关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于莫利纳-德塞古拉（Molina de Segura）的内陆区域，远离海岸线，但靠近当地的日常生活必需品。虽然距离海滩有一定距离，但该区域提供了便利的交通连接，方便居民前往周边的城镇和设施。周围环境以住宅为主，提供了相对宁静的居住氛围。
该别墅适合寻求安静、便捷生活方式的购房者。三间卧室和两间浴室的设计满足了小型家庭或需要额外空间的个人的需求。带私人泳池和充足户外空间的露台，为享受西班牙气候和户外生活提供了条件。该房产的单层布局也使其适合不同年龄段的居民。
该项目为已建成的独立别墅，并非正在建设中的新开发项目。其状态为“良好”，表明房产已建成并准备入住。房产的现有条件意味着没有漫长的等待期，购房者可以更快地搬入新居。它提供了立即享受地中海生活方式的机会，无需等待建筑周期。
该项目位于内陆地区，不提供海滨生活或直接的海洋景观。虽然交通便利，但距离主要机场（999公里）和部分高尔夫球场（28公里以上）的距离较远。该房产为已建成别墅，不属于新建项目，因此不具备新房的最新建筑标准或保修。其“良好”的状况可能意味着需要进行一些维护或升级。
Ref: VL293645
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座位于莫利纳-德塞古拉（Molina de Segura）的别墅最适合那些寻求一个安静、实用的家，并且重视户外生活空间的人。单层布局使其成为希望避免楼梯的购房者的理想选择，无论是对于年长的居民还是有小孩的家庭。对于那些希望在享受西班牙气候的同时，又能方便地接触日常生活设施（如超市和医疗保健）的人来说，该地点很有吸引力。私人泳池和带顶棚的门廊为娱乐和放松提供了空间，这对于那些喜欢在家招待朋友和家人的人来说是至关重要的。如果您正在寻找一个远离旅游喧嚣但又不失便利性的永久居所或度假屋，那么这座别墅可以满足您的需求。对于那些可能需要偶尔通勤到附近城镇或希望方便前往高尔夫球场（但不是立即需要）的人来说，该位置也是一个可行的选择。然而，对于那些优先考虑海滨生活或需要靠近主要国际机场的购房者来说，可能需要考虑其他选项。
该别墅采用优质材料建造，注重精美的细节，旨在融合现代设计与实用性。外立面饰有天然石材，增添了建筑的吸引力。内部设有现代化的浴室，配备优质洁具，确保功能性和美观性。卧室配有内置衣柜，为储物提供了便利。地板可能是木质的，具体取决于提供的具体细节，这增加了居住空间的温暖感。厨房设备齐全，并包含电器，为房主提供了便利。该房产的设计考虑到舒适度和耐用性，旨在提供一个持久且宜居的空间。虽然没有提供详细的规格，但提及“高品质材料”和“精美装修”表明开发商在建设过程中注重细节和材料的性能。
该独立别墅的起价为 399,000 欧元，提供三间卧室和两间浴室，室内面积为 110 平方米，地块面积为 327 平方米。此价格包含了私人泳池（6x3 米）、设备齐全的厨房（含电器）、带有天然石材细节的外立面以及现代化的浴室。内置衣柜也包含在内。该房产的定价反映了其地理位置、尺寸和包含的设施。由于这是一个已建成的独立住宅，价格通常是固定的，具体取决于房产的状况和市场需求。目前没有关于其他尺寸或布局的房产的信息，因此这个价格点代表了该特定房产的可用性。
莫利纳-德塞古拉（Molina de Segura）的这座别墅为寻求宁静而便利的居住体验的居民提供了一个宜人的家。单层设计简化了日常活动，而 327 平米的土地则提供了户外活动和放松的空间。带私人泳池的露台是享受阳光明媚的日子和户外用餐的理想场所。110 平米的室内空间包括三间卧室和两间设备齐全的浴室，满足了家庭的基本需求。厨房设备齐全，并配有洗衣房，增加了实用性。该区域靠近当地的商店（1.7 公里）和医院（4.8 公里），确保了日常生活需求的便利性。虽然不直接位于海滨，但最近的水域（19 公里）提供了水上休闲的机会。该地区的特点是住宅区，提供了一种社区感，但又不至于过于拥挤，适合那些喜欢相对平静生活节奏的人。
莫利纳-德塞古拉（Molina de Segura）的居住环境为居民提供了便利和宁静的结合。该别墅距离当地的超市仅 1.7 公里，距离医院 4.8 公里，确保了日常生活的便捷性。最近的水域（ Zona de Baño "Las Escanales" 和 "El Arenal" 均在 19 公里处）为水上休闲活动提供了选择。虽然不在海滨，但这些区域提供了亲近自然的机会。对于高尔夫爱好者来说，E.G Montepríncipe Golf 距离仅 4.1 公里，而其他高尔夫球场则稍远一些。该地区周围环绕着自然景观，为户外活动提供了可能性。虽然该区域的公共交通可能有限，但拥有汽车可以方便地前往更远的地方，包括海滩和机场。该地区的生活节奏通常比沿海旅游区更悠闲，为那些寻求更宁静、更真实的生活体验的人提供了吸引力。
该地图显示了该项目在穆尔西亚地区莫利纳-德塞古拉（Molina de Segura）的地理位置。它突出了该房产与周边城镇、主要道路以及附近自然区域和休闲设施（如水域和高尔夫球场）的相对位置。地图有助于了解该区域的交通连接和居民可获得的便利设施。
