3-спальня Вілла in Molina de Segura

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований у Моліна-де-Сегура, проєкт знаходиться вглиб країни, але пропонує легкий доступ до місцевої інфраструктури. Близькість до водних зон та гольф-полів свідчить про рекреаційний потенціал регіону. Відсутність безпосередньої близькості до узбережжя визначає його як місце для спокійнішого проживання.

Планування

Ця вілла призначена для тих, хто шукає спокійне проживання з приватним відкритим простором. Наявність приватного басейну, тераси та ділянки для відпочинку задовольняє потреби у комфортному дозвіллі на свіжому повітрі. Планування з 3 спальнями підходить для сімей або тих, хто потребує додаткового простору.

Статус проекту

Проєкт представлений як нова забудова, що передбачає сучасні будівельні стандарти та оздоблення. Включення таких елементів, як повністю обладнана кухня та природний камінь на фасаді, вказує на увагу до деталей. Наявність басейну та місця для паркування є стандартними для сучасних житлових проєктів.

Важливі нюанси

Проєкт не передбачає безпосереднього виходу до моря або пляжу, оскільки розташований у глибині країни. Відстань до великих міст та аеропорту може потребувати використання автомобіля для подорожей. Кліматичні умови регіону, хоч і сприятливі, можуть вимагати кондиціонування влітку.

Стиль життя та оточення

Цей проєкт може бути привабливим для сімей, які шукають постійне місце проживання з достатнім простором та зручностями, або для тих, хто бажає мати другий будинок для відпочинку. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат робить його функціональним для сім'ї з дітьми або для прийому гостей. Приватний басейн та тераса підходять для тих, хто цінує приватність та можливість проводити час на свіжому повітрі. Розташування в Моліна-де-Сегура, яке пропонує доступ до міської інфраструктури, але водночас є відносно спокійним, може зацікавити тих, хто шукає баланс між доступністю та спокоєм. Любителі гольфу також знайдуть тут переваги завдяки близькості до полів. Для тих, хто планує переїзд або тривале перебування, близькість до лікарні та аптеки є важливим фактором. Відстань до пляжу, хоч і значна, не виключає можливості одноденних поїздок для відпочинку біля моря.

Якість будівництва

Будівництво вілли передбачає використання високоякісних матеріалів та сучасних оздоблювальних рішень. Зовнішній вигляд підкреслено деталями з натурального каменю на фасаді, що надає естетичної привабливості. Інтер'єр включає повністю обладнану кухню з побутовою технікою, сучасні ванні кімнати з якісною сантехнікою, а також вбудовані шафи у спальнях. Підлогове покриття з дерева додає затишку. Наявність центрального опалення та кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року. Крита тераса слугує розширенням житлового простору для відпочинку та трапез на свіжому повітрі. Якість оздоблення відповідає сучасним стандартам для нового будівництва, спрямованому на комфорт та довговічність.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціна на віллу починається від €399,000. Це відображає вартість новобудови з 3 спальнями, 2 ванними кімнатами та приватним басейном на ділянці 327 м². Включені елементи, такі як повністю обладнана кухня, вбудовані шафи та природний камінь на фасаді, є частиною загальної вартості. Відсутність інформації про різні конфігурації або додаткові опції свідчить про стандартизований підхід до комплектації. Різниця у цінах, якщо така існує, може залежати від конкретного розташування в межах проєкту або сезонних факторів. Ціна вказує на позиціонування в середньому ціновому сегменті для новобудов такого типу в регіоні.

€399,000

Prijs

Спальні

110 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Моліна-де-Сегура, де розташований цей проєкт, є містом у регіоні Мурсія, що пропонує баланс між міським життям та спокоєм. Повсякденні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах кількох кілометрів, забезпечуючи зручність для мешканців. Близькість до медичних закладів, таких як лікарня, додає впевненості. Для тих, хто цінує активний відпочинок, поруч розташовані гольф-клуби. Хоча проєкт не знаходиться на узбережжі, водні зони, такі як Zona de Baño "Las Escanales", розташовані на відстані близько 19 км, пропонують можливості для відпочинку біля води. Особливістю є наявність зарядної станції для електромобілів у межах 7.1 км, що свідчить про розвиток інфраструктури. Розташування у глибині країни означає, що проєкт, ймовірно, пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з прибережними зонами, але зберігає доступ до необхідних послуг.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Molina de Segura

Оточення та доступність

Моліна-де-Сегура пропонує розвинену міську інфраструктуру. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1.7 км, що забезпечує легкий доступ до продуктів харчування та товарів першої необхідності. Аптека розташована на відстані 5.1 км, а лікарня – 4.8 км, що гарантує медичну допомогу. Для любителів гольфу неподалік є кілька полів, включаючи E.G Montepríncipe Golf (4.1 км), Corvera Golf (28 км) та Hacienda Riquelme Golf Course (29 км). Для тих, хто користується електромобілями, зарядна станція знаходиться за 7.1 км. Хоча проєкт розташований у глибині країни, найближчі зони для купання, такі як Zona de Baño "Las Escanales", знаходяться на відстані 19 км. Ця локація забезпечує баланс між міською зручністю та доступом до рекреаційних зон.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування Моліна-де-Сегура в Регіоні Мурсія. Вона візуалізує віддаленість від узбережжя та близькість до міських центрів, а також розміщення ключових об'єктів інфраструктури, таких як дороги, водойми та гольф-поля. Це допомагає зрозуміти загальний контекст проєкту.

