Овај модеран пенхаус са 2 спаваће собе налази се у срцу Орихуеле, нудећи животни стил у урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат комбинује савремену архитектуру са практичношћу градског живота, пружајући удобност и приступ локалним погодностима. Оријентација према југу обезбеђује обиље природне светлости током целог дана, стварајући пријатан амбијент у унутрашњости.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном језгру Орихуеле, пружајући директан приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама. Иако није директно на обали, близина кључних садржаја чини га практичним за свакодневни живот. Удаљеност од већих транспортних чворишта захтева планирање за дужа путовања.
Овај пенхаус је дизајниран за појединце или парове који траже практичан животни простор у близини градских садржаја. Функционалност стана, са одвојеним спаваћим собама и купатилима, као и приступ заједничким садржајима, одговара потребама за удобним и модерним смештајем, са могућношћу коришћења терасе за релаксацију.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, овај модеран пенхаус представља новоизграђену некретнину. Очекује се да ће бити изграђен по савременим стандардима, са фокусом на енергетску ефикасност и квалитет завршних материјала. Детаљније информације о роковима испоруке и специфичним фазама изградње захтевају додатну проверу.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој линији до обале. Иако се налази у урбаном подручју, близина већих аутопутева или директна веза са међународним аеродромима на краткој удаљености нису примарне карактеристике локације. За потребе одређених активности, попут голфа или одласка на плажу, потребно је обезбедити превоз.
Овај пенхаус у Орихуели најбоље одговара појединцима или паровима који траже стално пребивалиште у граду са свим потребним садржајима на дохват руке. Ако вам је важна лака доступност продавница, ресторана и апотека без потребе за честом употребом аутомобила за свакодневне потребе, ова локација је погодан избор. Такође је прикладан за оне који желе да буду у близини културних и спортских активности које нуди град. За оне који желе да често посећују плажу или играју голф, ова локација захтева мобилност аутомобилом, али нуди добре везе са већим градовима попут Мурсије и Аликантеа. Уколико тражите мирнији начин живота који комбинује урбане погодности са благом климом, овај стан може задовољити ваше потребе. Информација о 32 локална празника годишње сугерише живописну културну сцену.
Као нова градња, очекује се да пенхаус садржи модерне материјале и квалитетну израду. Оптимална јужна оријентација обезбеђује природно осветљење, потенцијално користећи енергетски ефикасне прозоре и изолацију. Станови су вероватно опремљени савременим кухињама и купатилима, са елегантним завршним обрадама. Дизајн отвореног дневног простора који се повезује са пространом терасом ствара осећај пространости и повезаности са спољним окружењем. Детаљи попут материјала за подове, зидове и инсталација требало би да буду у складу са савременим грађевинским стандардима, обезбеђујући удобност и дуговечност. Детаљније спецификације о конкретним материјалима и брендовима захтевају додатну проверу.
Цена овог пенхауса са 2 спаваће собе почиње од 322.100 €. Позиционирање цене одговара новом стану у урбаном подручју са модерним садржајима. Ова цена укључује сам стамбени простор, док доступност специфичних распореда или спратова може варирати. Потенцијални купци треба да провере тренутну доступност и евентуалне додатне трошкове повезане са куповином, као што су порези и таксе. Близина садржаја попут супермаркета и апотека, као и приступ јавном превозу, додатно доприносе вредности ове некретнине.
Живот у овом пенхаусу у Орихуели подразумеваје урбани ритам са погодностима на дохват руке. Свакодневне активности попут куповине намирница (183м) или посете апотеци (167м) могу се обавити пешке, што доприноси лакоћи живљења. Близина ресторана (31 у радијусу од 2км) и кафића (18) пружа разноврсне опције за ручавање и дружење. Иако је овај стан смештен унутар копна, подручје нуди приступ културним и спортским садржајима. Висина од 20 метара изнад мора обезбеђује благу климу, са просечним температурама између 10-28°C. Ова комбинација урбане погодности и пријатне климе ствара услове за удобан свакодневни живот, иако је за даља путовања ка обали или аеродрому неопходан аутомобил.
Живот у Орихуели нуди баланс између урбаних погодности и близине природе. Град се налази у подножју планине Сијера де Орихуела, пружајући могућности за рекреативне активности у природи. Са 84.560 становника (2025.), Орихуела има живљу градску средину са довољно садржаја, али није пренасељен. Близина већих градова попут Мурсије (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км) омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара. Локални празници (32 годишње) указују на богату културну традицију. Средњи приход у провинцији од 15.750 € сугерише да је ово подручје доступно за различите категорије становништва.
