Situé dans le prestigieux resort primé de Las Colinas Golf & Country Club, ce detached villa offre un cadre de vie exceptionnel. S'étendant sur une vallée de 330 hectares, ce projet allie nature, proximité maritime et un parcours de golf de championnat. Conçu avec des finitions de haute qualité, le bien est implanté sur une parcelle généreuse de 783 m², offrant des espaces de vie intérieurs et extérieurs bien pensés. La combinaison de son emplacement exclusif et de ses caractéristiques en fait un choix notable pour ceux qui recherchent une résidence de standing.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement résidentiel établi, à l'intérieur des terres mais à proximité des commodités essentielles. La localisation au sein du golf resort assure un cadre paysager soigné. La distance des plages et des grands centres urbains suggère un mode de vie axé sur la tranquillité, avec un accès facilité aux infrastructures de golf et de loisirs locales.
Cette villa est conçue pour répondre aux attentes d'un confort résidentiel moderne. Elle propose des espaces de vie bien définis, incluant trois chambres et deux salles de bains, sur deux niveaux. L'accent est mis sur la qualité des finitions et l'intégration d'équipements pratiques tels que des armoires encastrées et une terrasse privée. L'espace extérieur, incluant un jardin et une piscine, est pensé pour la détente et le plaisir de vivre au soleil.
Le bien est signalé comme étant déjà construit ('Gereed'). Cela implique que le projet a dépassé sa phase de développement et est prêt à être occupé. L'absence d'une phase de construction en cours signifie que les délais d'acquisition sont potentiellement plus courts, permettant une installation rapide. Cette caractéristique est un avantage pour les acheteurs recherchant une disponibilité immédiate de leur nouvelle résidence.
Le projet ne semble pas proposer de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'une vue ouverte soit mentionnée depuis la terrasse du premier étage. L'accès aux grandes villes comme Murcia et Elche nécessite un trajet en voiture, impliquant que les commodités urbaines ne sont pas immédiatement accessibles à pied. Les données disponibles indiquent également une distance significative de l'aéroport principal d'Alicante, suggérant une planification de voyage plus poussée.
Cette villa s'adresse à un acquéreur en quête d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre de vie exclusif et axé sur le golf. Les amateurs de ce sport trouveront un accès direct à l'un des parcours les plus réputés. La propriété convient également à ceux qui privilégient le calme, la sécurité et un environnement paysager de qualité, loin de l'agitation des grandes villes, tout en restant connectés aux commodités essentielles. Les familles ou couples recherchant un confort moderne, avec des espaces extérieurs pour la détente (piscine privée, jardin), apprécieront le style de vie proposé. L'état de construction prêt à l'emploi conviendra aux acheteurs souhaitant emménager rapidement sans attendre les délais de construction.
Le descriptif mentionne des finitions de haute qualité ('premium equipment') pour cet 'excellent interior and exterior design'. Les caractéristiques listées, telles que les armoires encastrées et la terrasse privée, témoignent d'une attention portée aux détails fonctionnels et esthétiques. Bien que des précisions sur les matériaux spécifiques des revêtements de sol, des cuisines ou des salles de bains ne soient pas fournies, le contexte d'un resort de golf de prestige suggère l'utilisation de matériaux durables et d'un niveau de finition élevé. Le contrôle climatique par climatisation est également mentionné, assurant un confort thermique toute l'année. L'ameublement complet ('Fully Furnished') facilite une installation rapide.
La villa est proposée au prix de 649 000 €. Ce tarif correspond à un bien individuel ('Detached Villa') doté de 3 chambres et 2 salles de bains, implanté sur un terrain de 783 m². L'état de construction 'Gereed' indique que le bien est disponible immédiatement. La localisation au sein du resort exclusif de Las Colinas Golf & Country Club justifie ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que ce prix est une indication pour ce type de propriété et que des variations peuvent exister en fonction des caractéristiques spécifiques ou des finitions supplémentaires.
Las Colinas Golf & Country Club est un domaine résidentiel qui se distingue par son intégration paysagère et ses infrastructures dédiées aux amateurs de golf et à ceux qui recherchent un environnement de vie calme et sécurisé. Le rythme de vie y est dicté par la tranquillité des lieux et l'accès privilégié aux installations sportives et de loisirs. Les résidents bénéficient d'un cadre naturel préservé, où les activités de plein air occupent une place centrale. La présence d'un parcours de golf de renommée internationale influence l'atmosphère du site, attirant une clientèle recherchant à la fois le sport et la détente. Les commodités locales, bien que présentes, nécessitent souvent l'usage d'un véhicule pour des déplacements plus étendus vers les zones commerciales ou les plages.
