Esta propiedad en Orihuela, Alicante, ofrece una oportunidad única para adquirir una finca tradicional con un extenso terreno. Con 7 dormitorios y una destacado superficie habitable de 12.441 m² en una parcela de igual tamaño, combina el encanto rural con la proximidad a los servicios urbanos. La propiedad forma parte de una zona de construcción designada, ofreciendo potencial para futuros desarrollos, al tiempo que preserva la tranquilidad de la naturaleza circundante. Su ubicación en el corazón de Orihuela permite un fácil acceso a los servicios locales y a las atracciones culturales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en la zona rural de Orihuela, una ciudad al pie de la Sierra de Orihuela. A pesar de su entorno rural, los servicios urbanos como supermercados y farmacias son accesibles a pie. El sitio se caracteriza por una mezcla de uso agrícola y desarrollo urbano, creando una dinámica interesante para la vida diaria.
Para compradores que buscan una propiedad espaciosa con mucho terreno, esta finca es una opción adecuada. Los 7 dormitorios ofrecen flexibilidad para familias numerosas o para su conversión en habitaciones de invitados. El vasto terreno permite diversos usos, desde la relajación privada hasta posibles proyectos de desarrollo. La proximidad a los servicios satisface las necesidades prácticas de la vida cotidiana.
La propiedad incluye terrenos urbanos y rústicos designados en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Orihuela. Existe la posibilidad de realizar proyectos de construcción en los terrenos urbanos, incluyendo viviendas adosadas. Parte del terreno está destinado a carreteras dentro de la expansión prevista. La villa existente de 1930 requiere trabajos de renovación.
Esta finca no está diseñada como una villa nueva lista para usar. La estructura existente requiere reformas. La distancia a los principales centros turísticos y playas es considerable, y no es una propiedad típica de playa. El transporte público está disponible, pero se recomienda un coche para un acceso más cómodo a todos los destinos.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un proyecto con potencial de desarrollo. Es adecuado para constructores o inversores que deseen construir nuevas unidades residenciales en un terreno grande, como viviendas adosadas o pareadas. También es una opción interesante para compradores que deseen renovar una residencia existente de gran tamaño con mucho terreno para uso privado o como hotel rural o lugar de eventos. La proximidad a los servicios urbanos la hace atractiva también para aquellos que buscan una vida más tranquila, lejos del bullicio pero bien conectada.
La villa existente en la propiedad, con 431 m² de superficie habitable, se construyó originalmente en 1930 y cuenta con 7 dormitorios, varias salas de estar y de contemplación, cocina, baño, patio interior, trasteros e incluso una pequeña capilla. Esta estructura requiere una reforma integral para cumplir con los estándares modernos y los deseos del comprador. El extenso terreno urbano ofrece la posibilidad de realizar nuevas construcciones que cumplan los requisitos actuales de calidad y acabado.
La propiedad se ofrece a partir de 850.000 €. Incluye una destacado superficie de 12.441 m², dividida en suelo urbano edificable y suelo rústico. La estructura de precios refleja el potencial de desarrollo y el tamaño del terreno. La propiedad se ofrece en su conjunto, con la posibilidad de utilizar el suelo edificable para diversos proyectos. El desglose exacto de los costes para posibles proyectos de construcción debe examinarse por separado.
Orihuela es una ciudad caracterizada por su ubicación al pie de la Sierra de Orihuela, que ofrece una auténtica atmósfera española. El entorno de la propiedad se caracteriza por una mezcla de idilio rural e infraestructura urbana, con muchos servicios como restaurantes, escuelas y bancos en las inmediaciones. El clima es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos, lo que favorece las largas estancias al aire libre. La temperatura media anual de alrededor de 18,9°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo. La proximidad a lugares de ocio como campos de golf y la posibilidad de llegar a la costa en menos de 25 km hacen de Orihuela un lugar atractivo.
Orihuela es una ciudad situada al pie de la Sierra de Orihuela, conocida por su rica historia y su distintiva cultura local. El entorno inmediato de la propiedad es de carácter urbano, con muchos servicios a corta distancia. Los supermercados están a sólo 183 metros, y una farmacia a sólo 167 metros, lo que hace que la vida diaria sea muy práctica. El hospital es accesible a 8 km. Para los aficionados al golf, hay varios campos cerca, incluido el Club de Golf La Finca a 13 km. La región ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad rural.
