Този имот тип "Финка" в Ориуела (Orihuela) предлага възможност за изграждане върху уникален парцел в провинция Аликанте (Province of Alicante). Разширеното имение съчетава градски и селски земи, осигурявайки потенциал за различни проекти за развитие. Разположен в удобен район на пешеходно разстояние от удобствата и с отлично местоположение, той е идеален за хора, които търсят да създадат голямо имение или проект за развитие в Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана част на Ориуела (Orihuela), с достъп до местни магазини и ресторанти пеша. Въпреки че се намира в удобен район, той запазва спокойствието на провинцията. Районът предлага уникална среда, съчетаваща удобство и спокойствие.
Разполагащ със 7 спални и 1 баня, този имот от 12441 m² предлага обширно пространство. Неговият огромен размер на парцела и комбинацията от градски и селски земи го правят подходящ за различни жилищни нужди, включително разширяване или изграждане на нови структури, идеални за големи семейства или лица, търсещи просторен имот.
Имотът включва градски жилищни земи, които могат да бъдат разработени за изграждане на многоетажни сгради, като редови къщи или самостоятелни вили. Той също така включва селски земи и е включен в плана за градско разширение на Ориуела (PGOU). Това осигурява значителен потенциал за нови строежи и позволява разширяване до съществуващи структури.
Съществуващото жилище изисква ремонт. Въпреки огромния размер на парцела, броят на наличните бани е ограничен (1). Освен това, въпреки че съчетава градски и селски зони, детайлното градоустройство и строителни разпоредби изискват внимателно разглеждане за всяко ново развитие.
Този имот е идеален за тези, които търсят спокоен начин на живот и обширно пространство, като същевременно се наслаждават на близостта до градски удобства. Той е особено привлекателен за строителни предприемачи или инвеститори, търсещи уникален проект за развитие, възползвайки се от комбинацията от градски и селски земи. Тези, които ценят историческия чар и удобството на модерния живот, ще намерят привлекателен неторопливия ритъм на живот и изобилието от слънчева светлина в Ориуела (Orihuela). Освен това, съществуващата къща със 7 спални, въпреки че се нуждае от ремонт, осигурява основа за големи семейства или тези, които искат да превърнат имота в селски хотел или място за събития.
Съществуващото имение (431 m²) разполага със 7 спални, 2 всекидневни, 2 стаи за гости, кухня, баня, двор, складово помещение и дори малък параклис. Въпреки че предлага обширно пространство и исторически характеристики, имотът (построен през 1930 г.) изисква цялостен ремонт. Той има здрава конструкция, но модернизирането на уредите, осветителните тела и декорацията би подобрило неговата функционалност и естетическа привлекателност. Разпределението на земята включва градски жилищни парцели, чиято плътност на застрояване позволява изграждането на редови къщи или самостоятелни вили, докато селските парцели имат развита инфраструктура, като водоснабдяване, електричество и канализация. Проектите за ремонт или ново строителство биха предоставили възможност за интегриране на модерни материали и технологии.
Имотът е обявен на цена от 850 000 евро, което представлява значителна инвестиция на премиум място в Ориуела (Orihuela). Общата площ на парцела от 12441 m², включваща градски жилищни и селски земи, предлага огромен потенциал за строителни предприемачи и лица, търсещи просторно пространство. Цената на имота отразява неговия размер, местоположение и капацитет за развитие. Настоящият имот разполага със 7 спални, но само с 1 баня, което може да бъде аспект за разглеждане, особено при извършване на ремонти или нови разработки. Конкретни подробности и налични разпределения на земята ще бъдат предоставени след допълнително проучване.
Ориуела (Orihuela), разположена в провинция Аликанте (Province of Alicante) в подножието на планините Сиера де Ориуела (Sierra de Orihuela), предлага уникален начин на живот, съчетаващ историческо наследство с модерни удобства. Градът, с население над 84 000 души, представлява процъфтяваща градска среда, като същевременно е близо до природни красоти. Климатът в региона е мек, със средни температури вариращи от 10°C до 28°C, и изобилие от слънчева светлина, осигуряващо почти 3844 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално за дейности на открито. Жителите на Ориуела (Orihuela) могат да се насладят на пълни градски удобства, включително 31 ресторанта, 11 аптеки, 17 банки и 18 кафенета, всички разположени в радиус от 2 км. Регионът предлага също богатство от културни и развлекателни възможности, включително няколко спортни центъра и живописни точки за наблюдение, като Mirador del Palmeral.
Ориуела (Orihuela) предлага начин на живот, съчетаващ градски удобства и селско спокойствие. Близостта до магазини, ресторанти и аптеки на пешеходно разстояние (183 м) улеснява ежедневните задачи. Наличието на 31 ресторанта, 11 аптеки, 17 банки и 18 кафенета в радиус от 2 км осигурява изобилие от социални и бизнес възможности. Районът е заобиколен от планините Сиера де Ориуела (Sierra de Orihuela), които осигуряват живописен фон за дейности на открито, докато точките за наблюдение като Mirador del Palmeral (2,5 км) и Cruz de la Muela (3,1 км) демонстрират местната природна красота. Жителите могат също така да се занимават със спортни дейности в спортни центрове като CAF - Centro de acondicionamiento físico и Polideportivo Municipal.
