Ova nekretnina tipa "Finka" u Orihueli (Orihuela) nudi priliku za izgradnju na jedinstvenoj parceli u provinciji Alicante (Province of Alicante). Prostrano imanje kombinira urbane i ruralne zemlje, pružajući potencijal za razne razvojne projekte. Smješteno u prikladnom području na pješačkoj udaljenosti od sadržaja i s izvrsnom lokacijom, idealno je za pojedince koji žele stvoriti veliko imanje ili razvojni projekt u Španjolskoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom dijelu Orihuela (Orihuela), s pješačkim pristupom do lokalnih trgovina i restorana. Iako se nalazi na pogodnoj lokaciji, zadržava mir seoskog krajolika. Područje nudi jedinstveno okruženje koje kombinira udobnost i spokoj.
Sadržeći 7 spavaćih soba i 1 kupaonicu, ova nekretnina od 12441 m² nudi obilje prostora. Njegova ogromna veličina parcele i kombinacija urbanih i ruralnih zemalja čine ga prikladnim za različite potrebe stanovanja, uključujući proširenje ili izgradnju novih struktura, idealno za velike obitelji ili pojedince koji traže prostranu nekretninu.
Nekretnina uključuje urbane stambene zemlje koje se mogu razvijati za izgradnju višestambenih zgrada, kao što su kuće u nizu ili samostojeće vile. Također uključuje ruralne zemlje i uključena je u plan urbanog širenja Orihuela (PGOU). To pruža značajan potencijal za nove izgradnje i omogućuje proširenje uz postojeće strukture.
Postojeće stambeno naselje zahtijeva renoviranje. Unatoč ogromnoj veličini parcele, broj postojećih kupaonica je ograničen (1). Nadalje, iako kombinira urbane i ruralne zone, detaljno urbanističko planiranje i građevinski propisi zahtijevaju pažljivo razmatranje za bilo koji novi razvoj.
Ova nekretnina idealna je za one koji traže miran način života i prostran prostor, a pritom uživaju u blizini gradskih sadržaja. Posebno je atraktivna za developere ili investitore koji traže jedinstveni razvojni projekt, koristeći kombinaciju urbanih i ruralnih zemalja. Oni koji cijene povijesni šarm i udobnost modernog života naći će privlačnim ležerni životni tempo i obilje sunčeve svjetlosti u Orihueli (Orihuela). Nadalje, postojeći dom sa 7 spavaćih soba, unatoč potrebi za renoviranjem, pruža osnovu za velike obitelji ili one koji žele prenamijeniti nekretninu u ruralni hotel ili mjesto za događanja.
Postojeće imanje (431 m²) ima 7 spavaćih soba, 2 dnevna boravka, 2 sobe za posjetitelje, kuhinju, kupaonicu, dvorište, ostavu, pa čak i mali kapelicu. Iako nudi obilje prostora i povijesne značajke, nekretnina (izgrađena 1930.) zahtijeva opsežnu obnovu. Ima čvrstu konstrukciju, ali modernizacija uređaja, opreme i uređenja poboljšala bi njezinu funkcionalnost i estetsku privlačnost. Podjela zemljišta uključuje urbane stambene parcele, čija gustoća gradnje omogućuje izgradnju kuća u nizu ili samostojećih vila, dok ruralne parcele imaju razvijenu infrastrukturu kao što su opskrba vodom, strujom i kanalizacijom. Projekti obnove ili nove izgradnje pružili bi priliku za integraciju modernih materijala i tehnologija.
Nekretnina je navedena po cijeni od 850.000 €, što predstavlja značajnu investiciju na premium lokaciji u Orihueli (Orihuela). Ukupna površina parcele od 12441 m², koja uključuje urbane stambene i ruralne zemlje, nudi ogroman potencijal za developere i pojedince koji traže prostrani prostor. Cijena nekretnine odražava njezinu veličinu, lokaciju i kapacitet za razvoj. Trenutna nekretnina ima 7 spavaćih soba, ali samo 1 kupaonicu, što može biti aspekt koji treba uzeti u obzir, posebno pri renoviranju ili novim razvojem. Specifični detalji i dostupne parcele će biti pruženi nakon daljnjeg istraživanja.
Orihuela (Orihuela), smještena u provinciji Alicante (Province of Alicante) u podnožju planina Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), nudi jedinstveni način života koji kombinira povijesno nasljeđe sa suvremenim pogodnostima. Grad, s populacijom većom od 84.000 stanovnika, predstavlja uspješno gradsko okruženje, a istovremeno je blizu prirodnih ljepota. Klima regije je blaga, s prosječnim temperaturama u rasponu od 10°C do 28°C, i obiljem sunčeve svjetlosti, pružajući gotovo 3844 sata sunčeve svjetlosti godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Stanovnici Orihuela (Orihuela) mogu uživati u potpunim gradskim sadržajima, uključujući 31 restoran, 11 ljekarni, 17 banaka i 18 kafića, sve smještene u krugu od 2 km. Regija također nudi mnoštvo kulturnih i rekreacijskih mogućnosti, uključujući nekoliko sportskih centara i slikovitih vidikovaca, poput Mirador del Palmeral.
