Tato nemovitost typu "Finca" v Orihuela (Orihuela) nabízí příležitost k výstavbě na jedinečném pozemku v provincii Alicante (Province of Alicante). Rozsáhlá nemovitost kombinuje městské a venkovské pozemky, což poskytuje potenciál pro různé rozvojové projekty. Nachází se v pohodlné lokalitě v docházkové vzdálenosti od místních zařízení a s vynikající polohou, což je vhodný pro jednotlivce, kteří hledají vytvoření velkého majetku nebo developerského projektu ve Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované části Orihuela (Orihuela), s přístupem k místním obchodům a restauracím v docházkové vzdálenosti. Ačkoli se nachází v pohodlné lokalitě, zachovává si klid venkova. Oblast nabízí jedinečné prostředí, které kombinuje pohodlí a klid.
S 7 ložnicemi a 1 koupelnou nabízí tato nemovitost o rozloze 12441 m² rozsáhlý prostor. Její obrovská rozloha pozemku a kombinace městských a venkovských pozemků ji činí vhodnou pro různé potřebné bydlení, včetně rozšíření nebo výstavby nových staveb, vhodný pro velké rodiny nebo jednotlivce hledající prostornou nemovitost.
Nemovitost zahrnuje městské obytné pozemky, které lze rozvíjet pro výstavbu vícepodlažních budov, jako jsou řadové domy nebo samostatné vily. Zahrnuje také venkovské pozemky a je začleněna do plánu městského rozvoje Orihuela (PGOU). To poskytuje značný potenciál pro novou výstavbu a umožňuje rozšíření vedle stávajících struktur.
Stávající obydlí vyžaduje renovaci. Navzdory obrovské rozloze pozemku je současný počet koupelen omezený (1). Navíc, ačkoli kombinuje městské a venkovské oblasti, vyžadují podrobné územní plánování a stavební předpisy pečlivé posouzení pro jakýkoli nový rozvoj.
Tato nemovitost je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení a rozsáhlý prostor, ale zároveň si chtějí užívat blízkosti městských vymožeností. Je obzvláště atraktivní pro developery nebo investory hledající výjimečný rozvojový projekt, využívající kombinace městských a venkovských pozemků. Ti, kdo oceňují historické kouzlo a pohodlí moderního života, najdou klidné tempo života a hojné sluneční světlo v Orihuela (Orihuela) přitažlivé. Navíc, stávající dům se 7 ložnicemi, navzdory potřebě renovace, poskytuje základ pro velké rodiny nebo ty, kteří chtějí nemovitost přeměnit na venkovský hotel nebo místo pro pořádání akcí.
Stávající panství (431 m²) zahrnuje 7 ložnic, 2 obývací pokoje, 2 místnosti pro návštěvy, kuchyň, koupelnu, nádvoří, skladovací prostor a dokonce i malou kapli. Ačkoli nabízí rozsáhlý prostor a historické prvky, nemovitost (postavena v roce 1930) vyžaduje rozsáhlou renovaci. Má pevnou konstrukci, ale modernizace spotřebičů, vybavení a dekorací by zlepšila její funkčnost a estetickou přitažlivost. Rozdělení pozemků zahrnuje městské obytné pozemky, jejichž hustota zástavby umožňuje výstavbu řadových domů nebo samostatných vil, zatímco venkovské pozemky mají rozvinutou infrastrukturu, jako je dodávka vody, elektřiny a kanalizace. Projekty renovace nebo nové výstavby by poskytly příležitost k integraci moderních materiálů a technologií.
Nemovitost je nabízena za cenu 850 000 EUR, což představuje významnou investici na prémiovém místě v Orihuela (Orihuela). Celková rozloha pozemku 12441 m², zahrnující městské obytné a venkovské pozemky, nabízí obrovský potenciál pro developery a jednotlivce hledající rozsáhlý prostor. Cena nemovitosti odráží její velikost, polohu a potenciál rozvoje. Současná nemovitost má 7 ložnic, ale pouze 1 koupelnu, což může být aspekt k zvážení, zejména při renovaci nebo novém vývoji. Konkrétní detaily a dostupné rozdělení pozemků budou poskytnuty po dalším prozkoumání.
Orihuela (Orihuela), která se nachází v provincii Alicante (Alicante) na úpatí hor Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), nabízí výjimečný životní styl, který kombinuje historické dědictví s moderním pohodlím. Město, s populací více než 84 000 obyvatel, představuje prosperující městské prostředí a zároveň je blízko přírodním krásám. Klima regionu je mírné, s průměrnými teplotami mezi 10 °C a 28 °C, a hojným slunečním světlem, které poskytuje téměř 3844 hodin slunečního svitu ročně, což je vhodný pro venkovní aktivity. Obyvatelé Orihuela (Orihuela) se mohou těšit z plně vybavených městských zařízení, včetně 31 restaurací, 11 lékáren, 17 bank a 18 kaváren, vše v okruhu 2 km. Region také nabízí bohaté kulturní a rekreační možnosti, včetně několika sportovních center a malebných vyhlídek, jako je Mirador del Palmeral.
