényelem harmonikusan ötvöződik.
A projekt a Cabo Roig északi részén, a tengerparton található, egy olyan urbanizált területen, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Az 335 méterre található szupermarket, a 614 méterre lévő patika, valamint az éttermek és kávézók közelsége kényelmes mindennapi életet biztosít. A tengerparti sétányok és a strandok, mint a Playa Cala la Caleta (77 m) és a Playa Fósil (491 m), a szabadtéri kikapcsolódás lehetőségeit kínálják. A környék viszonylag nyugodt, főként lakóövezet, de a turisztikai szezonban élénkebbé válik. A golfpályák (Villamartín, Las Ramblas) és a sportközpontok 4 km-es körzetben találhatók, míg a nagyobb városok, mint Murcia vagy Elche, mintegy 37-38 km távolságra vannak, autóval könnyen elérhetőek.
Ez a térkép Cabo Roig pozícióját mutatja be a Costa del Sol régiójában. Látható a tengerhez való közvetlen elhelyezkedés, valamint a közeli strandok és létesítmények távolsága. A térkép kiemeli a terület urbanizált jellegét, de egyben a természeti adottságokat is, mint a tenger és a napfényes környezet, melyek hozzájárulnak a régió életminőségéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cabo Roig az Alicante tartományban található, a Földközi-tenger partján, Dél-Spanyolországban. Ez a helyszín stratégiailag kedvező pozícióban van a nagyobb regionális központokhoz képest. Murcia városa 37 km-re, Elche 38 km-re, Cartagena pedig 43 km-re helyezkedik el. Ez a közelség könnyű hozzáférést biztosít e városok kulturális, kereskedelmi és egészségügyi szolgáltatásaihoz, miközben Cabo Roig nyugodtabb, üdülő jellegét megőrzi. A környék jól kapcsolódik a regionális úthálózathoz, lehetővé téve a könnyű utazást mind a szomszédos városokba, mind pedig a távolabbi területekre, mint például Valencia vagy Malaga.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető a helyi infrastruktúra szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa Cala la Caleta, mindössze 77 méterre található. A szupermarket 335 méterre, míg a patika 614 méterre van. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín 3,8 km-re, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,0 km-re és a Real Club de Golf Campoamor 4,6 km-re fekszik. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) mintegy 44 km-re található légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A környéken 50 tömegközlekedési megálló és 10 különböző OV-vonal biztosítja a mozgási lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája ideális a mediterrán életstílushoz. Cabo Roig-ban az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 18,9°C. A terület 22 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a lejtés a tengerpartig 0%, azaz sík. Az évi napsütéses órák száma kiemelkedően magas, történelmi adatok alapján 3846 óra, ami a strandolási és szabadtéri tevékenységekhez ideális. A téli hónapokban is kellemes az idő, a nyári szezon pedig körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, lehetővé téve a fürdést és vízi sportokat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Cabo Roig-i ingatlan közvetlen közelében több mediterrán strand található, mint például a Playa Cala la Caleta (0,2 km), mely kiválóan alkalmas pihenésre és napozásra. A strandok jellemzően homokosak, és számos vízi sportolási lehetőséget kínálnak. A közelben lévő golfpályák, mint a Club de Golf Villamartín (3,7 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4,5 km), a golfozók számára nyújtanak kiváló lehetőségeket. Emellett sportközpontok (pl. Sport Center Montepiedra, 2,6 km) és úszómedencék (pl. Costa Marina, 0,9 km) állnak rendelkezésre a különféle sporttevékenységek kedvelői számára.
Forrás: OpenStreetMap
Cabo Roig az Alicante tartományban található, a Földközi-tenger partján, Dél-Spanyolországban. Ez a helyszín stratégiailag kedvező pozícióban van a nagyobb regionális központokhoz képest. Murcia városa 37 km-re, Elche 38 km-re, Cartagena pedig 43 km-re helyezkedik el. Ez a közelség könnyű hozzáférést biztosít e városok kulturális, kereskedelmi és egészségügyi szolgáltatásaihoz, miközben Cabo Roig nyugodtabb, üdülő jellegét megőrzi. A környék jól kapcsolódik a regionális úthálózathoz, lehetővé téve a könnyű utazást mind a szomszédos városokba, mind pedig a távolabbi területekre, mint például Valencia vagy Malaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL921738
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID