Овај самостојани објекат се налази унутар голф резортата Лас Колинас, на надморској висини од 79 метара, у урбаном окружењу са приступом основним услугама. Грађевински статус објекта је завршен, а индикативна година изградње је 1970. Парцела износи 783 квадратна метра, док је стамбени простор 121 квадратни метар, распоређен у три спаваће собе и две купатила. Објекат је потпуно намештен, опремљен клима уређајима и има спољно паркиралиште. Удаљеност до најближег голф терена, Лас Колинас Голф & Кантри Клуб, износи 111 метара.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен унутар граница голф резортата Лас Колинас, у долини између брда на обали Аликанте. Надморска висина локације износи 79 метара, што обезбеђује отворен поглед на море са првог спрата. Окружен је природном вегетацијом, наранџаним и лимуновим насадима. На удаљености од 471 метара налази се супермаркет, док је до обале око 6,2 километара.
Са три спаваће собе и 121 квадратним метром стамбеног простора, објекат задовољава потребе мањих домаћинстава или парова. Постојеће опремљеност и клима уређаји омогућавају непосредно усељење. Пажња се може посветити обнављању по сопственим преференцама. Приватни базен и врт од 783 квадратна метра пружају простор за рекреацију на парцели.
Објекат није у фази изградње. Статус је наведен као завршен, са индикативном годином изградње 1970. Ово значи да се ради о постојећем објекту на секундарном тржишту, без градилишних ризика, неизвесности око рокова или процеса преноса нове градње. Текуће стање објекта је доступно за проверу.
Објекат не нуди proximity до плажа у пешачком домету, јер је најближа обала удаљена 6,2 километара. Не поседује гаражу, већ само спољно паркиралиште. Број купатила је ограничен на два за три спаваће собе. Индикативна година изградње из 1970. указује на то да инфраструктура и инсталације можда нису савременог стандарда.
Овај објекат одговара купцима који траже стан унутар структурираног голф резортата са одређеним степеном изолације од урбане гужве. Погодан је за ситуације у којима је приступ голф терену редовна активност, а не повременa рекреација. Купци који планирају коришћење објекта током проширеног периода током године могу искористити климу са 3.848 сунчаних сати и просечном годишњом температуром од 18,3 степена. Такође, објекат може послужити онима који желе обавити реновирање по сопственим спецификацијама, уз постојећу основну структуру и пространу парцелу. Због удаљености од обале, није усмерен на купце који приоритизују пешачки приступ плажи.
Објекат је потпуно намештен и опремљен уграђеним орманима. Постоје клима уређаји за контролу климе. С обзиром на индикативну годину изградње 1970, очекује се да су конструктивни елементи, електроинсталације и водоводни системи из тог периода. Фотографске евиденције показују модернизоване ентеријере, што указује на претходне радове на обнови. Ипак, старија основна структура може захтевати проверу стања крова, фасаде и канализације. Спољна тераса и базен су конструисани тако да искориштавају надморску висину и оријентацију за поглед на море. Квалиитет завршне обраде треба посматрати кроз призму објекта који је делимично или потпуно реновиран у односу на оригинално стање.
Почетна цена објекта износи 649.000 евра. За ову своту се добија самостојна вила са парцелом од 783 квадратна метара, стамбеним простором од 121 квадратни метар и постојећим намештајем. У поређењу са поређивачим објектима у широј регији, попут вила у Даја Нуева од 380.000 евра или станова у Рохалесу од 475.000 евра, ова цена рефлектује локацију унутар голф резортата, величину парцеле и поглед на море.
Дневни ритам на овој локацији одређен је положајем унутар голф резортата са 330 хектара површине. Ујутру, сунце се појављује изнад брда, а са терасе на првом спрата се пружа поглед на море. Вежбање на голф терену, који је на 111 метара од објекта, не захтева возило. Парцела од 783 квадратна метра са приватним базеном омогућава боравак у дворишту без изласка из комплекса. Локалној заједници од 3.889 становника доступна су два ресторана и кафане у радијусу од два километра. За ширу понуду, оближња насеља пружају додатне услуге. У вечерњим сатима, тишина долине постаје приметна, уз повремене звукове са голф терена. Шетње кроз аутохтону флору и воћњаке представљају доступну форму рекреације. Објекат је намештен, што значи да се дневне активности могу одвијати без логистичких закашњења након набавке.
