关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于拉斯科利纳斯高尔夫球场内陆地区，距阿利坎特省海岸线约6公里。项目坐落在城市环境中，周边设施齐全，超市距离471米，基本生活需求可在步行范围内满足。高尔夫设施是该地区的主要特色，最近的拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部仅111米之遥。
这套公寓适合寻求结合舒适与休闲生活方式的住户。100平方米的居住空间为两人提供了充足的生活空间，私人露台和储藏室增加了实用性。配备完整的家居设施和现代技术，如感应式空调和地暖，满足了全年居住的舒适需求。地下车库解决了停车问题。
该项目已完全建成并准备入住，无需等待施工完成。作为已完成的项目，所有建筑工作均已结束，配套设施如公共花园和游泳池已投入使用。买家可立即入住或使用该物业，无需担心施工延误或未完成设施的问题。
该公寓不提供大型私人花园，仅可使用社区公共区域。距离最近的沙滩约6公里，不适合寻求直接海滨通道的买家。项目位于内陆地区，而非海滨位置。当地公共交通有限，仅有3条线路和9个站点，可能需要依赖私人交通工具。距离最近的医院为12公里。
这套公寓适合寻求在西班牙东南部建立第二家园的夫妇或小家庭。对于热爱高尔夫的退休人士而言，其靠近多个世界级高尔夫球场的位置提供了理想的休闲环境。对于计划部分时间在西班牙居住的国际专业人士，公寓的现代化设施、良好的基础设施连接性和靠近阿利坎特省主要城市的便利性是吸引点。作为投资物业，该公寓具有吸引力，因为它位于已建立的度假村中，具有潜在的租赁价值，尤其是对高尔夫游客。对于欣赏平衡生活方式的人来说，该位置提供了高尔夫活动的便利与附近城市设施和海滩的易达性之间的完美结合。
该公寓展现了高标准的装修和工艺。室内采用现代设计，配有双层玻璃窗，提供良好的隔热和隔音效果。浴室配备地暖系统，确保冬季舒适。全屋采用感应式空调系统，同时提供供暖和制冷功能，适应全年温度变化。照明系统包括标准LED和氛围照明选项，允许根据不同场合和心情调整环境。电动百叶窗增加了便利性和安全性。厨房配备现代电器，满足高效烹饪需求。公共区域，如花园和游泳池，维护良好，体现了度假村对品质的承诺。地下私人停车位不仅提供安全的车辆存放，还保护车辆免受西班牙强烈的阳光照射。
该公寓的起价为479,000欧元，反映了其在拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部的高端定位和已完工的状态。此价格包括完整的家具、最新家居自动化系统、厨房电器以及地下私人停车位。与周边地区类似项目相比，如托雷维哈的公寓起价在160,000至227,000欧元之间，该物业价格较高，但体现了其作为豪华高尔夫度假村一部分的优越位置和高品质设施。
在拉斯科利纳斯高尔夫球场的生活以悠闲和高尔夫为中心展开。早晨可在私人露台上享用咖啡，欣赏周围的自然景观和远处的海岸线。步行即可到达的超市满足日常购物需求，而周边的餐馆和咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。高尔夫爱好者可轻松抵达世界级的拉斯科利纳斯高尔夫球场，仅111米的距离使其成为日常活动的一部分。下午可在社区的公共游泳池放松，或利用完善的体育设施保持活力。傍晚，公寓的感应式空调系统确保舒适的室内温度，而LED氛围照明创造放松的环境。尽管距离海滩有一定距离，但短途车程即可到达多个蓝旗海滩，为居民提供海水浴和日光浴的选择。
拉斯科利纳斯高尔夫球场的环境融合了休闲与便利。当地人口约为3,889人，创造了社区感而不拥挤。在2公里范围内，居民可以找到9家餐厅、5家咖啡馆、2家药店、1所学校和1家银行，满足日常需求。该地区距离重要城市如穆尔西亚（30公里）、埃尔切（33公里）和卡塔赫纳（45公里）较近，提供更广泛的服务和文化体验。交通方面，虽然该地区有3条公交线路和9个站点，但拥有私人车辆会更加方便。当地全年有32个节日，为居民提供参与社区活动的机会，体验西班牙文化和传统。
该地图显示了拉斯科利纳斯高尔夫球场公寓在阿利坎特省南部的位置。项目位于内陆地区，距离海岸线约6公里，周边有多个高尔夫球场。主要城市如穆尔西亚、埃尔切和卡塔赫纳均在该地区西部，而阿利坎特-埃尔切机场位于北部约39公里处。地图上的道路网络显示了该地区与周边地区的良好连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉斯科利纳斯高尔夫球场位于阿利坎特省南部，在Orihuela Costa地区。该位置距离穆尔西亚市约30公里，该市是该地区的重要城市中心，人口约462,979人。埃尔切市（人口234,765）位于33公里处，而卡塔赫纳市（人口218,943）位于45公里处。这种位置使居民可以享受度假村的宁静，同时能够轻松访问较大城市提供的服务、就业机会和文化体验。该地区作为阿利坎特省南部海岸的一部分，是西班牙著名的旅游和第二住宅目的地，平衡了沿海生活与内陆的宁静。
