Проєкт розташований у престижному районі Кабо Ройг на узбережжі Аліканте, представляючи собою окрему віллу на першій лінії від моря. Це унікальна можливість придбати об'єкт на одній з останніх доступних ділянок біля узбережжя. Історична забудова 1970 року надає об'єкту особливого шарму, а велика ділянка площею 1360 м² з приватним басейном та гаражем створює простір для сучасних інтерпретацій.
У порівнянні з проєктами, як-от APARTMENTS PALANGRE BEACH та EDIFICIO SUN & CENTER у Торрев'єсі, які пропонують квартири від 160 000 євро, ця вілла в Кабо Ройг представляє сегмент люксової нерухомості. Ціна від 2 400 000 євро обумовлена унікальним розташуванням на першій лінії моря та великою ділянкою, що є рідкістю для цього регіону. На відміну від OASIS LAGUNA 2 - FASE II (від 227 000 євро), який орієнтований на новий житловий комплекс з апартаментами, ця пропозиція фокусується на індивідуальній віллі з історичною цінністю, що потребує значних інвестицій у ремонт. Розташування в Кабо Ройг, відомому своїми приморськими пейзажами та ексклюзивністю, відрізняється від більш комерціалізованих зон, як-от Торрев'єха. Цей об'єкт надає можливість створити ексклюзивне житло, що значно перевищує за характеристиками типові пропозиції в регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування безпосередньо на узбережжі Кабо Ройг забезпечує прямий вихід до пляжу та морські краєвиди. Наявність міської інфраструктури в пішій доступності, такої як магазини та ресторани, підкреслює зручність розташування для щоденного життя.
Цей об'єкт орієнтований на покупців, які цінують простір, приватність та близькість до моря. Можливість трансформації існуючої вілли відповідно до сучасних потреб, включаючи потенційне збільшення кількості спалень та ванних кімнат, робить його привабливим для довгострокового проживання або як розкішного місця для відпочинку.
Будівля, зведена у 1970 році, знаходиться у стані, що потребує реставрації та модернізації. Наявність двох незавершених поверхів відкриває простір для індивідуальних дизайнерських рішень та розширення житлової площі, дозволяючи адаптувати простір під індивідуальні потреби майбутніх власників.
Об'єкт потребує капітального ремонту та реконструкції, що передбачає додаткові інвестиції в оновлення. Історична забудова може накладати певні обмеження щодо масштабних змін архітектурного плану. Проєкт не передбачає нової будівлі, а фокусується на реновації існуючої структури.
Цей проєкт буде цікавий інвесторам, які шукають унікальний об'єкт для реконструкції з потенціалом значного зростання вартості. Він також підійде для сімей, які бажають створити власний дім біля моря, маючи можливість персоналізувати простір відповідно до своїх потреб. Покупці, які цінують історію та мають бачення для трансформації старої вілли в сучасне житло, знайдуть тут багато переваг. Близькість до гольф-полів та спортивних центрів робить його привабливим для тих, хто веде активний спосіб життя.
Існуюча вілла, побудована у 1970 році, потребує комплексного оновлення. Конструктивні елементи, такі як бетонні перекриття та балки, свідчать про міцну основу, яка може бути використана для подальшої реконструкції. Відсутність завершеної обробки відкриває повну свободу для вибору матеріалів та стилю. Потенційні власники можуть обрати високоякісні оздоблювальні матеріали, сучасні системи опалення та кондиціонування, а також інтегрувати новітні технології для створення комфортного та енергоефективного житла.
Зазначена ціна у 2 400 000 євро відображає ексклюзивність розташування на першій лінії моря та велику площу ділянки. Вілла, збудована у 1970 році, потребує реставрації, що впливає на кінцеву вартість для покупця. Додаткові витрати можуть бути пов'язані з реконструкцією та модернізацією об'єкта. Наявність лише однієї такої ділянки на ринку робить цей об'єкт унікальною пропозицією.
Кабо Ройг, розташований на узбережжі Аліканте, пропонує унікальне поєднання приморського стилю життя та зручності міської інфраструктури. Ділянка, що межує з морем, надає ексклюзивний доступ до пляжів, таких як Playa Cala la Caleta, розташованого всього за 77 метрів. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує спокій та красу узбережжя, але не хоче відмовлятися від доступу до повсякденних зручностей. Наявність ресторанів, аптек та магазинів у радіусі кілометра свідчить про розвинену локальну екосистему. Висота розташування 22 метри над рівнем моря забезпечує панорамні краєвиди на Середземне море.
Життя в Кабо Ройг означає насолоду середземноморським кліматом з середньою температурою 18.9°C та 3846 сонячними годинами на рік. Близькість до пляжів, як-от Playa Cala la Caleta (200 м), створює можливості для щоденного відпочинку біля моря. Міська інфраструктура, включаючи численні ресторани (56 у радіусі 2 км), аптеки та магазини, забезпечує повний комфорт. Транспортна доступність забезпечується 50 зупинками громадського транспорту, що дозволяє легко пересуватися регіоном.
Розташування на карті демонструє близькість до узбережжя Середземного моря та основних пляжів. Водночас, видно доступність до важливих транспортних артерій та міської інфраструктури, що робить цей район зручним для проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кабо Ройг розташований на південному узбережжі провінції Аліканте, у відносно невеликій відстані від великих міст, таких як Мурсія (37 км) та Ельче (38 км). Ця позиція забезпечує баланс між спокоєм прибережного селища та легким доступом до міської інфраструктури та культурних об'єктів великих міст.
Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 44 км прямої відстані, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Відстань до найближчого пляжу Playa Cala la Caleta становить лише 200 метрів. Три великі гольф-клуби, Villamartín, Las Ramblas de Orihuela та Real Club de Golf Campoamor, знаходяться в радіусі 3.8-4.6 км. Аптека розташована на відстані 614 метрів, а супермаркет, 335 метрів, що забезпечує зручний доступ до необхідних послуг.
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон вирізняється м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.9°C та тривалим сезоном купання, що триває 5 місяців. Кількість сонячних годин сягає 3846 на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Розташування на висоті 22 метри над рівнем моря забезпечує приємні краєвиди та відчуття простору. Рівний рельєф ділянки (0.0% нахилу до пляжу) робить доступ до узбережжя легким.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до численних пляжів, включаючи Playa Cala la Caleta (200 м), Playa Fósil (491 м) та Playa Cala Capitán (900 м), є однією з головних переваг. Деякі з них відзначені знаком 'Блакитний прапор'. Регіон також пропонує широкі можливості для активного відпочинку: три відомі гольф-клуби розташовані в межах 5 км, а також доступні спортивні центри та басейни, такі як Sport Center Montepiedra (2.6 км) та Swimming Pool La Caleta (1.0 км).
Джерело: OpenStreetMap
Кабо Ройг розташований на південному узбережжі провінції Аліканте, у відносно невеликій відстані від великих міст, таких як Мурсія (37 км) та Ельче (38 км). Ця позиція забезпечує баланс між спокоєм прибережного селища та легким доступом до міської інфраструктури та культурних об'єктів великих міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.7°C | 37 mm |
| Грудень | 12.2°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL921738
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID