Denne ejendom i Orihuela, Alicante, tilbyder en særpræget mulighed for at erhverve en traditionel finca med en omfattende jord. Med 7 soveværelser og et imponerende boligareal på 12.441 m² på en lige så stor grund, kombinerer den landlig charme med nærhed til byens faciliteter. Ejendommen er en del af et udpeget byområde og tilbyder dermed potentiale for fremtidig udvikling, samtidig som den bevarer roen i den omkringliggende natur. Beliggenheden i hjertet af Orihuela giver nem adgang til lokale tjenester og kulturelle attraktioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i det landlige område Orihuela, en by ved foden af Sierra de Orihuela. På trods af de landlige omgivelser er bymæssige faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for gåafstand. Beliggenheden er præget af en blanding af landbrug og byudvikling, hvilket skaber en interessant dynamik for dagligdagen.
For købere, der søger en rummelig ejendom med masser af jord, er denne finca et passende valg. De 7 soveværelser tilbyder fleksibilitet for store familier eller til omdannelse til gæsteværelser. Den enorme grund muliggør forskellige anvendelsesmuligheder, fra privat afslapning til potentielle udviklingsprojekter. Nærheden til serviceydelser opfylder praktiske boligbehov i hverdagen.
Ejendommen omfatter både bymæssig og landlig jord, der er udpeget i Orihuelas byplan (PGOU). Der er mulighed for at realisere byggeprojekter på byområderne, herunder rækkehuse. En del af grunden er afsat til veje inden for den planlagte udvidelse. Den eksisterende villa fra 1930 kræver renoveringsarbejde.
Denne finca er ikke designet som en nøglefærdig nybygget villa. Den eksisterende struktur kræver renoveringer. Afstanden til større turistdestinationer og strande er betydelig, og det er ikke en typisk strandgrund. Forbindelsen til offentlig transport er tilgængelig, men en bil anbefales for mere bekvem adgang til alle destinationer.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et projekt med udviklingspotentiale. Den er egnet for byggefirmaer eller investorer, der ønsker at opføre nye boligenheder på en stor grund, såsom rækkehuse eller dobbelthuse. Det er også en interessant mulighed for købere, der ønsker at renovere en eksisterende, stor bolig med masser af jord til privat brug eller som et landligt hotel eller arrangementssted. Nærheden til byens faciliteter gør den også attraktiv for dem, der søger et roligere liv væk fra mylderet, men stadig godt forbundet.
Den eksisterende villa på grunden, med 431 m² boligareal, blev oprindeligt bygget i 1930 og har 7 soveværelser, flere stuer og udsigtssaloner, køkken, badeværelse, indre gårdhave, opbevaringsrum og endda et lille kapel. Denne struktur kræver en omfattende renovering for at opfylde moderne standarder og køberens ønsker. Den omfattende byjord giver mulighed for at realisere nye byggeprojekter, der opfylder aktuelle kvalitets- og færdiggørelseskrav.
Ejendommen udbydes fra €850.000. Den omfatter et imponerende areal på 12.441 m², opdelt i byjord med byggeret og landlig jord. Prissætningen afspejler potentialet for udvikling og grundens størrelse. Ejendommen udbydes som helhed, med mulighed for at anvende byggejorden til forskellige projekter. Den nøjagtige omkostningsfordeling for potentielle byggeprojekter skal undersøges separat.
Orihuela er en by præget af sin beliggenhed ved foden af Sierra de Orihuela, der tilbyder en autentisk spansk atmosfære. Omgivelserne omkring ejendommen er præget af en blanding af landlig idyl og bymæssig infrastruktur, med mange faciliteter inden for kort afstand. Supermarkeder ligger kun 183 meter væk, og et apotek kun 167 meter væk, hvilket gør hverdagen meget praktisk. Hospitalet er tilgængeligt inden for 8 km. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf La Finca 13 km væk. Området tilbyder en god balance mellem byliv og landlig ro.
