Представляем отдельно стоящую виллу в Кабо Роиг, Аликанте, предлагающую уникальное расположение непосредственно у побережья. Этот объект, построенный в 1970 году, находится на большом участке площадью 1360 м² и требует реновации, предоставляя возможность создать дом в соответствии с личными предпочтениями. Общая площадь застройки составляет 668 м², что позволяет реализовать различные планировочные решения. Проект предлагает вид на море и находится в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры.
Данный объект в Кабо Роиг представляет собой контраст с современными апартаментами, предлагаемыми в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от 160 000 евро) или EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 евро). Эти апартаменты, как правило, имеют меньшую площадь и расположены дальше от моря, но предлагают готовую к заселению инфраструктуру. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от 227 000 евро) также находится в другом ценовом сегменте и, вероятно, предлагает современные комплексы. Уникальность виллы в Кабо Роиг заключается в ее расположении на первой линии, большом участке и потенциале для создания эксклюзивного жилья, что оправдывает более высокую цену. В то время как другие объекты предлагают готовые решения, эта вилла требует значительных инвестиций в реконструкцию, но взамен предоставляет возможность построить дом по индивидуальному проекту в одном из самых престижных мест побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная на первой линии от моря, вилла в Кабо Роиг находится в оживленном городском районе, где все необходимые удобства доступны в пешей доступности. Это местоположение обеспечивает прямой доступ к прибрежной зоне и пляжам, находящимся всего в нескольких минутах ходьбы, что создает уникальные условия для жизни у моря.
Эта вилла представляет собой базу для персонализации, предлагая 5 спален и 3 ванные комнаты на обширной площади 668 м². На участке площадью 1360 м² с частным бассейном и гаражом есть потенциал для расширения или модернизации. Объект идеально подходит для тех, кто ищет возможность создать индивидуальное жилье, сочетающее простор, комфорт и близость к морю.
Объект представляет собой существующую виллу, построенную в 1970 году, которая находится в состоянии, требующем полного восстановления и модернизации. На данный момент завершены два этажа, но есть возможность строительства дополнительных уровней для увеличения жилой площади. Проект предлагает гибкость в планировании, включая возможность добавления до 6 спален и 4 ванных комнат, а также установки лифта.
Объект находится на стадии, требующей капитального ремонта и модернизации, что предполагает дополнительные инвестиции в реконструкцию. Первоначальный год постройки 1970 года указывает на необходимость полного обновления всех систем. На данный момент не реализованы современные элементы комфорта, такие как полностью оборудованные ванные комнаты или современные кухонные решения, которые потребуют отдельного проектирования и выполнения.
Данный объект подойдет для покупателей, которые ищут возможность создать дом своей мечты с нуля, располагая при этом значительным бюджетом и желанием инвестировать в реконструкцию. Идеально для тех, кто ценит эксклюзивное расположение на первой линии моря и готов приложить усилия для достижения индивидуального видения. Также подойдет для инвесторов, видящих потенциал в реновации старинной виллы в престижном районе с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду. Семейные пары или большие семьи, которым требуется много пространства и возможность его гибкой планировки, также найдут здесь свою нишу.
Вилла, построенная в 1970 году, требует полной реновации, поэтому текущее состояние отделки соответствует строительным нормам того периода и не включает современные материалы или технологии. Покупателю предстоит самостоятельно выбирать и реализовывать все аспекты отделки, от напольных покрытий и стен до сантехники и освещения. Наличие двух неоконченных этажей предполагает возможность интеграции современных решений, таких как системы 'умный дом', энергоэффективное освещение и высококачественные отделочные материалы. Ожидается, что после ремонта вилла будет соответствовать высоким стандартам комфорта и эстетики, соответствующим ее расположению.
Стоимость объекта составляет 2 400 000 евро, что отражает его эксклюзивное расположение на первой линии от моря и большой размер участка. На данный момент вилла находится в состоянии, требующем полного ремонта, что предполагает дополнительные затраты на реконструкцию. Общая площадь дома 668 м² на участке 1360 м² с частным бассейном делает его предложение на рынке уникальным. Доступность объекта определяется его текущим состоянием, что открывает возможности для персонализации и потенциального роста стоимости после завершения реновации.
