דירת יוקרה מרווחת בשטח של 100 מ"ר עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מוכנה לאכלוס מיידי. הדירה ממוקמת באתר הנופש היוקרתי לאס קולינאס גולף אנד קאנטרי קלאב באליקנטה. הנכס כולל ריהוט מלא, מערכת בית חכם, מזגן אינדוקציה, חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, תאורת LED, תריסים חשמליים וחניה פרטית תת-קרקעית. הדירה משקיפה על נוף פנורמי של קו החוף וממוקמת בסמוך למגרש הגולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. מיקומו במתחם לאס קולינאס גולף אנד קאנטרי קלאב מספק גישה ישירה למגרש הגולף (במרחק 111 מטרים) ולמתקני הפנאי המלווים. האזור מתוכנן כך שהמגורים משתלבים עם הסביבה הטבעית, תוך שמירה על נופיות ופרטיות.
הדירה בשטח של 100 מ"ר עם שני חדרי שינה מציעה פתרון מגורים מעשי לזוג או משפחה קטנה. שני חדרי האמבטיה מספקים נוחות נוספת, בעוד המרפסת הפרטית מרחיבה את שטח המחיה אל החוץ. המטבח המאובזר וחדר השירותים הפנימי תומכים באורח חיים עצמאי ללא תלות בשירותים חיצוניים.
הפרויקט הושלם במלואו ומוכן לאכלוס מיידי. הדירה נמסרת עם כל התשתיות הנדרשות, כולל מערכות חשמל, אינסטלציה ומיזוג אוויר פעילות. כל הרכיבים עברו בדיקות איכות ועומדים בתקנים הנדרשים, מה שמבטיח מעבר חלק למגורים ללא צורך בעבודות נוספות.
הדירה אינה כוללת גישה ישירה לבריכת שחייה פרטית בשטח הנכס. כמו כן, לא קיימת אפשרות להרחבת השטח הבנוי או שינוי מבנה משמעותי בשל היותה חלק מבניין קיים. המיקום הפנימי מרחק מהים דורש שימוש ברכב להגעה לחופים, מרחק של כ-6 ק"מ.
הדירה מתאימה במיוחד לזוגות או יחידים המחפשים דיור קבע באזור אליקנטה או דירת נופש איכותית לשימוש מספר חודשים בשנה. המיקום הפנימי מרחק מהחוף מועיל לאלה המעדיפים סביבה שקטה יותר מהרעש הקיים בעיירות החוף בחודשי הקיץ. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרש הגולף מציעה יתרון משמעותי. הדירה גם מתאימה למשקיעים המחפשים נכס באזור בעל פוטנציאל השכרה גבוה בשל השתייכותו למתחם יוקרתי עם שירותים נלווים.
הדירה מציעה רמת גימור גבוהה הכוללת ריצוף איכותי בכל החללים, מערכת מטבח מודרנית עם מכונות חשמל כלולות, וחדרי אמבטיה מעוצבים עם חימום תת-רצפתי. המערכת לשליטה בבית (Home Automation) מאפשרת ניהול מרוכז של תאורה, טמפרטורה ותריסים. חלונות כפולים משפרים את בידוד האקוסטי והתרמי. המרפסת מרוצפת בחומרים עמידים לתנאי מזג אוויר משתנים, והמעקות מעוצבים בהתאם לסטנדרטים הבטיחותיים.
הדירה מוצעת במחיר של €479,000 מה שמשקף את מיקומה במתחם יוקרתי, הגימור האיכותי והכללת ריהוט מלא וציוד חשמלי. בהשוואה לדירות דומות באזור, המחיר תואם את הנגישות למתקני הגולף והשירותים הקהילתיים הכלולים במתחם. המחיר אינו כולל עלויות רישום ומעבר בעלות, אשר עומדות בדרך כלל על כ-10-12% מערך הנכס. הזמינות מיידית ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה.