Orihuela er en by beliggende ved foden af Sierra de Orihuela, kendt for sin rige historie og distinkte lokale kultur. Ejendommens umiddelbare omgivelser er af urban karakter, med mange faciliteter i kort afstand. Supermarkeder ligger kun 183 meter væk, og et apotek kun 167 meter væk, hvilket gør hverdagen meget praktisk. Hospitalet er tilgængeligt 8 km væk. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf La Finca 13 km væk. Regionen tilbyder en god balance mellem byliv og landlig ro.
Ejendommen ligger i Orihuela, en by i provinsen Alicante, ved foden af bjergkæden af samme navn. Denne landlige, men bymæssigt betjente beliggenhed giver en god base for at nyde både regionens natur og byens faciliteter. Kortet viser nærheden til væsentlige tjenester og den omtrentlige afstand til kysten.
Orihuela ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, ved foden af Sierra de Orihuela. Det er en af de få byer i Valencia-regionen, hvor spansk tales overvejende. Regionen er kendt for sin landbrugsproduktion, især citrusfrugter og grøntsager. Byen ligger strategisk mellem de større centre Elche og Murcia og giver adgang til Costa Blanca, kendt for sine strande og turist infrastruktur.
Tilgængeligheden til Orihuela er god, med flere togstationer i nærheden, herunder Orihuela Miguel Hernández (2,0 km). Der er 13 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder i omgivelserne. De nærmeste strande som Cala de lo Ferri ligger ca. 25 km væk. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 39 km væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejser. Nærheden til 31 restauranter, 11 apoteker og 17 banker inden for en 2 km radius understreger den gode forsyningssituation.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 10°C og 28°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,9°C. Med historisk over 3.844 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Området ligger 20 meter over havets overflade og har en let hældning med udsigt over Segura-dalen og Sierra de Orihuela. Det milde klima muliggør en badesæson på ca. 6 måneder, da vandtemperaturerne ofte overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Orihuela ligger inde i landet, er kysten og dens strande let tilgængelige. Blå Flag-strande som Barranco Rubio og Cala Capitán ligger ca. 25 km væk. For golfspillere er der et udvalg af baner, herunder Club de Golf La Finca (13 km) og Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Sportscentre som CAF - Centro de Acondicionamiento Físico ligger kun 1,7 km væk, og der er muligheder for vandreture i den nærliggende Sierra de Orihuela.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, ved foden af Sierra de Orihuela. Det er en af de få byer i Valencia-regionen, hvor spansk tales overvejende. Regionen er kendt for sin landbrugsproduktion, især citrusfrugter og grøntsager. Byen ligger strategisk mellem de større centre Elche og Murcia og giver adgang til Costa Blanca, kendt for sine strande og turist infrastruktur.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marts | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL694052
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med urbane lejlighedsprojekter ved kysten som 'OCEANIC APARTMENTS' i Rojales (fra €475.000) eller 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000), tilbyder denne finca i Orihuela en markant anderledes type investering og livsstil. Mens kystprojekterne sigter mod umiddelbar nærhed til stranden og en høj turisttæthed, positionerer denne ejendom sig som en landlig ejendom med udviklingspotentiale i indlandet. 'NUEVA DAYA VILLA' i Daya Nueva (fra €380.000) ligger tættere på kysten og tilbyder typiske villastrukturer. Fincaen i Orihuela kendetegnes ved sin enorme størrelse og muligheden for ombygning eller nyudvikling. Den henvender sig til købere, der værdsætter jord, privatliv og landbrugsdrift eller et stort byggeprojekt, frem for de typiske bekvemmeligheder ved et kystresort. Prisen på €850.000 for denne omfattende pakke afspejler størrelsen, udviklingspotentialet og objektets unikke karakter sammenlignet med de mindre, delvist nøglefærdige tilbud tættere på havet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
