פנטהאוז מודרני זה עם שני חדרי שינה, הממוקם בלב אוריואלה, מציע מיקום מעולה עם גישה נוחה לכל השירותים העירוניים. נכס זה, המיועד לרוכשים המחפשים אורח חיים עירוני נוח ופרקטי, מהווה הזדמנות מצוינת לחוות את החיוניות של דרום-מזרח ספרד. אוריואלה ידועה בקסמה ההיסטורי ובסביבתה העירונית המתפתחת, ומציעה לתושבים חווית מגורים ייחודית. פנטהאוז זה הוא דוגמה לארכיטקטורה מודרנית ועיצוב פונקציונלי באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בזכות מיקומו המרכזי באוריואלה, פנטהאוז זה מבטיח קרבה לרוב הצרכים היומיומיים, כגון חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים. קרבה זו מפחיתה את התלות ברכב ומקדמת אורח חיים המשולב בקהילה המקומית. העיר מציעה שילוב של חיים ספרדיים מסורתיים ושירותים מודרניים.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית מודרני המציע מרחב נדיב ושירותים. אזור המגורים הפתוח, המתחבר בצורה חלקה למרפסת פרטית, יוצר מרחב אידיאלי לאירוח או למנוחה. תצורת שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה עונה על צרכי הפרקטיות והנוחות, מה שהופך אותו למתאים למגורים קבועים.
פרויקט זה מייצג פיתוח מודרני, המתמקד בעיצוב אלגנטי וגימורים באיכות גבוהה. הפנטהאוז בנוי לפי תקני בנייה עדכניים, במטרה לספק מרחב מחיה יעיל ונוח. למרות שתאריך סיום ספציפי אינו מצוין, הפרויקט משקף את ההתפתחות המתמשכת של דיור מודרני באזור.
פנטהאוז זה אינו מציע גינה פרטית או גישה ישירה לחוף הים. למרות שהוא ממוקם במרכז העיר, ההגעה לחוף תדרוש נסיעה ארוכה יותר. יתר על כן, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה בעיר, בעלות על רכב פרטי תהיה שימושית לחקר האזורים שמסביב ולנסיעה ליעדים רחוקים יותר.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מקום מגורים עירוני תוסס בדרום-מזרח ספרד. הוא מתאים לקונים שמעריכים נוחות ומעדיפים חנויות, מסעדות ובתי מרקחת במרחק הליכה. זוהי בחירה טובה עבור אלה שרוצים בית מודרני ונוח בסביבה עירונית עם גישה קלה לאטרקציות תרבותיות ואזורים טבעיים כמו הרי הסיירה הסמוכים. בנוסף, הוא מציע את הגמישות של שני חדרי שינה עבור אלה שעשויים להשתמש בו כבית נופש או כמגורים לכל השנה.
פנטהאוז זה מייצג פיתוח מודרני, עם דגש על אספקת גימורים איכותיים ותשומת לב לפרטים. בעוד שרשימת חומרים ספציפית אינה זמינה, ניתן לצפות לגימורים חלקים, אביזרים מודרניים ועיצוב המעריך פונקציונליות ואסתטיקה. אזור המגורים הפתוח נועד למקסם את החלל והאור, ומתחבר בצורה חלקה למרפסת פרטית, ומספק גישה קלה לחיים בחוץ. חדרי רחצה ומטבחים מצוידים בדרך כלל במכשירים מודרניים וחומרים עמידים לשימוש יומיומי.
פנטהאוז זה עם שני חדרי שינה מתחיל במחיר של 322,100 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה במרכז אוריואלה, את העיצוב המודרני ואת הסידור הפרקטי של שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. כפנטהאוז, הוא עשוי להציע יתרונות נוספים כגון שטח מרפסת או נופים. הזמינות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש הקונים ודינמיקת השוק. מומלץ ליצור קשר לקבלת המידע המדויק ביותר לגבי זמינות ושינויים אפשריים במחירים.
אוריואלה היא עיר תוססת הממוקמת למרגלות הרי הסיירה דה אוריואלה, ומציעה לתושבים שילוב ייחודי של נוחות עירונית ונופים טבעיים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10-28 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש לאורך כל השנה (בממוצע 3,844 שעות בשנה) הופכים אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. העיר מתגאה בתשתית מפותחת, כולל 31 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-17 בנקים, המבטיחים גישה קלה של התושבים למגוון שירותים. עם אוכלוסייה צפויה של 84,560 איש עד 2025, העיר תוססת אך עדיין שומרת על תחושת קהילה. האזור הוא אזור דובר ספרדית, אך עם טעם ולנסיה ייחודי. 32 חגים מקומיים מציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
אוריואלה מציעה סביבת מגורים המשלבת נוחות עירונית עם קסם טבעי. העיר מתגאה ב-31 מסעדות, 18 בתי קפה ו-5 בתי ספר, מה שמבטיח לתושבים גישה קלה לשירותי קולינריה וחינוך מקומיים. 11 בתי מרקחת ו-17 בנקים מוסיפים נוחות. עבור חובבי חוצות, הרי הסיירה דה אוריואלה הסמוכים מציעים הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מנופים ציוריים. גובה העיר הוא 20 מטר מעל פני הים, והאקלים המתון שלה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, תורם לסביבת מגורים נעימה לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפנטהאוז במרכז העיר אוריואלה. היא מדגישה את קרבת הנכס לשירותים עירוניים כמו חנויות מקומיות, מסעדות, בתי ספר ושירותים רפואיים. המפה גם מציינת את המרחקים למרכזי תחבורה עיקריים, כמו תחנות רכבת ושדות תעופה, וכן לאטרקציות טבע קרובות כמו הרים וחופים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של המיקום הגיאוגרפי של האזור.
