Questa villa indipendente si trova all'interno del prestigioso Las Colinas Golf & Country Club, un rinomato resort situato in una valle di 330 ettari vicino alla costa di Alicante. Il progetto offre un ambiente residenziale esclusivo, caratterizzato da un campo da golf di livello campionato e ampi spazi verdi. La proprietà è stata costruita con un focus sul design e sulla qualità, integrandosi armoniosamente nel paesaggio circostante e garantendo un elevato standard di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è immersa nel verde di un campo da golf di fama internazionale, offrendo un contesto di tranquillità e natura. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili in pochi minuti di auto, bilancia la sensazione di isolamento con la praticità quotidiana, rendendola adatta a chi cerca un equilibrio tra quiete e comodità.
Questa villa risponde a esigenze abitative orientate al comfort e alla privacy, con spazi ben definiti per il relax e la socializzazione. La presenza di un giardino privato, una piscina e ampie terrazze soddisfa il desiderio di godere appieno del clima mediterraneo. La configurazione con tre camere da letto la rende versatile per famiglie o per ospitare amici.
La villa è una costruzione recente, consegnata come 'pronta all'uso' (Gereed). Ciò implica che non ci sono attese legate alla fase di costruzione. Gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente o iniziare a utilizzare la proprietà senza dover attendere il completamento dei lavori, godendo fin da subito delle caratteristiche e dei comfort offerti.
Questo progetto non include servizi come un centro commerciale adiacente o un porto turistico direttamente accessibile a piedi. La vicinanza a centri urbani più grandi e a molteplici servizi richiede l'utilizzo di un mezzo di trasporto privato. Non offre vista diretta sul mare da tutte le angolazioni interne, sebbene alcune terrazze superiori possano offrire scorci.
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi ricerca una residenza permanente o una casa vacanza in un contesto esclusivo e ben curato, focalizzato sul benessere e sulle attività all'aria aperta. Ideale per appassionati di golf che desiderano avere un campo di livello internazionale a pochi passi da casa. Si rivolge anche a famiglie o coppie che apprezzano la tranquillità, la sicurezza di un resort privato e la disponibilità di spazi esterni privati come giardini e piscine. La configurazione della villa, con tre camere da letto e due bagni, offre flessibilità per accogliere ospiti o adattarsi a diverse esigenze familiari. La vicinanza a città come Murcia ed Elche la rende una scelta interessante anche per chi desidera un facile accesso a servizi urbani più estesi.
La villa presenta un design interno ed esterno curato, caratterizzato dall'uso di attrezzature di alta gamma. Le finiture includono armadi a muro, che ottimizzano lo spazio e l'organizzazione interna. La proprietà viene offerta completamente arredata, facilitando l'immediato utilizzo e riducendo la necessità di ulteriori acquisti. Il sistema di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre la presenza di una terrazza privata offre uno spazio aggiuntivo per godere dell'ambiente esterno. L'integrazione di elementi come l'aria condizionata e l'arredamento completo contribuisce a un'elevata qualità abitativa.
La villa è disponibile a partire da €649.000. Il prezzo riflette la localizzazione esclusiva all'interno di un resort di lusso, la qualità della costruzione e le dimensioni generose della proprietà, inclusi il terreno privato e le finiture interne. Data la natura di residenza singola e la sua disponibilità immediata ('Gereed'), il prezzo è indicativo per l'unità specifica offerta. Le variazioni di prezzo potrebbero dipendere da eventuali aggiornamenti o condizioni di mercato successive alla pubblicazione.
Las Colinas Golf & Country Club rappresenta una destinazione residenziale di alto profilo, focalizzata sull'offerta di un'esperienza di vita legata al golf e alla natura. La zona circostante, pur essendo sviluppata in modo integrato con il paesaggio, mantiene un ritmo di vita prevalentemente tranquillo, scandito dalle attività sportive e dalla fruizione degli spazi comuni. La presenza di una comunità di residenti internazionale contribuisce a creare un ambiente cosmopolita. L'accesso a servizi essenziali, seppur non a immediata prossimità pedonale per ogni necessità, è garantito da brevi spostamenti in auto, permettendo di conciliare la riservatezza della propria abitazione con le esigenze della vita quotidiana.
