Questo moderno attico con 2 camere da letto e 2 bagni si trova a Orihuela, Alicante, un ambiente urbano interno. Con una superficie abitabile di 83 m², offre uno spazio abitativo confortevole progettato per soddisfare le esigenze degli acquirenti internazionali alla ricerca di una residenza in Spagna. Il progetto riflette la crescente domanda di proprietà ben attrezzate in comunità spagnole consolidate, combinando la vicinanza ai servizi urbani con l'opportunità di esplorare la natura e le attrazioni costiere della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato nell'entroterra di Orihuela, una città con una propria identità, incorniciata dalla Sierra de Orihuela. L'ambiente circostante è urbano, con la maggior parte delle necessità quotidiane come farmacie e supermercati raggiungibili a piedi, favorendo uno stile di vita pratico. Sebbene la costa non sia direttamente accessibile, la distanza è percorribile per l'esplorazione.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort urbano e opportunità di esplorazione, questo attico è adatto. Le 2 camere da letto e i 2 bagni offrono spazio per famiglie piccole, coppie o come casa vacanze con funzione d'ufficio. La vicinanza a servizi come ristoranti e assistenza medica attrae coloro che apprezzano la comodità, mentre la distanza da campi da golf e spiagge offre opportunità di svago a portata di mano.
Questo progetto presenta un attico con 2 camere da letto che fa parte di un più ampio sviluppo a Orihuela. Essendo una nuova costruzione, può presentare moderne pratiche edilizie e caratteristiche di efficienza energetica conformi agli standard attuali. La costruzione prevista o già completata mira a ottimizzare il comfort abitativo e la funzionalità. Il completamento è pensato per i futuri residenti che desiderano una nuova proprietà con servizi contemporanei.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia né si trova nelle immediate vicinanze della costa. La distanza dai principali aeroporti di Alicante-Elche e Valencia è considerevole, il che implica tempi di viaggio più lunghi. Non ci sono parcheggi privati nelle immediate vicinanze e la mobilità è influenzata dalla necessità di un'auto per destinazioni più lontane, sebbene i servizi locali siano raggiungibili a piedi.
Questo attico è una scelta adatta per gli acquirenti che apprezzano uno stile di vita attivo e preferiscono un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano. È adatto per coloro che cercano una seconda casa che offra anche spazio per gli ospiti o un ufficio domestico, grazie alle sue due camere da letto e due bagni. La posizione a Orihuela, nell'entroterra rispetto alle zone costiere più popolari, è attraente per coloro che desiderano evitare la frenesia della costa immediata, pur mantenendo la possibilità di visitare spiagge e campi da golf (a 25 km e 13 km rispettivamente). È anche un'opzione per gli acquirenti interessati a una regione ricca di cultura e con un clima temperato, con 3.844 ore di sole all'anno e una piacevole stagione balneare di sei mesi. La vicinanza ai servizi locali come farmacie (167 m) e supermercati (183 m) aumenta il comfort quotidiano. Questo tipo di proprietà è particolarmente adatto a persone o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze estesa in una regione che offre sia tranquillità che opportunità di svago accessibili.
L'attico è caratterizzato da una costruzione e finiture moderne, incentrate sul comfort e sulla funzionalità. La superficie abitabile di 83 m² è efficientemente distribuita, con una zona giorno aperta che fluisce armoniosamente verso la terrazza e il solarium. Questo design massimizza lo spazio abitativo e l'uso della luce naturale, in parte grazie all'orientamento sud-est che assicura sole durante gran parte della giornata. Sebbene i materiali specifici non siano dettagliati, la menzione di 'servizi di lusso' nella descrizione esistente implica un elevato livello di finitura con materiali di qualità per pavimenti, sanitari ed elettrodomestici da cucina. Essendo una nuova costruzione, probabilmente soddisferà gli standard moderni di efficienza energetica, con conseguenti minori costi energetici. La presenza di due bagni, di cui uno en suite, contribuisce al comfort abitativo. L'enfasi è su un'estetica contemporanea e sulla durabilità nella costruzione.
Questo attico a Orihuela, Alicante, è offerto a partire da €322.100. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 83 m². La struttura dei prezzi lo posiziona come un'opzione di fascia media nel mercato immobiliare della regione, dove progetti simili come SUNSET HILL partono da €260.000. La varietà dei prezzi dei progetti circostanti, come OCEANIC APARTMENTS (€475.000) e NUEVA DAYA VILLA (€380.000), suggerisce un'ampia gamma di opzioni e livelli di prezzo disponibili nella zona. È possibile richiedere visite e informazioni dettagliate sulla disponibilità di unità specifiche.
Orihuela, situata ai piedi della Sierra de Orihuela, offre uno stile di vita urbano con accesso alla natura. Facente parte della provincia di Alicante, in una delle poche aree di lingua spagnola della Comunità Valenciana, ha una propria identità culturale. La città conta 84.560 abitanti (previsione 2025) ed è circondata da 365,4 km² di territorio. Il clima è caratterizzato da temperature medie comprese tra 10°C e 28°C, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.844 ore di sole all'anno, che consentono una lunga stagione balneare di sei mesi. Tutto ciò crea un ambiente in cui sono possibili sia attività urbane che vita all'aria aperta. La posizione a 20 metri sul livello del mare, vicino a punti panoramici naturali come il Mirador del Palmeral (2,5 km) e la Cruz de la Muela (3,1 km), offre splendidi panorami. La vicinanza a centri sportivi a meno di 2 km rafforza il carattere attivo della regione. Il reddito medio nella provincia di 15.750 € fornisce un'indicazione del contesto economico locale.
La vita a Orihuela, nell'entroterra rispetto alle popolari zone costiere della Costa Blanca, offre un'autentica vita urbana spagnola. Con 31 ristoranti, 18 caffè, 17 banche e 11 farmacie entro un raggio di 2 km, è disponibile una vasta gamma di servizi. La città conta anche 5 scuole e diversi centri sportivi, contribuendo a una comunità vivace. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.844 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aperto. La vicinanza a punti panoramici naturali come il Mirador del Palmeral (2,5 km) e la Cruz de la Muela (3,1 km) offre opportunità di svago. La posizione a 20 metri sul livello del mare e la distanza relativamente breve dalla costa (circa 25 km dalle spiagge) permettono di godere sia della vita urbana che della costa, sebbene un'auto migliori notevolmente la mobilità per esplorare destinazioni più lontane come campi da golf o aeroporti.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Orihuela, una città della provincia di Alicante. È possibile osservare la vicinanza ai servizi locali come negozi e centri medici, nonché la maggiore distanza dalla costa e dall'aeroporto. La posizione nell'entroterra, in un ambiente urbano, offre uno stile di vita specifico, distinto dalle aree costiere immediate.
Orihuela si trova nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana, ai piedi della Sierra de Orihuela. La città è uno dei pochi enclavi di lingua spagnola all'interno della regione, il che contribuisce a un'atmosfera culturale unica. La sua posizione nell'entroterra posiziona Orihuela come un'alternativa alle località costiere dirette della Costa Blanca, pur offrendo una certa vicinanza alla costa (circa 25 km dalle spiagge). È strategicamente situata rispetto ad altre città della regione, con la stazione ferroviaria Orihuela Miguel Hernández a 2,0 km e l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) a circa 39 km in linea d'aria. Ciò la rende una base interessante per coloro che desiderano sperimentare sia i servizi urbani di Orihuela che la natura e la costa della Costa Blanca.
Questo attico a Orihuela si trova su 83 m² di superficie abitabile e offre un facile accesso ai servizi locali. Una farmacia si trova a soli 167 metri e un supermercato a 183 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente pratici. L'ospedale è raggiungibile a 8,0 km e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 8,6 km. La distanza dalle spiagge, come Cala de lo Ferri, è di 25 km in linea d'aria. Il campo da golf più vicino, Club de Golf La Finca, si trova a 13 km. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 39 km in linea d'aria, anche se il viaggio in auto sarà più lungo. Ci sono 13 linee di trasporto pubblico e 8 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, offrendo alcune opzioni di trasporto pubblico, ma un'auto è consigliata per molte delle destinazioni più lontane, come l'aeroporto o spiagge specifiche.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue di 18,9°C e una notevole insolazione. Con 3.844 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi (con temperature dell'acqua a partire da 20°C), il clima è piacevole tutto l'anno. La regione, situata ai piedi della Sierra de Orihuela, offre bellezza naturale e punti panoramici come la Cruz de la Muela. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare assicura un clima gradevole, senza le temperature estreme che a volte si riscontrano sulla costa immediata. La vicinanza ad aree naturali e la possibilità di godere di attività all'aperto, come escursioni o golf, la rendono una meta attraente per gli amanti della natura. Il carattere urbano di Orihuela è completato dall'accesso ai paesaggi naturali circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene l'attico sia situato nell'entroterra, diverse spiagge si trovano a 25 km in linea d'aria, tra cui Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar. Queste spiagge fanno parte delle 10 spiagge Bandiera Blu della regione, indicando elevati standard di qualità. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze: Club de Golf La Finca a 13 km, E.G Montepríncipe Golf a 18 km e Las Colinas Golf & Country Club a 21 km. La città di Orihuela stessa offre strutture sportive come il CAF - Centro de acondicionamiento físico e il Polideportivo Municipal, entrambi a 1,7 km di distanza. Questa offerta di spiagge, campi da golf e centri sportivi fornisce un'ampia gamma di opportunità ricreative per i residenti che cercano uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela si trova nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana, ai piedi della Sierra de Orihuela. La città è uno dei pochi enclavi di lingua spagnola all'interno della regione, il che contribuisce a un'atmosfera culturale unica. La sua posizione nell'entroterra posiziona Orihuela come un'alternativa alle località costiere dirette della Costa Blanca, pur offrendo una certa vicinanza alla costa (circa 25 km dalle spiagge). È strategicamente situata rispetto ad altre città della regione, con la stazione ferroviaria Orihuela Miguel Hernández a 2,0 km e l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) a circa 39 km in linea d'aria. Ciò la rende una base interessante per coloro che desiderano sperimentare sia i servizi urbani di Orihuela che la natura e la costa della Costa Blanca.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL397989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico a Orihuela, con prezzi a partire da €322.100, è situato in un ambiente urbano interno, distinto dai progetti costieri immediati. Rispetto a SUNSET HILL nella stessa regione (a partire da €260.000), questo progetto ha un prezzo leggermente superiore, il che potrebbe indicare servizi più moderni o una data di costruzione più recente. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, rappresenta un segmento superiore, probabilmente con più lusso o una posizione costiera più ambita. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380.000) offre ville, implicando un diverso tipo di proprietà e struttura di prezzo. La posizione di questo attico a Orihuela offre un equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza ad aree ricreative come campi da golf (13 km) e spiagge (25 km). I servizi raggiungibili a piedi, come una farmacia a 167 metri, aumentano il comfort quotidiano, rendendolo un'opzione solida per coloro che cercano una residenza permanente che non sia direttamente sulla vivace linea costiera, ma che comunque benefici dei vantaggi della Costa Blanca.
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