פנטהאוז זה, הממוקם באזור לאס רמבלאס גולף באליקנטה, מציע חווית מגורים המשלבת נוחות מודרנית עם קרבה למתקני פנאי וטבע. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, עבר שדרוגים נרחבים, כפי שמעידים גימור פרימיום ושיפורים טכנולוגיים, המספקים מענה לצרכים עכשוויים. עם שטח מגורים של 138 מ"ר, הפנטהאוז מתוכנן לספק נוחות ומגורים פרקטיים, תוך מינוף המיקום האסטרטגי שלו באזור פופולרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בסמוך למרכזי גולף מובילים, כ-2.8 ק"מ מחופי הים התיכון, ומציע גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי. קרבתו לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, יחד עם נוף לאזורים ירוקים, מבטיחה שילוב של נוחות וסביבה נעימה לחיים.
הנכס מתאים למי שמחפש בית מודרני ונוח עם אפשרויות מגורים מגוונות, החל מבית קבע ועד בית נופש. תכנון הפנים, הכולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, מרפסת מרווחת ואחסון נרחב, עונה על צרכים פרקטיים ופינוקים של מגורים מודרניים.
למרות שהבניין המקורי משנת 1970, הדירה עברה שיפוץ מקיף, המשלב טכנולוגיות מודרניות וגימורים איכותיים. השיפוץ כולל מערכות מיזוג אוויר, חימום חשמלי, מערכת אוורור חדשה, וחלונות PVC חדשים, המבטיחים סטנדרט מגורים עדכני.
הפנטהאוז ממוקם באזור המספק בעיקר פעילויות גולף ונופש חופי, ופחות מתאים למי שמחפש מרכז עירוני תוסס במרחק הליכה. המרחק היבשתי לאליקנטה (50 ק"מ) מצריך שימוש ברכב לגישה נוחה לשירותים עירוניים נרחבים או לנמל התעופה.
Ref: VL507299
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשי מקצוע המחפשים בית נופש או בית קבע באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה למתקני גולף ופעילויות חוף. משפחות או זוגות שיכולים לנצל את 3 חדרי השינה, יכולים למצוא כאן פתרון מגורים פרקטי ונוח. אנשים המחפשים שילוב של מגורים מודרניים עם סביבה רגועה, אך עם גישה קלה לשירותים חיוניים (במרחק 1.6 ק"מ) ולערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), ימצאו כאן התאמה. הפנטהאוז מושלם עבור אלו המעריכים נוחות, פרטיות, אחסון נרחב, ופינוקים כמו מרפסות מרווחות, וכן למי שזקוק לגישה קלה למתקני גולף. תושבים חדשים המגיעים ממדינות קרות יותר יעריכו את מערכות החימום והבידוד המתקדמות, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
הפנטהאוז מתאפיין באיכות גימור גבוהה, כפי שמעיד השימוש ברצפות שיש אלגנטיות. חלונות ה-PVC החדשים משפרים את הבידוד התרמי והאקוסטי, ומאפשרים כניסת אור טבעי בשפע. מערכות הביטחון שודרגו באופן משמעותי וכוללות דלתות ביטחון מחוזקות, מצלמות אבטחה, מערכת אזעקה ותריסי גלילה חשמליים מפלדה. נוחות מתמשכת מובטחת על ידי מערכות מיזוג אוויר, רדיאטורים חשמליים בכל החדרים, מחממי מגבות חשמליים בחדרי האמבטיה, ומערכת מחזור אוויר מודרנית המונעת לחות ומבטיחה זרימת אוויר צח. המטבח המודרני והמאובזר כולל מערכת סינון מים ומקרר יין מובנה, המוסיפים נופך של יוקרה ופרקטיות.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 398,000 אירו. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הדירה מציעה שטח מגורים נרחב של 138 מ"ר, מה שממקם אותה בקטגוריית מחיר המשקפת את גודלה, מיקומה ואת איכות הגימורים. הפרויקט הושלם, כלומר הדירה זמינה למגורים מיידיים. המחיר משקף את העובדה שמדובר בדירה ששופצה, מרוהטת במלואה, וכוללת מערכות נוחות מתקדמות כמו מיזוג אוויר, חימום חשמלי ומערכת אוורור. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מחיר זה מצביע על נכס המכוון לקהל יעד המחפש איכות ונוחות ללא פשרות.
הפנטהאוז ממוקם בלאס רמבלאס גולף, אזור הידוע במתקני הגולף שלו וקרבתו לקו החוף. אזור זה מציע קצב חיים רגוע יותר, עם דגש על פעילויות פנאי בחוץ. השירותים היומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק נסיעה קצר (כ-1.6 ק"מ), ומאפשרים נוחות תפעולית. 38 המסעדות ו-28 בתי הקפה הסמוכים מספקים אפשרויות בילוי מגוונות. השילוב של קרבה לים (כ-2.8 ק"מ) ומתקני גולף ברמה עולמית (הקרובים ביותר במרחק 418 מטר) יוצר סביבת מגורים המושכת חובבי ספורט וטבע, המעוניינים בסגנון חיים ים תיכוני רגוע אך עם גישה נוחה לפעילויות פנאי.
