يقع هذا البنتهاوس العصري المكون من غرفتي نوم في قلب أوريويلا، ويوفر موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. تم تصميم هذا العقار للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح ومناسب، وهو يمثل فرصة رائعة لتجربة حيوية جنوب شرق إسبانيا. تشتهر أوريويلا بسحرها التاريخي وبيئتها الحضرية المتنامية، وتقدم للمقيمين تجربة معيشية فريدة. يعد هذا البنتهاوس مثالاً على الهندسة المعمارية الحديثة والتصميم العملي في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
بفضل موقعه المركزي في أوريويلا، يتيح هذا البنتهاوس سهولة الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية، مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية. هذا القرب يقلل من الاعتماد على السيارة ويعزز نمط حياة مندمج في المجتمع المحلي. توفر المدينة مزيجًا من الحياة الإسبانية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة.
يعتبر هذا البنتهاوس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن حديث يوفر مساحة واسعة ووسائل راحة. توفر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح، والتي تتدفق بسلاسة إلى تراس خاص، مساحة مثالية للترفيه أو الاسترخاء. يلبي تكوين الغرفتين وحمامين متطلبات العملية والراحة، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة.
يمثل هذا المشروع تطويرًا معماريًا حديثًا، مع التركيز على التصميم الأنيق والتشطيبات عالية الجودة. تم بناء البنتهاوس وفقًا لمعايير البناء الحالية، بهدف توفير مساحة معيشة فعالة ومريحة. على الرغم من عدم تحديد تاريخ الانتهاء، فإن المشروع يعكس التطور المستمر للإسكان الحديث في المنطقة.
لا يوفر هذا البنتهاوس حديقة خاصة أو وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. على الرغم من أنه يقع في وسط المدينة، إلا أن الوصول إلى الشاطئ سيتطلب رحلة أطول. علاوة على ذلك، في حين أن وسائل النقل العام داخل المدينة متاحة، فإن امتلاك وسيلة نقل خاصة سيكون مفيدًا لاستكشاف المناطق المحيطة والوصول إلى وجهات أبعد.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مكان معيشة حضري نابض بالحياة في جنوب شرق إسبانيا. إنه يناسب المشترين الذين يقدرون الراحة ويفضلون أن تكون المتاجر والمطاعم والصيدليات في متناول اليد. إنه خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في منزل حديث ومريح في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية والمناطق الطبيعية مثل جبال سييرا القريبة. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يوفر مرونة غرفتي النوم لأولئك الذين قد يستخدمونه كمنزل للعطلات أو سكن دائم على مدار العام.
يمثل هذا البنتهاوس تطويرًا حديثًا، مع التركيز على توفير تشطيبات عالية الجودة واهتمام بالتفاصيل. في حين أن قائمة المواد المحددة غير متوفرة، يمكن توقع لمسات نهائية أنيقة، وتركيبات حديثة، وتصميم يقدر الوظائف والجماليات. تم تصميم منطقة المعيشة المفتوحة لتعظيم المساحة والضوء، وتتدفق بسلاسة إلى شرفة خاصة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعيشة في الهواء الطلق. عادةً ما تكون الحمامات والمطابخ مجهزة بأجهزة حديثة ومواد متينة للاستخدام اليومي.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم من 322,100 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في وسط مدينة أوريويلا، وتصميمه الحديث، وتكوينه العملي المكون من غرفتي نوم وحمامين. كبنتهاوس، قد يقدم مزايا إضافية مثل مساحة تراس أو مناظر. قد يختلف التوفر اعتمادًا على طلب المشتري وديناميكيات السوق. يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر وأي تغييرات محتملة في الأسعار.
أوريويلا هي مدينة نابضة بالحياة تقع عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا، وتوفر للمقيمين مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والمناظر الطبيعية الخلابة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10-28 درجة مئوية، ويضمن وفرة ضوء الشمس على مدار العام (بمتوسط 3844 ساعة سنويًا) أنها مكان مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تتميز المدينة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 31 مطعمًا و 11 صيدلية و 17 بنكًا، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى مجموعة متنوعة من الخدمات. مع توقع أن يصل عدد السكان إلى 84,560 نسمة بحلول عام 2025، فإن المدينة تنبض بالحياة مع الحفاظ على الشعور المجتمعي. المنطقة هي منطقة ناطقة بالإسبانية ولكن مع طابع فالنسي فريد. توفر 32 عطلة محلية فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
توفر أوريويلا بيئة معيشية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والسحر الطبيعي. تضم المدينة 31 مطعمًا و 18 مقهى و 5 مدارس، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى الخدمات المحلية للطعام والتعليم. تضيف 11 صيدلية و 17 بنكًا المزيد من الراحة. لعشاق الهواء الطلق، توفر جبال سييرا دي أوريويلا القريبة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الخلابة. يقع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويساهم مناخ المدينة المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، في خلق بيئة معيشية ممتعة على مدار العام.