La propiedad se encuentra en Orihuela, una ciudad de la provincia de Alicante, al pie de la sierra del mismo nombre. Esta ubicación rural pero bien comunicada por la ciudad ofrece una buena base para disfrutar tanto de la naturaleza de la región como de las comodidades de la ciudad. El mapa muestra la proximidad a los servicios esenciales y la distancia aproximada a la costa.
Orihuela está situada en la parte sur de la provincia de Alicante, al pie de la Sierra de Orihuela. Es una de las pocas ciudades de la Comunidad Valenciana donde se habla mayoritariamente español. La región es conocida por su producción agrícola, especialmente cítricos y hortalizas. La ciudad está estratégicamente situada entre los grandes centros de Elche y Murcia y ofrece acceso a la Costa Blanca, conocida por sus playas e infraestructura turística.
La accesibilidad a Orihuela es buena, con varias estaciones de tren cercanas, como Orihuela Miguel Hernández (2,0 km). Hay 13 líneas de transporte público con 8 paradas en los alrededores. Las playas más cercanas, como Cala de lo Ferri, están a unos 25 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 39 km, lo que ofrece una buena conexión para viajes internacionales. La proximidad a 31 restaurantes, 11 farmacias y 17 bancos en un radio de 2 km subraya la buena situación de abastecimiento.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 10°C y 28°C y una temperatura media anual de 18,9°C. Con más de 3.844 horas de sol históricas al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La zona se encuentra a 20 metros sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente con vistas al valle del Segura y a la Sierra de Orihuela. El clima templado permite una temporada de baño de unos 6 meses, ya que las temperaturas del agua suelen superar los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Orihuela se encuentra en el interior, la costa y sus playas son de fácil acceso. Playas con Bandera Azul como Barranco Rubio y Cala Capitán se encuentran a unos 25 km. Para los golfistas, hay una selección de campos, incluido el Club de Golf La Finca (13 km) y Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Los centros deportivos como el CAF - Centro de acondicionamiento físico están a sólo 1,7 km, y hay oportunidades para el senderismo en la cercana Sierra de Orihuela.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela está situada en la parte sur de la provincia de Alicante, al pie de la Sierra de Orihuela. Es una de las pocas ciudades de la Comunidad Valenciana donde se habla mayoritariamente español. La región es conocida por su producción agrícola, especialmente cítricos y hortalizas. La ciudad está estratégicamente situada entre los grandes centros de Elche y Murcia y ofrece acceso a la Costa Blanca, conocida por sus playas e infraestructura turística.
Orihuela es una ciudad y municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situada en el extremo suroccidental de la provincia y en el límite con la Región de Murcia, es considerada como la capital de la comarca de la Vega Baja del Segura. Con 84 560 habitantes, su municipio es el séptimo en población de la Comunidad Valenciana, y el nonagésimo segundo de los municipios españoles; de la población municipal, 32 617 corresponden al casco urbano de la ciudad. Orihuela es también el primer municipio en extensión de la provincia de Alicante y el cuarto de la Comunidad Valenciana. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente, aunque esto solo afecta a nivel educativo a la hora de la elección de la lengua vehicular, puesto que ambas lenguas, valenciano y castellano, son oficiales en todo el territorio según el Estatuto de Autonomía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.3°C | 29 mm |
| Febrero | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Mayo | 20.0°C | 31 mm |
| Junio | 24.3°C | 11 mm |
| Julio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.4°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.5°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL694052
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de apartamentos urbanos en la costa como 'OCEANIC APARTMENTS' en Rojales (desde 475.000 €) o 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), esta finca en Orihuela ofrece un tipo de inversión y estilo de vida muy diferente. Mientras que los proyectos costeros apuntan a la proximidad inmediata a la playa y a una alta densidad turística, esta propiedad se posiciona como una propiedad rural con potencial de desarrollo en el interior. La 'NUEVA DAYA VILLA' en Daya Nueva (desde 380.000 €) está más cerca de la costa y ofrece estructuras de villa típicas. La finca de Orihuela se distingue por su tamaño y su posibilidad de transformación o nuevo desarrollo. Se dirige a compradores que valoran el terreno, la privacidad y el uso agrícola o un gran proyecto de construcción, en lugar de las comodidades típicas de un resort costero. El precio de 850.000 € por este extenso paquete refleja el tamaño, el potencial de desarrollo y la naturaleza única del objeto en comparación con las ofertas más pequeñas, a veces listas para usar, más cercanas al mar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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