Questo attico a Las Ramblas Golf, Alicante, rappresenta un'opportunità residenziale in una zona rinomata per il suo ambiente golfistico e la vicinanza ai servizi. Con una superficie di 138 m², l'immobile offre spazi ampi e finiture di pregio, puntando a soddisfare esigenze abitative sia per residenza permanente che come casa vacanze di lusso. La proprietà è già pronta per essere abitata, combinando comfort moderno e uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore del complesso golfistico di Las Ramblas, questo attico gode di una posizione strategica che bilancia la tranquillità dell'ambiente golfistico con la praticità dell'accesso a servizi essenziali. La vicinanza a campi da golf di fama e a zone commerciali garantisce una vita quotidiana comoda, pur mantenendo una certa distanza dalla frenesia delle aree più turistiche.
L'immobile è concepito per chi cerca comfort, spazio e funzionalità. Le tre camere da letto e i due bagni, uniti a un ampio soggiorno e a soluzioni di stoccaggio integrate, rispondono alle necessità di famiglie o di chi desidera spazio extra per hobby o ospiti. La presenza di terrazze e solarium offre inoltre la possibilità di godere appieno dello stile di vita all'aperto.
Sebbene la struttura risalga al 1970, l'appartamento ha subito una ristrutturazione completa, offrendo finiture moderne e aggiornamenti significativi. Lo stato di completamento 'Gereed' indica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata, senza necessità di ulteriori lavori di costruzione o adattamento.
L'immobile non offre la prossimità immediata alla spiaggia, richiedendo un breve spostamento in auto o con mezzi pubblici per raggiungerla. La distanza dall'aeroporto principale di Alicante è considerevole, e la mobilità nell'area beneficia della presenza di un'auto, sebbene non sia sempre strettamente necessaria per tutte le esigenze quotidiane.
Ref: VL507299
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria in un'area con un clima favorevole per gran parte dell'anno, amando il golf o semplicemente la tranquillità di un ambiente curato. Potrebbe essere la scelta giusta per pensionati che desiderano godere del clima spagnolo in una casa confortevole e ben attrezzata, o per professionisti che cercano un luogo di vacanza esclusivo con tutti i comfort moderni. La presenza di tre camere da letto lo rende adatto anche a famiglie che desiderano spazio e un ambiente sicuro, con la comodità di avere servizi essenziali e attività ricreative nelle vicinanze.
L'immobile si distingue per un elevato standard di finiture e per le numerose migliorie apportate. I pavimenti in marmo conferiscono eleganza, mentre le nuove finestre in PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, oltre a massimizzare la luce naturale. Gli impianti includono aria condizionata e radiatori elettrici per un comfort climatico ottimale tutto l'anno, scaldasalviette elettrici nei bagni e un sistema di recupero dell'aria per garantire un ambiente salubre. La cucina, completamente attrezzata, include anche un sistema di filtrazione dell'acqua e un frigorifero per vini, dettagli che elevano ulteriormente la qualità percepita. La sicurezza è garantita da porte blindate, telecamere, allarme e tapparelle di sicurezza elettriche.
Il prezzo di €398.000 per questo attico di 138 m² lo posiziona in una fascia medio-alta del mercato immobiliare locale, giustificato dalla superficie generosa, dalle finiture di pregio e dalla posizione in un'area golfistica consolidata. Essendo un'unità già completata, la disponibilità è immediata. Non sono previste variazioni di prezzo significative, ma la natura del mercato immobiliare può portare a leggere fluttuazioni in base alla domanda e all'offerta specifica per immobili di questa tipologia e in questa zona.
Questa proprietà si inserisce in un contesto residenziale orientato al golf e alla vita all'aria aperta, situato in una zona con un ritmo di vita mediamente tranquillo. La presenza di numerosi campi da golf nelle immediate vicinanze attira appassionati di questo sport, mentre la vicinanza a centri commerciali e ristoranti garantisce la disponibilità di servizi per la vita quotidiana. L'ubicazione è pensata per chi apprezza la serenità di un'area verdeggiante ma non vuole rinunciare alla comodità di avere servizi a portata di mano. Le giornate qui possono essere scandite dal sole, con la possibilità di godere di momenti di relax sulle terrazze o di dedicarsi ad attività sportive, sia golfistiche che legate al mare, distante pochi chilometri.
