נכס רחב ידיים זה בשטח 9500 מ"ר, הממוקם בפנים היבשה של אוריואלה, מציע 495 מ"ר של מרחב מגורים יוקרתי. עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הוא אידיאלי עבור קונים מובחרים המחפשים גם שקט וגם נוחות. הנכס, הממוקם על שטח ירוק, מספק מפלט שליו למי שמעריך מגורים מרווחים וסביבה טבעית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפאתי אוריואלה, משתרע על שטח של 9500 מ"ר, מוקף במטעי לימונים פעילים. הוא נמצא במרחק הליכה ממתקנים עירוניים כמו חנויות ומסעדות, ומספק גם פרטיות וגם גישה נוחה לשירותים מקומיים.
בית זה בשטח 495 מ"ר, עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, פרוס על פני שלוש קומות. הוא תוכנן כדי לענות על צרכי חיים מגוונים, כולל אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו, סלון עם אח ואזורים ייעודיים לבידור או מפגשים משפחתיים.
הנכס בנוי ומוכן למגורים מיידית. הוא מצויד במערכת חימום מרכזי ובמערכת מיזוג אוויר מובנית לנוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו עם אזור ברביקיו חיצוני וחדר כביסה נפרד, יחד עם חדר האמבטיה הראשי עם אמבט ג'קוזי, מדגישים את איכותו.
הנכס ממוקם באזור יבשתי, כ-25 ק"מ מחופי הים התיכון. למרות שהוא קרוב למרכז העיר אוריואלה, שדה התעופה הראשי הקרוב ביותר (Alicante-Elche) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי, מה שעשוי לדרוש תכנון נסיעה נוסף.
Ref: VL985743
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו תוך רצון לגישה קלה למתקנים עירוניים. הנוכחות של מטעי לימונים פעילים ובריכה פרטית מציעה משיכה ייחודית לאלה שמעריכים פעילויות חוץ ויופי טבעי. עיצוב הבית רב-קומתי, כולל קומת המרתף, אידיאלי עבור אלה הזקוקים למשרד ביתי, חדר כושר או אזור בידור. עבור משקיעים המחפשים מקור הכנסה אמין, ההכנסה השנתית ממטע הלימונים היא גם גורם חשוב. קרבת הנכס למרכזי הערים אוריואלה וביגסטרו, כמו גם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ומרפאות, הופכים אותו לבחירה פרקטית הן למגורים קבועים והן להשכרות לטווח קצר.
הבית, המשתרע על פני שלוש קומות ובעל שטח בנוי של 495 מ"ר, מעוצב תוך התמקדות באיכות ופונקציונליות. קומת המרתף כוללת מוסך מרווח, חדר כושר, חדר בידור ואזור 'עשה זאת בעצמך'. קומת הקרקע כוללת סלון גדול, מטבח מאובזר במלואו עם גישה לאזור הברביקיו, חדר כביסה וחדר שינה אחד. הקומה הראשונה כוללת חדר שינה ראשי עם אמבט ג'קוזי, שני חדרי שינה נוספים וחדר אמבטיה נוסף. הנכס מצויד במערכת חימום מרכזית ובמערכת מיזוג אוויר מובנית, ומחובר לאינטרנט סיבים אופטיים. החוץ כולל אזור בריכה וגן עם תאורה. שערי הכניסה לנכס ולמוסך מצוידים בדלתות ממונעות לביטחון נוסף. גימורי הפנים משתמשים בחומרים איכותיים, כגון אריחי ריצוף כפריים ומסגרות חיצוניות מאלומיניום, ופרטי פנים מעץ.
מחיר נכס זה הוא 675,000 אירו, המציע הזדמנות להחזיק בשטח נרחב ובית מרווח באזור אוריואלה. תצורת 4 חדרי השינה ו-2 חדרי האמבטיה, יחד עם שטח בנוי של 495 מ"ר, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות או אלה המחפשים יותר מרחב מחיה. המחיר משקף את גודל הנכס, שטח הקרקע (9500 מ"ר), ההכנסה הפוטנציאלית ממטע הלימונים והמתקנים המקיפים, כולל בריכה פרטית, חימום מרכזי ומיזוג אוויר.
אוריואלה, עיר היסטורית השוכנת למרגלות הרי הסיירה דה אוריואלה, מציעה סביבה ייחודית המשלבת מסורת עם מודרניות. בית זה בשטח 495 מ"ר על מגרש של 9500 מ"ר הוא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים פרטיות, מרחב וקרבה לטבע. החלקה כוללת מטעי לימונים פעילים, עם הכנסה שנתית המוערכת בין 15,000 ל-20,000 אירו, מה שמוסיף ערך כלכלי ואופי לנכס. הנכס מגודר, מה שמבטיח בטיחות ופרטיות. שלוש הקומות מציעות מרחב מגורים ובילוי נרחב, כולל קומת מרתף עם חניה, חדר כושר וחדר בידור, קומת קרקע עם סלון גדול ומטבח מאובזר, וקומה ראשונה עם חדר שינה ראשי וחדרי אמבטיה נוספים.
אזור אוריואלה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם שקט כפרי. הנכס ממוקם במרחק של דקות ספורות נסיעה ממרכזי הערים אוריואלה וביגסטרו, שם ניתן למצוא מגוון חנויות, מסעדות ומרפאות. ממוצע השעות השנתיות של אור שמש הוא 3,844, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עם 31 מסעדות, 18 בתי קפה ו-11 בתי מרקחת, האזור מספק את הצרכים היומיומיים. 13 קווי אוטובוס ו-8 תחנות אוטובוס באזור מאפשרים ניידות קלה.
בית זה ממוקם בפרברי אוריואלה, בקרבת חנויות מקומיות ומרכזי תחבורה. הוא מוקף במטעי לימונים פעילים, המוסיפים נופך כפרי לסביבתו השלווה.
אוריואלה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה. העיר שוכנת למרגלות הרי הסיירה דה אוריואלה, ומציעה מיקום גיאוגרפי ייחודי המשלב את שלות פנים הארץ עם הקרבה לחוף הים התיכון. כאזור דובר ספרדית, העיר שומרת על זהותה התרבותית הייחודית. בהשוואה לערים חוף אחרות, אוריואלה מציעה אורח חיים כפרי יותר, תוך שהיא נהנית מחיבורי תחבורה טובים.
נכס זה, הממוקם בפנים היבשה של אוריואלה, נמצא במרחק של כ-25 ק"מ (בקו אווירי) מהחופים הקרובים ביותר עם דגל כחול, כגון קאלה דה לו פרי. עם זאת, הוא ממוקם בנוחות קרוב למתקנים מקומיים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של 183 מטרים בלבד ובתי מרקחת במרחק 167 מטרים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 8.0 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק 13 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי. תחנת הרכבת אוריואלה מיגל הרננדז נמצאת במרחק 2.0 ק"מ, ומספקת גישה לאזורים אחרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה נהנה מאקלים יבשתי-ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וכ-3844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. גובה האזור הוא 20 מטר מעל פני הים, עם טופוגרפיה שטוחה יחסית. ששת חודשי עונת השחייה הנוחה (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרים לתושבים ליהנות מהחוף בחודשים החמים. האזור מוקף בהרי הסיירה דה אוריואלה, המציעים נופים עוצרי נשימה והזדמנויות לטיולים רגליים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים היבשה, הוא נמצא במרחק של פחות מ-25 ק"מ מ-10 החופים עם דגל כחול בחופי אוריואלה, כולל באראנקו רוביו, קאבו רויג - לה קלleta וקאלה קפיטן. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף לה פינקה (13 ק"מ). האזור מציע גם מגוון פעילויות ספורט ופנאי, כולל מרכזי ספורט סמוכים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוריואלה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה. העיר שוכנת למרגלות הרי הסיירה דה אוריואלה, ומציעה מיקום גיאוגרפי ייחודי המשלב את שלות פנים הארץ עם הקרבה לחוף הים התיכון. כאזור דובר ספרדית, העיר שומרת על זהותה התרבותית הייחודית. בהשוואה לערים חוף אחרות, אוריואלה מציעה אורח חיים כפרי יותר, תוך שהיא נהנית מחיבורי תחבורה טובים.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-€475,000), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000), נכס זה באוריואלה במחיר של 675,000 אירו מציע שטח מגורים ושטח מגרש גדולים משמעותית. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מיקומים על קו החוף או קרוב יותר לחופים, היתרונות של נכס זה טמונים בשטחיו הנרחבים, בהכנסה הפוטנציאלית ממטע הלימונים הפעיל ובסביבתו הפנימית השקטה והפרטית יותר. שטח הבנוי שלו של 495 מ"ר ומגרש של 9500 מ"ר גדולים משמעותית מרוב דירות או וילות קטנות. זה הופך אותו לבחירה ייחודית עבור קונים המעדיפים מרחב, פרטיות ואורח חיים כפרי, תוך שהם עדיין נהנים מגישה נוחה למתקנים עירוניים. המחיר משקף את גודלו ומאפייניו, ועשוי להציע ערך גבוה יותר בהשוואה למחירי ההתחלה של פרויקטים בחוף הים, אך מכוון לפלח לקוחות שונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
