यह आकर्षक एक मंजिला बंगला, Las Ramblas गोल्फ कोर्स के ठीक बगल में स्थित, Orihuela Costa के एक बहुत मांग वाले आवासीय क्षेत्र में एक शांतिपूर्ण जीवन अनुभव प्रदान करता है। 1970 में निर्मित और रहने के लिए पूरी तरह तैयार, यह 81 वर्ग मीटर में एक व्यावहारिक लेआउट प्रस्तुत करता है। इस संपत्ति को पूर्वमुखी ढके हुए टेरेस का लाभ मिलता है, जो साझा स्विमिंग पूल और बेहतरीन तरीके से देखरेख किए गए बगीचों के दृश्य के साथ सुबह की धूप का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। इसकी स्थिति उत्कृष्ट है और इसे तुरंत किसी नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है, जिससे यह तुरंत उपयोग या संभावित निवेश के लिए उपयुक्त बनता है।
जब इस बंगले की तुलना क्षेत्र के अन्य प्रस्तावों से की जाती है, तो इसका मुख्य विभेदक Las Ramblas गोल्फ कोर्स के साथ इसकी सीधी सन्निकटता और एक स्थापित संपत्ति के लिए €175,000 का निश्चित मांग मूल्य है। Torrevieja में 'Apartments Palangre Beach' और 'Edificio Sun & Center - Key Ready' जैसी परियोजनाओं की कीमत समान या थोड़ी कम है, लेकिन वे अपार्टमेंट-शैली की परियोजनाएँ हैं और अलग सामुदायिक सुविधाएँ प्रदान कर सकती हैं। Urbanización El Raso में 'Oasis Laguna 2 - Fase II' की कीमत अधिक है, जो नए निर्माण या अलग सुविधाओं का संकेत देती है, जो उस कीमत वर्ग की परियोजनाओं के लिए विशिष्ट है। यह बंगला उन खरीदारों के लिए उभरता है जो नए निर्माण अपार्टमेंट परिसर की बजाय गोल्फ क्षेत्र में भूतल का, स्थापित घर खोजते हैं। इसकी 1970 की निर्माण तिथि का अर्थ है कि यह नवीनतम भवन नियमों के अधीन नहीं है, लेकिन यह संभावित रूप से अधिक परिपक्व और स्थिर सामुदायिक वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Orihuela Costa क्षेत्र में स्थित, यह बंगला एक शांत, हरे-भरे आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यहाँ रोजमर्रा की जरूरी सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं, साथ ही एकांत का एहसास भी बना रहता है। कई गोल्फ कोर्स की निकटता इसे खेल प्रेमियों के लिए और आकर्षक बनाती है, और समगर पहुंच अच्छी है, हालाँकि आसपास के क्षेत्रों को पूरी तरह घूमने के लिए निजी वाहन की सिफारिश की जाती है।
यह बंगला उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एकदम उपयुक्त है जो एक आरामदायक जीवनशैली चाहते हैं, विशेष रूप से वे जिन्हें गोल्फ या तटीय सुविधाओं की निकटता में रुचि है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति और कार्यात्मक डिज़ाइन, जिसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, तुरंत रहने की जरूरतों को पूरा करते हैं। स्विमिंग पूल और बगीचों जैसी साझा सुविधाओं की मौजूदगी निवासियों के आराम और सुविधा को बढ़ाती है।
हालाँकि इसका निर्माण 1970 में हुआ था, इस संपत्ति को रहने के लिए तैयार के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जो इंगित करता है कि इसका रखरखाव उच्च स्तर पर किया गया है और इसे आगे किसी निर्माण की आवश्यकता नहीं है। संकेतात्मक पूर्णता तिथि एक स्थापित बुनियादी ढांचे वाली संपत्ति दर्शाती है, जो उन खरीदारों के लिए एक स्थिर और भरोसेमंद विकल्प प्रदान करती है जो भविष्य की पूर्णता तिथि वाले नए निर्माण की बजाय रहने के लिए तैयार घर पसंद करते हैं।
यह संपत्ति नए निर्माण के लाभ प्रदान नहीं करती, क्योंकि इसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। जबकि स्थान वांछनीय है, यह अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में मुख्य हवाई अड्डे से अधिक दूरी पर स्थित है, और समुद्र तट तक तुरंत पहुंच के लिए एक छोटी यात्रा करनी पड़ती है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं लेकिन क्षेत्र की व्यापक यात्रा के लिए सीमित हो सकते हैं।
