Този апартамент се намира в рамките на голф курорта Las Colinas Golf & Country Club в провинция Аликанте. Имотът е напълно завършен и готов за незабавно нанасяне. С площ от 100 квадратни метра, планировката включва две спални и две банни. Обектът е разположен на надморска височина от 79 метра, което осигурява панорамна гледка към околния пейзаж. Конструктивният статус е финализиран, а имотът се предлага напълно обзаведен, включително със системи за домашна автоматизация. Локацията е вътрешна, разположена на приблизително 6,2 километра от най-близката брегова линия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен непосредствено до игрищата за голф на Las Colinas Golf & Country Club. Обстановката се характеризира с хълмист терен, интегриран в поддържан курортен комплекс. Въпреки че се намира във вътрешността на страната, урбанизираната природа на курорта предоставя директен достъп до основни удобства, намалявайки зависимостта от външна инфраструктура за ежедневни нужди.
Имотът отговаря на нуждата от втори дом с пълно обслужване, готов за ползване. Наличието както на климатик, така и на подово отопление адресира сезонните климатични вариации в региона. Присъствието на частен тераса и складово пространство съответства на изискванията за открит живот и дългосрочно съхранение на вещи. Сигурността и поддръжката се управляват чрез структурата на курорта.
Строителната фаза на този проект е напълно завършена. Всички жилища са финализирани и готови за незабавен прехвърляне на собствеността. Обектът включва съвременни технически инсталации като домашна автоматизация и енергоефективно LED осветление. Не съществуват рискове от забавяне на строителството. Интериорът се предава напълно обзаведен, без да изисква допълнителни инвестиции в оборудване или мебели.
Локацията не е разположена директно на плажа, което изисква пътуване от около шест километра за достъп до брега. Цената е значително по-висока в сравнение со стандартните апартаменти в съседните градове като Торевиеха, което отразява премията на голф курорта. Планировката е фиксирана на 100 квадратни метра без опции за разширяване. В този тип курортен комплекс обикновено се прилагат строги общински правила относно външните модификации на имотите.
Този имот е подходящ в ситуации, купувачът поставя на първо място управлявана, защитена среда пред местоположение с интензивен градски трафик. Той пасва на лица или двойки, които играят голф или търсят тихо убежище без тежестта от поддръжката на вила. Статусът „готов за нанасяне“ е уместен за купувачи, които не могат да чакат времевите рамки за изграждане на нови проекти. Включването на модерна домашна автоматизация привлича тези, свикнали със съвременни технологични стандарти. По-малко подходящ е за тези, които се нуждаят от нощен живот в непосредствена близост или изискват директен достъп до плажа. Конфигурацията с две спални е насочена към малки домакинства, а не за големи семейства.
Нивото на изпълнение се описва като луксозно и включва специфични технически характеристики. Подовите настилки и баните са завършени с подово отопление, което е важен фактор за комфорт през зимните месеци. Кухнята е оборудвана с модерни уреди. Контролът на климата се управлява чрез индукционна система, предоставяща както охлаждане, така и отопление. Оборудването на прозорците включва електрически щори, предлагащи удобство и сигурност. Осветлението е проектирано с LED и възможност за регулиране на настроението. Монтирани са двойни стъклопакети за топло- и звукоизолация. Пакетът с мебели е всеобхватен, покриващ дневни зони, спални и тераси. Общите части разполагат с озеленени градини и басейни, поддържани по стандарти на курорта.
Началната цена е €479 000, което позиционира този имот в горния сегмент на местния пазар. Сравнително, апартаменти в Торевиеха или Урбанисасион Ел Расо са достъпни от €160 000 до €227 000. Премиумът тук се обосновава от конкретната локация в луксозния курорт Las Colinas, включването на висококачествени мебели и незабавната готовност на имота. Цените включват паркомясто в подземен гараж и складово помещение. Наличността е ограничена до конкретния инвентар от тази фаза на курорта.