该项目位于莫利纳-德塞古拉（Molina de Segura），这是穆尔西亚地区的一个城镇，位于该大区的东南部。它坐落在内陆地区，但靠近地区首府穆尔西亚市（Murcia city），后者是一个重要的经济和文化中心。该位置使其能够方便地接触到区域内的各种服务和基础设施，包括交通网络、商业中心和医疗设施。与沿海度假胜地相比，莫利纳-德塞古拉提供了更本地化、更少旅游化的生活体验。它位于主要交通线附近，方便前往其他城镇和区域，但又不至于被旅游业所淹没。该地区还靠近自然公园和一些湖泊，为那些喜欢户外活动的人提供了机会。
该项目位于莫利纳-德塞古拉（Molina de Segura），其便利性体现在离日常生活设施的距离。最近的超市距离 1.7 公里，药房 5.1 公里，医院 4.8 公里，这使得日常购物和获得医疗服务变得相对容易。对于高尔夫爱好者来说，E.G Montepríncipe Golf 距离仅 4.1 公里。然而，海滩的距离相对较远，最近的水域（ Zona de Baño "Las Escanales" 和 "El Arenal"）距离约为 19 公里，而更远的海滩（Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor）则为 44 公里。距离主要机场的直线距离为 999 公里，这表明前往国际航班可能需要较长的陆路交通。电动汽车充电桩距离 7.1 公里，为电动汽车用户提供了一定的便利。虽然建议使用汽车以方便出行，但考虑到附近有基本的生活设施，并非所有活动都绝对需要。
该项目位于穆尔西亚地区，该地区以其地中海气候而闻名，其特点是夏季炎热干燥，冬季温和。该地区享有充足的阳光照射，年平均日照时间长，这为户外活动和享受阳光提供了理想条件。游泳季节通常从春末持续到秋初，水温适宜，这得益于该地区的气候。虽然该项目位于内陆，但距离海滩（约 19 公里）不远，为享受海岸提供了机会。海拔和地形会因具体位置而异，但该地区通常拥有丘陵地貌。该地区的气候非常适合那些欣赏温暖天气和阳光明媚的日子的人，尤其是在一年中的大部分时间里。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目虽然位于内陆，但仍能方便地接触到一些水上休闲区和高尔夫设施。最近的水域， Zona de Baño "Las Escanales" 和 Zona de Baño "El Arenal"，距离项目约 19 公里，为游泳和放松提供了选择，尽管它们不是传统意义上的海滩。对于寻求传统海滩体验的人来说，Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 距离约 44 公里。高尔夫爱好者会发现该地区有多个选择，包括距离仅 4.1 公里的 E.G Montepríncipe Golf，以及距离 28 公里的 Corvera Golf 和 29 公里的 Hacienda Riquelme Golf Course。这些高尔夫球场提供了在优美的环境中打球的机会。总的来说，该地区为那些享受户外活动和体育运动的人提供了多种选择，但需要一定的交通工具来充分利用这些设施。
来源: OpenStreetMap
该项目位于莫利纳-德塞古拉（Molina de Segura），这是穆尔西亚地区的一个城镇，位于该大区的东南部。它坐落在内陆地区，但靠近地区首府穆尔西亚市（Murcia city），后者是一个重要的经济和文化中心。该位置使其能够方便地接触到区域内的各种服务和基础设施，包括交通网络、商业中心和医疗设施。与沿海度假胜地相比，莫利纳-德塞古拉提供了更本地化、更少旅游化的生活体验。它位于主要交通线附近，方便前往其他城镇和区域，但又不至于被旅游业所淹没。该地区还靠近自然公园和一些湖泊，为那些喜欢户外活动的人提供了机会。
与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）项目相比，该项目在莫利纳-德塞古拉（Molina de Segura）的定价更为实惠，起价为 399,000 欧元，而前者起价为 539,900 欧元。主要区别在于地理位置：该项目位于内陆，而黄金绿色别墅项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）附近，后者通常更靠近海滩和马尔梅纳（Mar Menor）。这意味着莫利纳-德塞古拉的位置可能更适合那些偏爱更宁静、非旅游化的生活方式，并且不太依赖海滨活动的人。然而，洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的开发项目可能提供更直接的海滨通道和更典型的度假氛围。该项目提供的卧室和浴室数量（3 间卧室，2 间浴室）与许多类似价位的房产相当，但其地块面积（327 平方米）提供了一个不错的私人户外空间，包括泳池。与黄金绿色别墅项目相比，该项目的私人泳池是包含在内的，而高端项目可能提供更广泛的社区设施或海景。虽然该项目靠近当地的便利设施，但与沿海地区相比，它距离主要海滩的距离更远。最终，这两个项目针对的是略有不同的细分市场：莫利纳-德塞古拉的项目为寻求实用、价格适中的内陆住宅提供了价值，而洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的项目则可能吸引那些优先考虑海滨生活方式和相关便利设施的购房者。
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