אוריואלה ממוקמת במחוז אליקנטה, בחלק הדרום-מערבי של הקהילה האוטונומית ולנסיה, בסמוך לאזור מורסיה. היא ממוקמת למרגלות הרי הסיירה דה אוריואלה והיא אחת מהאזורים המעטים דוברי הספרדית בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר ממוקמת במרחק מה ממרכזי תיירות החוף העיקריים, אך מציעה חווית חיים פנימית ספרדית אותנטית יותר. היא תופסת עמדה אסטרטגית בין הערים הגדולות של האזור הדרום-מזרחי, ומקלה על חקר המחוזות הסמוכים כמו אליקנטה ומורסיה.
הפנטהאוז ממוקם כ-39 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), 161 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה ולנסיה (VLC) ו-353 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), ומציע אפשרויות רבות לנסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Orihuela Miguel Hernández, נמצאת במרחק של 2.0 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות פנים. רשת התחבורה הציבורית כוללת 13 קווים ו-8 תחנות אוטובוס, המספקות נוחות לתנועה בעיר. בעוד שהחופים הקרובים ביותר (למשל, Cala de lo Ferri) נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ (בקו אווירי), מתקנים רפואיים מקומיים וקרובים (למשל, בית חולים במרחק 8.0 ק"מ) ובתי מרקחת (167 מ') נגישים בקלות.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריואלה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות של 10°C עד 28°C. כ-3,844 שעות שמש בשנה פירושן שרוב הזמן מתאים לפעילויות בחוץ. שישה חודשים של עונת שחייה מתאימה (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים הזדמנויות ליהנות מהחוף וספורט מים. העיר, הממוקמת למרגלות הרי הסיירה דה אוריואלה בגובה 20 מטר מעל פני הים, מציעה את השלווה של אזורי החוף עם נגיעה של קרבה לגבעות. שפע אור השמש וטמפרטורות מתונות יוצרים יחד סביבת מגורים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהפנטהאוז ממוקם כ-25 ק"מ (בקו אווירי) מהים, אזור אוריואלה כולל 10 חופים עם דגל כחול, כולל Barranco Rubio ו-Cabo Roig -La Caleta, המציעים אפשרויות מגוונות לחובבי חוף. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל Club de Golf La Finca, במרחק 13 ק"מ. בנוסף, העיר מארחת מרכזי ספורט כמו CAF - Centro de acondicionamiento físico ו-Polideportivo Municipal, המציעים מתקני כושר וספורט. נקודות תצפית כמו Mirador del Palmeral (2.5 ק"מ) ו-Cruz de la Muela (3.1 ק"מ) מספקות הזדמנויות לפעילויות נוף ופנאי בחוץ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוריואלה ממוקמת במחוז אליקנטה, בחלק הדרום-מערבי של הקהילה האוטונומית ולנסיה, בסמוך לאזור מורסיה. היא ממוקמת למרגלות הרי הסיירה דה אוריואלה והיא אחת מהאזורים המעטים דוברי הספרדית בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר ממוקמת במרחק מה ממרכזי תיירות החוף העיקריים, אך מציעה חווית חיים פנימית ספרדית אותנטית יותר. היא תופסת עמדה אסטרטגית בין הערים הגדולות של האזור הדרום-מזרחי, ומקלה על חקר המחוזות הסמוכים כמו אליקנטה ומורסיה.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL397989
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-SUNSET HILL באוריואלה (החל מ-260,000 אירו), פנטהאוז זה מתומחר גבוה יותר, מה שעשוי לשקף את מיקומו העירוני המרכזי יותר או תקני בנייה חדשים יותר. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 אירו), פרויקט זה תחרותי יותר מבחינת מחיר, כאשר האחרון עשוי להציע קרבה לחוף הים או שירותים יוקרתיים יותר. בהשוואה ל-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), פנטהאוז זה זול יותר מוילה, מה שמצביע על פער מחירים בין דירות לוילות. בסך הכל, נכס זה ממוקם במחיר בין אפשרויות דיור במחירים סבירים באזור לבין פרויקטים יקרים יותר על חוף הים או גדולים, ומציע ערך לנוחות המגורים במרכז העיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
