アリカンテ州のラス・ランブラス・ゴルフに位置するこのペントハウスは、1970年に完成した物件でありながら、現代的な快適さと品質を兼ね備えています。138平方メートルの広々とした居住空間には、3つの寝室と2つの浴室が配置されています。日当たりの良い東南西の三方角部屋で、一日を通して自然光が室内を満たします。この物件は、バルカン諸国から約3,844時間の日照時間を誇る地域にあり、年間平均気温は18.9℃を記録しています。近隣にはゴルフコースやビーチが点在し、穏やかながらもアクティブなライフスタイルを求める方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ラス・ランブラス・ゴルフという緑豊かなエリアに位置し、海岸線まで約2.8kmの距離にあります。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局、銀行などは1.6km圏内にあり、利便性の高い立地です。近隣には38軒のレストランや28軒のカフェがあり、多様な飲食の選択肢を提供しています。また、8つの公共交通機関の停留所が8つあり、地域内の移動も可能です。
広々とした138平方メートルの居住空間は、3つの寝室と2つの浴室を備え、快適な居住性を提供します。ウォークインクローゼットやテラス、地下の収納スペースなど、十分な収納力も確保されています。最新の空調システム、床暖房、換気システムが完備されており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。日当たりの良い立地と充実した設備は、永住または長期滞在の拠点として理想的です。
この物件は1970年に完成したもので、最新の建築基準に沿った新築ではありません。しかし、既存の構造を活かしつつ、現代の快適性と安全性を追求した大規模な改修が行われています。更新されたPVC窓、強化された安全ドア、最新の換気システムなどが、快適で安全な居住空間を実現しています。完成はしていますが、最新の設備と高品質な仕上げが施された、すぐに居住可能な状態です。
この物件は1970年築のため、最新の建築基準やエネルギー効率基準に完全には準拠していない可能性があります。また、眺望は周囲の建物や環境に影響される場合があります。周辺のインフラ、特に公共交通機関の利便性は、車がない場合、限定的になる可能性があります。この地域は年間32日間の地方祭日があり、特定の時期には賑わいが増す可能性があります。
Ref: VL507299
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方に適しています。特に、ゴルフを趣味とし、近隣の複数のゴルフコースにアクセスしやすい環境を求める方には理想的です。また、ビーチまで約2.8kmという距離は、夏場に海辺でのリラクゼーションを希望する方にも魅力的です。1.6km圏内にスーパーマーケットや薬局などの生活必需品が揃っているため、日常の利便性を重視する方にも合っています。ただし、公共交通機関の利用頻度が高い方や、頻繁に空港を利用する方にとっては、車の所有が推奨される場合があります。この物件は、セカンドハウスとしての利用や、より穏やかなライフスタイルを求めて移住を検討している方にも適しています。
このペントハウスは、大規模な改修を経て、高品質な素材と最新の設備が導入されています。床材にはエレガントな大理石が使用され、洗練された雰囲気を作り出しています。室内は、防犯性を高めるために、強化された安全ドア、セキュリティカメラ、アラームシステム、電動セキュリティシャッターが設置されています。快適な居住空間を確保するため、全室にエアコンと電気ヒーターが完備されており、浴室には電動タオルヒーターも備え付けられています。給湯には都市ガスが利用され、最新の換気システムが湿度管理と空気循環を最適化します。キッチンには浄水システムとワイン冷蔵庫が組み込まれており、実用性と快適性を両立させています。
このペントハウスの販売価格は、398,000ユーロからです。物件は3つの寝室と2つの浴室を備え、138平方メートルの広々とした居住空間を提供します。1970年築の物件ですが、高品質なリノベーションが施されており、すぐに居住可能な状態です。物件は東、南、西の三方に窓があり、一日を通して太陽光を取り込むことができます。この地域では、比較的新しいアパートメントが160,000ユーロから販売されているプロジェクトもあり、この物件は、その中でも高品質な仕上げと充実した設備を求める層をターゲットとしています。
ラス・ランブラス・ゴルフに位置するこのペントハウスは、ゴルフ愛好者や穏やかなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な居住空間を提供します。物件は標高37メートルに位置し、周辺には3つの主要なゴルフコースが近接しています。年間平均気温18.9℃、6ヶ月にわたる快適な水温のプールシーズン、そして3,844時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを年間を通して楽しむことを可能にします。スーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなど、日々の生活に必要な施設は1.6km圏内に集中しており、利便性も兼ね備えています。一方で、より大きな都市へのアクセスは、車での移動を考慮する必要があるかもしれません。
ラス・ランブラス・ゴルフ周辺は、緑豊かな環境とゴルフコースが特徴的なエリアです。標高37mに位置し、穏やかな丘陵地帯が広がっています。近隣には38軒のレストラン、28軒のカフェ、38軒のバーがあり、多様な飲食の選択肢を提供しています。また、16軒の薬局や18軒の銀行も半径2km以内にあり、日常生活の利便性は高いです。7つの学校が近接しており、子育て世帯にとっても住みやすい環境と言えるでしょう。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを奨励し、活気ある地域コミュニティを育んでいます。