Ежедневният живот тук се върти около ритъма на голф курорта. Събуждането на надморска височина от 79 метра означава, че сутрините често са по-тихи и по-хладни отколкото на морското равнище. Планировката предполага рутина, която включва отваряне на електрическите щори за контрол на сутрешната светлина, използване на климатика за регулиране на температурата и достъп до общите градини за отдих. Разстоянието до супермаркета (471 метра) позволява кратки разходки за необходимите стоки, макар теренът да е хълмист. Вечерите вероятно се прекарват на частния тераса, използвайки декоративното осветление. Тъй като е напълно обзаведен и готов за нанасяне, начинът на живот е на „ключ и ръка“. Средата е озеленена и поддържана, което означава, че собственикът не се ангажира с градинарство, а плаща такси поддръжка.
Непосредствената среда е курортът Las Colinas Golf & Country Club, функциониращ като самостоятелна микро-общност. Основни услуги като супермаркет са на разположение в рамките на 500 метра. За здравеопазване най-близката болница е на 12 километра в Ориуела. Районът е по-малко гъстонаселен от крайбрежните градове, с фокус върху нискоетажно жилищно строителство. Има обществен транспорт (3 линии, 9 спирки), но хълмистият терен и разпръснатият характер на курорта правят автомобил практически необходим за повечето пътувания. Курортната среда предполага контролирана, чиста и поддържана обстановка, отличаваща се от типичното испанско градско разрастване.
Картата визуализира позицията в рамките на комплекса Las Colinas Golf. Територията показва промените във височината. Близостта до брега и разстоянието до магистралата AP-7 са видими индикатори за достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Намира се във вътрешността на крайбрежната ивица Ориуела Коста. Разположен е приблизително на равно разстояние (30-33 км) от големите градове Мурсия и Елче. Това поставя резиденцията в крайградска/курортна зона, а не в градски център. Картагена е на 45 километра на юг.
Основното съоръжение за отдих, голф игрище Las Colinas, се намира на 111 метра от имота. Най-близките плажове (Плая Баранко Рубио, Плая де Кампомор) са на приблизително 6,2 километра, или 10-15 минути с кола. Летище Аликанте-Елче е на около 39 километра, което позволява разумни връзки за международни пътувания. Други голф игрища като Кампомор и Лас Рамблас са в радиус от 3 километра. Зарядна станция за електрически автомобили е налична на 6,1 километра от локацията.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се възползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C. Историческите данни показват 3848 слънчеви часа годишно. Надморската височина от 79 метра осигурява естествена вентилация и леко по-хладни нощи в сравнение с непосредственото крайбрежие. Сезонът за плажане, дефиниран от температура на водата над 20°C, продължава около четири месеца. Територията е хълмиста, което влияе върху разположението на имотите и гледките.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия се състои от плажове със „Син флаг“ като Агуамарина и Ла Глеа, разположени на повече от 6 километра във вътрешността спрямо имота. Основният фокус за отдих в тази конкретна локация е голфът. Игрището Las Colinas е 18-дупковото шампионско игрище. Други спортни съоръжения като Polideportivo Río Seco са на 3,4 километра. Марини, като Puerto Deportivo Miguel Caballero, също са достъпни в радиус от 6 километра.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Намира се във вътрешността на крайбрежната ивица Ориуела Коста. Разположен е приблизително на равно разстояние (30-33 км) от големите градове Мурсия и Елче. Това поставя резиденцията в крайградска/курортна зона, а не в градски център. Картагена е на 45 километра на юг.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL999535
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близките зони като Торевиеха и Ел Расо, ценообразуването тук е повече от двойно по-високо. Апартаменти в Торевиеха започват около €160 000, докато Ел Расо предлага опции от €227 000. Разликата се обяснява с ексклузивността и стандартите за поддръжка на курорта Las Colinas. Докато Торевиеха предлага висока плътност и незабавен достъп до плажа, Las Colinas предлага по-тиха, контролирана среда с по-високо качество на изпълнение. Ел Расо е по-селски и по-евтин, без интегрираната голф инфраструктура и сигурността на затворен комплекс. Целевата демография тук е различна; Las Colinas привлича лица с по-високи доходи, търсещи уединение и достъп до голф.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