Orihuela (Orihuela) nabízí životní styl, který kombinuje městské vymoženosti a venkovský klid. Blízkost obchodů, restaurací a lékáren v docházkové vzdálenosti (183 m) usnadňuje každodenní úkoly. 31 restaurací, 11 lékáren, 17 bank a 18 kaváren v okruhu 2 km zajišťuje hojné sociální a obchodní příležitosti. Oblast je obklopena horami Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), které poskytují malebnou kulisu pro venkovní aktivity, zatímco vyhlídková místa jako Mirador del Palmeral (2,5 km) a Cruz de la Muela (3,1 km) předvádějí místní přírodní krásy. Obyvatelé se mohou také zapojit do sportovních aktivit ve sportovních centrech, jako je CAF - Centro de acondicionamiento físico a Polideportivo Municipal.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu Orihuela (Orihuela), zdůrazňující kombinaci městských obytných a venkovských pozemků této nemovitosti. Poskytuje snadný přístup k místním zařízením a hlavním dopravním uzlům, což z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají komplexní realitní příležitosti.
Orihuela (Orihuela) se nachází na jihu provincie Alicante (Alicante), jako součást autonomního společenství Valencijské společenství (Valencian Community). Nachází se na úpatí hor Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), geograficky umístěná mezi městem Valencia (Valencia) a regionem Murcia (Murcia). Její blízkost ke středomořskému pobřeží, ale přesto poloha ve vnitrozemí, nabízí kombinaci městského a venkovského života. Region je považován za jednu z mála španělsky mluvících oblastí ve Valencijském společenství, což se liší od dvoujazyčného prostředí Valencijského společenství. Město je důležitou součástí své provincie, pokrývá 365,4 km² a má více než 84 000 obyvatel, s bohatou historií a kulturou.
Nemovitost je výhodně umístěna v městské oblasti Orihuela (Orihuela), pouhých 183 metrů od supermarketu a 167 metrů od lékárny. Zatímco pláže (např. Cala de lo Ferri a Playa Cala La Mosca) jsou vzdáleny 25 km, blízkost města nabízí dobré možnosti dopravy. 13 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek zajišťuje snadný pohyb v rámci oblasti. Pro majitele automobilů je v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily (EV) ve vzdálenosti 8,6 km. Nejbližší vlakové nádraží, Orihuela Miguel Hernández, je vzdáleno 2 km a poskytuje přístup do dalších oblastí. Pokud jde o letiště, letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou), letiště Valencia (VLC) přibližně 161 km (vzdušnou čarou) a letiště Malaga (AGP) přibližně 353 km (vzdušnou čarou).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela (Orihuela) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a teplotami v rozmezí 10 °C až 28 °C. Oblast získává hojné sluneční světlo, s průměrem 3844 hodin slunečního svitu ročně, což ji činí ideální pro venkovní aktivity a užívání si přírody. Mezi její výrazné geografické rysy patří nadmořská výška 20 metrů, která poskytuje mírný terén, a pozadí hor Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), které dodává krajině majestátní pohledy. Klima regionu je velmi příznivé pro prodloužení venkovní sezóny, s 6měsíční sezónou koupání, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, což dále zvyšuje její přitažlivost.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, je vzdálena pouze 25 km od okouzlujících středomořských pláží, jako jsou Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca a Playa Rocío del Mar. Některé z těchto pláží mohou mít certifikaci Modré vlajky, což signalizuje vysoké standardy čistoty a vybavení. Pro golfové nadšence nabízí region několik možností, včetně Club de Golf La Finca 13 km daleko, E.G Montepríncipe Golf 18 km daleko a Las Colinas Golf & Country Club 21 km daleko. Kromě toho Orihuela (Orihuela) hostí sportovní centra, jako jsou CAF - Centro de acondicionamiento físico a Polideportivo Municipal, které nabízejí různé sportovní a fitness vybavení na podporu aktivního životního stylu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela (Orihuela) se nachází na jihu provincie Alicante (Alicante), jako součást autonomního společenství Valencijské společenství (Valencian Community). Nachází se na úpatí hor Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), geograficky umístěná mezi městem Valencia (Valencia) a regionem Murcia (Murcia). Její blízkost ke středomořskému pobřeží, ale přesto poloha ve vnitrozemí, nabízí kombinaci městského a venkovského života. Region je považován za jednu z mála španělsky mluvících oblastí ve Valencijském společenství, což se liší od dvoujazyčného prostředí Valencijského společenství. Město je důležitou součástí své provincie, pokrývá 365,4 km² a má více než 84 000 obyvatel, s bohatou historií a kulturou.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 29 mm |
| Únor | 11.1°C | 22 mm |
| Březen | 14.3°C | 28 mm |
| Duben | 16.8°C | 30 mm |
| Květen | 20.0°C | 31 mm |
| Červen | 24.3°C | 11 mm |
| Červenec | 27.3°C | 2 mm |
| Srpen | 27.5°C | 5 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.4°C | 37 mm |
| Listopad | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL694052
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty v Orihuela (Orihuela) nabízí tato nemovitost jedinečnou kombinaci rozsáhlé plochy pozemku a směsi městských a venkovských pozemků. Zatímco projekty jako OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 EUR) a RESIDENTIAL VIVALIFE (od 369 000 EUR) nabízejí moderní apartmány nebo vily, obvykle se nacházejí v hustších obytných komplexech a mají menší pozemky. NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 EUR) může být bližší, ale jedinečná velikost a směs pozemků této nemovitosti ji odlišují z hlediska rozvojového potenciálu. Ve srovnání s jinými oblastmi, jako je pobřeží Costa Blanca, poloha Orihuela (Orihuela) ve vnitrozemí nabízí jinou volbu pro kupující hledající klidnější, tradičnější španělský životní styl, přičemž si zachovává významné vymoženosti a určité rekreační příležitosti (jako golf a pláže). Cena 850 000 EUR odráží velikost a rozvojový potenciál této nemovitosti, na rozdíl od cen menších apartmánů nebo vil v jiných oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
