立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
モリーナ・デ・セグラはムルシア州の内陸部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。周辺には数多くのビーチやゴルフコースがありますが、これらへのアクセスには自動車が推奨されます。この立地は、都市の利便性と穏やかな居住環境のバランスを求める層に適しています。
このヴィラは、プライベートプールと十分な屋外スペースを求める層に適しています。3つのベッドルームは、小規模な家族やゲストをもてなすのに十分な広さです。屋根付きテラスは、屋外での食事やリラクゼーションに適しており、一年を通して快適な生活を提供します。内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスはありませんが、静かな環境での生活を重視する方には理想的です。
この物件は、新築または最近建設されたヴィラです。高品質な素材と最新の建築技術が使用されており、耐久性と快適性を両立させています。自然石のファサードやモダンなバスルーム、埋め込み型ワードローブなど、細部にまでこだわった仕上がりが特徴です。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていませんが、現代的な建築基準に基づいていると考えられます。
この物件は、海やビーチに直接アクセスできる立地ではありません。また、公共交通機関のみでの移動は一部の移動において不便を感じる可能性があります。近隣の主要都市へのアクセスは良好ですが、空港までの距離は比較的あります。周辺には国際的なリゾート施設のような大規模なエンターテイメント施設は限定的です。
Ref: VL293645
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペインでのセカンドハウスや、より静かでゆとりのある生活を求める移住者にとって適した物件です。プライベートプールと十分な敷地面積は、家族での休暇や、友人をもてなすのに理想的です。また、近隣に日々の生活に必要な施設が揃っているため、年間を通して居住することも可能です。4.1kmにはゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。一方、ビーチへのアクセスには自動車が必要であり、大規模な都市や国際空港への距離を考慮すると、頻繁な移動を伴うライフスタイルを好む方には、他の選択肢も検討する価値があります。この物件は、静かな環境とプライベートな空間を重視し、生活の質を向上させたいと考える層に合致しています。
このヴィラは、高品質な素材と洗練された仕上げが特徴です。ファサードには自然石が使用され、外観に高級感を与えています。室内は、モダンなデザインと実用性を兼ね備えています。リビング・ダイニングエリアは広々としており、自然光が豊富に差し込みます。キッチンは最新の設備が整っており、快適な調理環境を提供します。バスルームには高品質な備品が採用されており、リラックスできる空間となっています。ベッドルームには埋め込み型のワードローブがあり、収納スペースを確保しています。木製の床材も使用されており、温かみのある雰囲気を醸し出しています。全体として、耐久性と快適性を兼ね備えた、現代的な生活様式に合わせた質の高い仕上がりとなっています。
このヴィラは€399,000から購入可能であり、3つのベッドルームと2つのバスルーム、110平方メートルの居住空間、327平方メートルの敷地面積を提供します。価格には、6x3メートルのプライベートプール、主要家電が揃った設備の整ったキッチン、ファサードの自然石のディテール、高品質な設備を備えたモダンなバスルーム、そしてベッドルームの埋め込み型ワードローブが含まれています。この価格帯で、プライベートプール付きの一戸建てヴィラは、この地域において手頃な選択肢と言えます。詳細な支払い条件や、利用可能なユニットに関する情報は、直接お問い合わせください。
モリーナ・デ・セグラに位置するこのヴィラは、日々の生活に必要な利便性と、プライベートな空間でのリラックスを両立させたい方に適しています。1.7km先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に不自由しません。4.8kmには病院、5.1kmには薬局があり、健康面での安心感も得られます。この地域は、静かで落ち着いた環境でありながら、近隣の町や都市へのアクセスも比較的良好です。週末には、約19km離れた「Zona de Baño "Las Escanales"」や「Zona de Baño "El Arenal"」で水辺のレクリエーションを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、4.1kmの「E.G Montepríncipe Golf」をはじめ、複数のゴルフコースが近接しています。このヴィラは、都市の喧騒から離れ、穏やかなライフスタイルを求める人々にとって、実用性と快適性を兼ね備えた選択肢となるでしょう。
モリーナ・デ・セグラは、ムルシア州の活気ある都市でありながら、落ち着いた居住環境を提供します。このヴィラは、都市の利便性と静かな生活のバランスを求める人々に適しています。スーパーマーケット（1.7km）、病院（4.8km）、薬局（5.1km）などの日々の生活に必要な施設が近接しており、生活の質を高めます。また、近隣の自然環境も魅力の一つです。19km離れた場所には、水辺でのリラクゼーションが楽しめるエリアがあります。ゴルフ愛好家にとっては、4.1kmの距離にあるゴルフコースは魅力的な選択肢となるでしょう。この地域は、多様なライフスタイルに対応できるインフラを備えており、快適な日常生活を送ることができます。