Vivere a Las Colinas Golf & Country Club significa integrarsi in un ambiente residenziale di prestigio, concepito per offrire un'esperienza di vita esclusiva. Il resort si estende su 330 ettari, creando un senso di spazio e tranquillità lontano dal trambusto delle aree urbane più dense. La vicinanza a supermercati (471 m) e farmacie (3.7 km) assicura la disponibilità dei beni di prima necessità. La presenza di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km contribuisce a un'offerta di servizi locali. La posizione, sebbene inserita in un contesto naturale, permette un accesso relativamente agevole a centri urbani maggiori come Murcia e Cartagena, situati rispettivamente a 30 km e 45 km, offrendo ulteriori opzioni per shopping, cultura e intrattenimento.
La posizione di questa villa è all'interno del rinomato Las Colinas Golf & Country Club, un'area residenziale esclusiva tra le colline vicino alla costa di Alicante. La mappa illustra la prossimità ai campi da golf, alle principali vie di comunicazione e alle città costiere, evidenziando l'equilibrio tra un ambiente naturale protetto e la comodità di accesso ai servizi.
Las Colinas Golf & Country Club è strategicamente posizionato nella provincia di Alicante, all'interno di un'area che offre un equilibrio tra natura e accessibilità a centri urbani significativi. Si trova a una distanza moderata da città come Murcia (30 km) e Elche (33 km), entrambe caratterizzate da una ricca offerta culturale, commerciale e di servizi. Cartagena, a 45 km, aggiunge un ulteriore polo di interesse storico e urbano. Questa collocazione permette ai residenti di beneficiare della tranquillità e dell'esclusività del resort, pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e alle opportunità offerte dalle città vicine.
La villa gode di una posizione strategica all'interno del resort Las Colinas. Le spiagge più vicine, come Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, si trovano a circa 6.2 km di distanza in linea d'aria, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Il resort ospita uno dei campi da golf più rinomati della regione, Las Colinas Golf & Country Club, situato a soli 111 metri. Altri campi come Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sono rispettivamente a 2.7 km e 3.2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 39 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti nazionali e internazionali facilmente accessibili. La presenza di 9 fermate di trasporto pubblico e 3 linee all'interno o nelle immediate vicinanze del resort supporta la mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della zona.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.3°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un lungo periodo favorevole alle attività all'aperto, con un periodo di balneazione che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a un'altitudine di 79 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente piacevole e ventilato. La vegetazione nativa, inclusi ulivi e agrumeti, contribuisce alla bellezza paesaggistica e all'atmosfera rilassata tipica della Costa Blanca meridionale. Le temperature medie oscillano tra 12°C nei mesi più freddi e 26°C durante l'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a importanti campi da golf è uno dei principali punti di forza della location. Las Colinas Golf & Country Club è a pochi passi, mentre altri campi come Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Le spiagge di Campoamor, tra cui Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor e Playa de Aguamarina, si trovano a circa 6.2-6.3 km di distanza, offrendo ampie possibilità per attività balneari e acquatiche. La regione vanta diversi centri sportivi, come il Polideportivo Río Seco (3.4 km), che offrono strutture per la pratica di varie discipline sportive, contribuendo a uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Las Colinas Golf & Country Club è strategicamente posizionato nella provincia di Alicante, all'interno di un'area che offre un equilibrio tra natura e accessibilità a centri urbani significativi. Si trova a una distanza moderata da città come Murcia (30 km) e Elche (33 km), entrambe caratterizzate da una ricca offerta culturale, commerciale e di servizi. Cartagena, a 45 km, aggiunge un ulteriore polo di interesse storico e urbano. Questa collocazione permette ai residenti di beneficiare della tranquillità e dell'esclusività del resort, pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e alle opportunità offerte dalle città vicine.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL218705
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa Blanca, come quelle offerte a Torrevieja (ad esempio, Apartments Palangre Beach a partire da €160.000 o Edificio Sun & Center a partire da €169.000) o Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II a partire da €227.000), questa villa a Las Colinas Golf & Country Club si posiziona in una fascia di mercato superiore. Il prezzo di partenza di €649.000 riflette l'esclusività della location all'interno di un resort di lusso con campo da golf di fama internazionale, un'ampia disponibilità di spazio verde e privato, e un focus su un target di clientela alla ricerca di standard elevati e tranquillità. Mentre le proprietà a Torrevieja tendono ad offrire un accesso più diretto a spiagge urbane e un ambiente più vivace e accessibile economicamente, Las Colinas si distingue per l'integrazione tra natura, sport (principalmente golf) e un'architettura di pregio, rivolgendosi a chi privilegia la qualità e l'esclusività rispetto alla prossimità immediata con grandi centri urbani o spiagge affollate.
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