Die angebotene freistehende Villa befindet sich im prestigeträchtigen Las Colinas Golf & Country Club, einem preisgekrönten Resort auf einem 330 Hektar großen Areal, eingebettet zwischen Hügeln nahe dem Meer. Dieses Projekt kombiniert exklusives Wohnen mit einer naturverbundenen Umgebung und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Die Villa bietet auf zwei Etagen 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, ergänzt durch einen privaten Garten mit Pool und Terrassen. Die Lage verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem Küstenstreifen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren, aber dennoch nahe genug an der Küste, um von Meeresbrisen und dem Küstenleben zu profitieren. Die unmittelbare Umgebung ist von Golfplätzen und Natur geprägt, was eine ruhige Wohnatmosphäre schafft. Die Erreichbarkeit von städtischen Zentren und die Nähe zu verschiedenen Stränden sind wichtige Standortfaktoren.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnqualität in einer naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Umgebung suchen. Der Wunsch nach Privatsphäre, kombiniert mit Zugang zu erstklassigen Sportanlagen wie Golfplätzen und Nähe zum Meer, wird hier erfüllt. Familien und Paare, die eine ruhige Residenz mit modernen Annehmlichkeiten schätzen, finden hier ein passendes Zuhause.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die Bauweise entspricht modernen Standards, und die Ausstattung ist auf einem gehobenen Niveau. Der Zustand 'Gereed' bietet Sicherheit für Käufer, die schnell einziehen möchten.
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen, sondern landeinwärts in einem Golfresort. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen erfordert ein Fahrzeug für den komfortablen Transport. Die Nähe zu spezifischen touristischen Einrichtungen wie Marinas oder großen Einkaufszentren ist gegeben, jedoch nicht im direkten Umfeld auf Gehdistanz.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte und preisgekrönte Golfanlage als Wohnort bevorzugen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gepflegte Umgebung, sportliche Betätigung auf hohem Niveau und eine ruhige Atmosphäre legen. Die Villa ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Ferienresidenz oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, der sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Gemeinschaftspool bietet. Die gute Erreichbarkeit von Stränden und die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken machen es auch für jene attraktiv, die nicht vollständig isoliert leben möchten. Wer eine Immobilie sucht, die sofort bezugsfertig ist und eine hohe Lebensqualität in einer sonnenverwöhnten Region verspricht, sollte diese Option in Betracht ziehen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Innenausstattung aus. Die Oberflächen sind mit sorgfältig ausgewählten Materialien versehen, die Langlebigkeit und Ästhetik gewährleisten. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen, während Einbauschränke für Stauraum sorgen. Die privaten Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und ermöglichen den Genuss des mediterranen Klimas. Die Villa wird vollständig möbliert angeboten, was den Einzug erleichtert. Die Energieversorgung erfolgt über das öffentliche Stromnetz, und das Trinkwasser ist direkt verfügbar. Die Kombination aus moderner Technik und ansprechendem Design schafft ein komfortables Wohnambiente.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 649.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einem exklusiven Golfresort, die Größe des Grundstücks von 783 m² und die Wohnfläche von 121 m² wider. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder und ist vollständig möbliert. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da sich das Projekt im Zustand 'Gereed' befindet, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Der angegebene Preis ist ein Startpreis, und die endgültige Kaufsumme kann je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb des Resorts variieren.
Las Colinas Golf & Country Club bietet eine Lebensqualität, die auf Ruhe, Natur und exklusiven Sportaktivitäten basiert. Die Villa selbst ist Teil eines gut geplanten Resorts, das Privatsphäre und Komfort in den Vordergrund stellt. Die Wohnungen sind auf zwei Ebenen aufgeteilt und bieten private Terrassen und Gärten, die sich gut für das mediterrane Klima eignen. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zu einem der führenden Golfplätze der Region und der Möglichkeit, durch die hügelige Landschaft zu spazieren. Die umliegenden, kleineren Ortschaften bieten lokale Märkte und Restaurants, während größere Städte wie Murcia und Elche für umfassendere Einkaufs- und Kulturangebote sorgen. Die strategische Lage ermöglicht sowohl entspannte Tage zu Hause als auch Ausflüge in die Umgebung.
Das Leben in Las Colinas Golf & Country Club ist durch eine Kombination aus exklusiven Annehmlichkeiten und einer naturnahen Umgebung gekennzeichnet. Die Villa liegt in einem größeren Resort, das Sicherheit und Ruhe bietet. Die nächstgelegene Supermarkt ist nur 471 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus etwa 12 km entfernt, und eine Apotheke ist in 3,7 km erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants und Cafés innerhalb eines 2-km-Radius, was lokale kulinarische Erlebnisse ermöglicht. Die Anwesenheit von Bildungseinrichtungen und Banken in der Nähe unterstützt ein vollwertiges Leben. Die Infrastruktur des Resorts und die umliegenden Gemeinden sind darauf ausgelegt, den Bewohnern ein komfortables und gut versorgtes Leben zu ermöglichen.
