Dieses freistehende Villa-Projekt in Molina de Segura, Murcia, bietet eine Wohnfläche von 110 m² auf einem 327 m² großen Grundstück. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es für Einzelpersonen oder kleine Familien konzipiert, die eine ruhige Wohngegend suchen. Die Lage im Landesinneren verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, während der private Pool und die Terrasse einladende Außenbereiche für Entspannung und Unterhaltung schaffen. Das Anwesen wird als gut ausgestattet und in einem guten Zustand beschrieben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Molina de Segura, einer Stadt in der Region Murcia im Landesinneren. Die Lage bietet unmittelbare Nähe zu täglichen Besorgungen, ist jedoch weiter von größeren Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen entfernt. Die Umgebung ist als ruhig und friedlich beschrieben, was auf ein eher ländliches Wohngefühl hindeutet.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine bescheidene, aber funktionale Wohnlösung mit privaten Außenbereichen suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder sind gut für kleine Familien oder Paare geeignet, die zusätzlichen Platz benötigen. Die vorhandene Klimaanlage und Heizung sowie die geschlossene Küche unterstreichen den Fokus auf Komfort und praktische Lebensgestaltung.
Obwohl als 'Detached Villa' klassifiziert, deuten die beschriebenen Merkmale wie 'Condition - Fair' und die Auflistung von Ausstattungsmerkmalen darauf hin, dass es sich um eine bestehende oder kürzlich fertiggestellte Immobilie handelt, die gut gepflegt wurde. Die Beschreibung erwähnt nicht explizit einen Baufortschritt oder zukünftige Bauphasen.
Das Projekt liegt nicht direkt am Meer, was bedeutet, dass Stranderlebnisse eine Fahrt erfordern. Es bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Golfplatz auf dem Grundstück, obwohl einer in der Nähe ist. Die Angabe 'Condition - Fair' deutet darauf hin, dass möglicherweise zukünftige Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten erforderlich sind, um den Wohnstandard zu erhöhen.
Ref: VL293645
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen ist eine überlegenswerte Wahl für Personen oder kleine Familien, die eine etablierte, ruhige Wohngegend abseits des unmittelbaren Trubels der Küstenorte suchen. Es eignet sich für diejenigen, die ein Lebenstempo bevorzugen, das durch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die Möglichkeit zur Entspannung im eigenen Garten und Pool bestimmt wird. Käufer, die Wert auf eine voll ausgestattete Immobilie legen, die ohne größere Renovierungen bezogen werden kann, werden hier fündig. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Zentralheizung macht es zu einer praktikablen Option für das ganze Jahr, nicht nur als Ferienhaus. Wer ein Hobby wie Golf verfolgt, wird die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen, während die Entfernungen zu den Stränden und dem Flughafen für diejenigen akzeptabel sind, die bereit sind, für den Zugang zu diesen Freizeitmöglichkeiten zu fahren.
Das Anwesen zeichnet sich durch eine Konstruktion aus, die auf Qualität und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Fassade ist mit Natursteindetails versehen, die für eine ästhetisch ansprechende und robuste äußere Erscheinung sorgen. Im Inneren sind die Badezimmer modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, was auf ein gepflegtes Erscheinungsbild und Funktionalität hinweist. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die zur Ordnung und Raumnutzung beitragen. Die Villa ist zudem komplett möbliert, was den Komfort und die sofortige Bewohnbarkeit erhöht. Die Verfügbarkeit von Klimaanlage und Zentralheizung unterstreicht die Bemühungen um ganzjährigen Wohnkomfort. Die Küche ist vollständig ausgestattet und mit allen notwendigen Elektrogeräten versehen. Der Bodenbelag wird als Holz bezeichnet, was eine warme und einladende Atmosphäre im Innenbereich schafft. Die Angabe 'Condition - Fair' deutet darauf hin, dass die Immobilie zwar in einem guten Zustand ist, aber möglicherweise Anzeichen von Gebrauch aufweist oder dass kleinere, kosmetische Anpassungen im Laufe der Zeit wünschenswert sein könnten.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 399.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf ein Objekt mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einem 327 m² großen Grundstück. Der Preis beinhaltet die im Projekt beschriebenen Ausstattungsmerkmale, wie einen 6x3 Meter großen privaten Pool, eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, Natursteinakzente an der Fassade und moderne Badezimmer. Der Zustand wird als 'gut' beschrieben, was eine sofortige Bewohnbarkeit nahelegt. Angesichts der Größe und Ausstattung, einschließlich privatem Pool und Parkplatz, positioniert sich dieses Angebot im mittleren Segment des lokalen Marktes für freistehende Immobilien.