La vie à Las Colinas Golf & Country Club s'articule autour de la tranquillité et des activités de loisirs. La proximité immédiate du golf est un atout majeur. Les commodités locales, telles que restaurants et pharmacies, sont accessibles à des distances raisonnables, bien qu'un véhicule soit conseillé pour optimiser les déplacements. Le site est entouré de nature, offrant des possibilités de promenades. Les centres urbains plus importants comme Murcia et Elche sont à environ 30-33 km, offrant un accès à une gamme plus étendue de services, de commerces et d'activités culturelles, généralement accessibles en moins d'une heure de route.
Cette carte situe le projet au sein du resort Las Colinas Golf & Country Club, dans la province d'Alicante. Elle illustre la proximité du parcours de golf, des zones résidentielles environnantes et met en évidence les distances par rapport aux côtes, aux principales villes et aux infrastructures de transport, offrant une perspective géographique claire de l'emplacement.
Ce projet est niché au cœur du prestigieux Las Colinas Golf & Country Club, une enclave résidentielle reconnue dans la province d'Alicante. Sa position le situe à une distance stratégique des villes côtières dynamiques comme Torrevieja, tout en étant à proximité relative des centres urbains majeurs tels que Murcia et Elche. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un domaine de golf exclusif et l'accès aux infrastructures régionales, permettant de profiter à la fois d'un environnement résidentiel paisible et de la vitalité des villes environnantes.
La villa est idéalement située à proximité du parcours de golf Las Colinas Golf & Country Club (111 m). D'autres terrains de golf comme Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas sont respectivement à 2.7 km et 3.2 km. Les plages les plus proches, comme Playa Barranco Rubio, se trouvent à environ 6.2 km. Pour les besoins quotidiens, une supérette est située à 471 m, et une pharmacie à 3.7 km. L'hôpital le plus proche est à 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 39 km en ligne droite, tandis que l'aéroport de Valence est à 170 km. La présence de 9 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km offre une connectivité locale, bien qu'une voiture soit généralement utile pour explorer la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.3°C et des températures oscillant entre 12°C et 26°C au fil des saisons. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles, historiquement enregistrées, favorisent un style de vie en extérieur prolongé. Le mois de juin marque le début d'un zwemseizoen d'environ 4 mois, durant lesquels la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 79 mètres, offrant un cadre légèrement surélevé. La topographie environnante, combinée à la végétation locale, contribue à un environnement naturel appréciable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage auront accès aux étendues de sable comme Playa Barranco Rubio et Playa de Campoamor à environ 6.2-6.3 km. Le complexe Las Colinas Golf & Country Club est un centre d'attraction majeur pour les golfeurs, avec le parcours principal à seulement 111 mètres et d'autres parcours à proximité. Les installations sportives locales, comme le Polideportivo Río Seco, sont accessibles à 3.4 km. Les marinas, telles que Puerto Deportivo Miguel Caballero, sont également à une distance raisonnable (6.2 km), ouvrant des possibilités pour les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est niché au cœur du prestigieux Las Colinas Golf & Country Club, une enclave résidentielle reconnue dans la province d'Alicante. Sa position le situe à une distance stratégique des villes côtières dynamiques comme Torrevieja, tout en étant à proximité relative des centres urbains majeurs tels que Murcia et Elche. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un domaine de golf exclusif et l'accès aux infrastructures régionales, permettant de profiter à la fois d'un environnement résidentiel paisible et de la vitalité des villes environnantes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL218705
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux appartements proposés à Torrevieja, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (dès 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (dès 169 000 €), cette villa individuelle à Las Colinas Golf représente un investissement significativement plus élevé, à partir de 649 000 €. Ces appartements offrent des prix d'entrée plus accessibles, ciblant un marché différent, souvent plus proche des zones côtières animées et des commodités urbaines directes. L'option OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso (dès 227 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais reste dans la catégorie des appartements ou maisons de ville, potentiellement moins spacieux et moins exclusifs que la villa de Las Colinas. La villa se positionne donc dans le segment haut de gamme, justifié par son emplacement dans un resort de golf de prestige, la taille du terrain, le type de bien (villa indépendante) et le niveau de finition attendu dans un tel cadre, offrant un niveau de vie et d'intimité supérieur aux offres plus abordables dans des zones plus denses.
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