Situata nella regione di Murcia, precisamente a Molina de Segura, questa villa indipendente offre un'opportunità residenziale con un prezzo di partenza di €399.000. Il progetto è caratterizzato da una tipologia di villa unifamiliare, distribuita su un unico livello, con una superficie abitativa di 110 m² e un terreno privato di 327 m². La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni, progettata per combinare funzionalità e comfort abitativo. L'ambiente circostante, seppur non costiero, offre un accesso agevolato alle comodità quotidiane, bilanciando tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra della regione di Murcia, specificamente a Molina de Segura. Questa collocazione garantisce la vicinanza a servizi essenziali per la vita quotidiana, pur mantenendo una certa distanza dalle immediate vicinanze delle zone costiere. La posizione permette un accesso agevolato a infrastrutture locali, rendendola una base operativa pratica per chi cerca una vita residenziale stabile lontano dal trambusto turistico.
Questa villa risponde all'esigenza di una residenza primaria o secondaria che offra indipendenza e spazi esterni privati. La configurazione con tre camere da letto e due bagni è adatta a famiglie o coppie che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per attività lavorative da casa. La presenza di un giardino e di una piscina privata soddisfa il desiderio di svago all'aperto e di un ambiente domestico confortevole e funzionale.
Attualmente, il progetto si presenta come una villa indipendente completata, inserita in un contesto residenziale consolidato. La descrizione indica una costruzione esistente che non rientra nella definizione di nuovo sviluppo in senso stretto, ma piuttosto in una proprietà che potrebbe essere stata recentemente ristrutturata o presentata sul mercato con finiture moderne. La condizione generale, indicata come 'Fair', suggerisce una valutazione approfondita prima dell'acquisto.
Questo progetto non è situato in prima linea mare e non offre viste dirette sull'oceano. La distanza dalla costa rende l'accesso alle spiagge un tragitto in auto. Non sono presenti servizi direttamente inclusi nel prezzo come campi da golf privati o centri benessere esclusivi all'interno del complesso residenziale, richiedendo spostamenti per tali attività. L'efficienza energetica specifica non è dettagliata con un'etichetta di classificazione.
Ref: VL293645
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto tranquillo e ben servito, lontano dalla densità turistica costiera. È indicata per famiglie che desiderano spazio e privacy, grazie al giardino e alla piscina privata. Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi a breve distanza in auto. Anche chi valuta una potenziale seconda casa da utilizzare per periodi prolungati, o per un trasferimento, potrebbe trovare in questa villa una base funzionale e confortevole, soprattutto se l'auto è considerata uno strumento di mobilità primario. La presenza di servizi essenziali a pochi chilometri la rende idonea per un uso continuativo durante tutto l'anno, non solo per vacanze.
La villa è costruita con materiali di alta qualità e finiture curate, combinando un design moderno con la praticità quotidiana. La facciata presenta dettagli in pietra naturale, conferendo un aspetto robusto e tradizionale. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in legno, armadi a muro nelle camere da letto e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici inclusi. I bagni sono moderni e dotati di rubinetteria di pregio. L'impianto di climatizzazione prevede aria condizionata e riscaldamento centralizzato, assicurando comfort durante tutto l'anno. La presenza di una terrazza coperta aggiunge valore agli spazi esterni, offrendo un'area protetta per il relax e i pasti all'aperto.
La villa indipendente è proposta sul mercato a partire da €399.000. Questo prezzo include una piscina privata di 6x3 metri, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, dettagli in pietra naturale sulla facciata e bagni moderni con finiture di pregio. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro. La proprietà è venduta parzialmente arredata, come indicato dalle finiture e dagli arredi menzionati. La superficie abitativa di 110 m² su un terreno di 327 m² suggerisce un buon rapporto tra spazio interno ed esterno per la fascia di prezzo. Non sono specificati ulteriori dettagli sulla disponibilità di altre unità o variazioni di prezzo per diverse configurazioni.
Molina de Segura, situata nell'entroterra della regione di Murcia, offre un contesto di vita prevalentemente residenziale e quotidiano. La vicinanza di 1.7 km a un supermercato e 4.8 km a un ospedale indica una buona integrazione con i servizi locali essenziali. La presenza di un campo da golf a 4.1 km e la relativa vicinanza ad altre opzioni (28 km, 29 km) suggeriscono un'area apprezzata da chi pratica questo sport. La distanza dalle spiagge (19 km) posiziona questa località come un'opzione per chi preferisce risiedere lontano dalla costa, pur potendovi accedere per svago. La mobilità è facilitata dalla presenza di una potenziale ricarica per veicoli elettrici a 7.1 km, suggerendo un'area in evoluzione verso soluzioni più sostenibili. La vita quotidiana in questa zona è probabilmente caratterizzata da un ritmo meno frenetico rispetto alle località costiere più turistiche, con un'enfasi maggiore sulle attività locali e le comodità di prossimità.
