تقع هذه الشقة في مجمع لاس كوليناس غولف أند كنتري كلوب في أليكانتي، وهي جاهزة للسكن فوراً. يتميز العقار بمساحة 100 متر مربع ويضم غرفتي نوم وحمامين، ويقع في بيئة حضرية توفر إطلالات بانورامية على الساحل. يقع المشروع على ارتفاع 79 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية وخصوصية ضمن مجمع سكني منظم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع داخل منتجع غولف حصري، مما يضمن بيئة معزولة نسبياً عن الضوضاء الخارجية. تقع ملاعب الغولف والمطاعم في دائرة قريبة جداً من العقار، بينما يبعد البحر حوالي 6 كيلومترات. تتوفر المحلات التجارية والخدمات الأساسية على بعد بضع مئات من الأمتار، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات السكن الدائم أو العطلات من خلال التجهيزات الكاملة وأنظمة الراحة الحديثة. توفر المساحة المخططة جيداً شرفة خاصة ومناطق معيشة واسعة. توفر المرافق المشتركة مثل المسابح والحدائق فراغات ترفيهية، بينما يضمن وجود موقف سيارات خاص وغرفة تخزين حلولاً عملية للاحتياجات اليومية.
المشروع في حالة اكتمال وجاهز للتسليم الفوري، مما يلغي المخاطر المرتبطة بأوقات الانتظار في المشاريع قيد الإنشاء. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتنسيق الخارجي، والمرافق المشتركة مثل المسابح والحدائق عاملة بالفعل. هذا يسمح للمشترين بالانتقال فوراً دون الحاجة للانتظار لفترات إكمال.
لا يقع المشروع مباشرة على شاطئ البحر، مما يتطلب استخدام سيارة للوصول إلى الشاطئ (حوالي 6 كم). قد تفرض قواعد مجتمع الغولف قيوداً معينة على استخدام المرافق الخارجية. المسافة إلى المستشفيات الكبرى تبلغ حوالي 12 كيلومتراً، وهو ما يجب مراعاته للحالات الطبية الطارئة التي تتلقى العناية فوراً.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ جاهز للسكن فوراً بدون انتظار عمليات البناء. يتناسب مع المقيمين الذين يفضّلون بيئة آمنة ومنظمة ومجتمعات مغلقة بدلاً من الأحياء العشوائية. كما أنه مناسب لللاعبين المهتمين بالغولف أو من يبحثون عن الهدوء، حيث لا تتوفر المرافق الصاخبة مثل الحانات الليلية في المباشر، مما يجعله خياراً جيداً للأزواج أو المتقاعدين.
تتميز الشقة بمستوى تشطيبات عالي يشمل الأثاث الكامل وأجهزة المطبخ الحديثة. تم تزويد المنزل بأحدث أنظمة أتمتة المنزل (Home Automation) للتحكم في الإضاءة والبيئة. يتضمن نظام التكييف تقنية الحث الكهرومغناطيسي للتبريد والتدفئة، مع وجود تدفئة أرضية في الحمامات لزيادة الراحة. استخدام النوافذ المزدوجة والمصابيح الكهربائية الآلية يضمن كفاءة الطاقة والعزل الحراري والصوتي الجيد.
يبدأ سعر هذه الشقة من 479,000 يورو. يعكس هذا السعر مستوى التشطيبات العالية والموقع داخل مجمع غولف مرموق. يتضمن السعر الأثاث الكامل وأنظمة المنزل الذكي، مما يقلل التكاليف الإضافية للمشتري. مقارنة بالأسعار في المناطق المجاورة، يقع هذا العقار في فئة الأسعار المتوسطة إلى العليا نظراً لقربه من مرافق الغولف وجودة البناء.