Урбано окружење резортата Лас Колинас функционише као затворена заједница са сопственим услугама. У радијусу од два километара налазе се девет ресторана, пет кафана, две апотеке, школа, банка и стоматолошка ординација. Ово обезбеђује дневне потребе без потребе за дугим путовањима. За веће набавке или специјализоване услуге, градови Мурција и Елче су на удаљености од око 30 до 33 километара. Јавни превоз је присутан са три линије и девет стајалишта, али се аутомобил препоручује за ефикасније кретање. Локалне прославе, од којих се 32 одржавају годишње, доприносе друштвеном животу околине.
Картографски приказ показује положај објекта унутар голф резортата Лас Колинас, са три оближња голф терена и обалом на око шест километара југоисточно. Већи градови у региону су видљиви на северу и југу. Локална инфраструктура је концентрисана око резортата.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран у унутрашњости обале Аликанте, између туристичких насеља Каmpоамор и Виљамартин. Veћи регионални центри, Мурција, Елче и Картагена, са преко 200.000 становника сваки, су на удаљености од 30 до 45 километара. Ова позиција омогућава приступ градским услугама уз задржавање резортног карактера окружења. Лас Колинас се разликује од обалних насеља по томе што нуди виши степен изолације и природног окружења.
Обала са плажама Каmpоамор је на 6,2 до 6,3 километара ваздушне линије. Град Аликанте са аеродромом је на око 39 километара. Град Мурција је удаљена 30 километара. Гостивачка марина Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро је на 6,2 километара. Три голф терена су у радијусу од 3,2 километара, од чега је Лас Колинас на 111 метара. Због ваздушних удаљености, реално време пута возилом је дуžе, посебно током летњих месеци када је саобраћај интензивнији.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 79 метара надморске висине, у долини између брда, што утиче на микроклиму са нешто мање влаге него на обали. Просечне температуре крећу се између 12 и 26 степени Целзијуса, са годишњим просеком од 18,3 степени. Историјски број сунчаних сати износи 3.848 годишње. Период са температуром воде изнад 20 степени траје око четири месеца, што дефинише главно купалишно раздобље. Надморска висина и положај у долини смањују утицај морских ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, Плаја Баранко Рубио, Плаја де Каmpоамор-Ла Глеа и Плаја де Агвамарина, налазе се на удаљености од 6,2 до 6,3 километара. Подаци о Плавој застави за ове плаже нису наведени у доступном скупу података. Рекреативна понуда је доминантно везана за голф, са три терена у близини, укључујући Лас Колинас на 111 метара. Спортски центри, попут Полидепортиво Рио Секо, су на 3,4 километара. Постоји и заједнички базен у оквиру резортата.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL218705
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са објектима у суседним насељима, ова вила се позиционира у вишем ценовном сегменту. Океаник Апартмани у Рохалесу почињу од 475.000 евра, али су то станови, не самостојани објекти са парцелом. Нуева Даја Вила у Даја Нуева почиње од 380.000 евра, али се налази у урбаном окружењу без голф инфраструктуре и погледа на море. Резиденција Вивалајф у Ломас де Кабо Роиг почиње од 399.000 евра и нуди ближу proximity обали, али без велике парцеле и приватног базена. Предност Лас Колинас лежи у комбинацији голф резортата, величине парцеле и висинске позиције са погледом. Мана, у односу на конкуренте, може бити старија година изградње и удаљеност од плажа. Купци који желе директан приступ обали и савремену изградњу ће вероватно разматрати Ломас де Кабо Роиг. Они који приоритизују голф, приватност и простор ће наћи аргументе за Лас Колинас, упркос вишој цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