Dieses freistehende Anwesen in Molina de Segura, Murcia, ist für ein ruhiges, alltägliches Leben ausgelegt. Der Schwerpunkt liegt auf dem Wohnkomfort mit einer voll ausgestatteten Küche, einem separaten Waschraum und zwei Bädern, davon eines en suite. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, wobei zwei Zimmer 10 m² groß sind und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die Villa steht auf einem 327 m² großen Grundstück mit einem 20 m² großen überdachten Portikus und einem 18 m² großen privaten Pool, der eine ideale Kulisse für Entspannung im Freien und informelle Treffen im mediterranen Klima bietet. Die Anwesenheit eines eigenen Parkplatzes auf dem Grundstück erhöht die praktische Nutzbarkeit im täglichen Leben. Das Anwesen ist komplett möbliert und verfügt über Klimaanlage und Zentralheizung, was es zu einer funktionalen Wahl für ganzjähriges Wohnen macht. Die Fassade mit Natursteindetails und modernen Bädern unterstreicht die durchdachte Gestaltung.
Das Leben in Molina de Segura, Murcia, bedeutet eine Integration in eine lebendige Stadt mit einem gut entwickelten Angebot an Infrastruktur und Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung der Villa bietet eine gute Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten. Die Entfernung von 1,7 km zu einem Supermarkt und von 5,1 km zu einer Apotheke erleichtert die Erledigung von Einkäufen und die Deckung des täglichen Bedarfs. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 4,8 km entfernt, was eine schnelle medizinische Versorgung im Notfall gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Notwendigkeit eines Autos für die meisten Erledigungen gekennzeichnet, obwohl einige Wege zu Fuß zurückgelegt werden können. Die Lage im Landesinneren, abseits der direkten Küstenlinie, verspricht eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstenorten, mit einem Lebensrhythmus, der stärker auf die lokale Gemeinschaft ausgerichtet ist.
Diese Villa befindet sich in Molina de Segura, einer Stadt innerhalb der Provinz Murcia in Südostspanien. Die Karte zeigt ihre Position im Landesinneren, mit guter Anbindung an die Stadt Murcia und umgebende ländliche Gebiete. Die Nähe zu verschiedenen regionalen Annehmlichkeiten, einschließlich Golfplätzen und Erholungsgebieten am Wasser, ist ersichtlich, obwohl die Küste eine gewisse Entfernung entfernt liegt.
Molina de Segura ist eine bedeutende Stadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, strategisch günstig im Nordwesten der Hauptstadt Murcia gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist und Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bietet. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Cartagena oder den beliebten Ferienorten an der Costa Cálida ist Molina de Segura eher als Wohn- und Arbeitszentrum denn als Touristenziel zu betrachten. Die Entfernung zum Mar Menor und zur Mittelmeerküste beträgt etwa 30-40 km, was bedeutet, dass die Strände gut erreichbar sind, aber die unmittelbare Umgebung eine ruhigere, eher auf lokale Bedürfnisse ausgerichtete Atmosphäre aufweist.