الحياة في هذا الموقع تدور حول الهدوء والخصوصية التي يوفرها منتجع الغولف. يتميز النمط اليومي بالاسترخاء مع إطلالات على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المحيطة. يمكن للمقيمين الوصول إلى السوبرماركت والمطاعم المحلية بسهولة، بينما تتطلب زيارة الشواطئ أو المدن الكبرى مثل أليكانتي أو مرسية رحلة قصيرة بالسيارة. توفر المنطقة توازناً بين الحياة النشطة في الهواء الطلق والراحة المنزلية، مع تقليل حدة الضوضاء مقارنة بالمناطق السياحية المزدحمة مباشرة على البحر.
تتيح البيئة المحيطة الوصول إلى مجموعة من الخدمات والمرافق. يوجد سوبرماركت على بعد حوالي 471 متراً، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. تقع ثلاثة ملاعب غولف في دائرة قريبة جداً، مع أقرب ملعب يبعد 111 متراً فقط. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى رئيسي على بعد 12 كيلومتراً، بينما تتوفر الصيدليات والبنوك والمقاهي في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر بنية تحتية كافية للحياة اليومية.
توضح الخريطة موقع المشروع داخل منتجع لاس كوليناس الغولف، مع إبراز القرب الجغرافي من الساحل الجنوبي وشبكة الطرق التي تربط الموقع بمدن مرسية وأليكانتي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة دييسا دي كامبامور بين المدن الكبرى مرسية (30 كم) وإلش (33 كم) وكارتاخينا (45 كم). تضع هذه النقطة العقار في قلب منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، مما يتيح الوصول إلى المرافق الحضرية والثقافية للمدن الكبرى مع الاستمتاع بالبيئة الساحلية الأكثر هدوءاً. يبعد مطار أليكانتي، وهو بوابة السفر الرئيسية، حوالي 39 كيلومتراً.
يتميز الموقع بقربه الشديد من مرافق الغولف، حيث يبعد ملعب لاس كوليناس غولف 111 متراً فقط. بالنسبة للشواطئ، تقع أقلى شاطئ (Playa Barranco Rubio) على بعد 6.2 كيلومترات. يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 39 كيلومتراً، مما يجعله قابلاً للوصول بسهولة عبر الطريق السريع. تتوفر محطات شحن للمركبات الكهربائية على بعد حوالي 6 كيلومترات.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة متوسطة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بعدد ساعات شمس عالٍ يصل إلى 3848 ساعة سنوياً. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. وجود ارتفاع 79 متراً فوق مستوى سطح البحر يساهم في تقليل الرطوبة وتوفير نسيم بارد لطيف خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ على مسافة تتراوح بين 6.2 و 6.3 كيلومترات، مثل بلايا دي كامبامور - لا جليا وبلايا دي أغوامارينا. توفر المنطقة تركيزاً قوياً على رياضة الغولف مع وجود 3 ملاعب في دائرة 3.2 كيلومتر. يمكن العثور على مرافق رياضية إضافية في مركز Polideportivo Río Seco على بعد 3.4 كيلومترات. يوجد ميناء رياضي قريب (Puerto Deportivo Miguel Caballero) يبعد 6.2 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة دييسا دي كامبامور بين المدن الكبرى مرسية (30 كم) وإلش (33 كم) وكارتاخينا (45 كم). تضع هذه النقطة العقار في قلب منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، مما يتيح الوصول إلى المرافق الحضرية والثقافية للمدن الكبرى مع الاستمتاع بالبيئة الساحلية الأكثر هدوءاً. يبعد مطار أليكانتي، وهو بوابة السفر الرئيسية، حوالي 39 كيلومتراً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL999535
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا التي تبدأ من 160,000 يورو، يمثل هذا المشروع في لاس كوليناس قطاعاً أعلى في السوق. العقارات في توريفيخا غالباً ما تكون أقرب إلى الشاطئ وتوفر خيارات أرخص، لكنها تفتقر إلى البنية التحتية الحصرية والهدوء الذي توفره مجتمعات الغولف مثل لاس كوليناس. يبرز الفارق في الأسعار (479,000 يورو مقابل 227,000 يورو في مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2) جودة التشطيبات، الأثاث المضمن، والموقع داخل مجمع منظم بمرافق عالية المستوى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
