يقع هذا البنتهاوس المجدد بالكامل في قلب لاس رامبلاس جولف، أليكانتي، وهو يمثل مزيجًا من الراحة الحديثة والموقع المتميز. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 138 مترًا مربعًا، وهو جاهز للانتقال إليه، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلات فاخر على ساحل كوستا بلانكا. يوفر التصميم الداخلي المخطط له جيدًا، والذي يشتمل على ثلاث غرف نوم وحمامين، مزيجًا من العملية والأناقة، مع اهتمام خاص بالتفاصيل في كل غرفة. يكمل المطبخ المجهز بالكامل والمفروشات عالية الجودة هذه الإقامة الجذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لاس رامبلاس جولف، وهي منطقة معروفة بتراثها في رياضة الجولف، بالقرب من ساحل كوستا بلانكا. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والهدوء النسبي للمنطقة المحيطة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والبيئة المنظمة.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات عشاق الجولف والمشترين الذين يقدرون نمط الحياة المريح والوصول إلى المرافق الترفيهية. توفر غرف النوم الثلاث والمساحة المعيشية الفسيحة مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو الضيوف. يضمن التشطيب الكامل وجودة البناء أن يكون العقار جاهزًا للسكن.
تم الانتهاء من البناء ويقع هذا العقار في مبنى اكتمل بناؤه. على الرغم من أن المبنى تم تشييده في عام 1970، إلا أن هذا البنتهاوس قد خضع لعملية تجديد شاملة، مما يوفر لمسة نهائية حديثة. تشير الحالة المكتملة إلى إمكانية الانتقال الفوري أو التأجير دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من كل غرفة، ولا يقع على الخط الأمامي للشاطئ. في حين أنه يوفر مساحة داخلية واسعة، إلا أنه لا يمثل فيلا مستقلة مع حديقة خاصة واسعة. قد يتطلب الاستمتاع الكامل بالمناطق المحيطة استخدام السيارة للتنقل بعيدًا عن المرافق المباشرة.
Ref: VL507299
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى نمط حياة نشط يجمع بين الرياضة والاسترخاء. إنه مثالي لعشاق الجولف الذين يرغبون في الوصول السهل إلى ملاعب متعددة، بما في ذلك ملعب لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 418 مترًا فقط. أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في مناخ مشمس سيجدون الإضاءة الطبيعية طوال اليوم والتدفئة المدمجة جذابة. قد يجذب العقار أيضًا المشترين الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق ولكنهم يقدرون أيضًا الهدوء النسبي الذي توفره منطقة الجولف. يتيح التجديد الكامل والتشطيب عالي الجودة إمكانية الانتقال الفوري، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يرغبون في تجنب تعقيدات البناء.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى توفير الراحة والمتانة. تشمل المواد المستخدمة أرضيات رخامية أنيقة، وهي مادة معروفة بجمالها وقدرتها على التحمل. تم تركيب نوافذ PVC جديدة لتعزيز العزل الحراري والصوتي، مما يساهم في كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء الخارجية. تضمن الأبواب الأمامية المعززة وأنظمة الإنذار والكاميرات الأمنية والستائر الفولاذية الكهربائية مستوى عالٍ من الأمان. يوفر نظام تكييف الهواء والتدفئة الكهربائية في جميع الغرف، بالإضافة إلى سخانات المناشف الكهربائية في الحمامات، راحة على مدار العام. يضيف نظام استعادة الهواء الحديث لمسة من التكنولوجيا الموفرة للطاقة، مما يساعد على منع الرطوبة والحفاظ على جودة الهواء الداخلي. المطبخ مجهز بالكامل، ويشمل نظام تنقية المياه وثلاجة نبيذ مدمجة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل العملية والفاخرة.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 398,000 يورو، مما يضعه في شريحة متوسطة إلى مرتفعة للسوق العقاري في المنطقة. يشتمل سعر الطلب على العقار المفروش بالكامل، بما في ذلك مناطق التخزين ومرآب خاص، مما يضيف قيمة إضافية. نظرًا لأن المبنى مكتمل، فإن توفر العقار فوري، مما يقلل من أوقات الانتظار المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة. يوفر تباين المساحة (138 مترًا مربعًا) وعدد الغرف (3 نوم، 2 حمام) خيارات للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة كبيرة.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة لاس رامبلاس جولف، وهي منطقة معروفة بتركيزها على رياضة الجولف وتوفر المرافق الترفيهية. يومك هنا قد يبدأ بقهوة على الشرفة، مع الأخذ في الاعتبار الإشعاع الشمسي طوال اليوم بفضل الاتجاهات المتعددة. يوفر القرب من 36 حفرة جولف تجربة غنية لمحبي هذه الرياضة. على بعد 1.6 كم، تقع المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا دي كامبوامور على بعد حوالي 2.8 كم، مما يوفر خيارات للاسترخاء على البحر. تضمن البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك 15 خط نقل عام و 8 محطات، بقاءك على اتصال، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للمسافات الأطول أو استكشاف المنطقة الأوسع.