该公寓的地理位置提供了平衡的可达性。最近的沙滩位于6.2至6.3公里处，包括Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor、Playa de Campoamor - La Glea和Playa de Aguamarina，适合短途车程或自行车出行。最近的超级市场仅471米，步行即可到达日常必需品。对于高尔夫爱好者，拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部位于111米处，步行即可到达，而其他两个高尔夫俱乐部在2.7至3.2公里范围内。最近的医院位于12公里处，而药店可在3.7公里处找到。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约39公里，为国际旅行提供便利连接。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉斯科利纳斯高尔夫地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.3°C，温度范围在12°C至26°C之间。该地区每年约有3,848小时的日照时间，确保充足的阳光。海水温度在一年中有4个月保持在20°C以上，提供了较长的游泳季节。公寓位于海拔79米处，提供了轻微的海拔优势，有助于夏季通风。该地区的气候特点是有阳光充足的夏季和温和的冬季，使其成为全年居住的理想目的地。当地每年有32个节日，许多与季节变化和传统庆祝活动有关，丰富了居民的生活体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然公寓本身位于内陆地区，但附近有几个高质量的蓝旗海滩可供使用。距离最近的三个海滩分别是Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor、Playa de Campoamor - La Glea和Playa de Aguamarina，均在6.2至6.3公里范围内。这些海滩以其清洁的水质和设施而闻名，适合日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者，该地区是一个真正的天堂，拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部仅111米远，Real Club de Golf Campoamor在2.7公里处，Club de Golf Las Ramblas de Orihuela在3.2公里处。附近的体育设施包括Polideportivo Río Seco（3.4公里）和Villamartin Golf（4.6公里），提供各种体育和休闲活动。Puerto Deportivo Miguel Caballero游艇码头位于6.2公里处，为水上活动提供便利。
来源: OpenStreetMap
拉斯科利纳斯高尔夫球场位于阿利坎特省南部，在Orihuela Costa地区。该位置距离穆尔西亚市约30公里，该市是该地区的重要城市中心，人口约462,979人。埃尔切市（人口234,765）位于33公里处，而卡塔赫纳市（人口218,943）位于45公里处。这种位置使居民可以享受度假村的宁静，同时能够轻松访问较大城市提供的服务、就业机会和文化体验。该地区作为阿利坎特省南部海岸的一部分，是西班牙著名的旅游和第二住宅目的地，平衡了沿海生活与内陆的宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL999535
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区相比，拉斯科利纳斯高尔夫公寓代表了高端市场定位。托雷维哈的类似项目，如APARTMENTS PALANGRE BEACH和EDIFICIO SUN & CENTER，起价分别为160,000欧元和169,000欧元，明显低于拉斯科利纳斯的479,000欧元价格点。Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2项目起价为227,000欧元，仍低于当前项目。这种价格差异反映了拉斯科利纳斯作为高端高尔夫度假村的独特地位，以及其提供的设施和生活品质。与位于直接海滨位置的物业不同，拉斯科利纳斯提供了内陆高尔夫生活方式，这在阿利坎特省南部地区相对独特。该地区与其他高尔夫社区如Villamartin和Campoamor相比，提供了更集成的度假村体验，更完善的设施和更高的排他性。虽然价格较高，但考虑到其已完工状态、完整家具和优越的高尔夫位置，该物业在高端市场中具有竞争力。
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