توضح هذه الخريطة موقع البنتهاوس في وسط مدينة أوريويلا. يؤكد على قرب العقار من وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس والخدمات الطبية. كما تحدد الخريطة المسافات إلى محاور النقل الرئيسية مثل محطات القطار والمطارات، بالإضافة إلى مناطق الجذب الطبيعية القريبة مثل الجبال والشواطئ، مما يوفر رؤية شاملة للموقع الجغرافي للمنطقة للمشترين المحتملين.
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، في الجزء الجنوبي الغربي من مجتمع فالنسيا، بالقرب من منطقة مورسيا. تقع عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا وهي واحدة من المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا. تقع المدينة على مسافة من مراكز السياحة الساحلية الرئيسية، لكنها تقدم تجربة معيشة إسبانية داخلية أكثر أصالة. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى في المنطقة الجنوبية الشرقية، مما يوفر سهولة الوصول لاستكشاف المقاطعات المجاورة مثل أليكانتي ومورسيا.
يقع البنتهاوس على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلش (ALC)، و 161 كم (خط مستقيم) من مطار فالنسيا (VLC)، و 353 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر خيارات متعددة للسفر الدولي. تقع محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 2.0 كم فقط، مما يسهل السفر المحلي. تشمل شبكة النقل العام 13 خطًا و 8 محطات للحافلات، مما يوفر سهولة التنقل داخل المدينة. في حين أن أقرب الشواطئ (مثل Cala de lo Ferri) تبعد حوالي 25 كم (خط مستقيم)، إلا أن المرافق الطبية المحلية والقريبة (مثل المستشفى على بعد 8.0 كم) والصيدليات (167 مترًا) في متناول اليد.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريويلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يعني أن معظم الوقت مناسب للأنشطة الخارجية. توفر ستة أشهر من موسم السباحة المناسب (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا للاستمتاع بالساحل والرياضات المائية. تقع المدينة عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر هدوء المناطق الساحلية مع لمسة من القرب من التلال. إن وفرة ضوء الشمس ودرجات الحرارة المعتدلة تخلق بيئة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن البنتهاوس يبعد حوالي 25 كم (خط مستقيم) عن البحر، إلا أن منطقة أوريويلا تضم 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Barranco Rubio و Cabo Roig -La Caleta، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق الشواطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 13 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة مراكز رياضية مثل CAF - Centro de acondicionamiento físico و Polideportivo Municipal، التي توفر مرافق للياقة البدنية والرياضة. توفر المعالم السياحية مثل Mirador del Palmeral (2.5 كم) و Cruz de la Muela (3.1 كم) فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والاسترخات.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، في الجزء الجنوبي الغربي من مجتمع فالنسيا، بالقرب من منطقة مورسيا. تقع عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا وهي واحدة من المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا. تقع المدينة على مسافة من مراكز السياحة الساحلية الرئيسية، لكنها تقدم تجربة معيشة إسبانية داخلية أكثر أصالة. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى في المنطقة الجنوبية الشرقية، مما يوفر سهولة الوصول لاستكشاف المقاطعات المجاورة مثل أليكانتي ومورسيا.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL397989
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ SUNSET HILL في أوريويلا (تبدأ من 260,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس أعلى، مما قد يعكس موقعه المركزي الأكثر أو معايير البناء الأحدث. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، فإن هذا المشروع أكثر تنافسية من حيث السعر، حيث قد يقدم الأخير قربًا من الساحل أو وسائل راحة أكثر فخامة. مقارنة بـ NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس أقل سعرًا من الفيلا، مما يشير إلى فرق السعر بين الشقق والفيلات. بشكل عام، يقع هذا العقار من حيث السعر بين خيارات السكن ذات الأسعار المعقولة في المنطقة والعقارات الأكثر تكلفة على الواجهة البحرية أو الكبيرة، مما يوفر قيمة لراحة العيش في وسط المدينة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