تتميز منطقة لاس رامبلاس جولف ببيئة تركز على نمط الحياة الترفيهي، مع تركيز قوي على رياضة الجولف. يبلغ عدد سكان المنطقة 31,962 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر. تقع العديد من المرافق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 38 مطعمًا و 16 صيدلية و 18 بنكًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر القرب من 7 مدارس إمكانية الوصول إلى التعليم. توفر البيئة الطبيعية، مع 3,844 ساعة شمسية سنويًا وموسم سباحة يمتد لـ 6 أشهر، فرصًا كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعل المنطقة مناسبة للعيش على مدار العام. على الرغم من الهدوء النسبي، فإن القرب من المدن الكبرى مثل مورسيا (19 كم) وأليكانتي (50 كم) يوفر الوصول إلى المزيد من الخدمات والأنشطة الثقافية.
يقع هذا العقار في منطقة لاس رامبلاس جولف، وهي منطقة ذات شهرة دولية لرياضة الجولف، بالقرب من ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. يوضح موقعها كيف تتكامل المنطقة بين المرافق الترفيهية والمساحات السكنية، مما يوفر نمط حياة مريح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه المنطقة ضمن منطقة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية المتمتع بالحكم الذاتي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة؛ مورسيا، مركز حضري كبير، تقع على بعد 19 كم فقط، وتوفر وصولاً سهلاً إلى 462,979 نسمة. تقع مدينة إلشيه، المعروفة بتراثها الثقافي، على بعد 30 كم. أليكانتي نفسها، عاصمة المقاطعة، تقع على بعد 50 كم، وتوفر بنية تحتية واسعة ومطارًا دوليًا. هذه القرب يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بهدوء المنطقة الساحلية مع الوصول إلى المرافق الحضرية.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي بالقرب من مجموعة متنوعة من المرافق. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي كامبوامور، على بعد حوالي 2.8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل نادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف على بعد 418 مترًا فقط، ونادي ريال للجولف كامبوامور على بعد 1.6 كم. تقع أقرب محطة قطار، أوريويلا ميغيل هيرنانديز، على بعد 0.9 كم، مما يسهل السفر بالقطار. في حين أن مطار أليكانتي-إلشي يبعد حوالي 40 كم بالطائرة، إلا أن الوصول إليه بالسيارة قد يستغرق وقتًا أطول. تقع أقرب محطة للحافلات الكهربائية على بعد 2.6 كم. يضمن القرب من الصيدليات (1.7 كم) والمتاجر (1.6 كم) تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه جاف مع تأثيرات متوسطية، مما يوفر 3,844 ساعة شمسية سنويًا، وهو أحد أعلى المعدلات في أوروبا. يمتد موسم السباحة، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 6 أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والمياه لفترة طويلة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة خالية من الظروف القاسية. يوفر المناخ فرصًا واسعة لممارسة الأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك رياضة الجولف والرياضات المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرائعة. تقع بلايا دي كامبوامور - لا جليا على بعد 2.8 كم، وبلايا دي أغوامارينا على بعد 2.9 كم، وبلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوامور على بعد 2.9 كم، وكلها معتمدة بشهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. لمحبي الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تقع ملاعب مثل نادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف على بعد 418 مترًا فقط، ونادي ريال للجولف كامبوامور على بعد 1.6 كم، ونادي فيلامارتين للجولف على بعد 2.7 كم. تقع مرافق رياضية أخرى مثل مركز فيلامارتين للجولف الرياضي على بعد 3 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه المنطقة ضمن منطقة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية المتمتع بالحكم الذاتي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة؛ مورسيا، مركز حضري كبير، تقع على بعد 19 كم فقط، وتوفر وصولاً سهلاً إلى 462,979 نسمة. تقع مدينة إلشيه، المعروفة بتراثها الثقافي، على بعد 30 كم. أليكانتي نفسها، عاصمة المقاطعة، تقع على بعد 50 كم، وتوفر بنية تحتية واسعة ومطارًا دوليًا. هذه القرب يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بهدوء المنطقة الساحلية مع الوصول إلى المرافق الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المناطق المحيطة، يبرز هذا البنتهاوس في لاس رامبلاس جولف بموقعه المتميز داخل مجمع جولف شهير. بينما تبدأ أسعار العقارات مثل Apartments Palangre Beach في توريفايخا من 160,000 يورو، و Edificio Sun & Center - Key Ready من 169,000 يورو، فإن هذا العقار بسعر 398,000 يورو يقدم مساحة أكبر (138 مترًا مربعًا) وتجديدًا شاملاً. يقع Oasis Laguna 2 - Fase II في Urbanización El Raso بسعر يبدأ من 227,000 يورو، ولكنه قد لا يوفر نفس مستوى التشطيبات التي تم تحديثها بالكامل. القرب من ملاعب الجولف المختلفة، وخاصة نادي لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 418 مترًا، يجعله خيارًا جذابًا بشكل خاص لعشاق الجولف مقارنة بالمشاريع في مناطق أقل تركيزًا على الجولف. كما أن وجود 15 خط نقل عام و 8 محطات يوفر مستوى أعلى من سهولة الوصول مقارنة ببعض المناطق الأكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