La vita a Las Ramblas Golf offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a servizi. Il supermercato più vicino si trova a 1.6 km, mentre farmacie e banche sono raggiungibili entro 1.7-2 km. La presenza di 38 ristoranti e 28 caffè in un raggio di 2 km suggerisce una vivace offerta culinaria e sociale. La vicinanza a scuole (7) e parchi (1) contribuisce alla completezza dei servizi locali. La mobilità è facilitata da 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione.
La posizione di questo attico a Las Ramblas Golf lo colloca in un'area privilegiata della Costa Blanca meridionale, rinomata per i suoi campi da golf e la vicinanza alla costa. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali, aree ricreative e importanti vie di comunicazione, offrendo una visione d'insieme del contesto territoriale e delle opportunità circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Ramblas Golf si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, vicino al confine con la Murcia. Questa collocazione offre il vantaggio di poter accedere facilmente sia alle dinamiche urbane di città come Murcia (19 km) e Alicante (50 km), sia alla tranquillità delle aree costiere del sud della Costa Blanca. La vicinanza a centri abitati maggiori facilita l'accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura ed eventi, pur mantenendo il beneficio di vivere in un'area dedicata al tempo libero e al relax.
Le spiagge più vicine, come Playa de Campoamor - La Glea, sono a circa 2.8 km. La posizione è eccellente per gli appassionati di golf, con il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a soli 418 metri, il Real Club de Golf Campoamor a 1.6 km e il Club de Golf Villamartín a 2.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in linea d'aria a circa 40 km (stimando oltre 50 km su strada). Il centro di Murcia dista circa 19 km, Elche 30 km e Alicante 50 km, rendendo agevoli le visite a queste città.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una media annua di 18.9°C e ben 3,844 ore di sole all'anno, che si traducono in un lungo periodo di bel tempo. La stagione balneare dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare garantisce una piacevole ventilazione e una vista aperta, senza l'eccessiva ripidità di alcune zone costiere. Questa combinazione di sole, temperature miti e vicinanza al mare crea un ambiente ideale per uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de Campoamor - La Glea (2.8 km) e Playa de Aguamarina (2.9 km), entrambe apprezzate per la loro qualità, offre ottime opportunità per il tempo libero al mare. Per gli amanti del golf, l'area è un vero paradiso, con tre campi di fama mondiale a breve distanza: Las Ramblas de Orihuela (0.4 km), Real Club de Golf Campoamor (1.6 km) e Club de Golf Villamartín (2.7 km). Inoltre, sono disponibili centri sportivi e marine nelle vicinanze per varie attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Las Ramblas Golf si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, vicino al confine con la Murcia. Questa collocazione offre il vantaggio di poter accedere facilmente sia alle dinamiche urbane di città come Murcia (19 km) e Alicante (50 km), sia alla tranquillità delle aree costiere del sud della Costa Blanca. La vicinanza a centri abitati maggiori facilita l'accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura ed eventi, pur mantenendo il beneficio di vivere in un'area dedicata al tempo libero e al relax.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altre opzioni nella regione di Alicante e Murcia, questo attico a Las Ramblas Golf si distingue per la sua combinazione di spazio interno (138 m²) e finiture di alta gamma, posizionandosi in una fascia di prezzo che riflette queste qualità. A titolo di confronto, progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja partono da €160.000, mentre EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, anch'esso a Torrevieja, inizia da €169.000, offrendo tipicamente metrature inferiori o standard di finitura differenti. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situato in Urbanización El Raso, parte da €227.000, indicando una varietà di offerte sul mercato. La scelta di Las Ramblas Golf per questo attico suggerisce un focus sul lifestyle legato al golf e a un ambiente residenziale più tranquillo rispetto ai centri urbani più densi come Torrevieja. Il prezzo di €398.000 è commisurato alle caratteristiche specifiche dell'immobile e alla sua posizione in un'area golfistica affermata, offrendo un valore aggiunto in termini di comfort abitativo e accesso a strutture sportive di alto livello.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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