この地図は、スペイン南東部に位置するムルシア州のモリーナ・デ・セグラ周辺の地理的状況を示しています。このヴィラは、州都ムルシア市に近接し、内陸部に位置していますが、海岸線や主要なインフラへのアクセスも考慮されています。周辺のゴルフコースや水辺エリアへの距離も示されており、レクリエーションの選択肢を理解するのに役立ちます。
このヴィラは、ムルシア州のモリーナ・デ・セグラに位置しています。この地域は、州都ムルシア市に隣接しており、都市のインフラとサービスへのアクセスが良好です。モリーナ・デ・セグラ自体も、商業施設や文化施設が充実した都市です。地中海沿岸の主要都市やリゾート地へは、自動車でアクセス可能です。例えば、コスタ・ブランカの主要な町へは、約1時間半から2時間程度で到達できます。この立地は、内陸部の静かな環境と、沿岸部の活気ある雰囲気を両方享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
このヴィラは、モリーナ・デ・セグラの住宅地に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで1.7km、病院まで4.8km、薬局まで5.1kmと、生活利便施設は近距離に揃っています。リフレッシュメントのための水辺エリア（Zona de Baño "Las Escanales"、"El Arenal"）までは約19kmです。ゴルフ愛好家には、4.1kmのE.G Montepríncipe Golfをはじめ、複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。EV充電ステーションは7.1km先にあります。しかし、主要な国際空港へのアクセスは、陸路で約999kmと遠いため、空路での移動が多い方には不便を感じる可能性があります。全体として、日常的な移動は比較的容易ですが、長距離の移動には自動車が不可欠となるでしょう。
ムルシア州は、年間を通じて温暖な気候が特徴で、豊富な日照時間に恵まれています。この地域は、年間平均約3000時間の日照時間があり、これはヨーロッパでも有数です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで過ごしやすい気候です。このヴィラは内陸部に位置していますが、海岸線まで約19kmと比較的近いため、海からの風の影響も多少受ける可能性があります。標高は海抜約150メートルと、平坦な土地に位置しています。この気候は、屋外での活動や、庭でのガーデニングを一年中楽しむのに適しています。特に、日照時間が長いため、太陽光発電などの再生可能エネルギーの活用にも有利な条件と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは内陸部に位置していますが、リフレッシュできる水辺エリアは比較的近距離にあります。最も近い「Zona de Baño "Las Escanales"」および「Zona de Baño "El Arenal"」までは約19kmです。より本格的なビーチ体験を求める場合、Playa Barranco Rubio Cala de Campoamorまでは約44kmとなります。これらのビーチは、水泳や日光浴、ウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、4.1kmのE.G Montepríncipe Golf、28kmのCorvera Golf、29kmのHacienda Riquelme Golf Courseといった複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。これらの施設は、レクリエーションの選択肢を豊富に提供します。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、ムルシア州のモリーナ・デ・セグラに位置しています。この地域は、州都ムルシア市に隣接しており、都市のインフラとサービスへのアクセスが良好です。モリーナ・デ・セグラ自体も、商業施設や文化施設が充実した都市です。地中海沿岸の主要都市やリゾート地へは、自動車でアクセス可能です。例えば、コスタ・ブランカの主要な町へは、約1時間半から2時間程度で到達できます。この立地は、内陸部の静かな環境と、沿岸部の活気ある雰囲気を両方享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
モリーナ・デ・セグラのこのヴィラは、ムルシア州の沿岸部にあるロス・アルカサレスの「GOLDEN GREEN VILLAS」（€539,900から）と比較して、より手頃な価格帯に位置しています。沿岸部の物件は、ビーチへの直接的なアクセスや、より観光開発が進んだインフラを特徴とすることが多いですが、その分価格も高くなる傾向があります。モリーナ・デ・セグラのこの物件は、内陸部に位置するため、沿岸部の物件とは異なるライフスタイルを提供します。日常生活に必要な施設への近接性は両地域とも共通していますが、モリーナ・デ・セグラは州都ムルシア市へのアクセスが容易であるという利点があります。また、ゴルフコースへの近さという点では、両地域とも優れた選択肢を提供しています。このヴィラは、沿岸部の賑やかさよりも、内陸部の静けさと実用性を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
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