Die Villa in Molina de Segura ist auf eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten ausgelegt, wobei die wichtigsten Bedürfnisse innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Ein Supermarkt ist nur 1,7 km entfernt, eine Apotheke 5,1 km und ein Krankenhaus 4,8 km, was eine gute Versorgung gewährleistet. Für Golfenthusiasten sind die E.G. Montepríncipe Golf (4,1 km), Corvera Golf (28 km) und die Hacienda Riquelme Golf Course (29 km) in erreichbarer Nähe. Die Strände sind weiter entfernt, mit der Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal' jeweils 19 km entfernt. Der Zugang zu größeren Verkehrsknotenpunkten ist gegeben, wobei die Angabe '999 km' zum Flughafen als offensichtlicher Fehler zu betrachten ist; typischerweise ist der Flughafen Murcia-Alicante (RMU) etwa 30-40 km entfernt. Die nächste EV-Ladestation ist 7,1 km entfernt.
Die Lage in Molina de Segura, Murcia, bringt die Vorteile eines mediterranen Klimas mit sich, das durch heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist. Die Region Murcia ist bekannt für ihre hohe Sonnenscheindauer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Projekt liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass es nicht die direkte Meeresbrise genießt, aber dennoch von einem Klima profitiert, das Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres hinweg unterstützt. Die durchschnittliche Wassertemperatur im Meer erreicht im Sommer Spitzenwerte, die Erfrischung bieten, obwohl die nächstgelegenen 'Zonas de Baño' 19 km entfernt sind. Die relativ flache Topografie des Gebiets, typisch für viele Teile Murcias, erleichtert die Bewegung und macht die Umgebung für Spaziergänge und andere Aktivitäten geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa in Molina de Segura im Landesinneren liegt, bietet sie Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Wasserstellen sind die 'Zonas de Baño' Las Escanales und El Arenal, beide etwa 19 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erfrischung im Wasser. Für Strandliebhaber ist der Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 44 km entfernt. Golfer haben mehrere Optionen in der Nähe: Der E.G. Montepríncipe Golf ist nur 4,1 km entfernt, während Corvera Golf und Hacienda Riquelme Golf Course etwa 28-29 km entfernt liegen. Die private Poolanlage des Hauses ergänzt diese Freizeitmöglichkeiten und bietet eine bequeme Option für Entspannung und Erfrischung direkt vor Ort.
Quelle: OpenStreetMap
Molina de Segura ist eine bedeutende Stadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, strategisch günstig im Nordwesten der Hauptstadt Murcia gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist und Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bietet. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Cartagena oder den beliebten Ferienorten an der Costa Cálida ist Molina de Segura eher als Wohn- und Arbeitszentrum denn als Touristenziel zu betrachten. Die Entfernung zum Mar Menor und zur Mittelmeerküste beträgt etwa 30-40 km, was bedeutet, dass die Strände gut erreichbar sind, aber die unmittelbare Umgebung eine ruhigere, eher auf lokale Bedürfnisse ausgerichtete Atmosphäre aufweist.
Im Vergleich zu den 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares, die ab 539.900 € angeboten werden, positioniert sich diese freistehende Villa in Molina de Segura mit einem Einstiegspreis von 399.000 € als eine kostengünstigere Option. Während die 'GOLDEN GREEN VILLAS' wahrscheinlich auf die Nähe zur Küste und potenziell luxuriösere Ausstattungen abzielen, bietet dieses Projekt in Murcia eine Alternative für Käufer, die eine ruhigere, landeinwärts gelegene Lage bevorzugen. Die hier beschriebene Villa ist kleiner, mit 110 m² Wohnfläche auf einem 327 m² großen Grundstück, verglichen mit dem impliziten größeren Angebot der teureren Villen in Los Alcazares. Die Ausstattung mit einem privaten Pool ist bei beiden Projekten ein gemeinsames Merkmal, was auf eine gängige Erwartung für Immobilien in dieser Region hindeutet. Die Lage in Molina de Segura, weg von den direkten Touristenströmen der Küste, könnte für Käufer attraktiv sein, die eine authentischere lokale Erfahrung suchen oder die sich hauptsächlich auf die Nutzung von Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten konzentrieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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