この地図は、アリカンテ州のラス・ランブラス・ゴルフに位置する物件の周辺環境を示しています。緑色のエリアはゴルフコース、青色のエリアは海岸線とビーチを表しており、物件が自然とレクリエーション施設に囲まれていることがわかります。主要な道路網も表示されており、近隣の町や都市へのアクセスを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタ地域に位置しています。近隣には、ムルシア（19km）、エルチェ（30km）、アリカンテ（50km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これらの都市は、それぞれ異なる文化、商業施設、観光スポットを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。この地域は、海岸線と内陸部の両方の魅力を持っており、ビーチリゾートとしての側面と、ゴルフや自然を楽しむための隠れ家としての側面を併せ持っています。
このペントハウスは、主要なビーチ（プラヤ・デ・カンポアモール - ラ・グレアなど）まで約2.8km、スーパーマーケットまで約1.6km、薬局まで約1.7kmの距離にあります。3つの主要なゴルフコース（ラス・ランブラス・デ・オリウエラ、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン）は、それぞれ418mから2.7kmの範囲内に点在しています。最寄りの空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約40kmですが、実際の移動距離はこれよりも長くなります。公共交通機関は15路線あり、8つの停留所が利用可能です。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9km）です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれ、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、水泳シーズンが長く楽しめます。年間日照時間は3,844時間と非常に豊富で、太陽光を活かしたライフスタイルに適しています。標高は37mで、穏やかな丘陵地帯に位置しており、極端な暑さや寒さを感じにくい気候条件です。近隣には自然保護区や海岸線が広がり、多様なアウトドアアクティビティの機会を提供します。ただし、夏場は日差しが強くなるため、適切な日焼け対策が必要です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約2.8kmの距離には、プラヤ・デ・カンポアモール - ラ・グレア、プラヤ・デ・アグアマリナ、プラヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールといった複数の美しいビーチがあります。これらは、青旗認証（Blue Flag）を受けている可能性があり、質の高い海水浴環境を提供します。ゴルフに関しては、物件名の通り、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフコースがわずか418m先にあり、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（1.6km）やクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.7km）も近接しています。また、マリーナやスポーツセンターも周辺に点在しており、ウォータースポーツや様々なスポーツを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタ地域に位置しています。近隣には、ムルシア（19km）、エルチェ（30km）、アリカンテ（50km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これらの都市は、それぞれ異なる文化、商業施設、観光スポットを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。この地域は、海岸線と内陸部の両方の魅力を持っており、ビーチリゾートとしての側面と、ゴルフや自然を楽しむための隠れ家としての側面を併せ持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
このペントハウスは、オリウエラ・コスタ地域に位置し、近隣のトルビエハやその他の沿岸部の物件と比較して、よりゴルフ中心のライフスタイルを強調しています。例えば、トルビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）は、より手頃な価格帯でビーチに近い物件を提供していますが、この物件は広さ、リノベーションの質、そしてゴルフコースへの近接性において差別化を図っています。また、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）のような新しい開発プロジェクトと比較すると、こちらは既存のインフラと成熟したコミュニティに根差した物件と言えます。この物件の価格帯（398,000ユーロ）は、高品質な仕上げ、広々とした間取り、そしてゴルフリゾートという独自の立地条件を反映しています。周辺の主要都市へのアクセスも、アリカンテ（50km）やムルシア（19km）といった都市の利便性を享受しつつ、より静かで緑豊かな環境を求める層に適しています。
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