Tato vila sa nachádza priamo na pobreží v Cabo Roig v provincii Alicante. Ide o jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť na poslednom voľnom pozemku priamo pri mori v tejto vyhľadávanej lokalite. Dom s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka rozsiahly obytný priestor na pozemku s rozlohou 1360 m², vrátane súkromného bazéna a garáže. Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa predstáv nového majiteľa.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú apartmány v Torrevieja (od 160 000 €) alebo rezidenčné komplexy v Urbanización El Raso (od 227 000 €), táto vila predstavuje cenovo vyššiu kategóriu z dôvodu svojej jedinečnej polohy priamo na pobreží a veľkosti pozemku. Zatiaľ čo spomínané projekty sú často novostavby zamerané na komunitné bývanie s obmedzenými priestormi, táto vila ponúka priestor a potenciál pre individuálnu prestavbu a vytvorenie súkromného luxusného sídla. Exkluzivita a prímorská poloha ju odlišujú od typických apartmánových komplexov a sústredí sa na kupujúcich s vyšším rozpočtom a špecifickými požiadavkami na súkromie a rozsah pozemku. V porovnaní s podobnými vilami na pobreží môže byť táto ponuka atraktívna vďaka svojej pripravenosti na rekonštrukciu, ktorá umožňuje kupujúcemu plne prispôsobiť si priestor svojim predstavám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej oblasti s priamym prístupom k moru, čo zaručuje výnimočné výhľady a blízkosť pláží. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu. Táto poloha je ideálna pre tých, ktorí preferujú život v blízkosti pobrežia s komfortom mestského prostredia.
Vila je určená pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú rozsiahle obytné priestory a možnosť personalizácie existujúcej stavby. S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatok miesta pre celoročné bývanie alebo luxusné rekreačné pobyty. Možnosť dobudovania ďalších izieb a výťahu reaguje na potreby rastúcich rodín alebo osôb s obmedzenou pohyblivosťou.
Nehnuteľnosť predstavuje staršiu vilu postavenú v roku 1970, ktorá je pripravená na kompletnú renováciu a modernizáciu. Stavba má dve nedokončené podlažia, čo ponúka flexibilitu pri plánovaní interiéru. Nový majiteľ má možnosť prebudovať existujúcu štruktúru podľa súčasných štandardov bývania a architektonických trendov, čím vytvorí moderné a funkčné bývanie.
Projekt neponúka okamžité nasťahovanie do kompletne zrekonštruovanej nehnuteľnosti. Predmetom predaja je staršia stavba na pozemku, ktorá si vyžaduje rozsiahle stavebné úpravy a investície do renovácie. Okrem toho, napriek blízkosti k moru, projekt neposkytuje priame súkromné mólo ani prístup k vlastnému prístavu pre jachty.
Táto vila je vhodná pre investora alebo kupujúceho, ktorý má víziu rekonštrukcie a modernizácie staršej, ale perspektívnej nehnuteľnosti. Ideálna je pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie s možnosťou prispôsobenia interiéru, vrátane potenciálneho rozšírenia počtu izieb až na šesť a štyroch kúpeľní, prípadne inštalácie výťahu. Kupujúci, ktorí oceňujú polohu priamo pri mori s vlastným bazénom a priestranným pozemkom, ocenia tento projekt. Vzhľadom na stav nehnuteľnosti je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú projekt na dlhodobé bývanie alebo ako rekreačné sídlo, ktoré si chcú prispôsobiť svojim špecifickým požiadavkám, a nie je im prekážať investovať čas a prostriedky do rekonštrukcie.
Vila bola pôvodne postavená v roku 1970 a v súčasnosti sa nachádza vo fáze nedokončenej stavby s dvoma podlažiami. Materiály a technické riešenia sú z obdobia výstavby a vyžadujú kompletnú rekonštrukciu podľa moderných štandardov. Kupujúci má možnosť zvoliť si vlastné dokončovacie materiály, od podlahových krytín, obkladov, až po sanitárnu keramiku a kuchynské spotrebiče. Existuje potenciál pre inštaláciu moderných technológií, ako je podlahové vykurovanie, klimatizácia či inteligentný domáci systém. Nosná konštrukcia a základné rozvody budú pravdepodobne vyžadovať posúdenie a prípadnú modernizáciu pre zabezpečenie dlhodobej stability a energetickej efektívnosti.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 2 400 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu polohu priamo na pobreží s pozemkom o rozlohe 1360 m², čo predstavuje jednu z najväčších parciel v oblasti. Vzhľadom na skutočnosť, že ide o staršiu vilu vyžadujúcu rekonštrukciu, cena zahŕňa potenciál pre vytvorenie luxusného sídla na mieru. K dispozícii je päť spální a tri kúpeľne, s možnosťou rozšírenia kapacity. Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je fyzicky postavená a pripravená na ďalšie úpravy podľa potrieb kupujúceho.
