Táto nehnuteľnosť typu „Finca“ v Orihuela (Orihuela) ponúka možnosť výstavby na jedinečnom pozemku v provincii Alicante (Province of Alicante). Rozsiahla nehnuteľnosť kombinuje mestské a vidiecke pozemky, čím poskytuje potenciál pre rôzne rozvojové projekty. Nachádza sa v pohodlnej lokalite na pešej vzdialenosti od vybavenia a s vynikajúcou polohou, je ideálna pre jednotlivcov, ktorí hľadajú vytvorenie veľkého sídla alebo rozvojového projektu v Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti Orihuela (Orihuela) s pešou dostupnosťou k miestnym obchodom a reštauráciám. Hoci sa nachádza na pohodlnom mieste, zachováva si pokoj vidieka. Oblasť ponúka jedinečné prostredie, ktoré kombinuje pohodlie a pokoj.
So 7 spálňami a 1 kúpeľňou ponúka táto nehnuteľnosť s rozlohou 12441 m² rozsiahly priestor. Jej obrovská veľkosť pozemku a kombinácia mestských a vidieckych pozemkov ju robia vhodnou pre rôzne potreby bývania, vrátane rozšírenia alebo výstavby nových stavieb, ideálnych pre veľké rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestrannú nehnuteľnosť.
Nehnuteľnosť zahŕňa mestské obytné pozemky, ktoré je možné rozvíjať pre výstavbu viacpodlažných budov, ako sú radové domy alebo samostatné vily. Zahŕňa tiež vidiecke pozemky a je začlenená do plánu mestského rozvoja Orihuela (PGOU). To poskytuje značný potenciál pre novú výstavbu a umožňuje rozšírenie vedľa existujúcich štruktúr.
Existujúce obydlie si vyžaduje renováciu. Napriek obrovskej veľkosti pozemku je počet existujúcich kúpeľní obmedzený (1). Okrem toho, hoci kombinuje mestské a vidiecke oblasti, podrobné územné plánovanie a stavebné predpisy si vyžadujú starostlivé posúdenie pre akýkoľvek nový rozvoj.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl a rozsiahly priestor, pričom si užívajú blízkosť mestských vymožeností. Je obzvlášť atraktívna pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú jedinečný rozvojový projekt, využívajúci kombináciu mestských a vidieckych pozemkov. Tí, ktorí oceňujú historické čaro a pohodlie moderného života, nájdu príjemné tempo života a hojnosť slnečného svetla v Orihuela (Orihuela) atraktívne. Okrem toho existujúci dom so 7 spálňami, napriek potrebe renovácie, poskytuje základ pre veľké rodiny alebo tých, ktorí chcú nehnuteľnosť premeniť na vidiecky hotel alebo miesto konania podujatí.
Existujúce panstvo (431 m²) má 7 spální, 2 obývacie izby, 2 návštevnícke miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu, nádvorie, sklad a dokonca aj malú kaplnku. Hoci ponúka rozsiahly priestor a historické prvky, nehnuteľnosť (postavená v roku 1930) si vyžaduje komplexnú renováciu. Má pevnú konštrukciu, ale modernizácia spotrebičov, príslušenstva a dekorácií by zlepšila jej funkčnosť a estetickú príťažlivosť. Rozdelenie pozemku zahŕňa mestské obytné pozemky, ktorých hustota zástavby umožňuje výstavbu radových domov alebo samostatných víl, zatiaľ čo vidiecke pozemky majú rozvinutú infraštruktúru, ako je dodávka vody, elektriny a kanalizácie. Renovačné alebo nové stavebné projekty by poskytli príležitosť na integráciu moderných materiálov a technológií.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 850 000 €, čo predstavuje významnú investíciu na prvotriednom mieste v Orihuela (Orihuela). Celková rozloha pozemku 12441 m², zahŕňajúca mestské obytné a vidiecke pozemky, ponúka obrovský potenciál pre developerov a jednotlivcov hľadajúcich rozsiahly priestor. Ceny nehnuteľnosti odrážajú jej veľkosť, polohu a rozvojovú kapacitu. Súčasná nehnuteľnosť má 7 spální, ale iba 1 kúpeľňu, čo môže byť aspekt, ktorý treba zvážiť, najmä pri renováciách alebo nových projektoch. Špecifické detaily a dostupné pozemky budú poskytnuté po ďalšom prieskume.
Orihuela (Orihuela), ktorá sa nachádza v provincii Alicante (Province of Alicante) na úpätí pohoria Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje historické dedičstvo s moderným vybavením. Mesto s viac ako 84 000 obyvateľmi predstavuje prosperujúce mestské prostredie a zároveň je blízko k prírodným krásam. Klíma regiónu je mierna, s priemernými teplotami v rozmedzí od 10°C do 28°C a hojným slnečným svitom, ktorý poskytuje takmer 3844 hodín slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre vonkajšie aktivity. Obyvatelia Orihuela (Orihuela) sa môžu tešiť z plného mestského vybavenia, vrátane 31 reštaurácií, 11 lekární, 17 bánk a 18 kaviarní, ktoré sa všetky nachádzajú v okruhu 2 km. Región tiež ponúka množstvo kultúrnych a rekreačných možností, vrátane niekoľkých športových centier a malebných vyhliadok, ako je Mirador del Palmeral.
Orihuela (Orihuela) ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie a vidiecky pokoj. Blízkosť obchodov, reštaurácií a lekární na pešej vzdialenosti (183 m) uľahčuje každodenné úlohy. Prítomnosť 31 reštaurácií, 11 lekární, 17 bánk a 18 kaviarní v okruhu 2 km zabezpečuje dostatok sociálnych a obchodných príležitostí. Región je obklopený pohorím Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), ktoré poskytuje malebnú kulisu pre vonkajšie aktivity, zatiaľ čo vyhliadkové body ako Mirador del Palmeral (2,5 km) a Cruz de la Muela (3,1 km) ukazujú miestnu prírodnú krásu. Obyvatelia sa tiež môžu venovať športovým aktivitám v športových centrách, ako sú CAF - Centro de acondicionamiento físico a Polideportivo Municipal.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Orihuela (Orihuela), zdôrazňujúc kombináciu mestských obytných a vidieckych pozemkov nehnuteľnosti. Poskytuje ľahký prístup k miestnym vybaveniam a hlavným dopravným uzlom, čo z neho robí preferovanú voľbu pre tých, ktorí hľadajú komplexné realitné príležitosti.
Orihuela (Orihuela) sa nachádza na juhu provincie Alicante (Alicante), ako súčasť autonómneho spoločenstva Valencijské spoločenstvo (Valencian Community). Geograficky umiestnená na úpätí pohoria Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), je umiestnená medzi mestom Valencia (Valencia) a regiónom Murcia (Murcia). Jej blízkosť k stredomorskému pobrežiu, ale napriek tomu vnútrozemská poloha, ponúka kombináciu mestského a vidieckeho života. Región je považovaný za jednu z mála španielsky hovoriacich oblastí vo Valencijskom spoločenstve, čo ju odlišuje od dvojjazyčného prostredia Valencijského spoločenstva. Mesto je dôležitou súčasťou svojej provincie, pokrýva 365,4 km² a má viac ako 84 000 obyvateľov, s bohatou históriou a kultúrou.