Diese Karte visualisiert die strategische Positionierung der Villa innerhalb des Las Colinas Golf & Country Club. Sie zeigt die Nähe zu den verschiedenen Golfplätzen, die Entfernung zu Küstenorten und die Anbindung an die größeren Städte Murcia und Elche. Die Markierung verdeutlicht die Lage im Herzen einer Region, die für ihre Golfangebote und ihr mediterranes Klima bekannt ist.
Die Villa liegt im Las Colinas Golf & Country Club, strategisch günstig zwischen den Provinzen Alicante und Murcia. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an mehrere größere Städte: Murcia ist etwa 30 km entfernt, Elche 33 km und Cartagena 45 km. Diese Städte bieten umfangreiche kulturelle, kommerzielle und gastronomische Angebote. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Erreichbarkeit der Küste, bietet eine Balance zwischen Ruhe und Nähe zu touristischen Zentren und Stränden. Die Positionierung im Golfresort unterstreicht den Fokus auf eine exklusive und sportorientierte Lebensweise.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl die größeren städtischen Zentren und der Flughafen eine gewisse Fahrzeit erfordern. Strände wie Playa Barranco Rubio und Playa de Campoamor sind etwa 6,2 km entfernt und somit mit dem Auto gut erreichbar. Für Golfer ist die Lage exzellent: Der Las Colinas Golf & Country Club liegt nur 111 Meter entfernt, während weitere renommierte Golfplätze wie Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) und Club de Golf Las Ramblas (3,2 km) in unmittelbarer Nähe sind. Die nächstgelegene Supermarkt ist nur 471 Meter entfernt. Größere Städte wie Murcia (30 km) und Elche (33 km) sind in etwa 30-40 Autominuten erreichbar, was die Anbindung an urbane Zentren sicherstellt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 39 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C und 26°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Gegend zu den sonnenreichsten Europas. Der Schwimmseison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel, was leichte Brisen und eine angenehme Luftzirkulation begünstigt. Die Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation und Hügeln, die zu Spaziergängen einladen. Die relativ geringe Entfernung zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die Küstenabschnitte wie Playa Barranco Rubio und Playa de Campoamor nur etwa 6,2 km entfernt und leicht erreichbar. Diese Strände sind Teil der südlichen Costa Blanca und bieten die typische mediterrane Küstenlandschaft. Die Region ist ein Paradies für Golfer: Las Colinas Golf & Country Club liegt praktisch vor der Haustür (111 m), und weitere bekannte Plätze wie Real Club de Golf Campoamor und Las Ramblas de Orihuela sind schnell erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem Einrichtungen wie das Polideportivo Río Seco (3,4 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (6,2 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten deckt ein breites Spektrum ab.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa liegt im Las Colinas Golf & Country Club, strategisch günstig zwischen den Provinzen Alicante und Murcia. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an mehrere größere Städte: Murcia ist etwa 30 km entfernt, Elche 33 km und Cartagena 45 km. Diese Städte bieten umfangreiche kulturelle, kommerzielle und gastronomische Angebote. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Erreichbarkeit der Küste, bietet eine Balance zwischen Ruhe und Nähe zu touristischen Zentren und Stränden. Die Positionierung im Golfresort unterstreicht den Fokus auf eine exklusive und sportorientierte Lebensweise.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL218705
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie den Apartments in Torrevieja (ab 160.000 €) oder Oasis Laguna in El Raso (ab 227.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Las Colinas Golf deutlich im oberen Segment. Während die genannten Beispiele eher auf kompakte Wohnlösungen oder Apartments abzielen, bietet diese Villa eine eigenständige Residenz auf einem großzügigen Grundstück mit privatem Garten und Pool. Die Lage in einem exklusiven Golfresort rechtfertigt den höheren Einstiegspreis von 649.000 € im Vergleich zu städtischeren oder strandnahen Apartmentanlagen. Die Region um Torrevieja ist bekannt für ihre lebhafte Atmosphäre und touristische Infrastruktur, während Las Colinas eine ruhigere, naturnahe und sportlich orientierte Klientel anspricht. Die Nähe zu drei renommierten Golfplätzen in Las Colinas ist ein Alleinstellungsmerkmal gegenüber Projekten, die primär auf Strandurlaub ausgerichtet sind. Die größeren Städte Murcia und Elche bieten zwar ähnliche städtische Annehmlichkeiten, jedoch ist die spezifische Kombination aus Golf, Natur und exklusivem Wohnen in Las Colinas besonders ausgeprägt.
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