Appartement de deux chambres et deux salles de bain dans le prestigieux complexe de Las Colinas Golf à Alicante, d'une superficie de 100 m². Ce bien immobilier est entièrement meublé et immédiatement disponible. Situé à 79 mètres d'altitude, il offre un accès direct au parcours de golf et se trouve à proximité immédiate des installations du complexe. Le projet dispose d'un espace de stationnement privé souterrain et de jardins communs avec piscines. L'emplacement combine l'accès aux installations urbaines avec un environnement verdoyant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans le complexe résidentiel de Las Colinas Golf & Country Club, caractérisé par un environnement paysager et sécurisé. À 111 mètres du parcours de golf principal, le bien bénéficie d'un cadre exclusif tout en ayant accès aux commodités urbaines à quelques minutes à pied. L'implantation sur un terrain surélevé offre une meilleure qualité de l'air et une vue dégagée sur la côte.
Ce projet répond aux besoins de résidents recherchant un logement prêt à habiter sans travaux supplémentaires. La disposition offre deux chambres indépendantes et deux salles de bain, adaptées pour un couple ou une petite famille. Les équipements modernes incluant la domotique et le chauffage par le sol dans les salles de bain visent un confort quotidien optimal. La terrasse privée offre un espace extérieur personnalisable pour la détente.
Le projet est déjà achevé et livré, éliminant tout délai d'attente pour les acquéreurs. L'état neuf permet une occupation immédiate sans travaux supplémentaires. La construction récente assure une conformité avec les normes énergétiques actuelles et intègre des technologies modernes telles que les stores électriques et l'éclairage LED. L'absence de phase de construction en cours garantit un environnement résidentiel déjà établi avec ses services opérationnels.
L'appartement ne dispose pas de jardin privé, seulement d'une terrasse. Sa situation dans un complexe fermé implique des charges de communauté mensuelles pour l'entretien des espaces communs. L'emplacement à l'intérieur des terres nécessite un déplacement pour atteindre les plages. Le nombre limité de chambres ne convient pas aux familles nombreuses. Le stationnement est limité à une seule place souterraine.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire sans les tracas de travaux d'aménagement. Pour les professionnels occupés, la solution 'clé en main' permet une occupation immédiate pendant les week-ends ou vacances. Les golfeurs apprécieront l'accès quasi immédiat au parcours depuis leur résidence. Les retraités actifs bénéficieront de la sécurité du complexe résidentiel avec entretien inclus, réduisant les contraintes d'entretien. Les investisseurs intéressés par la location saisonnière cibleront les touristes du golf, particulièrement pendant la haute saison d'octobre à mai. Les familles avec enfants adolescents apprécieront les deux chambres séparées offrant un espace personnel à chaque membre de la famille.
L'appartement présente des finitions modernes et soignées typiques des constructions récentes de haut standing dans la région. La cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés et des plans de travail en matériaux durables reflète une attention aux détails pratiques. Le système de climatisation par induction assure un contrôle thermique efficace dans tout l'appartement, tandis que le chauffage par le sol dans les salles de bain ajoute un confort supplémentaire pendant les mois plus frais. Les doubles vitrages contribuent à l'isolation thermique et acoustique, essentiels dans un climat méditerranéen avec étés chauds. Les stores électriques automatisés représentent une touche technologique pratique pour la gestion de la lumière et de la température. Les finitions de salle de bain comprennent des sanitaires de qualité supérieure et des robinetteries modernes conçues pour un usage durable.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 479 000 euros, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché local pour un appartement de deux chambres. Ce prix inclut un meublement complet et des équipements modernes intégrés, représentant une valeur immédiate sans investissements supplémentaires nécessaires. La valeur est principalement déterminée par son emplacement dans un complexe golfique de prestige, sa qualité de finition et sa disponibilité immédiate. Les prix dans ce secteur de Las Colinas Golf restent généralement stables grâce à la demande constante pour les propriétés bien situées près des parcours de golf.
La vie dans cet appartement s'articule autour des rythmes d'un complexe golfique bien établi. Les matinées peuvent commencer avec un petit-déjeuner sur la terrasse profitant de l'ensoleillement matinal, suivies éventuellement d'une partie de golf à seulement quelques mètres. Le supermarché accessible à pied permet les courses quotidiennes sans utiliser la voiture, tandis que les restaurants et cafés du complexe offrent des options de restauration à proximité. Pour les journées de plage, un court trajet en voiture mène à plusieurs plages à environ 6 kilomètres. La présence d'espaces communs entretenus avec piscines offre des alternatives aux jours sans golf. L'environnement résidentiel calme favorise les activités de plein air et la détente, tout en étant suffisamment proche des villes côtières pour accéder à une vie sociale plus animée lors des soirées.
