オリウエラ中心部に位置するこのモダンな2ベッドルーム ペントハウスは、都市のすべてのアメニティに簡単にアクセスできる優れたロケーションを提供します。快適で実用的な都会的なライフスタイルを求める購入者のために設計されたこの物件は、スペイン南東部の地域の活気を体験する絶好の機会を提供します。オリウエラはその歴史的な魅力と発展する都市環境で知られており、住民にユニークな生活体験を提供しています。このペントハウスは、この地域の現代建築と機能的なデザインの例です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリウエラの中心部という立地により、このペントハウスは店舗、レストラン、基本的なサービスなど、ほとんどの日常のニーズに近接しています。この近さは、自動車への依存を減らし、地域社会に統合されたライフスタイルを促進します。この街は、伝統的なスペインの生活とモダンなアメニティの融合を提供しています。
このペントハウスは、十分なスペースとアメニティを備えたモダンな住居を求める方に最適です。プライベートテラスにスムーズにつながるオープンプランのリビングエリアは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適な空間を作り出しています。2つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、実用性と快適さのニーズを満たし、恒久的な居住に適しています。
このプロジェクトは、スタイリッシュなデザインと高品質の仕上げに焦点を当てたモダンな開発を表しています。ペントハウスは現在の建築基準に従って建設されており、効率的で快適な生活空間を提供することを目的としています。具体的な完成日は記載されていませんが、このプロジェクトは地域の現代的な住宅開発を反映しています。
このペントハウスには、プライベートガーデンやビーチへの直接アクセスはありません。市内中心部に位置していますが、ビーチへのアクセスには長距離の移動が必要です。さらに、市内には公共交通機関がありますが、周辺地域を探索したり、より遠い目的地に旅行したりするには、自家用車を所有していると便利です。
このペントハウスは、スペイン南東部で活気のある都市生活の場を求める方に最適です。利便性を重視し、店舗、レストラン、薬局が徒歩圏内にあることを好む購入者に適しています。都市環境の中で、文化的な観光スポットや近くのシエラ山脈などの自然地域への簡単なアクセスを備えた、快適でモダンな家を望む方にとって良い選択肢です。さらに、2つのベッドルームは、休暇用の別荘や年間を通しての居住地として使用する方々に柔軟性を提供します。
このペントハウスは、高品質の仕上げと細部へのこだわりを重視したモダンな開発を表しています。具体的な材料リストは提供されていませんが、滑らかな表面、モダンな備品、機能性と美観を評価するデザインが期待できます。オープンプランのリビングエリアは、スペースと光を最大化するように設計されており、プライベートテラスにスムーズにつながり、屋外での生活への簡単なアクセスを提供します。バスルームとキッチンは通常、日常の使用に対応するモダンな電化製品と耐久性のある素材で装備されています。
この2ベッドルームのペントハウスは、322,100ユーロから始まります。この価格は、オリウエラ中心部での優れた立地、モダンなデザイン、そして2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた実用的な間取りを反映しています。ペントハウスとして、テラススペースや眺望などの追加の利点を提供する場合があります。需要や市場の動向によって、利用可能性は変動する可能性があります。正確な空室状況や価格変更については、お問い合わせください。
オリウエラは、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にある活気ある都市で、居住者に都市の利便性と自然の景観のユニークな組み合わせを提供しています。平均気温は10〜28℃の間で変動し、年間を通じて豊富な日照（平均3,844時間/年）は、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむのに理想的な場所となっています。この都市には、31のレストラン、11の薬局、17の銀行を含む、よく発達したインフラがあり、住民がさまざまなサービスに簡単にアクセスできるようにしています。2025年までに人口が84,560人に達すると予想されるこの都市は活気がありますが、コミュニティの感覚を維持しています。この地域はスペイン語圏ですが、独自のバレンシアの風味があります。年間32の地元の祝日は、地元の文化を体験する機会を提供します。
オリウエラは、都会の利便性と自然の魅力を組み合わせた生活環境を提供しています。この街には31のレストラン、18のカフェ、5つの学校があり、住民は地元の料理や教育サービスに簡単にアクセスできます。11の薬局と17の銀行は、さらに便利さを加えています。アウトドア愛好家にとって、近くのシエラ・デ・オリウエラ山脈は、ハイキングや絵のように美しい景色を楽しむ機会を提供しています。市の標高は海抜20メートルで、平均年間気温18.9℃の穏やかな気候は、一年中快適な生活環境に貢献しています。