הסביבה של לאס רמבלאס גולף מציעה שילוב של מגורים שקטים עם גישה נוחה לשירותים. במרחק 1.6 ק"מ נמצאים סופרמרקטים ובתי מרקחת, ובטווח של 2 ק"מ ישנן 38 מסעדות, 28 בתי קפה, 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים, מה שמבטיח שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. 7 בתי ספר באזור משרתים את הקהילה המקומית. הקרבה לעיר אוריהואלה (Orihuela) במרחק 0.9 ק"מ (תחנת רכבת) מוסיפה נוחות תחבורתית. האזור מאופיין באקלים נוח, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה, במיוחד עבור מי שנהנה מפעילויות חוץ.
מיקום הפנטהאוז באזור לאס רמבלאס גולף, בקרבת קו החוף של קמפואמור, מציב אותו בסביבה המשלבת פעילויות פנאי כמו גולף וים. המפה מציגה את הקרבה למתקני גולף מרכזיים, חופים, וכן לשירותים יומיומיים, הממחישים את הפוטנציאל של האזור למגורי נופש או מגורים קבועים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוז ממוקם באזור לאס רמבלאס גולף, הסמוך לחופי קמפואמור. מבחינה גיאוגרפית, הוא ממוקם בין הערים הגדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). קרבה יחסית זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבותיים ותחבורתיים של ערים אלו, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה יותר. מיקום זה מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור הרחב יותר, כולל מרכזי התרבות והתעסוקה של הערים הסמוכות.
הפנטהאוז ממוקם במרחק של כ-2.8 ק"מ בלבד מחופי הים, עם מספר חופים בולטים כמו פלייה דה קמפואמור (Playa de Campoamor). אזור זה מפורסם במספר רב של מגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, נמצא במרחק של 418 מטרים בלבד. מגרשי גולף נוספים כמו Real Club de Golf Campoamor ו-Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק קצר. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי, מה שמספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנות רכבת באוריהואלה (0.9 ק"מ) ובניאל (6.0 ק"מ) מחזקות את הקישוריות האזורית, בעוד 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס מספקות אפשרויות תחבורה נוספות.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,844 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נוח לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 37 מטר מעל פני הים מעניק נוף פתוח ומזג אוויר נעים. האזור מאופיין בקרבה לאזורי גולף ירוקים, המעשירים את הנוף הטבעי. למרות שהנתונים על גובה ושיפוע אינם ספציפיים לדירה עצמה, המיקום הכללי מבטיח סביבה נוחה ונגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף פלייה דה קמפואמור (2.8 ק"מ) וחוף פלייה דה אגوامרינה (2.9 ק"מ) מספקת גישה נוחה למתקני חוף. האזור מתגאה במספר גדול של מגרשי גולף, כולל Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (418 מטר), Real Club de Golf Campoamor (1.6 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (2.7 ק"מ), המציעים הזדמנויות רבות לחובבי גולף. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Villamartin Golf (3.0 ק"מ) ומרכז ספורט מונטפיידרה (2.6 ק"מ), וכן מרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.8 ק"מ), המאפשרים מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוז ממוקם באזור לאס רמבלאס גולף, הסמוך לחופי קמפואמור. מבחינה גיאוגרפית, הוא ממוקם בין הערים הגדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). קרבה יחסית זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבותיים ותחבורתיים של ערים אלו, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה יותר. מיקום זה מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור הרחב יותר, כולל מרכזי התרבות והתעסוקה של הערים הסמוכות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
הפנטהאוז בלאס רמבלאס גולף מציע תמורה משמעותית בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה. בעוד שפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' בטורבייחה מוצעים במחירים נמוכים יותר (החל מ-160,000 אירו ו-169,000 אירו בהתאמה), הם לרוב מציעים דירות קטנות יותר או דורשים שיפוץ. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזסיון אל ראסו, במחיר התחלתי של 227,000 אירו, מייצג פרויקט חדש יותר, אך הפנטהאוז הנוכחי בולט בשטח המגורים הגדול שלו (138 מ"ר), בגימור הפרימיום שלו, ובמערכות הנוחות המתקדמות (מיזוג, חימום, אוורור) המותקנות בו. מחיר של 398,000 אירו משקף את איכות השיפוץ, הריהוט המלא, והמיקום האטרקטיבי בסמוך למתקני גולף יוקרתיים. בעוד שערים כמו טורבייחה מציעות פעילות עירונית רבה יותר, אזור לאס רמבלאס גולף פונה יותר למי שמחפש שקט, טבע ומתקני פנאי איכותיים, עם גישה נוחה לערים הגדולות יותר באזור כמו מורסיה ואליקנטה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