La vie quotidienne dans ce complexe est organisée autour d'un équilibre entre accès aux services et environnement naturel. À pied, les résidents peuvent atteindre un supermarché en quelques minutes, ainsi que plusieurs restaurants et cafés dans le complexe même. La pharmacie la plus proche se trouve à 3,7 kilomètres, accessible en voiture en quelques minutes. Pour les soins médicaux plus importants, l'hôpital est situé à 12 kilomètres, nécessitant environ 15-20 minutes de trajet. Les trois lignes de transports en commun et les neuf arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture pour se déplacer localement, bien que l'accès à un véhicule reste pratique pour explorer la région plus largement. La présence de nombreuses installations sportives à proximité, dont le complexe golfique et les centres de sport, favorise un mode de vie actif pour les résidents.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement au sein du complexe Las Colinas Golf & Country Club, avec ses accès directs aux parcours de golf. La situation à proximité immédiate des installations du complexe et à distance raisonnable des plages et villes environnantes illustre l'équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les différentes distances vers les points d'intérêt clés permettent de visualiser l'intégration du bien dans son environnement régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement se positionne avantageusement dans la région d'Alicante, offrant un équilibre entre accès aux services urbains et environnement naturel. Situé à environ 30-45 kilomètres des principales villes de la région comme Murcie, Elche et Cartagena, il permet d'accéder aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. La proximité avec l'aéroport international d'Alicante-Elche à 39 kilomètres en fait une base pratique pour les résidents voyageant fréquemment. L'emplacement dans la zone de Las Colinas Golf le distingue comme une adresse reconnue dans le paysage immobilier local, avec une identité propre au sein de la Costa Blanca sud.
L'emplacement de l'appartement offre un accès privilégié aux installations golfiques, avec Las Colinas Golf & Country Club à seulement 111 mètres et deux autres parcours de golf à moins de 3,5 kilomètres. Les plages les plus proches se situent entre 6,2 et 6,3 kilomètres, environ 10-15 minutes en voiture selon la circulation. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'arrivée international, se trouve à 39 kilomètres, soit environ 30-40 minutes de trajet. Les villes plus importantes comme Murcie (30 km), Elche (33 km) et Cartagena (45 km) sont accessibles pour des journées d'excursion ou des besoins administratifs. Les bornes de recharge pour véhicules électriques les plus proches se situent entre 6,1 et 6,3 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 79 mètres d'altitude, l'appartement bénéficie d'une position légèrement surélevée offrant une meilleure qualité de l'air et une température moyenne annuelle de 18,3°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles garantissent un climat ensoleillé pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'emplacement intérieur des terres modère l'effet direct des vents côtiers tout en maintenant les avantages du climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds et secs. Les variations de température entre 12°C et 26°C créent des conditions agréables pour les activités de plein air pendant la plupart de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, dont Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea et Playa de Aguamarina, se situent toutes à environ 6,3 kilomètres et offrent des options variées pour les journées en bord de mer. La région est réputée pour ses parcours de golf de qualité, avec Las Colinas Golf & Country Club pratiquement sur place et deux autres clubs à courte distance. Les installations sportives incluent le Polideportivo Río Seco à 3,4 kilomètres et Villamartin Golf à 4,6 kilomètres. Le port de plaisance de Puerto Deportivo Miguel Caballero, accessible à 6,2 kilomètres, offre des possibilités d'activités nautiques. Le cadre naturel autour du complexe est préservé avec des espaces verts entretenus qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement paysager de la région.
Source: OpenStreetMap
L'appartement se positionne avantageusement dans la région d'Alicante, offrant un équilibre entre accès aux services urbains et environnement naturel. Situé à environ 30-45 kilomètres des principales villes de la région comme Murcie, Elche et Cartagena, il permet d'accéder aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. La proximité avec l'aéroport international d'Alicante-Elche à 39 kilomètres en fait une base pratique pour les résidents voyageant fréquemment. L'emplacement dans la zone de Las Colinas Golf le distingue comme une adresse reconnue dans le paysage immobilier local, avec une identité propre au sein de la Costa Blanca sud.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL999535
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartement à Las Colinas Golf se positionne dans le segment supérieur du marché local par rapport à d'autres offres dans la région. Comparé aux appartements dans des complexes urbains comme Torrevieja, où les prix commencent autour de 160 000 euros, cet appartement représente un investissement plus important justifié par son emplacement exclusif dans un complexe golfique réputé. Les projets comme Oasis Laguna 2 dans la zone d'El Raso, avec des prix à partir de 227 000 euros, n'offrent généralement pas le même niveau d'intégration dans un environnement golfique de prestige. La valeur ajoutée de cet appartement réside dans sa livraison clé en main avec finitions haut de gamme, contrairement à nombreux projets de développement qui nécessitent des investissements supplémentaires en aménagements. La stabilité des prix dans ce segment spécifique de Las Colinas contraste avec les variations plus importantes observées dans les zones urbaines côtières moins établies. L'avantage principal reste l'accès immédiat à un cadre de vie sécurisé et entretenu, un facteur de différenciation important par rapport aux appartements dans des zones résidentielles standard sans services intégrés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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