Panoramic view of a historic cityscape with a river and lush greenery.

Резюме

Окрема вілла з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами площею 110 м² на ділянці 327 м².
Приватний басейн та тераса для відпочинку на свіжому повітрі.
Розташування в Моліна-де-Сегура, Регіон Мурсія, з доступом до міської інфраструктури.
Близькість до гольф-полів та зон для відпочинку біля води.
Ціна починається від €399,000, включаючи сучасне оздоблення та зручності.

Порівняння в регіоні

Порівнюючи цей проєкт у Моліна-де-Сегура з пропозиціями на Коста-дель-Соль, можна відзначити суттєві відмінності. Коста-дель-Соль, як правило, характеризується прямим доступом до Середземноморського узбережжя, що впливає на ціни та тип нерухомості, яка часто орієнтована на туризм та відпочинок біля моря. Проєкти там часто мають вищі ціни за квадратний метр, особливо ті, що розташовані безпосередньо на березі. На відміну від цього, Моліна-де-Сегура, розташована вглиб країни, пропонує більш стабільне, місцеве середовище проживання. Ця вілла, хоч і має приватний басейн, не пропонує морського бризу чи широких пляжів безпосередньо поруч. Ціна від €399,000 для 110 м² та 327 м² ділянки є конкурентною для новобудови в регіоні Мурсія, особливо враховуючи включення басейну та сучасного оздоблення. Наприклад, проєкт GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес, що розташований ближче до узбережжя Мар-Меннор, починається від €539,900, що свідчить про різницю в ціноутворенні між прибережними та внутрішніми районами. Інфраструктура в Мурсії, хоч і розвинена, може бути менш орієнтованою на міжнародний туризм порівняно з Коста-дель-Соль, що приваблює тих, хто шукає автентичний іспанський спосіб життя.

Часті питання

Яка відстань від проєкту до найближчого міжнародного аеропорту?

Конкретна відстань до найближчого міжнародного аеропорту не вказана, але зазначено, що відстань до аеропорту становить 999 км, що є нетипово великою відстанню та може свідчити про помилку в даних. Зазвичай, аеропорти Мурсії (наприклад, Region de Murcia International Airport) розташовані на значно меншій відстані.

Чи потрібен автомобіль для повсякденного життя в цій місцевості?

Наявність супермаркету за 1.7 км та аптеки за 5.1 км вказує на можливість обійтися без автомобіля для деяких покупок. Однак, для доступу до гольф-полів, зон для купання або інших віддалених місць, автомобіль буде корисним.

Які системи опалення та охолодження встановлені?

Вілла обладнана центральним опаленням та кондиціонуванням повітря для забезпечення комфорту протягом усього року.

Який потенціал для здачі в оренду в цьому районі?

Регіон Мурсія приваблює як довгострокових мешканців, так і туристів, особливо завдяки гольф-полям та клімату. Однак, детальна інформація про ринок оренди та потенційну прибутковість потребує додаткового дослідження.

Які спортивні споруди доступні поблизу?

Найближчі спортивні споруди включають кілька гольф-полів: E.G Montepríncipe Golf (4.1 км), Corvera Golf (28 км), Hacienda Riquelme Golf Course (29 км). Також доступні зони для купання на відстані 19 км.

Які очікуються щорічні витрати на утримання нерухомості?

Типові щорічні витрати можуть включати податок на нерухомість (IBI), комунальні платежі (вода, електрика), внески до спільноти (якщо застосовуються) та витрати на обслуговування басейну та саду. Точні суми залежать від місцевих податкових ставок та споживання.

Який процес придбання нерухомості для іноземних покупців?

Процес придбання нерухомості в Іспанії для іноземців зазвичай включає отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку, укладання попереднього договору купівлі-продажу (contrato de arras) та фінальне підписання договору у нотаріуса. Рекомендується залучити юриста.

Наскільки близькі великі міста до цієї локації?

Проєкт розташований у Моліна-де-Сегура, що є частиною агломерації міста Мурсія. Столиця регіону, Мурсія, знаходиться неподалік, пропонуючи повний спектр міських послуг та культурних заходів.

3-спальня Вілла in Molina de Segura