החיים בלאס קולינאס מתאפיינים באיזון בין שלווה לנגישות לשירותים. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה במרפסת הפרטית תוך השקפה על נוף הגולף, ואחר כך לצאת לסיבוב גולף במתחם. הקרבה למרכזים מסחריים קטנים (כ-470 מטר לסופרמרקט) מאפשרת קניות יומיות בקלות. בצהריים, הטמפרטורות הנעות בממוצע בין 12-26 מעלות יוצרות אקלים נוח לפעילויות חוצות. בערב, תושבים יכולים לבחור בין ערב קהילתי במתחם או בילוי במסעדות הקרובות (9 מסעדות בטווח 2 ק"מ).
המרחקים בסביבת הדירה מאפשרים אורח חיים נוח עם נגישות טובה לשירותים חיוניים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 471 מטרים, מה שמאפשר קניות יומיות ברגל. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 12 ק"מ, ואילו בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק של 3.7 ק"מ. בטווח של 2 ק"מ מהדירה קיימים 9 מסעדות, 5 בתי קפה, בית ספר אחד, שני בתי מרקחת, בנק אחד ומרפאת שיניים אחת.
המפה מציגה את מיקום הדירה במתחם לאס קולינאס גולף אנד קאנטרי קלאב, כאשר הנכס מסומן בנקודה הכחולה. ניתן לראות את הקרבה למגרש הגולף (הירוק) והמרחק מהחוף (כ-6 ק"מ מזרחה). הכבישים הראשיים מסומנים באפור, ומספקים גישה נוחה לעיירות הסמוכות ולערים הגדולות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בין שלוש ערים מרכזיות: מורסיה (30 ק"מ עם כ-462,979 תושבים), אלצ'ה (33 ק"מ עם כ-234,765 תושבים) וקרטחנה (45 ק"מ עם כ-218,943 תושבים). מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי פרברי שקט יחסית. האזור פופולרי בקרב תושבים זרים ותיירים, מה שיוצר סביבה בינלאומית.
החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-6.2-6.3 ק"מ, כולל Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea ו-Playa de Aguamarina. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. בנוסף למגרש הגולף המרכזי (111 מטרים), קיימים באזור מגרשי גולף נוספים: Real Club de Golf Campoamor (2.7 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 18.3 מעלות לאורך השנה. בחורף, הטמפרטורות נעות סביב 12 מעלות, בעוד בקיץ הן מגיעות לכ-26 מעלות. עם 3,848 שעות שמש בממוצע בשנה, האזור הוא אחד השמשיים בספרד. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הדירה ממוקמת בגובה של 79 מטרים מעל פני הים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים, במרחק של כ-6 ק"מ, כוללים חופים עם דגל כחול (Blue Flag) המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. Playa de Campoamor - La Glea ו-Playa de Aguamarina הן אופציות פופולריות למשפחות. בנוסף לגולף, האזור מציע מתקני ספורט נוספים: Polideportivo Río Seco (3.4 ק"מ) ו-Villamartin Golf (4.6 ק"מ). חובבי ספורט ימי יכולים להגיע ל-Puerto Deportivo Miguel Caballero במרחק של 6.2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בין שלוש ערים מרכזיות: מורסיה (30 ק"מ עם כ-462,979 תושבים), אלצ'ה (33 ק"מ עם כ-234,765 תושבים) וקרטחנה (45 ק"מ עם כ-218,943 תושבים). מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי פרברי שקט יחסית. האזור פופולרי בקרב תושבים זרים ותיירים, מה שיוצר סביבה בינלאומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL999535
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירת לאס קולינאס מציעה ערך מוסף בזכות השתייכותה למתחם הגולף היוקרתי. בעוד APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה (החל מ-€169,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם חסרים את היוקרה והשירותים הייחודיים של מתחם גולף פרטי. פרויקט OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו (החל מ-€227,000) גם הוא זול יותר אך ממוקם רחוק יותר מהחוף ומהתשתיות העירוניות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