Проживание в этой вилле в Кабо Роиг означает интеграцию в динамичную прибрежную среду, где городская жизнь встречается с морским бризом. Утренние прогулки по набережной, доступ к местным ресторанам и магазинам в нескольких минутах ходьбы, а также близость к пляжам создают ритм дня, сочетающий активность и релаксацию. Возможность адаптировать дом под индивидуальные потребности, будь то семейное жилье или место для отдыха, подчеркивает привлекательность этого места. Соседство с другими виллами и жилыми комплексами создает ощущение общности, но при этом сохраняет приватность благодаря большому участку.
Район Кабо Роиг предлагает оживленный образ жизни с множеством удобств в непосредственной близости. Супермаркет находится в 335 метрах, аптека, в 614 метрах, а множество ресторанов (56) и кафе (17) расположены в пределах 2 км. Это обеспечивает удобство для повседневной жизни, позволяя легко добраться до необходимых магазинов и мест для досуга. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов в радиусе 2 км облегчает передвижение по району и за его пределами, хотя для полного использования возможностей региона, особенно для поездок к гольф-полям или более отдаленным городам, может потребоваться личный автомобиль.
Виртуальная карта демонстрирует эксклюзивное расположение данного объекта недвижимости на первой линии моря в Кабо Роиг. Она подчеркивает непосредственную близость к пляжам, а также удобное расположение относительно основных транспортных артерий и городской инфраструктуры, включая рестораны, магазины и спортивные объекты.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кабо Роиг расположен на побережье провинции Аликанте, являясь частью Коста Бланка. Это стратегическое положение обеспечивает близость к крупным городам региона, таким как Мурсия (37 км), Эльче (38 км) и Картахена (43 км), каждый из которых насчитывает сотни тысяч жителей. Эти города предлагают богатую культурную жизнь, исторические достопримечательности и развитую инфраструктуру. В то же время, Кабо Роиг сохраняет атмосферу прибрежного курорта, предлагая спокойствие и доступ к природным красотам, при этом оставаясь хорошо связанным с крупными городскими центрами.
Вилла расположена всего в 77 метрах от пляжа Playa Cala la Caleta, что обеспечивает прямой доступ к морю. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 335 метров, а аптека, 614 метров, что гарантирует удобство повседневных покупок. Для любителей гольфа, поля Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela и Real Club de Golf Campoamor находятся в пределах 4.6 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 44 км по прямой линии, что делает его относительно доступным для международных путешественников, хотя время в пути может варьироваться.
| До пляжа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Аликанте известен своим мягким средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.9°C. Количество солнечных часов достигает 3 846 в год, что обеспечивает продолжительный купальный сезон, длящийся около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Вилла находится на высоте 22 метра над уровнем моря, в непосредственной близости от побережья, что обеспечивает приятный морской бриз. Ровный рельеф местности (0% уклон к пляжу) способствует комфортному доступу к прибрежной зоне. Средние температуры колеблются от 12°C до 27°C, что делает климат комфортным круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Кабо Роиг предлагает разнообразные возможности для отдыха у воды. Ближайшие пляжи, такие как Playa Cala la Caleta (77 м) и Playa Fósil (491 м), сертифицированы Blue Flag, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Кроме того, в пределах короткой поездки находятся многочисленные спортивные центры и объекты, включая Sport Center Montepiedra (2.6 км) и плавательные бассейны, такие как Costa Marina (0.9 км). Любители гольфа имеют доступ к трем крупным полям: Club de Golf Villamartín (3.8 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.6 км).
Источник: OpenStreetMap
Кабо Роиг расположен на побережье провинции Аликанте, являясь частью Коста Бланка. Это стратегическое положение обеспечивает близость к крупным городам региона, таким как Мурсия (37 км), Эльче (38 км) и Картахена (43 км), каждый из которых насчитывает сотни тысяч жителей. Эти города предлагают богатую культурную жизнь, исторические достопримечательности и развитую инфраструктуру. В то же время, Кабо Роиг сохраняет атмосферу прибрежного курорта, предлагая спокойствие и доступ к природным красотам, при этом оставаясь хорошо связанным с крупными городскими центрами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL921738
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID