Dit ruime Finca - Cortijo object, gelegen in Orihuela, Alicante, biedt een uitzonderlijke kans voor ontwikkelaars en investeerders. Met een perceeloppervlak van 12.441 m² en een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 1.2441 m², is dit project ontworpen voor divers gebruik. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een veelzijdige optie is voor residentiële, toeristische of commerciële ontwikkeling. De bestaande structuur, inclusief een mansion met 7 slaapkamers, biedt direct potentieel, terwijl de ruime grond ook nieuwe bouwprojecten mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit object is gelegen in Orihuela, een stad aan de voet van de Sierra de Orihuela bergen. Het bevindt zich landinwaarts, in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (183 m) en apotheek (167 m) op loopafstand liggen. Hoewel het rust biedt, is het ook strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere steden en recreatiegebieden in de provincie Alicante.
Met 7 slaapkamers en uitgebreide leefruimtes biedt het bestaande mansion aanzienlijke wooncapaciteit. De grote omvang van het perceel maakt diverse ontwikkelingsmogelijkheden mogelijk, zoals de bouw van meerdere woningen, een landelijk hotel, evenementenlocatie of camping. Dit object spreekt kopers aan die op zoek zijn naar ruimte, potentieel voor transformatie en een unieke locatie voor projectontwikkeling.
Het project is opgenomen in het PGOU (stedenbouwkundig plan) van Orihuela, wat duidt op geplande ontwikkeling. Deels is het terrein bestemd voor stedelijke woningbouw met de mogelijkheid tot het bouwen van rijhuizen of vrijstaande huizen. Een ander deel van het terrein is rustiek, maar wel voorzien van alle benodigde infrastructuur, wat klaar is voor verdere uitbreiding of ontwikkeling volgens de geldende bestemmingsplannen.
Dit object is niet gelegen aan de kust en vereist significante renovatie van het bestaande mansion. De afstand tot de luchthaven van Alicante is hemelsbreed 999 km, wat een aanzienlijke reis betekent. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor veel verplaatsingen handig, met name voor toegang tot de verder gelegen stranden en golfbanen.
Dit object is geschikt voor ontwikkelaars die een grootschalig project willen realiseren, zoals de bouw van rijhuizen, vrijstaande villa's, een landelijk hotel, of een evenementenlocatie. Het is ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar land met potentieel voor waardegroei in een gebied met stedelijke uitbreiding. Particulieren die een zeer ruim landgoed zoeken met een bestaande, karaktervolle woning die gerenoveerd kan worden, kunnen hier ook hun thuis vinden. De nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid om het bestaande mansion te integreren in een nieuw plan, maken het veelzijdig.
Het bestaande mansion, gebouwd in 1930, vereist renovatie maar beschikt over historische kenmerken zoals 7 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 'viewing rooms', een keuken, badkamer, patio, opslagruimte en een kleine kapel. De bebouwbare stedelijke percelen (Plot 1, 2, 4) bieden de mogelijkheid om huizen te bouwen met een bezettingsgraad van 100% voor rijhuizen en 40% voor vrijstaande huizen, verdeeld over twee verdiepingen plus kelder en zolder. De rustieke percelen (Plot 3, 5) zijn ook aangesloten op essentiële infrastructuur zoals water, elektriciteit en riolering, wat de bouw van verdere faciliteiten mogelijk maakt.
Dit Finca - Cortijo object wordt aangeboden vanaf €850.000. De prijs weerspiegelt de omvang van het perceel van 12.441 m² en de potentie voor grootschalige ontwikkeling, inclusief het bestaande mansion van 431 m² met 7 slaapkamers. Het object is onderverdeeld in verschillende percelen (vijf in totaal), die variëren in bestemmingsplan (stedelijk en rustiek) en bebouwbare oppervlakte. Dit grote aanbod aan grond en de mogelijkheden voor ontwikkeling positioneren de prijs als een investering voor ontwikkelaars en projectontwikkelaars.
Orihuela is een stad met een rijke geschiedenis, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, aan de voet van de Sierra de Orihuela. Het combineert een stedelijke omgeving met de nabijheid van berglandschappen. Met 84.560 inwoners (2025) biedt de stad een levendige sfeer met 31 restaurants en 17 banken binnen een straal van 2 km. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam, relatief vlak terrein. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.844 zonuren per jaar kenmerken het mediterrane klimaat, met een zwemseizoen van ongeveer 6 maanden. De historische stad, met zijn lokale feestdagen en culturele evenementen, biedt een authentieke Spaanse ervaring, terwijl de nabijheid van grotere steden en recreatiegebieden de dagelijkse voorzieningen aanvult.