この地図は、オリウエラ中心部にあるペントハウスの場所を示しています。地元の店舗、レストラン、学校、医療サービスなどの都市の利便施設への物件の近さを強調しています。地図はまた、鉄道駅や空港などの主要な交通ハブへの距離、および山やビーチなどの近くの自然の魅力への距離を示しており、潜在的な購入者にこの地域の地理的な位置に関する包括的な概要を提供しています。
オリウエラは、アリカンテ県、バレンシア共同体の南西部に位置し、ムルシア地域に近い場所にあります。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置し、バレンシア共同体で数少ないスペイン語圏の地域の一つです。この都市は、主要な海岸部の観光センターからやや離れていますが、より本格的なスペインの内陸生活体験を提供しています。南東部の主要都市間の戦略的な位置にあり、アリカンテやムルシアなどの隣接する県への探索を容易にします。
ペントハウスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から約39km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）から約161km（直線距離）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約353km（直線距離）に位置しており、国際的な旅行の多くの選択肢を提供しています。最寄りの鉄道駅、オリウエラ・ミゲル・エルナンデスはわずか2.0km先にあり、国内旅行を容易にします。公共交通機関ネットワークは13路線と8つのバス停で構成されており、市内での移動の利便性を提供しています。最寄りのビーチ（例：Cala de lo Ferri）は約25km（直線距離）ですが、地方および近隣の医療施設（例：病院から8.0km）および薬局（167m）には簡単にアクセスできます。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラは、平均年間気温18.9℃、気温範囲10℃〜28℃の地中海性気候の恩恵を受けています。年間約3,844時間の太陽光は、ほとんどの時間、アウトドアアクティビティに適していることを意味します。6ヶ月間の適切な水泳シーズン（水温≥20℃）は、海岸線やウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓、標高20メートルの場所にあるこの都市は、丘陵地帯の近さのタッチで、海岸地域の静けさを提供します。豊富な日照と穏やかな気温が組み合わさって、快適な生活環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ペントハウスは海から約25km（直線距離）離れていますが、オリウエラ地域には10のブルーフラッグビーチがあり、バラコー・ルビオやカボ・ロイグ・ラ・カレタなどが含まれ、ビーチ愛好家に多様な選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家のために、地域には13km離れたラ・フィンカ・ゴルフクラブなど、いくつかのゴルフコースがあります。さらに、この都市にはCAF - Centro de acondicionamiento físicoやPolideportivo Municipalなどのスポーツセンターがあり、フィットネスやスポーツ施設を提供しています。ミラドール・デル・パルメラル（2.5km）やクルス・デ・ラ・ムエラ（3.1km）などの景勝地は、景観やアウトドアレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
オリウエラは、アリカンテ県、バレンシア共同体の南西部に位置し、ムルシア地域に近い場所にあります。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置し、バレンシア共同体で数少ないスペイン語圏の地域の一つです。この都市は、主要な海岸部の観光センターからやや離れていますが、より本格的なスペインの内陸生活体験を提供しています。南東部の主要都市間の戦略的な位置にあり、アリカンテやムルシアなどの隣接する県への探索を容易にします。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL397989
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラのSUNSET HILL（260,000ユーロから）と比較して、このペントハウスはより高い開始価格を持っており、これはより中心的な都市の場所や新しい建築基準を反映している可能性があります。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較して、このプロジェクトは価格競争力があります。後者は海岸への近さやより豪華なアメニティを提供する可能性があります。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）と比較して、このペントハウスはヴィラよりも安価であり、アパートとヴィラの間の価格差を示しています。全体として、この物件は価格帯において、この地域のより手頃な価格の住宅オプションと、より高価な海岸沿いのプロジェクトまたは大規模プロジェクトの間に位置しており、都市生活の利便性に対して価値を提供しています。
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