Тази карта показва стратегическото местоположение на Ориуела (Orihuela), подчертавайки комбинацията от градски жилищни и селски земи на имота. Тя осигурява лесен достъп до местни удобства и основни транспортни възли, което я прави предпочитан избор за тези, които търсят цялостни имотни възможности.
Ориуела (Orihuela) се намира в южната част на провинция Аликанте (Alicante), като част от автономната Общност Валенсия (Valencian Community). Разположена в подножието на планините Сиера де Ориуела (Sierra de Orihuela), тя е географски разположена между град Валенсия (Valencia) и регион Мурсия (Murcia). Близостта ѝ до средиземноморския бряг, но същевременно вътрешното ѝ положение, предлагат комбинация от градски и селски живот. Регионът се счита за една от малкото испаноезични зони в Общността Валенсия, което я отличава от двуезичната среда на Общността Валенсия. Градът е важна част от своята провинция, обхващаща 365,4 кв. км и с население над 84 000 души, с богата история и култура.
Имотът е удобно разположен в градската зона на Ориуела (Orihuela), само на 183 метра от супермаркет и на 167 метра от аптека. Докато плажовете (като Cala de lo Ferri и Playa Cala La Mosca) са на 25 км, близостта до града предлага добри транспортни възможности. 13 линии на обществения транспорт и 8 автобусни спирки осигуряват лесна мобилност в района. За собствениците на автомобили, зарядна станция за електрически превозни средства (EV) се намира на 8,6 км. Най-близката жп гара, Orihuela Miguel Hernández, е на 2 км, осигурявайки достъп до други региони. По отношение на летищата, летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 39 км по права линия, летище Валенсия (VLC) на около 161 км по права линия, а летище Малага (AGP) на около 353 км по права линия.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ориуела (Orihuela) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C и температури, вариращи от 10°C до 28°C. Районът получава изобилна слънчева светлина, със средно 3844 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на природата. Неговите отличителни географски характеристики включват надморска височина от 20 метра, осигуряваща равен терен, и фона на планините Сиера де Ориуела (Sierra de Orihuela), добавящ величествени гледки към пейзажа. Климатът на региона е много благоприятен за удължаване на сезона на открито, като 6-месечният плувен сезон, когато температурата на водата достига 20°C или повече, допълнително повишава неговата привлекателност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, той е само на 25 км от очарователните средиземноморски плажове като Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca и Playa Rocío del Mar. Някои от тези плажове може да имат сертификат "Син флаг", което показва високи стандарти за чистота и удобства. За любителите на голфа, районът предлага множество възможности, включително Club de Golf La Finca на 13 км, E.G Montepríncipe Golf на 18 км и Las Colinas Golf & Country Club на 21 км. Освен това, Ориуела (Orihuela) е дом на спортни центрове като CAF - Centro de acondicionamiento físico и Polideportivo Municipal, предлагащи разнообразни спортни и фитнес съоръжения за подкрепа на активен начин на живот.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ориуела (Orihuela) се намира в южната част на провинция Аликанте (Alicante), като част от автономната Общност Валенсия (Valencian Community). Разположена в подножието на планините Сиера де Ориуела (Sierra de Orihuela), тя е географски разположена между град Валенсия (Valencia) и регион Мурсия (Murcia). Близостта ѝ до средиземноморския бряг, но същевременно вътрешното ѝ положение, предлагат комбинация от градски и селски живот. Регионът се счита за една от малкото испаноезични зони в Общността Валенсия, което я отличава от двуезичната среда на Общността Валенсия. Градът е важна част от своята провинция, обхващаща 365,4 кв. км и с население над 84 000 души, с богата история и култура.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.3°C | 29 mm |
| Февруари | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Юни | 24.3°C | 11 mm |
| Юли | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.4°C | 37 mm |
| Ноември | 14.5°C | 34 mm |
| Декември | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL694052
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите в Ориуела (Orihuela), този имот предлага уникална комбинация от обширна площ на парцела и смес от градски и селски земи. Докато проекти като OCEANIC APARTMENTS (от 475 000 евро) и RESIDENTIAL VIVALIFE (от 369 000 евро) предлагат модерни апартаменти или вили, те обикновено се намират в по-концентрирани комплекси и имат по-малки парцели. NUEVA DAYA VILLA (от 380 000 евро) може да бъде по-близо, но уникалният мащаб и смесеният тип земи на този имот го отличават по отношение на потенциала за развитие. В сравнение с други региони, като крайбрежието на Коста Бланка, вътрешното местоположение на Ориуела (Orihuela) предлага различен избор за купувачи, търсещи по-спокоен, по-традиционен испански начин на живот, като същевременно запазва значителни удобства и определени възможности за отдих (като голф и плажове). Цената от 850 000 евро отразява размера и потенциала за развитие на този имот, за разлика от цените на по-малки апартаменти или вили в други райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