Nehnuteľnosť sa nachádza na výhodnom mieste v mestskej časti Orihuela (Orihuela), len 183 metrov od supermarketu a 167 metrov od lekárne. Zatiaľ čo pláže (napríklad Cala de lo Ferri a Playa Cala La Mosca) sú vzdialené 25 km, blízkosť mesta ponúka dobré možnosti dopravy. 13 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok zaisťujú ľahkú mobilitu v rámci oblasti. Pre majiteľov automobilov sa nabíjací stanica pre elektrické vozidlá (EV) nachádza vo vzdialenosti 8,6 km. Najbližšia železničná stanica, Orihuela Miguel Hernández, je vzdialená 2 km a poskytuje prístup do ďalších regiónov. Pokiaľ ide o letiská, letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 39 km (vzdušnou čiarou), letisko Valencia (VLC) približne 161 km (vzdušnou čiarou) a letisko Malaga (AGP) približne 353 km (vzdušnou čiarou).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela (Orihuela) sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a teplotami v rozmedzí 10°C až 28°C. Región získava hojné slnečné svetlo, s priemerom 3844 hodín slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre vonkajšie aktivity a vychutnávanie si prírody. Jeho výrazné geografické črty zahŕňajú výšku 20 metrov nad morom, ktorá poskytuje mierny terén, a pozadie pohoria Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), ktoré dodáva krajine majestátne výhľady. Klíma regiónu je veľmi priaznivá pre predĺženie vonkajšej sezóny, so 6-mesačnou sezónou kúpania, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac, čo ďalej zvyšuje jej príťažlivosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, je vzdialená len 25 km od očarujúcich stredomorských pláží, ako sú Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca a Playa Rocío del Mar. Niektoré z týchto pláží môžu mať certifikát Modrej vlajky, čo signalizuje vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Pre golfových nadšencov región ponúka množstvo možností, vrátane Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 13 km, E.G Montepríncipe Golf vo vzdialenosti 18 km a Las Colinas Golf & Country Club vo vzdialenosti 21 km. Okrem toho sa v Orihuela (Orihuela) nachádzajú športové centrá, ako CAF - Centro de acondicionamiento físico a Polideportivo Municipal, ktoré ponúkajú rôzne športové a fitness zariadenia na podporu aktívneho životného štýlu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela (Orihuela) sa nachádza na juhu provincie Alicante (Alicante), ako súčasť autonómneho spoločenstva Valencijské spoločenstvo (Valencian Community). Geograficky umiestnená na úpätí pohoria Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela), je umiestnená medzi mestom Valencia (Valencia) a regiónom Murcia (Murcia). Jej blízkosť k stredomorskému pobrežiu, ale napriek tomu vnútrozemská poloha, ponúka kombináciu mestského a vidieckeho života. Región je považovaný za jednu z mála španielsky hovoriacich oblastí vo Valencijskom spoločenstve, čo ju odlišuje od dvojjazyčného prostredia Valencijského spoločenstva. Mesto je dôležitou súčasťou svojej provincie, pokrýva 365,4 km² a má viac ako 84 000 obyvateľov, s bohatou históriou a kultúrou.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| Apríl | 16.8°C | 30 mm |
| Máj | 20.0°C | 31 mm |
| Jún | 24.3°C | 11 mm |
| Júl | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL694052
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v Orihuela (Orihuela) ponúka táto nehnuteľnosť jedinečnú kombináciu rozsiahlej plochy pozemku a zmesi mestských a vidieckych pozemkov. Zatiaľ čo projekty ako OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 €) a RESIDENTIAL VIVALIFE (od 369 000 €) ponúkajú moderné apartmány alebo vily, zvyčajne sa nachádzajú v hustejšie obývaných komplexoch a majú menšie pozemky. NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 €) môže byť bližšie, ale jedinečná veľkosť tejto nehnuteľnosti a zmes typov pozemkov ju odlišujú z hľadiska potenciálu rozvoja. V porovnaní s inými regiónmi, ako je pobrežie Costa Blanca, vnútrozemská poloha Orihuela (Orihuela) ponúka inú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich pokojnejší, tradičnejší španielsky životný štýl, pričom si zachováva významné vybavenie a určité rekreačné príležitosti (ako golf a pláže). Cena 850 000 € odráža veľkosť a potenciál rozvoja tejto nehnuteľnosti, na rozdiel od cien menších apartmánov alebo víl v iných regiónoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