यह बंगला विशेष रूप से उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो आरामदायक जीवनशैली के साथ-साथ मनोरंजक गतिविधियों तक सुविधाजनक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। यह गोल्फ प्रेमियों को आकर्षित करता है, क्योंकि यह Las Ramblas Golf के ठीक बगल में स्थित है। जो लोग छुट्टियों के लिए या शांत विश्राम के लिए दूसरा निवास खोज रहे हैं, उन्हें इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति और साझा सुविधाएँ आकर्षक लगेंगी। इसके अलावा, यह निवेशकों के लिए एक ठोस विकल्प प्रस्तुत करता है जो एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में ऐसी संपत्ति खोज रहे हैं जिसमें तुरंत न्यूनतम निवेश की आवश्यकता हो, संभवतः किराये के उद्देश्य से। कार्यात्मक लेआउट और सुरक्षित वातावरण इसे उन लोगों के लिए भी एक व्यवहार्य विकल्प बनाता है जो तट के पास आरामदायक जीवन गति की तलाश में स्थायी पुनर्वास पर विचार कर रहे हैं।
यह 1970 में पूरा हुआ बंगला एक आरामदायक जीवन स्तर सुनिश्चित करने के लिए बनाए रखा गया है। इसमें पूरे घर में संगमरमर की फर्श है, जो एक टिकाऊ और क्लासिक फिनिश प्रदान करती है। इस संपत्ति में जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग और उन्नत सुरक्षा के लिए अलार्म सिस्टम से लैस है। बाहरी जॉइनरी में लकड़ी-प्रभाव वाली फिनिश शामिल है, जो सौंदर्य आकर्षण में योगदान देती है। इसे पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में पेश किया गया है, जिससे अतिरिक्त फर्नीचर की आवश्यकता के बिना तुरंत रहने या किराए पर देना संभव है। जबकि बाथरूम और रसोई के विशिष्ट सामग्रियों का विवरण नहीं दिया गया है, समग्र विवरण एक अच्छी तरह रखरखाव वाला और कार्यात्मक इंटीरियर दर्शाता है।
यह बंगला €175,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया गया है, जो अच्छी स्थिति में मौजूदा घर के रूप में इसके दर्जे को दर्शाता है। कीमत तुरंत बिक्री के लिए तय की गई है और यह किसी नए निर्माण पर बातचीत का शुरुआती बिंदु नहीं है। एकल संपत्ति होने के कारण, इसकी उपलब्धता एक खरीदार तक सीमित है। निश्चित कीमत एक स्पष्ट और अंतिम प्रस्ताव दर्शाती है, जिससे संभावित खरीदारों के लिए अपना बजट आकलित करना और निर्माणाधीन खरीद से जुड़े चरों के बिना प्रस्ताव आगे बढ़ाना आसान हो जाता है।
Las Ramblas Golf एक अच्छी तरह स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो कई प्रमुख गोल्फ कोर्स की निकटता के लिए जाना जाता है। वातावरण मुख्य रूप से आवासीय है, जो भव्य शहरी केंद्रों की तुलना में अधिक शांत माहौल प्रदान करता है, फिर भी आवश्यक सेवाओं के निकट सुविधाजनक रूप से स्थित है। यहाँ का दैनिक जीवन तटीय जीवन की आरामदायक गति पर केंद्रित है, जिसमें गोल्फ जैसी बाहरी गतिविधियों और आसपास के समुद्र तटों पर समय बिताने के अवसर शामिल हैं। क्षेत्र सुरक्षित और गेटेड है, जो स्थायी निवासियों और छुट्टी मनाने वालों दोनों के लिए उपयुक्त एक सुरक्षित और शांतिपूर्ण समुदाय का एहसास कराता है। छोटी दूरी पर कई रेस्तरां और कैफे की मौजूदगी सुविधा जोड़ती है, जबकि आसपास के बड़े शहर अधिक व्यापक शॉपिंग और सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं।
Las Ramblas Golf में जीवन भरपूर मनोरंजन के अवसरों के साथ शांत आवासीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र मुख्य रूप से हरे-भरे स्थानों और गोल्फ कोर्स से घिरा है, जो शांतिपूर्ण वातावरण को बढ़ावा देता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएँ 1.7 km की त्रिज्या में सुविधाजनक रूप से स्थित हैं, जिससे दैनिक जरूरतें आसानी से पूरी होती हैं। समुद्र तल से 37 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण क्षेत्र में मौसम सुहावने रहते हैं। जबकि आगे के इलाकों को घूमने के लिए गाड़ी फायदेमंद है, 15 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 8 स्टॉप की मौजूदगी स्थानीय यात्रा के लिए कुछ स्तर की कनेक्टिविटी दर्शाती है।