Het object bevindt zich in El Raiguero de Bonanza, een dorp met circa 1.400 inwoners, omringd door villa's en rijhuizen. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen, banken, cafés en een gezondheidscentrum zijn binnen 2 km bereikbaar, met een supermarkt op slechts 183 meter afstand. De nabijheid van de Sierra de Orihuela bergen biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving, terwijl de stad Orihuela zelf culturele evenementen en stedelijke voorzieningen biedt. De historische stadskern met zijn lokale feestdagen draagt bij aan de authentieke sfeer.
Dit object is gelegen in Orihuela, een stad in de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van omliggende steden, de kustlijn en belangrijke infrastructuur zoals luchthavens en snelwegen. De nabijheid van zowel de bergen van de Sierra de Orihuela als de stranden aan de Costa Blanca wordt visueel gemaakt.
Orihuela is strategisch gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje. Het vormt onderdeel van de bredere Costa Blanca regio, bekend om zijn stranden en golfresorts. Hoewel Orihuela zelf landinwaarts ligt, biedt het een authentieke Spaanse ervaring, onderscheidend van de meer toeristische kustgebieden. De nabijheid van de stad Alicante en de luchthaven van Alicante-Elche (ongeveer 39 km hemelsbreed) zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa, terwijl de stad zelf een economisch en cultureel centrum vormt binnen de regio.
De bereikbaarheid is gemengd; een supermarkt (183 m) en apotheek (167 m) zijn op loopafstand. Voor andere voorzieningen is een auto aan te raden. De stranden (zoals Cala de lo Ferri) liggen op circa 25 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca bevinden zich op 13 km. Het treinstation van Orihuela Miguel Hernández is 2.0 km verwijderd, en er zijn 13 OV-lijnen met 8 haltes in de buurt. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 39 km hemelsbreed, hoewel de afstand in de data ook als 999 km wordt vermeld, wat duidt op een mogelijke fout in de input voor die specifieke waarde. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 8.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10°C en 28°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Met historisch 3.844 zonuren per jaar, biedt de regio een lange periode van zonnig weer, ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het object ligt op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau, met een hellend perceel dat uitzicht biedt op de Segura Vallei en de Sierra de Orihuela, wat bijdraagt aan de natuurlijke schoonheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Op hemelsbrede afstand van ongeveer 25 km bevinden zich diverse stranden, waaronder Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca en Playa Rocío del Mar. De regio telt 10 Blue Flag stranden in totaal, wat wijst op een hoge waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfers zijn er meerdere opties: Club de Golf La Finca op 13 km, E.G Montepríncipe Golf op 18 km, en Las Colinas Golf & Country Club op 21 km. Sportfaciliteiten zoals sportcentra en een fysiek conditioneringscentrum zijn binnen 2 km bereikbaar.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is strategisch gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje. Het vormt onderdeel van de bredere Costa Blanca regio, bekend om zijn stranden en golfresorts. Hoewel Orihuela zelf landinwaarts ligt, biedt het een authentieke Spaanse ervaring, onderscheidend van de meer toeristische kustgebieden. De nabijheid van de stad Alicante en de luchthaven van Alicante-Elche (ongeveer 39 km hemelsbreed) zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa, terwijl de stad zelf een economisch en cultureel centrum vormt binnen de regio.
Orihuela is een gemeente aan de Costa Blanca in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 365 km². Orihuela telt 80.359 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Augustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL694052
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), positioneert dit Finca - Cortijo object zich als een grootschalige ontwikkelingsmogelijkheid met een hogere instapprijs van €850.000. Het object in Orihuela, met zijn 12.441 m² perceel, biedt een significant grotere schaal voor projectontwikkeling dan de meeste van de genoemde vergelijkbare projecten. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer, met een prijs vanaf €845.000, komt qua prijsklasse het dichtstbij, maar het object in Orihuela onderscheidt zich door de omvang van de grond en de potentie voor diverse projecttypen zoals een landelijk hotel of evenementenlocatie, naast residentiële ontwikkeling. De locatie in Orihuela, hoewel landinwaarts, biedt een authentieke Spaanse setting met stedelijke voorzieningen binnen handbereik, wat contrasteert met de meer toeristisch georiënteerde locaties van de andere projecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