Orihuela (Orihuela) nudi životni stil koji kombinira gradske pogodnosti i seoski mir. Blizina trgovina, restorana i ljekarni na pješačkoj udaljenosti (183 m) olakšava svakodnevne zadatke. Prisutnost 31 restorana, 11 ljekarni, 17 banaka i 18 kafića u krugu od 2 km osigurava obilje društvenih i poslovnih prilika. Područje je okruženo planinama Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), koje pružaju slikovitu pozadinu za aktivnosti na otvorenom, dok vidikovci poput Mirador del Palmeral (2,5 km) i Cruz de la Muela (3,1 km) prikazuju lokalne prirodne ljepote. Stanovnici se također mogu baviti sportskim aktivnostima u sportskim centrima kao što su CAF - Centro de acondicionamiento físico i Polideportivo Municipal.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju Orihuela (Orihuela), naglašavajući kombinaciju urbanih stambenih i ruralnih zemljišta nekretnine. Pruža jednostavan pristup lokalnim sadržajima i glavnim prometnim čvorištima, što ga čini poželjnim izborom za one koji traže sveobuhvatne mogućnosti nekretnina.
Orihuela (Orihuela) se nalazi na jugu provincije Alicante (Alicante), kao dio autonomne Zajednice Valencije (Valencian Community). Smještena u podnožju planina Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), geografski je smještena između Valencije (Valencia) i regije Murcia (Murcia). Njezina blizina mediteranske obale, ali ipak unutrašnja lokacija, nudi kombinaciju urbanog i ruralnog života. Regija se smatra jednim od rijetkih područja španjolskog govornog područja u Zajednici Valencije, što je razlikuje od dvojezičnog okruženja Zajednice Valencije. Grad je važan dio svoje provincije, pokriva 365,4 km² i ima preko 84.000 stanovnika, s bogatom poviješću i kulturom.
Nekretnina je povoljno smještena u gradskom području Orihuela (Orihuela), samo 183 metra od supermarketa i 167 metara od ljekarne. Dok su plaže (poput Cala de lo Ferri i Playa Cala La Mosca) udaljene 25 km, blizina grada nudi dobre mogućnosti prijevoza. 13 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica osiguravaju lako kretanje unutar područja. Za vlasnike automobila, stanica za punjenje električnih vozila (EV) nalazi se na udaljenosti od 8,6 km. Najbliža željeznička stanica, Orihuela Miguel Hernández, udaljena je 2 km, pružajući pristup drugim regijama. Što se tiče zračnih luka, zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 39 km (zračnom linijom), zračna luka Valencia (VLC) oko 161 km (zračnom linijom), a zračna luka Malaga (AGP) oko 353 km (zračnom linijom).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela (Orihuela) uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, a temperature se kreću od 10°C do 28°C. Područje prima obilje sunčeve svjetlosti, s prosjekom od 3844 sata sunčeve svjetlosti godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodi. Njegove istaknute geografske značajke uključuju nadmorsku visinu od 20 metara, osiguravajući blagi teren, te pozadinu planina Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), dodajući veličanstvene prizore krajoliku. Klima regije vrlo je povoljna za produljenje vanjske sezone, s 6-mjesečnom sezonom kupanja kada temperatura vode dosegne 20°C ili više, dodatno povećavajući njezinu privlačnost.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, udaljena je samo 25 km od šarmantnih mediteranskih plaža poput Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca i Playa Rocío del Mar. Neke od ovih plaža mogu imati certifikat Plave zastave, signalizirajući visoke standarde čistoće i sadržaja. Za ljubitelje golfa, regija nudi brojne mogućnosti, uključujući Club de Golf La Finca na 13 km, E.G Montepríncipe Golf na 18 km i Las Colinas Golf & Country Club na 21 km. Dodatno, Orihuela (Orihuela) je dom sportskim centrima kao što su CAF - Centro de acondicionamiento físico i Polideportivo Municipal, nudeći razne sportske i fitness sadržaje za podršku aktivnom načinu života.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela (Orihuela) se nalazi na jugu provincije Alicante (Alicante), kao dio autonomne Zajednice Valencije (Valencian Community). Smještena u podnožju planina Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), geografski je smještena između Valencije (Valencia) i regije Murcia (Murcia). Njezina blizina mediteranske obale, ali ipak unutrašnja lokacija, nudi kombinaciju urbanog i ruralnog života. Regija se smatra jednim od rijetkih područja španjolskog govornog područja u Zajednici Valencije, što je razlikuje od dvojezičnog okruženja Zajednice Valencije. Grad je važan dio svoje provincije, pokriva 365,4 km² i ima preko 84.000 stanovnika, s bogatom poviješću i kulturom.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.3°C | 29 mm |
| Veljača | 11.1°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 28 mm |
| Travanj | 16.8°C | 30 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.5°C | 5 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.4°C | 37 mm |
| Studeni | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL694052
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u Orihueli (Orihuela), ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju prostrane parcele i mješavine urbanih i ruralnih zemalja. Dok projekti poput OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE (od 369.000 €) nude moderne apartmane ili vile, oni se obično nalaze u gušće naseljenim kompleksima i imaju manje parcele. NUEVA DAYA VILLA (od 380.000 €) može biti bliža, ali jedinstvena veličina ove nekretnine i mješavina tipova zemljišta izdvajaju je u smislu potencijala razvoja. U usporedbi s drugim regijama, poput obale Costa Blance, unutarnja lokacija Orihuela (Orihuela) nudi drugačiji izbor za kupce koji traže mirniji, tradicionalniji španjolski način života, dok zadržavaju značajne pogodnosti i određene mogućnosti za rekreaciju (poput golfa i plaža). Cijena od 850.000 € odražava veličinu i potencijal razvoja ove nekretnine, za razliku od cijena manjih apartmana ili vila u drugim regijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
