Ez az Orihuela-ban (Orihuela) található "Finca" típusú ingatlan lehetőséget kínál egy különleges telken való építkezésre Alicante tartományban (Province of Alicante). A kiterjedt ingatlan városi és vidéki földterületeket ötvöz, így potenciált rejt magában különféle fejlesztési projektek számára. Helyi létesítményektől gyalogosan elérhető, kényelmes helyen fekszik, és kiváló elhelyezkedésű, megfelelő azoknak az egyéneknek, akik Spanyolországban nagy ingatlant vagy fejlesztési projektet kívánnak létrehozni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Orihuela (Orihuela) egy urbanizált részén található, ahonnan helyi üzletek és éttermek gyalogosan elérhetők. Bár kényelmes helyen fekszik, megőrzi a vidék nyugalmát. A terület egyedülálló környezetet kínál, amely ötvözi a kényelmet és a nyugalmat.
7 hálószobával és 1 fürdőszobával ez a 12441 m²-es ingatlan bőséges teret kínál. Hatalmas telke és a városi/vidéki területek keveréke alkalmassá teszi különféle lakhatási igényekre, beleértve a bővítést vagy új építmények építését, megfelelő nagy családok vagy tágas ingatlant kereső egyének számára.
Az ingatlan városi lakóterületeket foglal magában, amelyek többszintes épületek, például sorházak vagy különálló villák építésére fejleszthetők. Vidéki területeket is magában foglal, és szerepel Orihuela (Orihuela) városfejlesztési tervében (PGOU). Ez jelentős potenciált biztosít az új építések számára, és lehetővé teszi a meglévő struktúrák melletti bővítést.
A meglévő lakóépület felújítást igényel. A hatalmas telek ellenére a jelenlegi fürdőszobák száma korlátozott (1). Továbbá, bár városi és vidéki területeket ötvöz, bármilyen új fejlesztés esetén alaposan meg kell vizsgálni a részletes városrendezési terveket és építési szabályokat.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik nyugodt életmódot és tágas teret keresnek, miközben élvezik a városi létesítmények közelségét. Különösen vonzó a fejlesztők vagy befektetők számára, akik különleges fejlesztési projektet keresnek, kihasználva a városi és vidéki területek kombinációját. Azok, akik értékelik a történelmi varázst és a modern élet kényelmét, vonzónak találják majd Orihuela (Orihuela) nyugodt élettempóját és bőséges napfényét. Továbbá, a felújítást igénylő, 7 hálószobás meglévő ház alapot képez a nagy családok, vagy azok számára, akik az ingatlant egy vidéki szállodává vagy rendezvényhelyszínné szeretnék alakítani.
A meglévő kúria (431 m²) 7 hálószobával, 2 nappalival, 2 társalgóval, konyhával, fürdőszobával, udvarral, tárolóhelyiséggel és még egy kis kápolnával is rendelkezik. Bár tágas teret és történelmi elemeket kínál, az ingatlan (1930-ban épült) átfogó felújítást igényel. Erős szerkezettel rendelkezik, de a készülékek, szerelvények és dekorációk modernizálása javítaná annak funkcionalitását és esztétikai vonzerejét. A telek felosztása magában foglalja a városi lakótelkeket, amelyek építési sűrűsége lehetővé teszi sorházak vagy különálló villák építését, míg a vidéki területek fejlett infrastruktúrával rendelkeznek, mint például vízellátás, villany és csatornázás. A felújítási vagy új építési projektek lehetőséget kínálnak modern anyagok és technológiák integrálására.
Az ingatlan 850 000 eurós áron szerepel, ami jelentős befektetést jelent Orihuela (Orihuela) egyik kiemelt helyén. A 12441 m²-es teljes telekterület, amely városi lakó- és vidéki területeket foglal magában, óriási potenciált kínál fejlesztők és nagy teret kereső egyének számára. Az ingatlan árképzése tükrözi méretét, elhelyezkedését és fejlesztési kapacitását. A jelenlegi ingatlan 7 hálószobával rendelkezik, de csak 1 fürdőszobával, ami figyelembe veendő szempont lehet, különösen felújítás vagy új fejlesztés esetén. Részletes információk és a rendelkezésre álló telekosztások további vizsgálat után kerülnek megadásra.
Orihuela (Orihuela), amely Alicante tartományban (Province of Alicante) a Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela) hegyek lábánál található, egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a történelmi örökséget a modern kényelemmel. A több mint 84 000 lakosú város virágzó városi környezetet kínál, miközben közel van a természeti szépségekhez. A régió éghlata mérsékelt, átlaghőmérséklete 10°C és 28°C között mozog, és bőséges napfényben részesül, évente közel 3844 óra napsütéssel, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az Orihuela (Orihuela) lakói élvezhetik a teljes városi létesítményeket, beleértve 31 éttermet, 11 gyógyszertárat, 17 bankot és 18 kávézót, amelyek mindegyike 2 km-es körzetben található. A régió gazdag kulturális és szabadidős lehetőségeket is kínál, beleértve több sportközpontot és festői kilátópontot, mint például a Mirador del Palmeral.
Orihuela (Orihuela) egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet és a vidéki nyugalmat. Az üzletek, éttermek és gyógyszertárak gyalogos távolsága (183 m) megkönnyíti a mindennapi feladatokat. 31 étterem, 11 gyógyszertár, 17 bank és 18 kávézó 2 km-es körzetben bőséges szociális és üzleti lehetőséget biztosít. A területet a Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela) hegyek veszik körül, amelyek festői hátteret biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez, míg olyan kilátópontok, mint a Mirador del Palmeral (2,5 km) és a Cruz de la Muela (3,1 km), bemutatják a helyi természeti szépséget. A lakosok sportolási lehetőségeket is igénybe vehetnek olyan sportközpontokban, mint a CAF - Centro de acondicionamiento físico és a Polideportivo Municipal.
Ez a térkép bemutatja Orihuela (Orihuela) stratégiai elhelyezkedését, kiemelve az ingatlan városi lakó- és vidéki területeinek keverékét. Könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez és a fő közlekedési útvonalakhoz, így megfelelő választás azok számára, akik átfogó ingatlanlehetőségeket keresnek.
Orihuela (Orihuela) Alicante tartomány (Alicante) déli részén található, mint a Valenciai Közösség (Valencian Community) autonóm régió része. A Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela) hegyek lábánál fekvő földrajzi elhelyezkedése Valencia (Valencia) és Murcia régiója között helyezkedik el. Közelítése a Földközi-tenger partvidékéhez, mégis belföldi elhelyezkedése, a városi és vidéki élet keverékét kínálja. A régió Valenciai Közösség kevés spanyol nyelvű területének egyikének számít, megkülönböztetve magát a Valenciai Közösség kétnyelvű környezetétől. A város tartományának fontos része, 365,4 km² területű és több mint 84 000 lakossal, gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik.
Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el Orihuela (Orihuela) városi területén, mindössze 183 méterre egy szupermarkettől és 167 méterre egy gyógyszertártól. Míg a strandok (például Cala de lo Ferri és Playa Cala La Mosca) 25 km-re találhatók, a város közelsége jó közlekedési lehetőségeket kínál. 13 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló biztosítja a mobilitás könnyedségét a területen belül. Az autóval rendelkezők számára egy elektromos jármű töltőállomás (EV) 8,6 km távolságra található. A legközelebbi vasútállomás, az Orihuela Miguel Hernández, 2 km-re van, és hozzáférést biztosít más régiókhoz. Repülőterek tekintetében az Alicante-Elche Repülőtér (ALC) körülbelül 39 km-re (légvonalban), a Valencia Repülőtér (VLC) körülbelül 161 km-re (légvonalban), a Malaga Repülőtér (AGP) pedig körülbelül 353 km-re (légvonalban) található.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela (Orihuela) mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, a hőmérséklet 10°C és 28°C között ingadozik. A régió bőséges napfényt kap, átlagosan évi 3844 napsütéses órával, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a természet élvezetéhez. Jelentős földrajzi jellemzői közé tartozik a 20 méteres tengerszint feletti magasság, amely enyhe terepet biztosít, valamint a Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela) hegyek háttere, amelyek fenséges kilátást nyújtanak a tájra. A régió éghajlata rendkívül kedvező a szabadtéri szezon meghosszabbításához, a 6 hónapos fürdési szezon pedig, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, tovább növeli vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár az ingatlan belvízen fekszik, mindössze 25 km-re található a Földközi-tenger vonzó strandjaitól, mint például Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca és Playa Rocío del Mar. Ezen strandok közül néhány Kék Zászló minősítéssel rendelkezhet, jelezve a tisztaság és a szolgáltatások magas színvonalát. A golf szerelmeseinek a régió számos lehetőséget kínál, beleértve a Club de Golf La Finca-t 13 km-re, az E.G Montepríncipe Golf-ot 18 km-re és a Las Colinas Golf & Country Club-ot 21 km-re. Ezenkívül Orihuela (Orihuela) olyan sportközpontoknak ad otthont, mint a CAF - Centro de acondicionamiento físico és a Polideportivo Municipal, amelyek különféle sport- és fitneszszolgáltatásokat kínálnak az aktív életmód támogatására.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela (Orihuela) Alicante tartomány (Alicante) déli részén található, mint a Valenciai Közösség (Valencian Community) autonóm régió része. A Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela) hegyek lábánál fekvő földrajzi elhelyezkedése Valencia (Valencia) és Murcia régiója között helyezkedik el. Közelítése a Földközi-tenger partvidékéhez, mégis belföldi elhelyezkedése, a városi és vidéki élet keverékét kínálja. A régió Valenciai Közösség kevés spanyol nyelvű területének egyikének számít, megkülönböztetve magát a Valenciai Közösség kétnyelvű környezetétől. A város tartományának fontos része, 365,4 km² területű és több mint 84 000 lakossal, gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Március | 14.3°C | 28 mm |
| Április | 16.8°C | 30 mm |
| Május | 20.0°C | 31 mm |
| Június | 24.3°C | 11 mm |
| Július | 27.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL694052
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Orihuela-beli (Orihuela) projektekkel összehasonlítva ez az ingatlan egyedülállóan kínálja a nagy telekméretet és a városi/vidéki területek keverékét. Míg az olyan projektek, mint az OCEANIC APARTMENTS (475 000 eurótól) és a RESIDENTIAL VIVALIFE (369 000 eurótól), modern apartmanokat vagy villákat kínálnak, általában sűrűbben lakott területeken találhatók, és kisebb telekméretűek. A NUEVA DAYA VILLA (380 000 eurótól) közelebb lehet, de ennek az ingatlannak az különleges mérete és a vegyes telektípusok kiemelik a fejlesztési potenciál szempontjából. Más területekkel, mint például a Costa Blanca partvidékével összehasonlítva, Orihuela (Orihuela) belföldi elhelyezkedése más választást kínál a nyugodtabb, hagyományosabb spanyol életmódot kereső vásárlók számára, miközben jelentős kényelmi szolgáltatásokat és bizonyos rekreációs lehetőségeket (például golf és strandok) tartanak fenn. A 850 000 eurós ár tükrözi ennek az ingatlannak a méretét és fejlesztési potenciálját, ellentétben a más területeken található kisebb apartmanok vagy villák áraival.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