यह नक्शा बंगले को Las Ramblas Golf क्षेत्र में रखता है, कई गोल्फ कोर्स के बीच इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह तटीय क्षेत्रों की निकटता और प्रमुख शहरों तथा हवाई अड्डे से सापेक्ष दूरी की दृश्यात्मक पुष्टि करता है, जो दैनिक जीवन और यात्रा के लिए स्थानिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह बंगला Orihuela Costa क्षेत्र में स्थित है, जो स्पेन के दक्षिण-पूर्वी तट पर Alicante प्रांत का हिस्सा है। यह बड़े शहरी केंद्रों के संदर्भ में रणनीतिक रूप से स्थित है, जिसमें Murcia लगभग 19 km दूर है और Elche 30 km पर। Alicante शहर और अधिक उत्तर में 50 km की दूरी पर है। यह स्थान शांत आवासीय परिवेश और इन महत्वपूर्ण क्षेत्रीय शहरों की सुविधाओं और सांस्कृतिक प्रस्तावों के बीच संतुलन प्रदान करता है, साथ ही व्यापक Costa del Sol पर्यटन और आवासीय गलियारे का हिस्सा है।
यह बंगला Alicante-Elche Airport (ALC) से सीधी दूरी से लगभग 40 km दूर स्थित है, जिससे हवाई यात्रा सुलभ है, हालाँकि तुरंत नहीं। मुख्य मार्गों की निकटता से सड़क कनेक्टिविटी सुगम है, हालाँकि विशिष्ट ड्राइविंग समय दिए नहीं गए हैं। Playa de Campoamor - La Glea सहित कई ब्लू फ्लैग बीच 2.8 km की दूरी पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela सिर्फ 418 मीटर दूर है, और Real Club de Golf Campoamor तथा Club de Golf Villamartín जैसे अन्य प्रमुख कोर्स भी आसपास ही हैं। अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाएँ 12 km दूर स्थित हैं, और EV चार्जिंग पॉइंट 2.6 km की त्रिज्या में उपलब्ध हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante के इस क्षेत्र की जलवायु 18.9°C के औसत वार्षिक तापमान वाली है, जिसमें लगभग 6 महीने की तैराकी का मौसम होता है जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक रहता है। क्षेत्र को भूमध्यसागरीय तट के विशिष्ट पर्याप्त धूप का लाभ मिलता है। 37 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह स्थान चरम पर्वतीय परिस्थितियों के संपर्क में नहीं है। आसपास का परिदृश्य, गोल्फ कोर्स और हरे-भरे स्थानों के बगल में, एक सुहावना प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है बिना जंगली या सुदूर होने के।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच प्राप्त है, जिनमें Playa de Campoamor - La Glea, Playa de Aguamarina, और Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor सभी लगभग 2.8 से 2.9 km की दूरी पर स्थित हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, मुख्य आकर्षण Club de Golf Las Ramblas de Orihuela की तत्काल निकटता है, जिसके साथ Real Club de Golf Campoamor और Club de Golf Villamartín भी आसान पहुंच में हैं (क्रमशः 1.6 km और 2.7 km)। मनोरंजन सुविधाओं में Sport Center Montepiedra और Villamartin Golf जैसे स्पोर्ट्स सेंटर शामिल हैं, और Puerto Deportivo Miguel Caballero जैसे आसपास के मरीना जलीय गतिविधियों की सुविधा देते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 32 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 12 mm |
| मार्च | 14.3°C | 74 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 43 mm |
| मई | 20.2°C | 33 mm |
| जून | 24.7°C | 14 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 6 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 14 mm |
| सितंबर | 24.2°C | 62 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 42 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 26 mm |
| दिसंबर | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL589703
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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