La vita a Molina de Segura si svolge in un contesto urbano con accesso diretto ai servizi essenziali. La distanza di 1.7 km da un supermercato e 5.1 km da una farmacia facilita la gestione quotidiana. La vicinanza a un ospedale (4.8 km) offre sicurezza e tranquillità. L'ambiente circostante, pur essendo nell'entroterra, beneficia di una rete stradale che collega rapidamente ad altre aree. La presenza di un campo da golf a 4.1 km suggerisce un'offerta ricreativa di qualità nelle immediate vicinanze. L'accesso a zone di balneazione a 19 km indica che, pur non essendo sul mare, è possibile raggiungere facilmente specchi d'acqua per il nuoto e il relax.
La posizione di Molina de Segura nella regione di Murcia, Spagna sud-orientale, è evidenziata su questa mappa. La visualizzazione illustra la sua ubicazione nell'entroterra, distante dalla costa ma con accesso a infrastrutture locali e aree ricreative. Permette di comprendere le distanze relative da centri urbani, spiagge e campi da golf menzionati nella descrizione del progetto.
Molina de Segura si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia. Questa ubicazione la colloca a una distanza ragionevole dalle principali città della regione, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza alle dinamiche urbane. Sebbene non specificate le distanze esatte da Murcia città o Cartagena, la sua posizione interna suggerisce un accesso agevole a queste destinazioni per chi desidera usufruire dei servizi e delle attività culturali offerte dalle città.
La villa si trova a Molina de Segura, Murcia. L'aeroporto più vicino è a circa 999 km, una distanza considerevole che suggerisce che i viaggi aerei internazionali potrebbero richiedere un transito o essere meno frequenti. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a 19 km, rendendole raggiungibili in auto per una gita di un giorno. Per gli amanti del golf, l'E.G. Montepríncipe Golf dista 4.1 km, mentre altre opzioni come Corvera Golf e Hacienda Riquelme si trovano rispettivamente a 28 km e 29 km. Un supermercato è situato a 1.7 km, una farmacia a 5.1 km e un ospedale a 4.8 km, garantendo un buon accesso ai servizi essenziali. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 7.1 km indica una crescente infrastruttura per la mobilità sostenibile.
Molina de Segura si trova in una regione con un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. I dati specifici sulle ore di sole e sulla temperatura dell'acqua non sono forniti per questa località interna, ma la regione di Murcia è nota per il suo elevato numero di giornate soleggiate durante l'anno. La vicinanza a zone di balneazione a 19 km suggerisce che il periodo ideale per godere dell'acqua, sebbene non sia mare, si estende nei mesi più caldi. L'altitudine e la pendenza del terreno non sono specificate, ma essendo una zona interna, è probabile che il paesaggio sia prevalentemente pianeggiante o leggermente ondulato, con caratteristiche tipiche della Mancia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La località non è direttamente affacciata sul mare, ma offre accesso a zone di balneazione a circa 19 km di distanza, come "Las Escanales" e "El Arenal". La spiaggia di Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor si trova a 44 km. Per gli appassionati di golf, l'E.G. Montepríncipe Golf è raggiungibile in 4.1 km, con ulteriori campi come Corvera Golf (28 km) e Hacienda Riquelme (29 km) nelle vicinanze. Queste opzioni offrono diverse possibilità per la pratica sportiva. Non sono menzionate altre strutture sportive specifiche all'interno del complesso o nelle immediate vicinanze, ma la presenza di queste attività suggerisce un'area orientata al tempo libero e allo sport.
Fonte: OpenStreetMap
Molina de Segura si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia. Questa ubicazione la colloca a una distanza ragionevole dalle principali città della regione, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza alle dinamiche urbane. Sebbene non specificate le distanze esatte da Murcia città o Cartagena, la sua posizione interna suggerisce un accesso agevole a queste destinazioni per chi desidera usufruire dei servizi e delle attività culturali offerte dalle città.
Confrontando questa villa a Molina de Segura con il progetto "GOLDEN GREEN VILLAS" a Los Alcazares (a partire da €539.900), emergono differenze significative in termini di ubicazione e prezzo. La proprietà a Los Alcazares, situata in una località costiera rinomata, presenta un prezzo d'ingresso superiore, tipico delle zone marittime della Costa Cálida. Questo progetto, invece, si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, offrendo un'alternativa a un prezzo più accessibile, focalizzata su un contesto residenziale più tradizionale e meno turistico. Mentre Los Alcazares beneficia della vicinanza diretta al Mar Menor e alle sue spiagge, Molina de Segura richiede uno spostamento di circa 19 km per raggiungere le zone di balneazione più vicine. Tuttavia, la prossimità a servizi essenziali come supermercati (1.7 km) e ospedali (4.8 km) è comparabile o superiore in alcuni casi rispetto a località più turistiche. La presenza di campi da golf nelle vicinanze è un elemento comune a entrambe le aree, indicando un'attrattiva per gli appassionati di questo sport. La villa a Molina de Segura sembra quindi rappresentare un'opzione con un miglior rapporto qualità-prezzo per chi non ricerca necessariamente la vicinanza immediata al mare, ma apprezza la tranquillità, i servizi locali e spazi privati generosi.
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