Cabo Roig je známe svojím pobrežným charakterom a ponukou služieb. Život tu sa vyznačuje kombináciou pokojných dní s výhľadom na Stredozemné more a aktívnym spoločenským životom vďaka množstvu reštaurácií a kaviarní v pešej dostupnosti. Ráno môžete začať s prechádzkou po pláži Playa Cala la Caleta, ktorá je vzdialená len necelých 80 metrov. Počas dňa sú dostupné rôzne vodné športy alebo relax na pláži. Blízkosť k trom golfovým ihriskám a športovým centrám uspokojí milovníkov aktívneho oddychu. Večer sa okolie mení na živé centrum s gastronomickými zážitkami. Vďaka 3846 slnečným hodinám ročne a teplému klímatu s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C je oblasť atraktívna po celý rok.
Cabo Roig je lokalita známa svojou pobrežnou polohou a stredomorskou atmosférou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pláž Playa Cala la Caleta, vzdialená len 77 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Občianska vybavenosť ako obchody a lekárne sú dostupné do 1 km, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. V okruhu dvoch kilometrov nájdete širokú ponuku reštaurácií (56), bánk (6) a kaviarní (17), ktoré prispievajú k živej atmosfére. Blízkosť k trom golfovým ihriskám (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) uspokojí milovníkov golfu, pričom vzdialenosť k nim je približne 3,8 km. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 10 liniek a 50 zastávok v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Vizualizácia mapy ukazuje exkluzívnu polohu projektu v rámci Cabo Roig, priamo pri pobreží Stredozemného mora. Zvýrazňuje blízkosť k viacerým plážam, ako aj k dôležitým infraštruktúrnym bodom, ako sú golfové ihriská a mestské centrá s kompletnou vybavenosťou. Mapa poskytuje priestorový prehľad o dostupnosti a okolitých rekreačných možnostiach.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cabo Roig sa nachádza na pobreží Costa Blanca, južne od Alicante. Vzdušnou čiarou je najbližšie k mestu Torrevieja, no väčšie mestá ako Murcia (37 km), Elche (38 km) a Cartagena (43 km) sú ľahko dostupné autom, čo umožňuje spoznávať kultúrne a historické bohatstvo regiónu. Poloha na pobreží poskytuje výhody priameho prístupu k plážam a marínam, ako je Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km).
Nehnuteľnosť sa nachádza v priamej blízkosti pobrežia, s plážou Playa Cala la Caleta vzdialenou len 77 metrov. Supermarket je dostupný vo vzdialenosti 335 metrov a lekáreň 614 metrov, čo zabezpečuje základnú občiansku vybavenosť na dosah. Najbližšie golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín sú vzdialené približne 3,8 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) sa nachádza približne 44 km vzdušnou čiarou. V rámci 2 km od projektu je k dispozícii 56 reštaurácií, 6 bánk, 4 zubári a 17 kaviarní, čo poukazuje na bohatú infraštruktúru služieb v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje príjemným stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C, pričom teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27 °C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje historický priemer 3 846, čo radí oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Pláž je dostupná po rovinatom teréne s nulovým sklonom. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 22 metrov nad morom prispieva k miernejšej klíme a výhľadom na pobrežie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádzajú pláže ako Playa Cala la Caleta (77 m), ktorá je ľahko dostupná. V okruhu jedného kilometra sú ďalšie pláže ako Playa Fósil (491 m) a Playa Cala Capitán (0,9 km). Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami, pričom Club de Golf Villamartín je vzdialený 3,8 km a ďalšie dve ihriská sú v podobnej vzdialenosti. K dispozícii sú aj športové centrá a kryté bazény, ako napríklad Sport Center Montepiedra (2,6 km) a Swimming Pool La Caleta (1,0 km), čo poskytuje široké možnosti pre rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Cabo Roig sa nachádza na pobreží Costa Blanca, južne od Alicante. Vzdušnou čiarou je najbližšie k mestu Torrevieja, no väčšie mestá ako Murcia (37 km), Elche (38 km) a Cartagena (43 km) sú ľahko dostupné autom, čo umožňuje spoznávať kultúrne a historické bohatstvo regiónu. Poloha na pobreží poskytuje výhody priameho prístupu k plážam a marínam, ako je Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL921738
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID