Proyek ini berlokasi di Orihuela, sebuah kotamadya di provinsi Alicante, terletak di kaki pegunungan Sierra de Orihuela. Wilayah ini dikenal sebagai salah satu dari sedikit area berbahasa Spanyol di Komunitas Valencia. Proyek ini menawarkan lahan yang luas dengan potensi pengembangan signifikan, termasuk lahan perkotaan dan pedesaan yang siap untuk konstruksi residensial atau komersial, serta rumah bersejarah yang membutuhkan renovasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di dalam lingkungan perkotaan Orihuela, dengan fasilitas esensial seperti toko dan apotek dalam jarak berjalan kaki. Meskipun berada di pusat kota, proyek ini juga memiliki lahan pedesaan yang luas, menawarkan kombinasi aksesibilitas dan ruang. Lokasinya di ketinggian 20 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan lembah.
Dengan luas lahan yang sangat besar dan adanya bangunan bersejarah, proyek ini melayani kebutuhan akan ruang yang luas dan potensi pengembangan. Lahan perkotaan memungkinkan pembangunan hunian bertingkat, sementara lahan pedesaan yang luas menawarkan fleksibilitas untuk berbagai proyek. Keberadaan fasilitas esensial di dekatnya memenuhi kebutuhan sehari-hari.
Proyek ini mencakup lahan yang diklasifikasikan sebagai perkotaan dan pedesaan. Lahan perkotaan siap untuk pembangunan hunian baru, baik rumah bandar maupun rumah terpisah, sesuai dengan rencana tata ruang kota (PGOU). Rumah yang sudah ada, sebuah mansion bersejarah, memerlukan renovasi untuk memenuhi standar modern.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai atau bandara dalam jarak dekat, mengingat lokasinya yang berada di daratan. Tingkat renovasi yang diperlukan untuk rumah bersejarah juga merupakan pertimbangan. Kepadatan pembangunan yang diizinkan bervariasi antara 100% untuk rumah bandar dan 40% untuk rumah terpisah di lahan perkotaan.
Proyek ini cocok bagi investor atau pengembang yang mencari peluang besar di pasar Spanyol. Keberadaan lahan perkotaan yang luas dan siap dibangun, ditambah dengan lahan pedesaan yang signifikan, memungkinkan pembangunan residensial atau komersial dalam skala besar. Rumah bersejarah yang ada, meskipun membutuhkan renovasi, dapat diubah menjadi hotel butik, tempat acara, atau bahkan kamp penyantunan, memanfaatkan warisan sejarah Orihuela. Pembeli yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti, atau yang mencari proyek renovasi berskala besar dengan potensi keuntungan yang signifikan, akan menemukan proyek ini menarik. Lokasi di dalam kota dengan fasilitas lengkap juga menarik bagi mereka yang ingin menggabungkan elemen bisnis dan hunian.
Proyek ini dipasarkan dengan harga mulai dari €850.000. Harga ini mencerminkan luas lahan yang signifikan, potensi pengembangan yang besar, serta keberadaan bangunan bersejarah yang memerlukan renovasi. Dengan 7 kamar tidur dan luas bangunan 12441 m² di atas lahan seluas 12441 m², properti ini menawarkan nilai khas bagi pembeli yang mencari proyek berskala besar. Ketersediaan bergantung pada permintaan pasar dan status pengembangan lahan yang spesifik.
Orihuela adalah kota bersejarah yang terletak di kaki pegunungan Sierra de Orihuela. Area ini menawarkan perpaduan antara kehidupan kota yang aktif dengan ketenangan alam. Dengan 31 restoran, 5 sekolah, dan 11 apotek dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Ketinggian 20 meter di atas permukaan laut memastikan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan rata-rata 3.844 jam sinar matahari per tahun dan musim berenang yang berlangsung selama 6 bulan. Keberadaan pusat kebugaran dan pusat olahraga dalam jarak 2 km menyoroti gaya hidup aktif penduduk. Proyek ini, yang mencakup rumah bersejarah dan lahan luas, menawarkan potensi untuk berbagai gaya hidup, mulai dari hunian keluarga hingga pengembangan komersial atau pariwisata.
Orihuela adalah kota yang dinamis dengan populasi 84.560 jiwa (perkiraan 2025), menawarkan suasana perkotaan yang hidup. Dalam radius 2 km, terdapat 31 restoran, 5 sekolah, 11 apotek, 17 bank, 18 kafe, dan 7 dokter gigi, memastikan kenyamanan dan aksesibilitas terhadap layanan penting. Jarak ke pusat kota dan atraksi seperti Mirador del Palmeral (2,5 km) dan Cruz de la Muela (3,1 km) memungkinkan penduduk untuk menikmati budaya dan pemandangan lokal. Keberadaan pusat kebugaran dan pusat olahraga dalam jarak dekat mendukung gaya hidup aktif. Meskipun sebagian besar fasilitas berada di dalam kota, aksesibilitas ke jalan utama memfasilitasi pergerakan.
Peta ini menyoroti lokasi proyek di kota Orihuela, Provinsi Alicante. Ini menunjukkan posisi strategisnya di dekat pegunungan dan dalam jangkauan fasilitas perkotaan. Jarak ke pantai dan lapangan golf juga divisualisasikan, memberikan gambaran tentang lingkungan rekreasi yang tersedia di wilayah tersebut.
Orihuela terletak di selatan Provinsi Alicante, dekat dengan perbatasan Murcia. Posisinya di kaki pegunungan Sierra de Orihuela memberikan lanskap yang khas. Wilayah ini terhubung dengan baik ke kota-kota tetangga melalui jaringan transportasi. Bandara Alicante-Elche (ALC) sekitar 39 km dan stasiun kereta api lokal memfasilitasi konektivitas regional dan internasional. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara suasana kota bersejarah dan akses ke kawasan pedesaan.
Proyek ini berlokasi di dalam kota Orihuela, dengan banyak fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Apotek berjarak 167 meter, dan supermarket berjarak 183 meter. Rumah sakit berjarak 8 km. Meskipun pantai terdekat seperti Cala de lo Ferri berjarak sekitar 25 km, Orihuela menawarkan akses ke berbagai lapangan golf, dengan Club de Golf La Finca berjarak 13 km. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 39 km melalui udara, dan stasiun kereta api Orihuela Miguel Hernández berjarak 2 km, yang memfasilitasi perjalanan ke kota-kota lain. Ketersediaan 13 jalur transportasi umum dan 8 halte bus menunjukkan adanya pilihan mobilitas.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di kaki pegunungan Sierra de Orihuela, Orihuela memiliki ketinggian rata-rata 20 meter di atas permukaan laut. Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang hangat, dengan suhu rata-rata tahunan 18.9°C. Rentang suhu harian berkisar antara 10°C hingga 28°C, dengan rata-rata 3.844 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang yang menyenangkan berlangsung selama 6 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Lingkungan yang khas ini menyediakan kondisi yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, didukung oleh lanskap yang sebagian besar datar di daerah perkotaan dan perbukitan di sekitarnya.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun Orihuela berada di daratan, wilayah pesisir Alicante dengan pantai-pantainya yang terkenal dapat dicapai dalam jarak berkendara. Pantai-pantai Blue Flag seperti Barranco Rubio dan Cabo Roig - La Caleta berjarak sekitar 25 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jangkauan, termasuk Club de Golf La Finca (13 km) dan Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Fasilitas olahraga seperti pusat kebugaran dan pusat olahraga kota juga tersedia dalam radius 2 km dari pusat kota, menunjukkan adanya pilihan rekreasi yang beragam bagi penduduk.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela terletak di selatan Provinsi Alicante, dekat dengan perbatasan Murcia. Posisinya di kaki pegunungan Sierra de Orihuela memberikan lanskap yang khas. Wilayah ini terhubung dengan baik ke kota-kota tetangga melalui jaringan transportasi. Bandara Alicante-Elche (ALC) sekitar 39 km dan stasiun kereta api lokal memfasilitasi konektivitas regional dan internasional. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara suasana kota bersejarah dan akses ke kawasan pedesaan.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maret | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Agustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Desember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL694052
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek apartemen seperti Oceanic Apartments di Rojales (mulai €475.000) atau villa seperti Nueva Daya Villa di Daya Nueva (mulai €380.000), proyek Finca di Orihuela ini menonjol karena skala dan fleksibilitas pengembangannya. Proyek-proyek di pesisir seperti Residential Vivalife di Lomas de Cabo Roig (mulai €369.000) menawarkan kedekatan dengan pantai, yang tidak menjadi ciri utama Orihuela. Namun, harga €850.000 untuk proyek Orihuela mencerminkan potensi yang jauh lebih besar untuk pengembangan skala besar dan kepemilikan lahan yang luas, yang tidak sebanding dengan apartemen atau villa tunggal. Finca ini lebih cocok untuk investor atau pengembang yang mencari proyek khas dengan nilai tambah yang signifikan, daripada pembeli rumah liburan standar yang mencari properti siap pakai di tepi pantai. Sifat pedesaan dan perkotaan yang terintegrasi di Orihuela menawarkan lingkungan yang berbeda dari pusat-pusat wisata pesisir yang lebih ramai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