Локација Орихуеле, унутар провинције Аликанте, показује њено урбано окружење са добром повезаношћу ка већим градовима и одређеном удаљеношћу од приморских одредишта. Карта наглашава близину планинског венца Сијера де Орихуела и доступност локалних садржаја, као и везу са главним транспортним правцима.
Орихуела је стратешки лоцирана у провинцији Аликанте, смештена на граници са регионом Мурсија. Ова позиција пружа добру повезаност са већим регионалним центрима: Мурсија је удаљена само 19 км, Елче 30 км, а Аликанте 50 км. Ово омогућава становницима приступ ширем спектру економских, културних и услужних могућности. Иако се налази у унутрашњости, близина обале и популарних приморских одредишта је достижна аутомобилом. Позиционирање Орихуеле чини је погодном базом за истраживање како урбаног тако и природног окружења покрајине Аликанте и суседне Мурсије.
Овај пенхаус се налази у урбаном центру Орихуеле, са супермаркетом на 183 метра и апотеком на 167 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. За веће набавке или специјализоване услуге, оближњи градови попут Мурсије (19 км) и Аликантеа (50 км) нуде широк спектар опција. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 39 км ваздушном линијом, што чини путовање релативно доступним. Најближе голф терене, попут Цлуб де Голф Ла Финка, удаљени су око 13 км. До плажа, као што су Цала де ло Ферри или Плаyа Роцı́о дел Мар, потребно је око 25 км вожње. Иако постоји 13 линија јавног превоза и 8 станица у близини, поседовање аутомобила би значајно олакшало приступ удаљенијим локацијама попут голф терена и плажа.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Орихуеле карактерише медитеранска клима са топлим летима и благим зимама, са просечним температурама између 10°C и 28°C током године. Регистровано је 3.844 сунчаних сати годишње, што указује на високу инсолацију. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 6 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 20 метара изнад нивоа мора обезбеђује умерену температуру и благи ветар, без екстремних услова. Окружење, иако урбано, блиско је планинском венцу Сијера де Орихуела, пружајући могућности за активности на отвореном и приступ природи. Ова климатска погодност чини регион атрактивним током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се овај пенхаус налази у унутрашњости, регион око Орихуеле нуди приступ неколико плажа са Плавом заставом, као што су Барранцо Рубио и Цабо Роиг - Ла Цалета, удаљених око 25 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе клубови попут Цлуб де Голф Ла Финка (13 км), Е.Г. Монтепринцпе Голф (18 км) и Лас Цолинас Голф & Цоунтри Цлуб (21 км). Град Орихуела такође поседује спортске центре попут ЦАФ - Центро де Акондационамıенто Фı́сицо и Полидепортиво Муниципал, оба удаљена око 1.7 км, као и Пабеллон Муниципал Бернардо Руиз (1.9 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности на локалном нивоу.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Орихуела је стратешки лоцирана у провинцији Аликанте, смештена на граници са регионом Мурсија. Ова позиција пружа добру повезаност са већим регионалним центрима: Мурсија је удаљена само 19 км, Елче 30 км, а Аликанте 50 км. Ово омогућава становницима приступ ширем спектру економских, културних и услужних могућности. Иако се налази у унутрашњости, близина обале и популарних приморских одредишта је достижна аутомобилом. Позиционирање Орихуеле чини је погодном базом за истраживање како урбаног тако и природног окружења покрајине Аликанте и суседне Мурсије.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL397989
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут 'SUNSET HILL' у Орихуели (од 260.000 €), овај пенхаус је позициониран у вишем ценовном рангу, вероватно због савременије градње или бољих унутрашњих садржаја. 'OCEANIC APARTMENTS' у Роjалесу (од 475.000 €) и 'NUEVA DAYA VILLA' у Даyа Ноеви (од 380.000 €) налазе се у различитим ценовним категоријама и локацијама; Роjалес је ближи приморју, док је Даyа Нова слично позиционирана у унутрашњости. Овај пројекат у Орихуели нуди урбани живот са лакшим приступом садржајима него што би то могао бити случај у искључиво стамбеним или приморским насељима. Позиција у граду Орихуела пружа алтернативу животу на обали, са фокусом на локалну инфраструктуру и културу, али захтева путовање до плажа и већих голф центара. За разлику од приморских локација које често имају високе цене због близине мора, овај пројекат нуди вредност кроз урбану погодност и приступачност у ширем регионалном контексту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
